2024版建筑行業(yè)貸款抵押擔(dān)保合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑行業(yè)貸款抵押擔(dān)保合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的與原則2.定義與解釋2.1術(shù)語定義2.2專有名詞解釋3.當(dāng)事人信息3.1借款人信息3.2擔(dān)保人信息3.3抵押人信息3.4貸款銀行信息4.貸款信息4.1貸款金額4.2貸款期限4.3貸款利率4.4還款方式5.抵押物信息5.1抵押物類型5.2抵押物描述5.3抵押物價(jià)值評(píng)估6.抵押登記與保管6.1抵押登記手續(xù)6.2抵押登記費(fèi)用6.3抵押物保管責(zé)任7.擔(dān)保責(zé)任與義務(wù)7.1擔(dān)保范圍7.2擔(dān)保期限7.3擔(dān)保方式7.4擔(dān)保人義務(wù)8.抵押物處置8.1抵押物處置條件8.2抵押物處置程序8.3抵押物處置收益9.違約責(zé)任9.1借款人違約責(zé)任9.2擔(dān)保人違約責(zé)任9.3抵押人違約責(zé)任9.4貸款銀行違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更程序12.2合同補(bǔ)充協(xié)議13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址14.其他約定14.1不可抗力條款14.2合同份數(shù)與效力14.3合同附件與附件效力第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)a.《中華人民共和國合同法》b.《中華人民共和國擔(dān)保法》c.《中華人民共和國物權(quán)法》1.2合同訂立的目的與原則a.目的：確保借款人按時(shí)償還貸款，保障貸款銀行合法權(quán)益。b.原則：遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則。2.定義與解釋2.1術(shù)語定義a.“借款人”指向貸款銀行申請(qǐng)貸款的自然人、法人或其他組織。b.“擔(dān)保人”指為保證借款人按時(shí)償還貸款，向貸款銀行提供擔(dān)保的自然人、法人或其他組織。c.“抵押人”指將抵押物提供給貸款銀行作為擔(dān)保的自然人、法人或其他組織。d.“貸款銀行”指與借款人、擔(dān)保人、抵押人簽訂本合同的金融機(jī)構(gòu)。2.2專有名詞解釋a.“抵押物”指借款人、擔(dān)保人、抵押人提供給貸款銀行作為擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。b.“貸款”指貸款銀行向借款人提供的貨幣資金。c.“擔(dān)保責(zé)任”指擔(dān)保人為借款人償還貸款本息而承擔(dān)的責(zé)任。3.當(dāng)事人信息3.1借款人信息a.借款人名稱（姓名）b.法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名c.注冊(cè)地址（或住址）d.聯(lián)系電話3.2擔(dān)保人信息a.擔(dān)保人名稱（姓名）b.法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名c.注冊(cè)地址（或住址）d.聯(lián)系電話3.3抵押人信息a.抵押人名稱（姓名）b.法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名c.注冊(cè)地址（或住址）d.聯(lián)系電話3.4貸款銀行信息a.貸款銀行名稱b.注冊(cè)地址c.聯(lián)系電話4.貸款信息4.1貸款金額：人民幣萬元整。4.2貸款期限：自年月日起至年月日止。4.3貸款利率：按貸款銀行現(xiàn)行貸款利率執(zhí)行。4.4還款方式：按月等額本息還款方式。5.抵押物信息5.1抵押物類型：房產(chǎn)5.2抵押物描述：位于市區(qū)路號(hào)，建筑面積平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為。5.3抵押物價(jià)值評(píng)估：經(jīng)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，抵押物價(jià)值為人民幣萬元。6.抵押登記與保管6.1抵押登記手續(xù)：由貸款銀行代為辦理抵押登記手續(xù)。6.2抵押登記費(fèi)用：由抵押人承擔(dān)。6.3抵押物保管責(zé)任：由抵押人負(fù)責(zé)抵押物的保管。7.擔(dān)保責(zé)任與義務(wù)7.1擔(dān)保范圍：擔(dān)保人承擔(dān)借款人未按時(shí)償還貸款本息的全部責(zé)任。7.2擔(dān)保期限：自貸款發(fā)放之日起至貸款全部還清之日止。7.3擔(dān)保方式：連帶責(zé)任保證。7.4擔(dān)保人義務(wù)：a.在擔(dān)保期限內(nèi)，如借款人未按時(shí)償還貸款本息，擔(dān)保人應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任。b.擔(dān)保人不得以任何理由拒絕履行擔(dān)保責(zé)任。8.抵押物處置8.1抵押物處置條件a.借款人未按約定償還貸款本息；b.貸款銀行依法行使抵押權(quán)；c.抵押物因不可抗力、意外事件等原因?qū)е聝r(jià)值大幅減少；8.2抵押物處置程序a.貸款銀行發(fā)出抵押物處置通知；b.抵押物處置前，貸款銀行應(yīng)合理評(píng)估抵押物價(jià)值；c.抵押物處置應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則；d.抵押物處置所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還貸款本息；8.3抵押物處置收益a.抵押物處置所得款項(xiàng)扣除相關(guān)費(fèi)用后，余額歸抵押人所有。9.違約責(zé)任9.1借款人違約責(zé)任a.借款人未按時(shí)償還貸款本息的，應(yīng)支付滯納金；b.