2024年度綠色環(huán)保房屋代銷服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度綠色環(huán)保房屋代銷服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同生效條件1.4合同期限1.5合同解除條件2.服務(wù)內(nèi)容2.1房屋代銷范圍2.2服務(wù)方式2.3服務(wù)期限2.4服務(wù)費(fèi)用及支付方式2.5服務(wù)質(zhì)量要求3.房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋權(quán)屬證明3.3房屋配套設(shè)施3.4房屋價(jià)格及優(yōu)惠條件4.合作雙方責(zé)任與義務(wù)4.1出售方責(zé)任與義務(wù)4.2代銷方責(zé)任與義務(wù)4.3雙方保密義務(wù)5.推廣與宣傳5.1推廣方式5.2宣傳內(nèi)容5.3宣傳費(fèi)用及承擔(dān)5.4推廣效果評(píng)估6.房屋銷售與交付6.1銷售流程6.2銷售價(jià)格及調(diào)整6.3房屋交付條件6.4交付流程及時(shí)間7.傭金及分成7.1傭金計(jì)算方式7.2分成比例及支付7.3傭金支付時(shí)間8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更與解除通知11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止后的處理11.3合同終止通知12.合同附件12.1房屋信息表12.2推廣宣傳方案12.3其他相關(guān)文件13.其他約定13.1法律適用13.2爭(zhēng)議管轄13.3合同份數(shù)14.簽字蓋章14.1出售方簽字蓋章14.2代銷方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息出售方：全稱_______，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼_______，法定代表人_______，聯(lián)系方式_______。代銷方：全稱_______，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼_______，法定代表人_______，聯(lián)系方式_______。1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)本合同于_______年_______月_______日在_______簽訂。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同期限本合同有效期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.5合同解除條件1.5.1雙方協(xié)商一致；1.5.2出售方或代銷方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后_______日內(nèi)未履行義務(wù)；1.5.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；1.5.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。2.服務(wù)內(nèi)容2.1房屋代銷范圍本合同代銷范圍為出售方擁有的位于_______的_______房屋。2.2服務(wù)方式代銷方將通過線上線下相結(jié)合的方式進(jìn)行房屋代銷，包括但不限于發(fā)布廣告、舉辦看房活動(dòng)、組織客戶看房等。2.3服務(wù)期限代銷服務(wù)期限自合同生效之日起_______個(gè)月。2.4服務(wù)費(fèi)用及支付方式代銷服務(wù)費(fèi)用為房屋成交價(jià)的_______%，支付方式為成交后_______個(gè)工作日內(nèi)支付。2.5服務(wù)質(zhì)量要求代銷方應(yīng)保證提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋信息，確保房屋代銷服務(wù)的順利進(jìn)行。3.房屋信息3.1房屋基本情況房屋坐落：_______房屋面積：_______平方米房屋結(jié)構(gòu)：_______房屋用途：_______3.2房屋權(quán)屬證明出售方應(yīng)提供房屋權(quán)屬證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。3.3房屋配套設(shè)施房屋配套設(shè)施包括_______等。3.4房屋價(jià)格及優(yōu)惠條件房屋價(jià)格為_______元/平方米，優(yōu)惠條件為_______。4.合作雙方責(zé)任與義務(wù)4.1出售方責(zé)任與義務(wù)4.1.1提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息；4.1.2按時(shí)交付房屋；4.1.3配合代銷方進(jìn)行房屋代銷活動(dòng)；4.1.4履行合同約定的其他義務(wù)。4.2代銷方責(zé)任與義務(wù)4.2.1盡力推廣房屋，確保房屋代銷服務(wù)的順利進(jìn)行；4.2.2按時(shí)支付傭金；4.2.3保守出售方商業(yè)秘密；4.2.4履行合同約定的其他義務(wù)。4.3雙方保密義務(wù)雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及業(yè)務(wù)往來中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。5.推廣與宣傳5.1推廣方式5.1.1通過線上渠道發(fā)布廣告；5.1.2通過線下渠道舉辦看房活動(dòng)；5.1.3與相關(guān)媒體合作進(jìn)行宣傳。5.2宣傳內(nèi)容宣傳內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，不得含有虛假、誤導(dǎo)性信息。5.3宣傳費(fèi)用及承擔(dān)宣傳費(fèi)用由代銷方承擔(dān)。5.4推廣效果評(píng)估雙方應(yīng)定期評(píng)估推廣效果，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果調(diào)整推廣策略。6.