2024版二手房買賣合同范本（含裝修及家具配置）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房買賣合同范本（含裝修及家具配置）本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房屋基本情況2.1房屋基本信息2.2房屋權(quán)屬證明2.3房屋產(chǎn)權(quán)登記信息3.房屋價(jià)格及支付方式3.1房屋總價(jià)3.2支付方式及時(shí)間4.裝修及家具配置4.1裝修標(biāo)準(zhǔn)4.2家具清單4.3裝修費(fèi)用5.房屋交接5.1交接時(shí)間5.2交接地點(diǎn)5.3交接手續(xù)6.房屋產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶手續(xù)6.2過戶稅費(fèi)6.3過戶時(shí)間7.履約保證金7.1保證金金額7.2保證金支付方式7.3保證金退還條件8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明11.2附件二：裝修及家具配置清單12.其他約定事項(xiàng)12.1甲方承諾事項(xiàng)12.2乙方承諾事項(xiàng)13.合同簽署日期及地點(diǎn)13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方信息甲方名稱：________________甲方法定代表人：________________甲方身份證號(hào)碼：________________甲方聯(lián)系方式：________________1.2乙方信息乙方名稱：________________乙方法定代表人：________________乙方身份證號(hào)碼：________________乙方聯(lián)系方式：________________2.房屋基本情況2.1房屋基本信息房屋地址：________________房屋建筑面積：________________平方米房屋結(jié)構(gòu)：________________房屋用途：________________2.2房屋權(quán)屬證明房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________房屋所有權(quán)人：________________2.3房屋產(chǎn)權(quán)登記信息房屋登記時(shí)間：________________房屋登記機(jī)關(guān)：________________3.房屋價(jià)格及支付方式3.1房屋總價(jià)房屋總價(jià)為人民幣：________________元整3.2支付方式及時(shí)間第一期支付：人民幣_(tái)_______________元，于合同簽署后________________日內(nèi)支付；第二期支付：人民幣_(tái)_______________元，于房屋交接后________________日內(nèi)支付；第三期支付：人民幣_(tái)_______________元，于房屋產(chǎn)權(quán)過戶后________________日內(nèi)支付。4.裝修及家具配置4.1裝修標(biāo)準(zhǔn)裝修標(biāo)準(zhǔn)為：________________裝修材料品牌：________________4.2家具清單家具清單如下：1.床：________________2.桌椅：________________3.衣柜：________________4.其他家具：________________4.3裝修費(fèi)用裝修費(fèi)用為人民幣：________________元整5.房屋交接5.1交接時(shí)間房屋交接時(shí)間為：________________5.2交接地點(diǎn)房屋交接地點(diǎn)為：________________5.3交接手續(xù)1.甲方將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付乙方；2.雙方核對(duì)房屋及附屬設(shè)施清單；3.乙方對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收。6.房屋產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶手續(xù)1.甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明及過戶所需材料；2.乙方配合辦理過戶手續(xù)；3.雙方支付過戶稅費(fèi)。6.2過戶稅費(fèi)過戶稅費(fèi)為人民幣：________________元整6.3過戶時(shí)間房屋產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間為：________________8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任若甲方未按約定時(shí)間完成房屋交付，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的萬分之五作為違約金。若甲方提供的房屋存在權(quán)屬糾紛或不符合合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按約定時(shí)間辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的萬分之五作為違約金。8.2乙方違約責(zé)任若乙方未按約定時(shí)間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付未付款項(xiàng)的萬分之五作為違約金。若乙方未按約定時(shí)間完成房屋交接，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的萬分之五作為違約金。若乙方在房屋交接過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在合同約定的保修期內(nèi)提出，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同的爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.合同生效及解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.一方違約導(dǎo)致合同無法履行；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明11.2附件二：裝修及家具配置清單12.其他約定事項(xiàng)12.1甲方承諾事項(xiàng)甲方承諾房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，且房屋不存在任何未知的債務(wù)或法律瑕疵。12.2乙方承諾事項(xiàng)乙方承諾按約定支付房款，并在房屋交接后按約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)對(duì)房屋進(jìn)行裝修。