借款人未按約定用途使用貸款的，貸款銀行有權(quán)提前收回貸款；c.借款人提供虛假信息的，貸款銀行有權(quán)解除合同，并要求賠償損失；9.2擔(dān)保人違約責(zé)任a.擔(dān)保人未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；b.擔(dān)保人違約的，貸款銀行有權(quán)直接向擔(dān)保人追償；9.3抵押人違約責(zé)任a.抵押人未按約定提供抵押物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；b.抵押人提供虛假抵押物的，貸款銀行有權(quán)解除合同，并要求賠償損失；9.4貸款銀行違約責(zé)任a.貸款銀行未按約定提供貸款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；b.貸款銀行泄露借款人、擔(dān)保人、抵押人信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式a.雙方協(xié)商解決；b.爭(zhēng)議無法協(xié)商解決的，提交仲裁委員會(huì)仲裁；c.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有約束力；10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a.仲裁委員會(huì)11.合同生效與解除11.1合同生效條件a.雙方簽字蓋章；b.貸款銀行收到全部貸款款項(xiàng)；c.抵押物辦理完畢抵押登記；11.2合同解除條件a.雙方協(xié)商一致解除；b.因不可抗力致使合同無法履行；c.一方違約，另一方通知解除。12.合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更程序a.雙方協(xié)商一致；b.簽訂書面變更協(xié)議；c.變更協(xié)議作為本合同的附件。12.2合同補(bǔ)充協(xié)議a.本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；b.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.通知與送達(dá)13.1通知方式a.郵寄；b.傳真；c.當(dāng)面送達(dá)；13.2送達(dá)地址a.借款人、擔(dān)保人、抵押人的送達(dá)地址；b.貸款銀行的送達(dá)地址。14.其他約定14.1不可抗力條款a.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；b.不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等；14.2合同份數(shù)與效力a.本合同一式份，借款人、擔(dān)保人、抵押人、貸款銀行各執(zhí)份；b.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.3合同附件與附件效力a.本合同附件包括但不限于：抵押物清單、評(píng)估報(bào)告、變更協(xié)議等；b.附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義a.第三方指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估或其他輔助服務(wù)的自然人、法人或其他組織。b.第三方不包括借款人、擔(dān)保人、抵押人、貸款銀行。15.2第三方介入方式a.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；b.第三方介入應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等；c.第三方介入的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)符合本合同目的，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方責(zé)任a.第三方提供的服務(wù)應(yīng)達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量；b.第三方因自身原因?qū)е路?wù)不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；c.第三方在提供服務(wù)過程中，如泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。15.4第三方費(fèi)用a.第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定；b.第三方費(fèi)用在簽訂書面協(xié)議時(shí)一次性支付；c.如第三方服務(wù)存在違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方退還部分或全部費(fèi)用。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款a.甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)不損害貸款銀行的利益；b.甲方應(yīng)監(jiān)督第三方服務(wù)的執(zhí)行情況，確保服務(wù)質(zhì)量；c.甲方有權(quán)要求第三方提供階段性報(bào)告，了解服務(wù)進(jìn)展。16.2乙方額外條款a.乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)不損害借款人的利益；b.乙方應(yīng)監(jiān)督第三方服務(wù)的執(zhí)行情況，確保服務(wù)質(zhì)量；c.乙方有權(quán)要求第三方提供階段性報(bào)告，了解服務(wù)進(jìn)展。17.明確第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義a.責(zé)任限額指第三方因自身原因?qū)е路?wù)不合格，需承擔(dān)的最高賠償責(zé)任；b.