2024版就業(yè)指導(dǎo)中心場地租賃合同書

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版就業(yè)指導(dǎo)中心場地租賃合同書1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3合同期限2.場地租賃信息2.1租賃場地名稱及位置2.2租賃場地面積2.3租賃場地用途2.4租賃場地附屬設(shè)施及設(shè)備3.租金及支付方式3.1租金金額及支付周期3.2租金支付方式及時(shí)間3.3欠款處理及滯納金4.租賃費(fèi)用及承擔(dān)方式4.1水電費(fèi)承擔(dān)方式4.2物業(yè)費(fèi)承擔(dān)方式4.3清潔費(fèi)承擔(dān)方式4.4保險(xiǎn)費(fèi)承擔(dān)方式5.租賃保證金5.1保證金金額及支付時(shí)間5.2保證金退還條件及方式5.3保證金逾期退還責(zé)任6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2合同解除程序6.3違約責(zé)任及賠償7.保險(xiǎn)條款7.1雙方保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)費(fèi)用及支付方式7.3保險(xiǎn)合同簽訂及備案8.損壞及維修責(zé)任8.1租賃場地?fù)p壞處理8.2維修費(fèi)用承擔(dān)及支付方式8.3恢復(fù)原狀責(zé)任9.法律及爭議解決9.1適用法律9.2爭議解決方式9.3訴訟管轄10.合同附件10.1場地租賃平面圖10.2合同簽訂雙方身份證復(fù)印件10.3其他相關(guān)證明文件11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3修改后的合同效力12.合同簽署12.1雙方簽字蓋章12.2簽署日期13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案手續(xù)13.3備案期限14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2其他未盡事宜的解決方式第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方基本信息名稱：____________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)本合同于____年__月__日在____市____區(qū)____地點(diǎn)簽訂。1.3合同期限本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。第二條場地租賃信息2.1租賃場地名稱及位置租賃場地名稱：________________租賃場地位置：________________2.2租賃場地面積租賃場地總面積為____平方米。2.3租賃場地用途租賃場地僅用于____________________。2.4租賃場地附屬設(shè)施及設(shè)備1._______________2._______________3._______________第三條租金及支付方式3.1租金金額及支付周期租金總額為人民幣____元整。租金支付周期為每月支付一次。3.2租金支付方式及時(shí)間租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.3欠款處理及滯納金若乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。第四條租賃費(fèi)用及承擔(dān)方式4.1水電費(fèi)承擔(dān)方式租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)，并按實(shí)際使用量支付。4.2物業(yè)費(fèi)承擔(dān)方式租賃期間，物業(yè)費(fèi)由乙方承擔(dān)，每月支付____元。4.3清潔費(fèi)承擔(dān)方式租賃期間，清潔費(fèi)由乙方承擔(dān)，每月支付____元。4.4保險(xiǎn)費(fèi)承擔(dān)方式租賃期間，保險(xiǎn)費(fèi)由乙方自行負(fù)責(zé)購買，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交甲方備案。第五條租賃保證金5.1保證金金額及支付時(shí)間租賃保證金為人民幣____元整，乙方應(yīng)在簽訂合同后____日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。5.2保證金退還條件及方式在合同到期且乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)于合同終止后____日內(nèi)退還保證金。5.3保證金逾期退還責(zé)任若乙方未在合同終止后____日內(nèi)提出退還保證金的要求，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)逾期費(fèi)用。第六條合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件（1）乙方未按約定支付租金或保證金；（2）乙方違反合同約定的用途使用場地；（3）乙方造成租賃場地嚴(yán)重?fù)p壞；（4）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情況。（1）甲方未按約定提供租賃場地或相關(guān)設(shè)施；（2）甲方違反合同約定的維修義務(wù)；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情況。6.2合同解除程序6.2.1雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。6.2.2單方解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3違約責(zé)任及賠償6.3.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。6.3.2違約金為人民幣____元整，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整。第七條保險(xiǎn)條款7.1雙方保險(xiǎn)責(zé)任7.1.1甲方負(fù)責(zé)購買并承擔(dān)租賃場地的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交乙方備案。7.1.2乙方負(fù)責(zé)購買并承擔(dān)其自身及使用租賃場地時(shí)產(chǎn)生的責(zé)任保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交甲方備案。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用及支付方式保險(xiǎn)費(fèi)用由各自承擔(dān)，支付方式與租金支付方式相同。7.3保險(xiǎn)合同簽訂及備案雙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)，將保險(xiǎn)合同簽訂并備案。第八條損壞及維修責(zé)任8.1租賃場地?fù)p壞處理8.1.1乙方在使用過程中，如造成租賃場地及其附屬設(shè)施、設(shè)備的損壞，應(yīng)立即通知甲方。8.1.2乙方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)對損壞部分進(jìn)行修復(fù)或賠償。8.2維修費(fèi)用承擔(dān)及支付方式8.2.1乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)因自身使用不當(dāng)造成的維修費(fèi)用。8.2.2甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)因自然災(zāi)害或其他不可抗力因素造成的維修費(fèi)用。8.3恢復(fù)原狀責(zé)任8.3.1乙方應(yīng)確保租賃場地及其附屬設(shè)施、設(shè)備在合同期滿時(shí)，恢復(fù)至原租賃時(shí)的良好狀態(tài)。8.3.2若乙方未能恢復(fù)原狀，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的全部費(fèi)用。652578第九條法律及爭議解決9.