2024版?zhèn)€人房屋維修資金過橋借款合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人房屋維修資金過橋借款合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋所有權(quán)人信息1.2借款人信息1.3出借人信息2.借款金額及用途2.1借款金額2.2借款用途3.借款期限及還款方式3.1借款期限3.2還款方式4.利息及費(fèi)用4.1利息計(jì)算方式4.2其他費(fèi)用5.借款發(fā)放與回收5.1借款發(fā)放5.2借款回收6.房屋維修資金使用情況6.1房屋維修資金提取6.2房屋維修資金使用7.合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除8.違約責(zé)任8.1借款人違約責(zé)任8.2出借人違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及其他10.1合同生效條件10.2合同附件10.3其他約定事項(xiàng)11.合同附件11.1房屋所有權(quán)證明文件11.2房屋維修資金提取申請(qǐng)11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案手續(xù)14.合同解除后的處理14.1借款余額回收14.2房屋維修資金使用情況結(jié)算第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋所有權(quán)人信息1.1.1房屋所有權(quán)人姓名1.1.2房屋所有權(quán)人身份證號(hào)碼1.1.3房屋所有權(quán)人聯(lián)系方式1.2借款人信息1.2.1借款人姓名1.2.2借款人身份證號(hào)碼1.2.3借款人聯(lián)系方式1.3出借人信息1.3.1出借人姓名1.3.2出借人身份證號(hào)碼1.3.3出借人聯(lián)系方式2.借款金額及用途2.1借款金額2.1.1借款總額為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）2.2借款用途2.2.1借款用途為______，具體用于房屋維修和加固。3.借款期限及還款方式3.1借款期限3.1.1借款期限為自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。3.2還款方式3.2.1借款人應(yīng)按月等額分期償還借款本金及利息。3.2.2每月還款日為______日，還款金額為人民幣_(tái)_____元整。4.利息及費(fèi)用4.1利息計(jì)算方式4.1.1利息計(jì)算方法為按月計(jì)息，年利率為______%，利息按實(shí)際借款期限計(jì)算。4.2其他費(fèi)用4.2.1借款人應(yīng)支付的相關(guān)費(fèi)用包括但不限于手續(xù)費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。5.借款發(fā)放與回收5.1借款發(fā)放5.1.1出借人應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)將借款金額一次性劃入借款人指定的銀行賬戶。5.2借款回收5.2.1借款人應(yīng)按約定的還款計(jì)劃按時(shí)還款。5.2.2借款人未能按時(shí)還款的，應(yīng)向出借人支付______%的違約金。6.房屋維修資金使用情況6.1房屋維修資金提取6.1.1借款人可按實(shí)際維修需要提取房屋維修資金，提取金額不得超過借款總額。6.1.2提取房屋維修資金需提供相關(guān)維修證明材料。6.2房屋維修資金使用6.2.1借款人應(yīng)合理使用房屋維修資金，不得挪作他用。6.2.2借款人應(yīng)保存房屋維修資金使用記錄，并在合同到期前向出借人提供使用情況報(bào)告。8.違約責(zé)任8.1借款人違約責(zé)任8.1.1借款人如未按約定時(shí)間還款，每逾期一日，應(yīng)向出借人支付借款金額的______%作為違約金。8.1.2借款人如未按約定用途使用借款，出借人有權(quán)要求借款人立即歸還全部借款，并支付相應(yīng)的違約金。8.2出借人違約責(zé)任8.2.1出借人如未按約定時(shí)間發(fā)放借款，每逾期一日，應(yīng)向借款人支付借款金額的______%作為違約金。8.2.2出借人如違反合同約定，損害借款人合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.合同生效及其他10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。10.2合同附件10.2.1本合同附件包括但不限于房屋所有權(quán)證明文件、房屋維修資金提取申請(qǐng)、相關(guān)費(fèi)用協(xié)議等。10.3其他約定事項(xiàng)10.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。10.3.2本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。11.合同附件11.1房屋所有權(quán)證明文件11.1.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件11.1.2房屋登記證明復(fù)印件11.2房屋維修資金提取申請(qǐng)11.2.1房屋維修資金提取申請(qǐng)表11.2.2相關(guān)維修費(fèi)用預(yù)算表11.3其他相關(guān)文件11.3.1雙方簽字（或蓋章）的借款合同11.3.2雙方簽字（或蓋章）的附件清單12.合同簽署12.1簽署日期12.1.1本合同于______年______月______日簽署。12.2簽署地點(diǎn)12.2.1本合同于______地點(diǎn)簽署。13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.1.1本合同需提交至______備案。13.2備案手續(xù)13.2.1備案手續(xù)包括但不限于合同原件、雙方身份證復(fù)印件等。14.合同解除后的處理14.1借款余額回收14.1.1合同解除后，借款人應(yīng)立即歸還剩余借款。