責(zé)任限額應(yīng)在書面協(xié)議中明確約定。17.2責(zé)任限額約定a.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定；b.責(zé)任限額應(yīng)合理反映第三方服務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)；c.如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與借款人的關(guān)系a.第三方與借款人之間不存在合同關(guān)系；b.第三方服務(wù)內(nèi)容與借款人權(quán)益無關(guān)。18.2第三方與擔(dān)保人的關(guān)系a.第三方與擔(dān)保人之間不存在合同關(guān)系；b.第三方服務(wù)內(nèi)容與擔(dān)保人權(quán)益無關(guān)。18.3第三方與抵押人的關(guān)系a.第三方與抵押人之間不存在合同關(guān)系；b.第三方服務(wù)內(nèi)容與抵押人權(quán)益無關(guān)。18.4第三方與貸款銀行的關(guān)系a.第三方與貸款銀行之間不存在合同關(guān)系；b.第三方服務(wù)內(nèi)容與貸款銀行權(quán)益無關(guān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細(xì)描述抵押物的類型、坐落位置、面積、產(chǎn)權(quán)狀況等信息。抵押物清單應(yīng)由抵押人提供，并經(jīng)貸款銀行審核確認(rèn)。2.評(píng)估報(bào)告抵押物的價(jià)值評(píng)估報(bào)告，應(yīng)由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具。評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等信息。3.第三方服務(wù)協(xié)議明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂。4.變更協(xié)議記錄合同履行過程中，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更情況。變更協(xié)議應(yīng)作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方共同簽訂。6.通知送達(dá)憑證記錄通知送達(dá)的方式、日期、接收人等信息。通知送達(dá)憑證應(yīng)由送達(dá)人簽字確認(rèn)。7.款項(xiàng)支付憑證記錄貸款銀行向借款人支付貸款款項(xiàng)的憑證。支付憑證應(yīng)由借款人簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)償還貸款本息責(zé)任認(rèn)定：支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。未按約定用途使用貸款責(zé)任認(rèn)定：貸款銀行有權(quán)提前收回貸款，并要求賠償損失。2.擔(dān)保人違約行為及責(zé)任認(rèn)定未履行擔(dān)保責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償貸款銀行損失。3.抵押人違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定提供抵押物責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償貸款銀行損失。4.貸款銀行違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定提供貸款責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償借款人損失。5.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定提供的服務(wù)不合格責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方損失。全文完。2024版建筑行業(yè)貸款抵押擔(dān)保合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押權(quán)人信息1.2抵押人信息1.3擔(dān)保人信息2.抵押物基本信息2.1抵押物名稱2.2抵押物位置2.3抵押物價(jià)值評(píng)估2.4抵押物權(quán)屬證明3.抵押貸款基本信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式4.抵押擔(dān)保責(zé)任4.1擔(dān)保范圍4.2擔(dān)保責(zé)任4.3擔(dān)保期限5.抵押物處置5.1抵押物處置程序5.2抵押物處置收益分配5.3抵押物處置費(fèi)用承擔(dān)6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決程序7.違約責(zé)任7.1抵押人違約責(zé)任7.2擔(dān)保人違約責(zé)任7.3抵押權(quán)人違約責(zé)任8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.合同附件9.1抵押物權(quán)屬證明文件9.2貸款合同9.3其他相關(guān)文件10.合同簽署10.1簽署日期10.2簽署地點(diǎn)10.3簽署人員11.合同生效日期12.合同份數(shù)13.合同保管14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押權(quán)人信息1.1.1抵押權(quán)人名稱1.1.2抵押權(quán)人法定代表人1.1.3抵押權(quán)人住所地1.1.4聯(lián)系電話1.1.5電子郵箱1.2抵押人信息1.2.1抵押人名稱1.2.2抵押人法定代表人1.2.3抵押人住所地1.2.4聯(lián)系電話1.2.5電子郵箱1.3擔(dān)保人信息1.3.1擔(dān)保人名稱1.3.2擔(dān)保人法定代表人1.3.3擔(dān)保人住所地1.3.4聯(lián)系電話1.3.5電子郵箱2.