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3訴訟管轄本合同的爭議解決，由合同簽訂地人民法院管轄。652579第十條合同附件10.1場地租賃平面圖10.1.1甲方應(yīng)在合同簽訂前向乙方提供租賃場地的平面圖。10.1.2平面圖應(yīng)清晰標(biāo)注租賃場地的邊界、附屬設(shè)施及設(shè)備的位置。10.2合同簽訂雙方身份證復(fù)印件10.2.1甲方和乙方應(yīng)在合同簽訂時(shí)提交各自的身份證復(fù)印件。10.3其他相關(guān)證明文件10.3.1雙方應(yīng)根據(jù)合同要求，提供其他相關(guān)證明文件。652580第十一條合同生效及修改11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改程序11.2.1任何一方要求修改合同條款，應(yīng)書面通知對方。11.2.2雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議。11.3修改后的合同效力修改后的合同條款與本合同具有同等法律效力。652581第十二條合同簽署12.1雙方簽字蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.2簽署日期甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽署日期：____年__月__日652582第十三條合同備案13.1備案機(jī)關(guān)本合同需向____市____區(qū)市場監(jiān)督管理局備案。13.2備案手續(xù)雙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)，共同辦理備案手續(xù)。13.3備案期限備案有效期為合同約定的租賃期限。652583第十四條其他約定事項(xiàng)14.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方在本合同中未約定的事項(xiàng)，按法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。14.2其他未盡事宜的解決方式對于本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在履行本合同時(shí)，根據(jù)甲乙雙方約定，提供中介、咨詢、擔(dān)保、評估、維修或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方不包括甲乙雙方的關(guān)聯(lián)公司、子公司、分支機(jī)構(gòu)或任何與甲乙雙方存在股權(quán)關(guān)系或利益關(guān)聯(lián)的實(shí)體。第二條第三方介入方式及程序2.1第三方介入方式第三方介入本合同，應(yīng)當(dāng)通過甲乙雙方書面同意的方式，由甲方或乙方邀請或委托第三方參與。2.2第三方介入程序2.2.1甲方或乙方向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲囊庀颍⒄f明第三方的基本情況。2.2.2雙方同意第三方介入后，由甲方或乙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2.3雙方應(yīng)確保第三方介入不影響本合同的履行。第三條第三方責(zé)任及權(quán)利3.1第三方責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.1.2第三方的責(zé)任限于其提供服務(wù)范圍內(nèi)的責(zé)任，對于超出其服務(wù)范圍的違約行為，第三方不承擔(dān)責(zé)任。3.1.3第三方在提供服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額4.1.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過人民幣____元整。4.1.2若第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)各自過錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方的關(guān)系5.1.1第三方與甲方的關(guān)系由合作協(xié)議界定，第三方應(yīng)向甲方履行合作協(xié)議中的義務(wù)。5.1.2甲方對本合同的權(quán)利義務(wù)不受第三方介入的影響。5.2第三方與乙方的關(guān)系5.2.1第三方與乙方的關(guān)系由合作協(xié)議界定，第三方應(yīng)向乙方履行合作協(xié)議中的義務(wù)。5.2.2乙方對本合同的權(quán)利義務(wù)不受第三方介入的影響。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系由合作協(xié)議和本合同共同界定。5.3.2第三方應(yīng)遵守本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入終止條件6.1.1第三方完成約定的服務(wù)內(nèi)容，經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后，第三方介入終止。6.1.2合作協(xié)議約定的其他終止條件。6.2第三方介入終止程序6.2.1第三方介入終止，應(yīng)書面通知甲乙雙方。6.2.2甲乙雙方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)手續(xù)，確保第三方介入終止的順利進(jìn)行。第七條第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，本合同的履行不受影響。7.2甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)，不得因第三方介入而免除或減輕各自的責(zé)任。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地租賃平面圖詳細(xì)要求：清晰標(biāo)注租賃場地的邊界、附屬設(shè)施及設(shè)備的位置，比例尺為1:____。說明：平面圖作為合同附件，用于明確租賃場地的范圍和設(shè)施情況。2.合同簽訂雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供甲乙雙方的身份證復(fù)印件，需清晰可辨，且加蓋甲方或乙方公章。說明：身份證復(fù)印件作為合同附件，用于證明甲乙雙方的主體資格。3.其他相關(guān)證明文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同約定，提供其他可能涉及的相關(guān)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說明：其他相關(guān)證明文件作為合同附件，用于證明甲乙雙方履行合同的能力和條件。4.保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：提供甲乙雙方購買的保險(xiǎn)合同，需明確保險(xiǎn)責(zé)任、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間等。說明：保險(xiǎn)合同作為合同附件，用于證明甲乙雙方已履行保險(xiǎn)義務(wù)。5.保證金收據(jù)詳細(xì)要求：提供保證金收據(jù)，需注明保證金金額、支付日期等信息。說明：保證金收據(jù)作為合同附件，用于證明保證金已實(shí)際支付。6.修改協(xié)議詳細(xì)要求：修改協(xié)議需注明修改內(nèi)容、修改日期、甲乙雙方簽字蓋章等。說明：修改協(xié)議作為合同附件，用于證明合同條款的變更。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為未按約定時(shí)間提供租賃場地；未按約定標(biāo)準(zhǔn)維護(hù)租賃場地；未按約定退還保證金；1.2乙方違約行為未按約定時(shí)間支付租金；未按約定用途使用租賃場地；未按約定承擔(dān)維修費(fèi)用；未按約定支付物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等；未按約定恢復(fù)租賃場地原狀。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約