13.合同簽署日期及地點(diǎn)13.1簽署日期本合同于________________年________________月________________日簽署。13.2簽署地點(diǎn)本合同于________________地點(diǎn)簽署。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式________________份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同保管本合同由雙方各自妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲、乙雙方外的任何個(gè)人、組織或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形1.房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋交易；2.律師提供法律咨詢或代理服務(wù)；3.評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房屋進(jìn)行價(jià)值評(píng)估；4.鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)房屋質(zhì)量進(jìn)行鑒定。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同職責(zé)而產(chǎn)生的任何損失、損害或費(fèi)用，其賠償總額不得超過人民幣_(tái)_______________元。16.2責(zé)任限額適用范圍1.第三方在履行合同職責(zé)過程中因疏忽、過失或故意造成甲乙雙方損失；2.第三方提供的評(píng)估、鑒定結(jié)果與實(shí)際情況不符，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失。17.第三方責(zé)任承擔(dān)17.1第三方責(zé)任界定第三方的責(zé)任由其自行承擔(dān)，甲乙雙方不承擔(dān)第三方因自身原因造成的損失。17.2第三方責(zé)任追究若第三方在履行合同職責(zé)過程中造成甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追究責(zé)任，第三方應(yīng)按照本合同約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的費(fèi)用；2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。18.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保其提供的評(píng)估、鑒定結(jié)果真實(shí)、準(zhǔn)確；2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；3.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系，甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系，乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)。19.3第三方與其他各方的關(guān)系劃分1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，與合同雙方不存在股權(quán)、債權(quán)或其他直接經(jīng)濟(jì)利益關(guān)系；2.第三方在履行合同職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立、公正，不得偏袒任何一方；3.第三方在合同履行過程中，如需與其他第三方進(jìn)行合作，應(yīng)取得甲乙雙方的事先同意。20.第三方變更與替換20.1第三方變更如甲乙雙方同意更換第三方，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方確認(rèn)后生效。20.2第三方替換若第三方無法繼續(xù)履行合同職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商替換第三方，并按照本合同約定履行相關(guān)手續(xù)。21.第三方介入費(fèi)用21.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定及第三方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)。21.2費(fèi)用結(jié)算第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付，如未按時(shí)支付，第三方有權(quán)暫停履行職責(zé)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證書復(fù)印件，證明房屋權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。說明：甲方應(yīng)在合同簽署前提供完整的房屋產(chǎn)權(quán)證明，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.附件二：裝修及家具配置清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出房屋裝修及家具配置的名稱、品牌、型號(hào)、數(shù)量、價(jià)格等信息。說明：清單應(yīng)作為合同附件，確保雙方對(duì)裝修及家具配置達(dá)成一致。3.附件三：房屋交接清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出房屋交接時(shí)的現(xiàn)狀、損壞情況、配套設(shè)施等。說明：交接清單應(yīng)由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)，作為房屋交接的依據(jù)。4.附件四：房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)過戶所需的相關(guān)手續(xù)，如契稅完稅證明、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表等。說明：甲方應(yīng)在合同簽署前準(zhǔn)備好所有過戶手續(xù)，確保房屋產(chǎn)權(quán)過戶順利。5.附件五：裝修費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：提供裝修費(fèi)用的支付憑證，證明裝修費(fèi)用已按照合同約定支付。說明：乙方應(yīng)在裝修完成后提供支付憑證，甲方應(yīng)予以核實(shí)。6.附件六：違約責(zé)任證明詳細(xì)要求：提供違約行為的證明材料，如逾期付款憑證、房屋損壞照片等。