抵押物基本信息2.1抵押物名稱2.1.1抵押物具體名稱2.1.2抵押物規(guī)格型號(hào)2.1.3抵押物數(shù)量2.2抵押物位置2.2.1抵押物所在地址2.2.2抵押物所在區(qū)域2.3抵押物價(jià)值評(píng)估2.3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱2.3.2評(píng)估報(bào)告日期2.3.3評(píng)估價(jià)值2.4抵押物權(quán)屬證明2.4.1土地使用權(quán)證2.4.2房屋所有權(quán)證2.4.3其他權(quán)屬證明文件3.抵押貸款基本信息3.1貸款金額3.1.1貸款總額3.1.2貸款分期金額及時(shí)間3.2貸款期限3.2.1貸款起始日期3.2.2貸款到期日期3.3貸款利率3.3.1貸款基準(zhǔn)利率3.3.2調(diào)整方式及時(shí)間3.4還款方式3.4.1等額本息還款3.4.2等額本金還款3.4.3其他還款方式4.抵押擔(dān)保責(zé)任4.1擔(dān)保范圍4.1.1擔(dān)保貸款本金4.1.2擔(dān)保貸款利息4.1.3擔(dān)保其他相關(guān)費(fèi)用4.2擔(dān)保責(zé)任4.2.1擔(dān)保人無條件承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任4.2.2擔(dān)保責(zé)任期限4.3擔(dān)保期限4.3.1擔(dān)保期限起止日期4.3.2擔(dān)保期限順延條件5.抵押物處置5.1抵押物處置程序5.1.1抵押權(quán)人通知抵押人5.1.2抵押人配合處置5.1.3抵押物處置方式5.2抵押物處置收益分配5.2.1抵押物處置收益分配比例5.2.2抵押物處置收益優(yōu)先償還5.3抵押物處置費(fèi)用承擔(dān)5.3.1抵押物處置費(fèi)用承擔(dān)方式5.3.2抵押物處置費(fèi)用承擔(dān)比例6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.1.1爭(zhēng)議解決途徑6.1.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.2.1仲裁委員會(huì)名稱6.2.2仲裁規(guī)則6.2.3仲裁地點(diǎn)6.3爭(zhēng)議解決程序6.3.1提起仲裁申請(qǐng)6.3.2仲裁庭組成6.3.3仲裁裁決效力7.違約責(zé)任7.1抵押人違約責(zé)任7.1.1未按期償還貸款本金及利息7.1.2未按期支付其他相關(guān)費(fèi)用7.1.3抵押物價(jià)值減少7.1.4其他違約行為7.2擔(dān)保人違約責(zé)任7.2.1未按期履行擔(dān)保義務(wù)7.2.2未按約定承擔(dān)抵押物處置費(fèi)用7.2.3其他違約行為7.3抵押權(quán)人違約責(zé)任7.3.1未按約定行使抵押權(quán)7.3.2未按約定處置抵押物7.3.3其他違約行為8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.1.1合同雙方簽字蓋章8.1.2抵押物權(quán)屬證明文件齊全8.1.3貸款合同簽訂8.2合同終止條件8.2.1貸款本金及利息全部?jī)斶€8.2.2抵押權(quán)人放棄抵押權(quán)8.2.3合同雙方協(xié)商一致解除合同8.3合同解除條件8.3.1合同一方違約8.3.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.3.3合同雙方協(xié)商一致解除合同9.合同附件9.1抵押物權(quán)屬證明文件9.1.1土地使用權(quán)證9.1.2房屋所有權(quán)證9.1.3其他權(quán)屬證明文件9.2貸款合同9.2.1貸款合同原件9.2.2貸款合同附件9.3其他相關(guān)文件9.3.1評(píng)估報(bào)告9.3.2爭(zhēng)議解決協(xié)議9.3.3其他雙方約定文件10.合同簽署10.1簽署日期10.1.1抵押權(quán)人簽署日期10.1.2抵押人簽署日期10.1.3擔(dān)保人簽署日期10.2簽署地點(diǎn)10.2.1抵押權(quán)人簽署地點(diǎn)10.2.2抵押人簽署地點(diǎn)10.2.3擔(dān)保人簽署地點(diǎn)10.3簽署人員10.3.1抵押權(quán)人簽署人員姓名10.3.2抵押人簽署人員姓名10.3.3擔(dān)保人簽署人員姓名11.合同生效日期11.1合同生效日期11.1.1合同雙方約定生效日期11.1.2合同雙方簽字蓋章日期12.合同份數(shù)12.1合同份數(shù)12.1.1抵押權(quán)人留存份數(shù)12.1.2抵押人留存份數(shù)12.1.3擔(dān)保人留存份數(shù)12.1.4額外份數(shù)13.合同保管13.1合同保管責(zé)任13.1.1抵押權(quán)人保管合同13.1.2抵押人保管合同13.1.3擔(dān)保人保管合同13.2合同歸檔13.2.1合同歸檔期限13.2.2合同歸檔方式14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.1.1通知送達(dá)地址14.1.2通知送達(dá)方式14.2不可抗力14.2.1不可抗力事件定義14.2.2不可抗力事件處理14.3合同解釋14.3.1合同條款解釋原則14.3.2合同條款解釋爭(zhēng)議解決第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指合同雙方以外的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.1.2第三方的選擇由合同雙方協(xié)商確定，并需書面同意。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在協(xié)助合同雙方完成合同項(xiàng)下的相關(guān)程序，確保合同的有效履行。15.2.2第三方介入的具體內(nèi)容和職責(zé)由合同雙方與第三方另行簽訂的協(xié)議確定。