14.1.2借款人未能立即歸還剩余借款的，應(yīng)按逾期還款處理。14.2房屋維修資金使用情況結(jié)算14.2.1合同解除后，借款人應(yīng)向出借人提供房屋維修資金使用情況結(jié)算報(bào)告。14.2.2出借人有權(quán)對(duì)房屋維修資金使用情況進(jìn)行審核。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同中“第三方”是指除合同雙方（甲、乙雙方）以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、擔(dān)保公司等。2.第三方介入的觸發(fā)條件2.1.1合同履行需要專業(yè)評(píng)估或鑒定的；2.1.2雙方發(fā)生爭(zhēng)議，需要第三方調(diào)解或仲裁的；2.1.3需要第三方提供擔(dān)?；虮ＷC的；2.1.4法律、法規(guī)或政策要求必須引入第三方參與的。3.第三方介入的同意3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、職責(zé)和權(quán)限達(dá)成一致意見，并取得第三方的書面同意。4.第三方的職責(zé)與權(quán)限4.1第三方的職責(zé)：4.1.1評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)房屋維修資金使用情況進(jìn)行評(píng)估；4.1.2中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同履行；4.1.3監(jiān)理單位負(fù)責(zé)對(duì)房屋維修工程進(jìn)行監(jiān)理；4.1.4擔(dān)保公司負(fù)責(zé)提供借款擔(dān)保；4.1.5仲裁機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)雙方爭(zhēng)議進(jìn)行仲裁。4.2第三方的權(quán)限：4.2.1第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；4.2.2第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)對(duì)合同條款進(jìn)行解釋和說明；4.2.3第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)提出修改合同的建議。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，以法律法規(guī)規(guī)定為準(zhǔn)。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系；6.1.2第三方不得以甲乙雙方的名義行事；6.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：6.2.1第三方僅對(duì)其自身的職責(zé)負(fù)責(zé)，不對(duì)甲乙雙方之間的其他責(zé)任承擔(dān)連帶責(zé)任；6.2.2甲乙雙方對(duì)第三方的職責(zé)履行情況承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任；6.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，由第三方自行承擔(dān)責(zé)任。7.第三方介入的程序7.1甲乙雙方協(xié)商一致后，向第三方發(fā)出邀請(qǐng)，并提供必要的信息和文件。7.2第三方在收到邀請(qǐng)后，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否接受邀請(qǐng)。7.3第三方接受邀請(qǐng)后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。8.第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。8.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，未約定的，按市場(chǎng)合理價(jià)格計(jì)算。9.第三方介入的終止9.1第三方介入后，如合同履行完畢或爭(zhēng)議解決，第三方介入終止。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)履行情況進(jìn)行評(píng)估，并根據(jù)實(shí)際情況支付相應(yīng)費(fèi)用。10.第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方在介入過程中，應(yīng)對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私保密。10.2第三方違反保密義務(wù)，給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證明文件房屋所有權(quán)證復(fù)印件房屋登記證明復(fù)印件房屋所有權(quán)人身份證復(fù)印件2.房屋維修資金提取申請(qǐng)房屋維修資金提取申請(qǐng)表相關(guān)維修費(fèi)用預(yù)算表維修工程合同或協(xié)議3.借款合同本合同正本本合同副本4.相關(guān)費(fèi)用協(xié)議手續(xù)費(fèi)支付協(xié)議擔(dān)保費(fèi)用協(xié)議評(píng)估費(fèi)用協(xié)議5.第三方介入?yún)f(xié)議評(píng)估機(jī)構(gòu)協(xié)議中介機(jī)構(gòu)協(xié)議監(jiān)理單位協(xié)議擔(dān)保公司協(xié)議6.爭(zhēng)議解決協(xié)議調(diào)解協(xié)議仲裁協(xié)議7.其他相關(guān)文件雙方簽字（或蓋章）的借款合同雙方簽字（或蓋章）的附件清單雙方簽字（或蓋章）的變更協(xié)議說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按約定時(shí)間還款出借人未按約定時(shí)間發(fā)放借款借款人未按約定用途使用借款第三方未按約定履行職責(zé)雙方未按約定履行爭(zhēng)議解決程序2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金支付賠償金承擔(dān)訴訟費(fèi)用承擔(dān)仲裁費(fèi)用3.