說明：違約責(zé)任證明應(yīng)由違約方提供，作為違約責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定時(shí)間支付房款；1.2甲方未按約定時(shí)間完成房屋交付；1.3甲方未按約定時(shí)間辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；1.4乙方未按約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用；1.5乙方未按約定時(shí)間完成房屋交接；1.6甲方提供的房屋存在權(quán)屬糾紛或質(zhì)量問題；1.7乙方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約責(zé)任金額的計(jì)算：2.1.1逾期付款的違約責(zé)任：按照逾期天數(shù)，每日按未付款項(xiàng)的萬分之五計(jì)算違約金；2.1.2逾期交付房屋的違約責(zé)任：按照逾期天數(shù)，每日按房屋總價(jià)款的萬分之五計(jì)算違約金；2.1.3逾期辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的違約責(zé)任：按照逾期天數(shù)，每日按房屋總價(jià)款的萬分之五計(jì)算違約金；2.1.4逾期支付裝修費(fèi)用的違約責(zé)任：按照逾期天數(shù)，每日按裝修費(fèi)用總額的萬分之五計(jì)算違約金；2.1.5逾期完成房屋交接的違約責(zé)任：按照逾期天數(shù)，每日按房屋總價(jià)款的萬分之五計(jì)算違約金；2.2責(zé)任認(rèn)定：2.2.1甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等；2.2.2乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例說明：若甲方逾期付款，自逾期之日起，每日按未付款項(xiàng)的萬分之五計(jì)算違約金，直至付款完成為止。全文完。2024版二手房買賣合同范本（含裝修及家具配置）1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同生效條件2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋面積與結(jié)構(gòu)2.3房屋權(quán)屬證書2.4房屋裝修及家具配置3.交易價(jià)格及支付方式3.1房屋交易價(jià)格3.2支付方式與時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.3付款憑證及記錄4.交房條件與時(shí)間4.1交房條件4.2交房時(shí)間4.3交房手續(xù)及費(fèi)用5.裝修及家具配置的確認(rèn)與驗(yàn)收5.1裝修及家具配置清單5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序5.3驗(yàn)收時(shí)間與地點(diǎn)6.合同解除與違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任及賠償6.3違約金計(jì)算方式7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)8.合同附件8.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件8.2附件二：房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議8.3附件三：房屋裝修及家具配置清單9.合同變更與終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.合同解除與終止的生效時(shí)間11.合同解除與終止后的權(quán)利義務(wù)11.1合同解除后的權(quán)利義務(wù)11.2合同終止后的權(quán)利義務(wù)12.合同的簽署與生效12.1合同簽署方式12.2合同生效時(shí)間12.3合同生效后的法律效力13.合同的附件與補(bǔ)充13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2附件二：房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議13.3附件三：房屋裝修及家具配置清單14.合同的生效、解釋與爭(zhēng)議解決14.1合同的生效14.2合同的解釋14.3爭(zhēng)議解決方式第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)本合同于____年__月__日在____地簽訂。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置房屋位于____市____區(qū)____街道____號(hào)____棟____單元____室。2.2房屋面積與結(jié)構(gòu)房屋建筑面積為____平方米，結(jié)構(gòu)為____。2.3房屋權(quán)屬證書甲方保證房屋權(quán)屬清晰，已取得房屋所有權(quán)證書，證書編號(hào)為____。2.4房屋裝修及家具配置房屋裝修及家具配置詳見附件三《房屋裝修及家具配置清單》。3.交易價(jià)格及支付方式3.1房屋交易價(jià)格房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。3.2支付方式與時(shí)間節(jié)點(diǎn)乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付甲方房屋交易價(jià)格。3.3付款憑證及記錄乙方支付房屋交易價(jià)格的，甲方應(yīng)出具收款憑證，并妥善保管支付記錄。4.交房條件與時(shí)間4.1交房條件（1）房屋已取得所有權(quán)證書；（2）房屋裝修及家具配置符合附件三《房屋裝修及家具配置清單》；（3）房屋無損壞、維修記錄。4.2交房時(shí)間房屋交付時(shí)間為____年__月__日。4.3交房手續(xù)及費(fèi)用乙方應(yīng)按照甲方要求辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.裝修及家具配置的確認(rèn)與驗(yàn)收5.1裝修及家具配置清單詳見附件三《房屋裝修及家具配置清單》。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序乙方應(yīng)在房屋交付時(shí)對(duì)裝修及家具配置進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）裝修及家具配置應(yīng)符合附件三《房屋裝修及家具配置清單》；（2）裝修及家具配置應(yīng)無質(zhì)量問題；（3）裝修及家具配置應(yīng)完整無缺。5.3驗(yàn)收時(shí)間與地點(diǎn)驗(yàn)收時(shí)間為房屋交付之日，驗(yàn)收地點(diǎn)為房屋所在地。