15.3第三方介入程序15.3.1合同雙方應(yīng)將第三方介入的事項(xiàng)和需求提前通知對(duì)方。a)第三方的權(quán)利和義務(wù)；b)第三方的工作范圍和期限；c)第三方的責(zé)任限額；d)第三方的費(fèi)用和支付方式；e)第三方的工作成果和質(zhì)量保證；f)第三方的保密義務(wù)。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。15.4.2第三方對(duì)因其工作過失導(dǎo)致的合同一方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4.3第三方的責(zé)任限額由合同雙方與第三方在協(xié)議中約定，一般不超過合同總金額的某一比例。a)第三方工作的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)；b)第三方工作的復(fù)雜程度；c)第三方專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方與合同雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不對(duì)合同雙方承擔(dān)連帶責(zé)任。15.5.2合同雙方對(duì)第三方的指示應(yīng)通過書面形式進(jìn)行，并保留相關(guān)證據(jù)。15.5.3第三方在執(zhí)行任務(wù)時(shí)，應(yīng)尊重合同雙方的合法權(quán)益，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。15.5.4合同雙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過程中，不得泄露任何商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。15.6第三方變更15.6.1合同雙方如需更換第三方，應(yīng)提前通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。15.6.2第三方更換后，原協(xié)議中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系繼續(xù)有效。15.7第三方退出15.7.2第三方退出后，合同雙方應(yīng)另行選擇第三方或自行履行相關(guān)職責(zé)。16.額外條款及說明16.1第三方介入費(fèi)用16.1.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由合同雙方按照協(xié)議約定承擔(dān)。16.1.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、審計(jì)費(fèi)等。16.2第三方介入成果16.2.1第三方介入成果應(yīng)滿足合同雙方的要求，并符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.2.2第三方介入成果的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)由合同雙方在協(xié)議中約定。16.3第三方介入爭(zhēng)議16.3.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由合同雙方與第三方協(xié)商解決。16.3.2協(xié)商不成時(shí)，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物權(quán)屬證明文件土地使用權(quán)證：提供原件，需清晰顯示土地使用權(quán)人、土地使用權(quán)期限、土地用途等基本信息。房屋所有權(quán)證：提供原件，需清晰顯示房屋所有權(quán)人、房屋所有權(quán)期限、房屋用途等基本信息。其他權(quán)屬證明文件：根據(jù)抵押物類型提供相應(yīng)的權(quán)屬證明文件，如船舶所有權(quán)證書、航空器所有權(quán)證書等。2.貸款合同貸款合同原件：提供貸款合同的原件，需包含貸款金額、貸款期限、利率、還款方式等詳細(xì)信息。3.評(píng)估報(bào)告評(píng)估報(bào)告：由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，需包含抵押物的評(píng)估價(jià)值、評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)等。4.爭(zhēng)議解決協(xié)議爭(zhēng)議解決協(xié)議：由合同雙方與第三方簽訂，需明確爭(zhēng)議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁規(guī)則等。5.其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件：根據(jù)合同雙方協(xié)商一致，可能涉及的其他文件，如合作協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押人違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按期償還貸款本金及利息：抵押人應(yīng)承擔(dān)逾期還款的罰息，并賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的損失。抵押物價(jià)值減少：抵押人應(yīng)承擔(dān)抵押物價(jià)值減少的責(zé)任，并賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的損失。2.擔(dān)保人違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按期履行擔(dān)保義務(wù)：擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的損失。