房屋銷售與交付6.1銷售流程6.1.1代銷方接到客戶咨詢后，向客戶介紹房屋信息；6.1.2客戶看房并確認(rèn)購房意向；6.1.3雙方簽訂購房合同；6.1.4出售方辦理房屋過戶手續(xù)；6.1.5代銷方協(xié)助客戶辦理貸款、保險(xiǎn)等手續(xù)。6.2銷售價(jià)格及調(diào)整房屋銷售價(jià)格以本合同約定的價(jià)格為準(zhǔn)，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整。6.3房屋交付條件6.3.1房屋權(quán)屬清晰；6.3.2房屋配套設(shè)施齊全；6.3.3房屋無欠繳費(fèi)用；6.3.4法律法規(guī)規(guī)定的其他交付條件。6.4交付流程及時(shí)間6.4.1出售方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給客戶；6.4.2代銷方應(yīng)協(xié)助客戶辦理交付手續(xù)。8.傭金及分成8.1傭金計(jì)算方式傭金按房屋成交價(jià)的_______%計(jì)算，成交價(jià)以雙方簽訂的購房合同中約定的價(jià)格為準(zhǔn)。8.2分成比例及支付傭金分成比例為：代銷方得_______%，出售方得_______%。傭金支付方式為：代銷方在房屋成交后_______個(gè)工作日內(nèi)，將傭金支付至出售方指定的賬戶。8.3傭金支付時(shí)間傭金支付時(shí)間應(yīng)不晚于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后的_______個(gè)工作日內(nèi)。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1出售方未按約定時(shí)間交付房屋；9.1.2代銷方未按約定進(jìn)行房屋代銷；9.1.3雙方未按約定支付傭金；9.1.4一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密；9.1.5其他違反合同約定的行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；9.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金為_______元；9.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。9.3違約賠償方式違約賠償方式包括但不限于：支付違約金、賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_______仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他變更條件。11.2合同解除條件11.2.1雙方協(xié)商一致；11.2.2一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后_______日內(nèi)未履行義務(wù)；11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。11.3合同變更與解除通知合同變更或解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并送達(dá)對(duì)方。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同期限屆滿；12.1.2合同解除；12.1.3雙方協(xié)商一致終止合同；12.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。12.2合同終止后的處理12.2.1雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)得的款項(xiàng)；12.2.2雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問題；12.2.3雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的責(zé)任。12.3合同終止通知合同終止通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并送達(dá)對(duì)方。13.合同附件13.1房屋信息表房屋信息表應(yīng)包括房屋基本情況、權(quán)屬證明、配套設(shè)施、價(jià)格及優(yōu)惠條件等內(nèi)容。13.2推廣宣傳方案推廣宣傳方案應(yīng)包括推廣方式、宣傳內(nèi)容、費(fèi)用及承擔(dān)、效果評(píng)估等內(nèi)容。13.3其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件包括但不限于購房合同、房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。14.簽字蓋章14.1出售方簽字蓋章出售方（蓋章）：_______法定代表人（簽字）：_______14.2代銷方簽字蓋章代銷方（蓋章）：_______法定代表人（簽字）：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的其他參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方可能包括但不限于：房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、擔(dān)保公司等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行本合同時(shí)，因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額為_______元，超過部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，并享有相應(yīng)的權(quán)利。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供資料、配合調(diào)查等。15.3.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，調(diào)整其工作計(jì)劃和服務(wù)內(nèi)容。16.第三方與其他各方的劃分說明16.1第三方與甲方的劃分16.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系，甲方對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)。