示例說明：借款人未按約定時(shí)間還款，每逾期一日，應(yīng)向出借人支付借款金額的______%作為違約金。出借人未按約定時(shí)間發(fā)放借款，每逾期一日，應(yīng)向借款人支付借款金額的______%作為違約金。借款人未按約定用途使用借款，出借人有權(quán)要求借款人立即歸還全部借款，并支付相應(yīng)的違約金。第三方未按約定履行職責(zé)，給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。雙方未按約定履行爭(zhēng)議解決程序，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)有權(quán)根據(jù)情況作出裁決。全文完。2024版?zhèn)€人房屋維修資金過橋借款合同1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同當(dāng)事人1.2術(shù)語(yǔ)和定義1.3合同標(biāo)的1.4合同期限1.5合同費(fèi)用2.借款條件2.1借款金額2.2借款期限2.3借款利率2.4借款用途2.5借款方式3.借款手續(xù)3.1申請(qǐng)手續(xù)3.2審批手續(xù)3.3放款手續(xù)4.還款條件4.1還款期限4.2還款方式4.3還款計(jì)劃4.4延期還款5.利息計(jì)算與支付5.1利息計(jì)算方法5.2利息支付方式5.3利息調(diào)整6.抵押物6.1抵押物范圍6.2抵押物登記6.3抵押物保管6.4抵押物處置7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)范圍7.2保險(xiǎn)費(fèi)用7.3保險(xiǎn)賠償8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1通知方式12.2合同附件12.3不可抗力13.合同解除與終止后的處理13.1借款余額回收13.2抵押物處置13.3保險(xiǎn)理賠14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同當(dāng)事人1.2術(shù)語(yǔ)和定義（1）“借款”：指乙方從甲方處獲得的，用于房屋維修的資金。（2）“維修資金”：指乙方用于房屋維修的資金總額。（3）“過橋借款”：指乙方在維修資金尚未到位前，從甲方處臨時(shí)獲得的借款。1.3合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為乙方因房屋維修需要，向甲方申請(qǐng)的過橋借款。1.4合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方歸還全部借款及利息之日止。1.5合同費(fèi)用（1）借款利息：按年利率計(jì)算，具體利率由雙方協(xié)商確定。（2）其他費(fèi)用：包括但不限于手續(xù)費(fèi)、管理費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。2.借款條件2.1借款金額乙方申請(qǐng)的借款金額不得超過房屋維修資金的總額。2.2借款期限借款期限不超過房屋維修資金到位后的六個(gè)月。2.3借款利率借款利率為年利率%，具體利率由雙方協(xié)商確定。2.4借款用途借款僅限用于房屋維修，乙方不得將借款用于其他用途。2.5借款方式借款以現(xiàn)金方式支付給乙方，乙方應(yīng)出具收據(jù)。3.借款手續(xù)3.1申請(qǐng)手續(xù)乙方應(yīng)向甲方提交書面借款申請(qǐng)，包括房屋維修計(jì)劃、資金來(lái)源等材料。3.2審批手續(xù)甲方在收到乙方申請(qǐng)后，應(yīng)進(jìn)行審查，并在五個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。3.3放款手續(xù)經(jīng)甲方批準(zhǔn)后，甲方應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)將借款金額支付給乙方。4.還款條件4.1還款期限乙方應(yīng)在借款到期后十個(gè)工作日內(nèi)歸還全部借款及利息。4.2還款方式乙方應(yīng)將借款及利息一次性支付給甲方。4.3還款計(jì)劃乙方應(yīng)制定還款計(jì)劃，并在借款合同中予以明確。4.4延期還款如乙方因特殊情況需要延期還款，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可延期。5.利息計(jì)算與支付5.1利息計(jì)算方法借款利息按實(shí)際借款金額和實(shí)際借款期限計(jì)算。5.2利息支付方式乙方應(yīng)在還款日一并支付借款利息。5.3利息調(diào)整如國(guó)家調(diào)整利率，甲方有權(quán)按照調(diào)整后的利率計(jì)算借款利息。6.抵押物6.1抵押物范圍乙方以其名下的房屋作為抵押物。6.2抵押物登記乙方應(yīng)辦理抵押物登記手續(xù)，并將登記證明文件提交給甲方。6.3抵押物保管乙方應(yīng)妥善保管抵押物，確保其安全。6.4抵押物處置如乙方違約，甲方有權(quán)依法處置抵押物，以清償債務(wù)。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按合同約定時(shí)間歸還借款及利息。（2）乙方未按合同約定用途使用借款。（3）乙方未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少或損壞。（4）乙方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為借款金額的%，違約金總額不超過借款金額。（2）甲方有權(quán)要求乙方立即歸還全部借款及利息。（3）甲方有權(quán)要求乙方賠償因其違約行為造成的損失。8.3違約金違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后五個(gè)工作日內(nèi)支付。