未按約定承擔(dān)抵押物處置費(fèi)用：擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)抵押物處置費(fèi)用的違約責(zé)任，并賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的損失。3.抵押權(quán)人違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定行使抵押權(quán)：抵押權(quán)人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償?shù)盅喝艘虼嗽馐艿膿p失。未按約定處置抵押物：抵押權(quán)人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償?shù)盅喝艘虼嗽馐艿膿p失。示例說明：抵押人未按期償還貸款本金及利息，導(dǎo)致貸款逾期。抵押人應(yīng)支付逾期還款的罰息，并賠償?shù)盅簷?quán)人因逾期而產(chǎn)生的利息損失。擔(dān)保人未按約定承擔(dān)抵押物處置費(fèi)用，導(dǎo)致抵押物處置程序延誤。擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)抵押物處置費(fèi)用的違約責(zé)任，并賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的損失。抵押權(quán)人未按約定行使抵押權(quán)，導(dǎo)致抵押人遭受損失。抵押權(quán)人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償?shù)盅喝艘虼嗽馐艿膿p失。全文完。2024版建筑行業(yè)貸款抵押擔(dān)保合同范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1抵押人信息2.2抵押權(quán)人信息2.3擔(dān)保人信息3.抵押物描述3.1抵押物類型3.2抵押物詳細(xì)描述3.3抵押物評(píng)估價(jià)值4.貸款金額與期限4.1貸款金額4.2貸款期限4.3利息計(jì)算方式5.擔(dān)保方式與責(zé)任5.1擔(dān)保方式5.2擔(dān)保責(zé)任5.3擔(dān)保范圍6.還款方式6.1還款計(jì)劃6.2還款時(shí)間6.3逾期還款處理7.抵押物權(quán)利義務(wù)7.1抵押物占有權(quán)7.2抵押物使用權(quán)7.3抵押物處分權(quán)8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1保密條款13.2通知條款13.3不可抗力條款14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“抵押人”指為本合同設(shè)定抵押擔(dān)保的債務(wù)人。1.1.2“抵押權(quán)人”指接受抵押擔(dān)保的貸款人。1.1.3“擔(dān)保人”指為本合同提供擔(dān)保的第三方。1.1.4“抵押物”指抵押人以其所有權(quán)或處分權(quán)為抵押權(quán)人設(shè)定的擔(dān)保物。1.1.5“貸款金額”指抵押權(quán)人向抵押人發(fā)放的貸款總額。1.1.6“貸款期限”指抵押人應(yīng)還清貸款的全部期限。1.1.7“違約”指抵押人未按合同約定履行還款義務(wù)的行為。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1抵押人信息2.1.1抵押人全稱：____________________2.1.2抵押人住所地：____________________2.1.3抵押人法定代表人：____________________2.2抵押權(quán)人信息2.2.1抵押權(quán)人全稱：____________________2.2.2抵押權(quán)人住所地：____________________2.2.3抵押權(quán)人法定代表人：____________________2.3擔(dān)保人信息2.3.1擔(dān)保人全稱：____________________2.3.2擔(dān)保人住所地：____________________2.3.3擔(dān)保人法定代表人：____________________3.抵押物描述3.1抵押物類型：____________________3.2抵押物詳細(xì)描述：3.2.1抵押物名稱：____________________3.2.2抵押物地址：____________________3.2.3抵押物權(quán)屬證明：____________________3.2.4抵押物評(píng)估價(jià)值：____________________4.貸款金額與期限4.1貸款金額：____________________元人民幣4.2貸款期限：____________________年4.3利息計(jì)算方式：____________________5.擔(dān)保方式與責(zé)任5.1擔(dān)保方式：____________________5.2擔(dān)保責(zé)任：5.2.1擔(dān)保人保證抵押人按照合同約定履行還款義務(wù)。5.2.2擔(dān)保人承擔(dān)抵押人違約責(zé)任，包括但不限于代為償還貸款本金及利息。6.還款方式6.1還款計(jì)劃：____________________6.2還款時(shí)間：____________________6.3逾期還款處理：6.3.1逾期還款利率：____________________6.3.2逾期還款違約金：____________________6.3.3逾期還款處理程序：____________________8.合同變更與解除8.1合同變更8.1.1合同變更需經(jīng)抵押人、抵押權(quán)人和擔(dān)保人三方書面同意。8.1.2合同變更應(yīng)明確變更內(nèi)容，包括但不限于貸款金額、期限、還款方式等。8.1.3合同變更自各方簽字或蓋章之日起生效。