16.1.2第三方應(yīng)遵守甲方的要求和指示，未經(jīng)甲方同意，不得擅自變更合同內(nèi)容或增加服務(wù)內(nèi)容。16.2第三方與乙方的劃分16.2.1第三方與乙方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系，乙方對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)。16.2.2第三方應(yīng)遵守乙方的要求和指示，未經(jīng)乙方同意，不得擅自變更合同內(nèi)容或增加服務(wù)內(nèi)容。16.3第三方與甲乙雙方的劃分16.3.1第三方在履行合同時(shí)，應(yīng)確保其行為不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.3.2第三方在履行合同時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。17.第三方介入時(shí)的額外條款及說明17.1第三方介入的審批17.1.1甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并獲得對(duì)方的書面同意。17.1.2第三方介入的審批流程如下：1.甲乙雙方協(xié)商確定第三方；2.甲乙雙方簽署第三方介入?yún)f(xié)議；3.甲乙雙方將第三方介入?yún)f(xié)議報(bào)送相關(guān)監(jiān)管部門備案。17.2第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)17.2.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。17.2.2如第三方介入的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中約定支付方式和時(shí)間。17.3第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)17.3.1第三方介入過程中，如因第三方原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3.2第三方介入過程中，如因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按第10條爭(zhēng)議解決方式處理。18.第三方介入后的合同變更18.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。18.2第三方介入后的合同變更，不影響本合同其他條款的效力。19.第三方介入后的合同解除19.1第三方介入后，如出現(xiàn)本合同第11.1條約定的合同終止條件，甲乙雙方可解除合同。19.2第三方介入后的合同解除，應(yīng)通知第三方，并按照第12條合同終止后的處理規(guī)定處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋信息表詳細(xì)要求：包括房屋基本情況、權(quán)屬證明、配套設(shè)施、價(jià)格及優(yōu)惠條件等內(nèi)容。說明：房屋信息表作為合同附件，用于詳細(xì)記錄房屋相關(guān)信息，確保雙方對(duì)房屋情況有明確了解。2.推廣宣傳方案詳細(xì)要求：包括推廣方式、宣傳內(nèi)容、費(fèi)用及承擔(dān)、效果評(píng)估等內(nèi)容。說明：推廣宣傳方案作為合同附件，用于明確雙方在推廣房屋過程中應(yīng)采取的措施和預(yù)期效果。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、介入事項(xiàng)、費(fèi)用承擔(dān)、責(zé)任劃分等內(nèi)容。說明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同履行過程中的角色、職責(zé)和權(quán)利。4.房屋權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。說明：房屋權(quán)屬證明文件作為合同附件，用于證明房屋權(quán)屬的合法性。5.購房合同詳細(xì)要求：包括房屋基本情況、成交價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等內(nèi)容。說明：購房合同作為合同附件，用于明確甲乙雙方在房屋買賣過程中的權(quán)利和義務(wù)。6.付款憑證詳細(xì)要求：包括付款金額、付款時(shí)間、付款方式等。說明：付款憑證作為合同附件，用于證明雙方已按約定支付款項(xiàng)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議作為合同附件，用于明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更事項(xiàng)、變更內(nèi)容、變更生效時(shí)間等。說明：合同變更協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更的過程和內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出售方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：出售方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失，包括但不限于房屋租賃費(fèi)用、臨時(shí)安置費(fèi)用等。示例說明：若出售方未按約定時(shí)間交付房屋，導(dǎo)致甲方無法按時(shí)入住，甲方有權(quán)要求出售方支付_______元/天的違約金。2.代銷方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定進(jìn)行房屋代銷。責(zé)任認(rèn)定：代銷方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失，包括但不限于房屋銷售推廣費(fèi)用、客戶流失損失等。