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議提交（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行。10.合同變更與解除10.1合同變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確定。10.2合同解除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同。（2）任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。（3）合同約定的其他解除條件成就時(shí)，合同解除。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）借款及利息全部清償。（2）合同約定的解除條件成就。（3）合同期限屆滿且無(wú)續(xù)約意向。12.其他約定12.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通知方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。12.2合同附件本合同附件包括但不限于借款申請(qǐng)表、房屋維修計(jì)劃、抵押物登記證明等。12.3不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。13.合同解除與終止后的處理13.1借款余額回收合同解除或終止后，甲方有權(quán)要求乙方立即歸還剩余借款及利息。13.2抵押物處置合同解除或終止后，如乙方未歸還借款及利息，甲方有權(quán)依法處置抵押物。13.3保險(xiǎn)理賠合同解除或終止后，如有保險(xiǎn)理賠事項(xiàng)，乙方應(yīng)及時(shí)向保險(xiǎn)公司提出理賠申請(qǐng)。14.合同附件本合同附件包括但不限于：（1）借款合同（2）房屋維修計(jì)劃（3）抵押物登記證明（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指為履行本合同提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司等。15.2第三方介入條件（1）第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并在合同中明確約定。（2）第三方介入的目的是為了確保合同的履行，提高合同的履行效率。15.3第三方介入方式（1）中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同簽訂、履行過程中的溝通和協(xié)調(diào)。（2）咨詢機(jī)構(gòu)：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)房屋維修資金、借款金額等進(jìn)行評(píng)估。（4）擔(dān)保公司：提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲乙雙方的權(quán)益。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任范圍（1）按照合同約定提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)。（2）保證服務(wù)的質(zhì)量和及時(shí)性。（3）對(duì)因自身原因?qū)е碌暮贤男姓系K，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2責(zé)任限額（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤男姓系K，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)不超過實(shí)際損失金額的%的責(zé)任。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力等原因?qū)е碌膿p失，不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行合同職責(zé)。17.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，乙方應(yīng)按照合同約定配合第三方履行職責(zé)。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方作為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系，其責(zé)任僅限于合同約定的范圍內(nèi)。19.第三方變更與退出19.1第三方變更如需變更第三方，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并在合同中予以明確。19.2第三方退出第三方因故退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)助完成合同履行的后續(xù)工作。20.第三方介入的費(fèi)用20.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。20.2費(fèi)用支付第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付，逾期未支付，甲方有權(quán)終止與第三方的合作關(guān)系。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入爭(zhēng)議提交（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）仲裁。21.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含甲乙雙方的詳細(xì)信息、借款金額、期限、利率、用途、還款方式等條款。說明：本附件為合同主體，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.