8.2合同解除8.2.1合同解除條件：8.2.1.1抵押人嚴(yán)重違約，經(jīng)抵押權(quán)人書面通知后仍未改正；8.2.1.2抵押權(quán)人因國家法律、政策變動(dòng)或不可抗力等原因，無法繼續(xù)履行合同；8.2.1.3合同約定的其他解除條件。8.2.2合同解除程序：8.2.2.1合同解除需由各方書面通知對(duì)方；8.2.2.2合同解除自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效；8.2.2.3合同解除后，各方應(yīng)按照約定處理抵押物和剩余貸款。9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1抵押人未按約定償還貸款本金或利息；9.1.2抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意擅自處分抵押物；9.1.3擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)；9.1.4合同約定的其他違約行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1抵押人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；9.2.2擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代為償還貸款本金及利息；9.2.3抵押權(quán)人有權(quán)采取法律手段追究違約責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1爭(zhēng)議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；10.1.2協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁；10.1.3仲裁不成的，依法向抵押權(quán)人住所地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁；10.2.2仲裁委員會(huì)應(yīng)公正、公平、公開地處理爭(zhēng)議。11.法律適用與管轄11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國法律；11.1.2有關(guān)本合同的解釋和執(zhí)行，應(yīng)按照中華人民共和國法律的規(guī)定進(jìn)行。11.2管轄法院11.2.1本合同爭(zhēng)議的管轄法院為抵押權(quán)人住所地人民法院。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1抵押人、抵押權(quán)人和擔(dān)保人已簽署本合同；12.1.2抵押物已設(shè)定抵押權(quán)；12.1.3本合同經(jīng)各方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1抵押人已按照合同約定還清全部貸款；12.2.2本合同約定的其他終止條件。13.其他約定13.1保密條款13.1.1各方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知條款13.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起生效。13.3不可抗力條款13.3.1不可抗力指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難的情形。14.合同附件清單14.1附件一：抵押物權(quán)屬證明文件14.2附件二：抵押物評(píng)估報(bào)告14.3附件三：其他與本合同相關(guān)的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，因提供特定服務(wù)或履行特定職責(zé)而介入合同的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高合同履行的效率，降低風(fēng)險(xiǎn)，保障各方的合法權(quán)益。16.第三方介入條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任介入合同的職責(zé)。17.第三方職責(zé)與權(quán)利17.1第三方職責(zé)17.1.1.1提供專業(yè)的評(píng)估、咨詢或代理等服務(wù)；17.1.1.2對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；17.1.1.3協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的爭(zhēng)議；17.1.1.4其他經(jīng)甲乙雙方約定的職責(zé)。17.2第三方權(quán)利17.2.1.1收取甲乙雙方約定的服務(wù)費(fèi)用；17.2.1.2在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；17.2.1.3在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方遵守合同約定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，甲方應(yīng)按照合作協(xié)議支付第三方服務(wù)費(fèi)用。18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方利益。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，乙方應(yīng)按照合作協(xié)議支付第三方服務(wù)費(fèi)用。18.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重乙方合法權(quán)益，不得損害乙方利益。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額19.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超