6.合同解除與違約責(zé)任6.1合同解除條件（1）任何一方違反本合同約定，致使合同無法履行或履行不符合約定的；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行或履行不符合約定的；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同的。6.2違約責(zé)任及賠償（1）甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于返還已支付房款、賠償損失等；（2）乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（3）違約金計(jì)算方式：根據(jù)違約情況，按合同總價(jià)的____%計(jì)算。8.合同附件8.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件8.2附件二：房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議8.3附件三：房屋裝修及家具配置清單9.合同變更與終止9.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。9.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交接手續(xù)，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。10.合同解除與終止的生效時(shí)間10.1合同解除生效時(shí)間合同解除協(xié)議簽訂之日起生效。10.2合同終止生效時(shí)間合同終止協(xié)議簽訂之日起生效。11.合同解除與終止后的權(quán)利義務(wù)11.1合同解除后的權(quán)利義務(wù)11.2合同終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)按照原合同約定處理，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。12.合同的簽署與生效12.1合同簽署方式本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3合同生效后的法律效力本合同自生效之日起，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。13.合同的附件與補(bǔ)充13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2附件二：房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議13.3附件三：房屋裝修及家具配置清單14.合同的生效、解釋與爭(zhēng)議解決14.1合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同的解釋本合同的解釋以本合同及附件為準(zhǔn)。14.3爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為促成本合同訂立、履行或監(jiān)督履行，提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、融資等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入范圍（1）房屋中介服務(wù)；（2）房屋評(píng)估服務(wù)；（3）法律咨詢服務(wù)；（4）擔(dān)保服務(wù)；（5）融資服務(wù)；（6）其他經(jīng)甲乙雙方同意的服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額是指第三方因違約行為或其他原因給甲乙雙方造成損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額設(shè)定第三方責(zé)任限額的設(shè)定應(yīng)遵循公平、合理的原則，具體數(shù)額由甲乙雙方與第三方在合同中約定。17.第三方介入的具體條款17.1第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方同意，在必要時(shí)引入第三方提供相關(guān)服務(wù)，第三方應(yīng)與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。17.2第三方介入程序第三方介入程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商確定引入的第三方；（2）第三方與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議；（3）第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)；（4）第三方履行完畢后，甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用。18.第三方責(zé)任承擔(dān)18.1第三方違約責(zé)任如第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中發(fā)生違約行為，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。18.2第三方責(zé)任范圍第三方責(zé)任范圍僅限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，對(duì)于第三方服務(wù)內(nèi)容之外的其他原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分19.1第三方與甲方第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)按照雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議執(zhí)行。19.2第三方與乙方第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)按照雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議執(zhí)行。19.3第三方與甲乙雙方（1）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求履行服務(wù)職責(zé)；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因其服務(wù)而產(chǎn)生的相應(yīng)責(zé)任。20.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1費(fèi)用承擔(dān)原則第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。