房屋維修計(jì)劃詳細(xì)要求：計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)說明維修項(xiàng)目、預(yù)計(jì)費(fèi)用、維修時(shí)間等。說明：本附件用于證明借款用途的合理性。3.抵押物登記證明詳細(xì)要求：證明抵押物已進(jìn)行登記，確保抵押權(quán)有效。說明：本附件為抵押物合法性的證明。4.保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：保險(xiǎn)單應(yīng)包含保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)責(zé)任等。說明：本附件用于證明乙方已購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)，降低風(fēng)險(xiǎn)。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：本附件用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。6.還款計(jì)劃詳細(xì)要求：計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列出還款時(shí)間、還款金額等。說明：本附件用于監(jiān)督乙方按時(shí)還款。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本附件用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能涉及的其他文件。說明：本附件用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，確保合同完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）乙方未按合同約定時(shí)間歸還借款及利息。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為借款金額的%，違約金總額不超過借款金額。（2）乙方未按合同約定用途使用借款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)立即停止違規(guī)行為，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。（3）甲方未按合同約定時(shí)間放款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為借款金額的%，違約金總額不超過借款金額。（4）第三方未按合同約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償由此造成的損失。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）違約行為發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、原因。（2）違約行為對(duì)合同履行造成的影響。（3）違約行為的嚴(yán)重程度。示例說明：（1）若乙方未按合同約定時(shí)間歸還借款，則視為違約行為。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為借款金額的1%，違約金總額不超過借款金額。（2）若第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，則視為違約行為。甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償由此造成的損失。全文完。2024版?zhèn)€人房屋維修資金過橋借款合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同主體2.1借款人2.2借款人信息2.3出借人2.4出借人信息3.借款金額3.1借款金額3.2借款金額的確認(rèn)4.借款用途4.1借款用途的說明4.2借款用途的審批5.借款期限5.1借款期限的確定5.2借款期限的調(diào)整6.借款利率6.1借款利率的確定6.2借款利率的調(diào)整7.償還方式7.1償還方式的選擇7.2償還計(jì)劃的制定8.借款手續(xù)8.1借款手續(xù)的辦理8.2借款手續(xù)的提交9.合同生效9.1合同生效的條件9.2合同生效的時(shí)間10.違約責(zé)任10.1違約的定義10.2違約責(zé)任的承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除的條件12.2合同解除的程序13.合同終止13.1合同終止的條件13.2合同終止的程序14.其他約定14.1其他約定的事項(xiàng)14.2其他約定的效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“借款人”指在合同中借款的一方，即需要維修房屋的個(gè)人。1.1.2“出借人”指在合同中出借資金的一方，即提供房屋維修資金的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.1.3“房屋維修資金”指借款人用于房屋維修的資金。1.1.4“過橋借款”指在房屋維修資金到位前，由出借人提供的臨時(shí)借款。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)和特定表述，應(yīng)按照本條定義進(jìn)行解釋。2.合同主體2.1借款人2.1.1借款人姓名：[借款人姓名]2.1.2借款人身份證號(hào)碼：[借款人身份證號(hào)碼]2.2借款人信息2.2.1借款人住址：[借款人住址]2.2.2借款人聯(lián)系電話：[借款人聯(lián)系電話]2.3出借人2.3.1出借人姓名：[出借人姓名]2.3.2出借人身份證號(hào)碼：[出借人身份證號(hào)碼]2.4出借人信息2.4.1出借人住址：[出借人住址]2.4.2出借人聯(lián)系電話：[出借人聯(lián)系電話]3.借款金額3.1借款金額3.1.1本合同約定的借款金額為人民幣[借款金額]元。3.2借款金額的確認(rèn)3.2.1借款金額經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)誤，并由借款人簽字確認(rèn)。4.