20.2費(fèi)用承擔(dān)方式（1）甲乙雙方各自承擔(dān)；（2）甲乙雙方共同承擔(dān)；（3）根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。21.第三方介入的其他條款21.1第三方的保密義務(wù)第三方在介入過程中，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私信息負(fù)有保密義務(wù)。21.2第三方的獨(dú)立性第三方在介入過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得干預(yù)甲乙雙方的正常交易。21.3第三方的退出機(jī)制如甲乙雙方或第三方認(rèn)為有必要，可以終止第三方介入，并按照服務(wù)協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，確保信息真實(shí)、完整、清晰。2.附件二：房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議要求：如有需要，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充說明。3.附件三：房屋裝修及家具配置清單要求：詳細(xì)列出房屋裝修及家具配置，確保雙方對(duì)裝修及家具配置達(dá)成一致。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金。乙方未按約定時(shí)間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金。任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約責(zé)任認(rèn)定：違約責(zé)任認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)，如有爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。違約方應(yīng)承擔(dān)違約金、賠償損失等違約責(zé)任。示例說明：若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，同時(shí)乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的房款。第四部分：合同終止與解除1.合同終止條件本合同約定的期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。2.合同解除條件任何一方違約，致使合同無法履行或履行不符合約定的；雙方協(xié)商一致解除合同；不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。3.合同終止與解除后的處理合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交接手續(xù)，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用；合同終止或解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)按照原合同約定處理，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。第五部分：爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六部分：合同生效1.合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。全文完。2024版二手房買賣合同范本（含裝修及家具配置）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息1.3房產(chǎn)信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.5房產(chǎn)規(guī)劃用途3.裝修及家具配置3.1裝修標(biāo)準(zhǔn)3.2家具配置清單3.3裝修及家具驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2支付方式4.3付款期限4.4付款節(jié)點(diǎn)5.過戶手續(xù)及稅費(fèi)承擔(dān)5.1過戶手續(xù)辦理5.2稅費(fèi)承擔(dān)5.3過戶手續(xù)費(fèi)用6.履約保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3保證金退還條件7.房屋交付及驗(yàn)收7.1房屋交付時(shí)間7.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序8.履約責(zé)任及違約責(zé)任8.1履約責(zé)任8.2違約責(zé)任8.3違約金9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件12.2附件二：房屋裝修及家具配置清單12.3附件三：付款憑證13.合同簽訂日期及地點(diǎn)13.1簽訂日期13.2簽訂地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方全稱：1.1.2買方法定代表人：1.1.3買方住所地：1.1.4買方聯(lián)系方式：1.2賣方信息1.2.1賣方全稱：1.2.2賣方法定代表人：1.2.3賣方住所地：1.2.4賣方聯(lián)系方式：1.3房產(chǎn)信息1.3.1房產(chǎn)地址：1.3.2房產(chǎn)證號(hào)：1.3.3房產(chǎn)建筑面積：1.3.4房產(chǎn)用途：1.3.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：2.2房產(chǎn)面積：2.3房產(chǎn)用途：2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：2.5房產(chǎn)規(guī)劃用途：3.裝修及家具配置3.1裝修標(biāo)準(zhǔn)：3.2家具配置清單：3.3裝修及家具驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格：4.2支付方式：4.3付款期限：4.4付款節(jié)點(diǎn)：5.過戶手續(xù)及稅費(fèi)承擔(dān)5.1過戶手續(xù)辦理：5.2稅費(fèi)承擔(dān)：5.3過戶手續(xù)費(fèi)用：6.履約保證金6.1保證金金額：6.2保證金支付方式：6.3保證金退還條件：7.房屋交付及驗(yàn)收7.1房屋交付時(shí)間：7.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：7.3驗(yàn)收程序：8.履約保證金8.1保證金金額8.1.1保證金總額為人民幣_(tái)___元整。8.1.2保證金在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付，逾期未支付則視為買方違約。8.2保證金支付方式8.2.1買方應(yīng)將保證金匯入賣方指定的銀行賬戶。8.2.2銀行賬戶信息如下：

銀行名稱：

賬戶名稱：

賬號(hào)：

開戶行：8.3保證金退還條件8.3.1買方按合同約定完成全部付款義務(wù)后，賣方應(yīng)于房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)退還買方保證金。8.3.2若因買方原因?qū)е潞贤獬?，保證金不予退還。8.3.3若因賣方原因?qū)е潞贤獬?，賣方應(yīng)在合同解除后____個(gè)工作日內(nèi)退還買方保證金。6525789.房屋交付及驗(yàn)收9.1房屋交付時(shí)間9.1.1房屋交付時(shí)間為____年____月____日。9.1.2賣方應(yīng)在房屋交付前____個(gè)工作日通知買方。9.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.2.1房屋應(yīng)按照國家有關(guān)房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行交付。9.2.2驗(yàn)收時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查房屋的實(shí)體結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修及家具配置等。9.3驗(yàn)收程序9.3.1雙方應(yīng)在房屋交付當(dāng)天進(jìn)行房屋驗(yàn)收。9.3.2驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或不符合合同約定，買方應(yīng)立即通知賣方。9.3.3賣方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。65257910.履約責(zé)任及違約責(zé)任10.1履約責(zé)任10.1.1賣方保證房產(chǎn)所有權(quán)清晰，無任何法律糾紛。10.1.2買方保證按時(shí)支付購房款。10.2違約責(zé)任10.2.1賣方違約：如賣方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向買方支付____元/天的違約金。10.2.2買方違約：如買方未按時(shí)支付購房款，應(yīng)向賣方支付____元/天的違約金。10.2.3如因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用及損失。65258011.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至____仲裁委員會(huì)仲裁。11.2.2仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則適用于本合同的爭(zhēng)議解決。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁決。65258112.合同解除12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.2合同解除程序12.2.1解除合同需書面通知對(duì)方。12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.3合同解除后的處理12.3.1解除合同后，買方已支付的購房款應(yīng)予以退還。12.3.2賣方應(yīng)退還買方已支付的保證金。65258213.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自____年____月____日起生效。13.2合同終止條件13.2.1合同約定的目的實(shí)現(xiàn)。13.2.2合同解除。13.3合同終止后的處理13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。13.3.2合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。65258314.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項(xiàng)二14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)三14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同中所述的第三方，指在房產(chǎn)交易過程中，為甲乙雙方提供中介、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于本合同的所有條款，包括但不限于房屋交付、過戶手續(xù)、稅費(fèi)支付、爭(zhēng)議解決等環(huán)節(jié)。3.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利

3.1.1中介方：負(fù)責(zé)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、有效的房產(chǎn)信息，協(xié)助甲乙雙方完成交易；

3.1.2評(píng)估方：負(fù)責(zé)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行公正、合理的評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告；

3.1.3擔(dān)保方：負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保交易安全；

3.1.4其他第三方：根據(jù)合同約定，提供相應(yīng)的專業(yè)服務(wù)。3.2第三方介入的權(quán)利包括：

3.2.1要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；

3.2.2對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督；

3.2.3依法維護(hù)自己的合法權(quán)益。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方作為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的合同主體關(guān)系，其責(zé)任和義務(wù)僅限于合同約定范圍內(nèi)。4.2甲乙雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)，確保第三方在介入過程中不承擔(dān)超出合同約定范圍的責(zé)任。4.3第三方與其他各方的劃分如下：

4.3.1甲乙雙方：合同主體，負(fù)責(zé)履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)；

4.3.2第三方：獨(dú)立第三方，提供專業(yè)服務(wù)，不承擔(dān)甲乙雙方的合同主體責(zé)任。5.第三方責(zé)任限額的明確

5.1.1法律法規(guī)：依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，確定第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額；

5.1.2合同約定：在合同中明確約