借款用途4.1借款用途的說明4.1.1借款人使用借款用于[具體用途]，包括但不限于房屋維修、裝修等。4.2借款用途的審批4.2.1借款用途需經(jīng)出借人同意，并簽訂書面審批文件。5.借款期限5.1借款期限的確定5.1.1本合同約定的借款期限為[借款期限]天。5.2借款期限的調(diào)整5.2.1在特殊情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)借款期限進(jìn)行調(diào)整。6.借款利率6.1借款利率的確定6.1.1本合同約定的借款利率為[借款利率]%。6.2借款利率的調(diào)整6.2.1在特殊情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)借款利率進(jìn)行調(diào)整。7.借款手續(xù)7.1借款手續(xù)的辦理7.1.1借款人應(yīng)按照出借人的要求，辦理相關(guān)借款手續(xù)。7.2借款手續(xù)的提交7.2.1借款人應(yīng)在[具體日期]前將借款手續(xù)提交給出借人。8.借款手續(xù)8.1借款手續(xù)的辦理8.1.1.1借款人身份證復(fù)印件；8.1.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；8.1.1.3借款用途的相關(guān)證明材料；8.1.1.4借款人賬戶信息；8.1.1.5其他出借人要求提供的材料。8.2借款手續(xù)的提交8.2.1借款手續(xù)提交后，出借人應(yīng)在[具體日期]內(nèi)完成審核，并通知借款人審核結(jié)果。9.合同生效9.1合同生效的條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同生效的時(shí)間9.2.1合同生效時(shí)間為[具體日期]。10.違約責(zé)任10.1違約的定義10.1.1違約指一方未履行合同約定的義務(wù)。10.2違約責(zé)任的承擔(dān)10.2.1如借款人未按合同約定償還借款，應(yīng)向出借人支付逾期利息，逾期利息按[逾期利率]%計(jì)算。10.2.2如出借人未按合同約定提供借款，應(yīng)向借款人支付違約金，違約金為借款金額的[違約金比例]%。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]申請(qǐng)仲裁。12.合同解除12.1合同解除的條件12.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。12.1.2如一方違約，非違約方有權(quán)解除本合同。12.2合同解除的程序12.2.1合同解除需書面通知對(duì)方，并自通知送達(dá)之日起生效。13.合同終止13.1合同終止的條件13.1.1借款人按合同約定償還全部借款；13.1.2合同約定的借款期限屆滿；13.1.3合同雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同終止的程序13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)相互提供合同終止的書面確認(rèn)。14.其他約定14.1其他約定的事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2其他約定的效力14.2.1本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的非合同當(dāng)事人。15.1.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1第三方在合同中的責(zé)任：15.2.1.1中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同，提供信息溝通服務(wù)，但不承擔(dān)合同履行風(fēng)險(xiǎn)。15.2.1.2擔(dān)保機(jī)構(gòu)：對(duì)借款人的還款能力提供擔(dān)保，在借款人違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。15.2.1.4法律顧問：提供法律咨詢和意見，但不直接參與合同的履行。15.2.2第三方的權(quán)利：15.2.2.1獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息和資料。15.2.2.2在合同約定的范圍內(nèi)，行使合同賦予的權(quán)利。15.2.2.3要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲方的劃分：15.3.1.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)不構(gòu)成甲方對(duì)合同履行的直接責(zé)任。15.3.1.2甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但有權(quán)向第三方追償。15.3.2第三方與乙方的劃分：15.3.2.1第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)不構(gòu)成乙方對(duì)合同履行的直接責(zé)任。15.3.2.2乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但有權(quán)向第三方追償。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)需增加的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)向乙方提供第三方的相關(guān)資質(zhì)證明。16.1.2甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)不損害乙方的合法權(quán)益。16.1.3甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)向甲方提供第三方的相關(guān)資質(zhì)證明。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)不損害甲方的合法權(quán)益。16.2.3