示例說明：若代銷方未按約定進(jìn)行房屋代銷，導(dǎo)致房屋銷售進(jìn)度滯后，甲方有權(quán)要求代銷方支付_______元/月的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在履行合同時(shí)，因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若第三方在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)出現(xiàn)錯(cuò)誤，導(dǎo)致甲方房屋價(jià)值評(píng)估不準(zhǔn)確，甲方有權(quán)要求第三方支付_______元的賠償金。4.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方未按約定履行爭(zhēng)議解決程序。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：若一方未按約定提交仲裁申請(qǐng)，導(dǎo)致爭(zhēng)議解決程序延誤，違約方應(yīng)賠償守約方因此產(chǎn)生的律師費(fèi)用。全文完。2024年度綠色環(huán)保房屋代銷服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1綠色環(huán)保房屋產(chǎn)品簡介2.2房屋代銷服務(wù)范圍2.3房屋代銷服務(wù)期限3.服務(wù)內(nèi)容3.1代銷服務(wù)具體內(nèi)容3.2代銷服務(wù)流程3.3代銷服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式4.2服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間4.3服務(wù)費(fèi)用支付方式5.市場(chǎng)推廣與宣傳5.1市場(chǎng)推廣方案5.2宣傳材料制作及發(fā)布5.3市場(chǎng)推廣效果評(píng)估6.房屋銷售管理6.1房屋銷售政策6.2房屋銷售價(jià)格管理6.3房屋銷售合同簽訂7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序9.違約責(zé)任9.1違約行為認(rèn)定9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償計(jì)算方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除程序12.合同附件12.1附件一：房屋代銷服務(wù)合同12.2附件二：市場(chǎng)推廣方案12.3附件三：保密協(xié)議13.合同簽訂日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]2.合同標(biāo)的2.1綠色環(huán)保房屋產(chǎn)品簡介本合同所指綠色環(huán)保房屋，是指符合國家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，采用環(huán)保材料，具備節(jié)能、節(jié)水、節(jié)地、環(huán)保等特點(diǎn)的住宅產(chǎn)品。2.2房屋代銷服務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)甲方綠色環(huán)保房屋在[代銷服務(wù)區(qū)域]范圍內(nèi)的代銷工作，包括但不限于市場(chǎng)推廣、客戶咨詢、房屋展示、合同簽訂等。2.3房屋代銷服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自[起始日期]起至[終止日期]止。3.服務(wù)內(nèi)容3.1代銷服務(wù)具體內(nèi)容（1）制定并實(shí)施市場(chǎng)推廣計(jì)劃，提高甲方房屋的市場(chǎng)知名度；（2）負(fù)責(zé)接待客戶咨詢，提供房屋詳細(xì)信息；（3）組織房屋展示活動(dòng)，展示房屋的環(huán)保特點(diǎn)；（4）協(xié)助甲方簽訂房屋銷售合同；（5）定期向甲方匯報(bào)代銷工作進(jìn)展。3.2代銷服務(wù)流程（1）市場(chǎng)調(diào)研，了解目標(biāo)客戶需求；（2）制定推廣方案，經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行；（3）開展客戶接待工作，收集客戶信息；（4）組織房屋展示活動(dòng)，吸引潛在客戶；（5）協(xié)助甲方簽訂房屋銷售合同；（6）定期向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展。3.3代銷服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）服務(wù)態(tài)度熱情、專業(yè)；（2）信息準(zhǔn)確、及時(shí)；（3）工作效率高，確?？蛻魸M意度；（4）嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式代銷服務(wù)費(fèi)用按實(shí)際銷售房屋面積計(jì)算，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為：每平方米[單價(jià)]元。4.2服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間乙方應(yīng)在每月[支付日期]前向甲方提交上個(gè)月的銷售報(bào)表，甲方應(yīng)在收到報(bào)表后[支付日期]內(nèi)支付當(dāng)月代銷服務(wù)費(fèi)用。4.3服務(wù)費(fèi)用支付方式代銷服務(wù)費(fèi)用采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，乙方應(yīng)在收到甲方付款通知后[時(shí)間]內(nèi)將收款憑證提交給甲方。5.市場(chǎng)推廣與宣傳5.1市場(chǎng)推廣方案（1）確定目標(biāo)客戶群體；（2）制定推廣渠道和策略；（3）策劃推廣活動(dòng)；（4）制定預(yù)算和效果評(píng)估。5.2宣傳材料制作及發(fā)布乙方負(fù)責(zé)制作宣傳材料，包括但不限于宣傳冊(cè)、海報(bào)、廣告等，并負(fù)責(zé)在指定渠道發(fā)布。5.3市場(chǎng)推廣效果評(píng)估乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)市場(chǎng)推廣效果，包括但不限于推廣活動(dòng)參與人數(shù)、客戶轉(zhuǎn)化率等數(shù)據(jù)。6.房屋銷售管理6.1房屋銷售政策甲方制定房屋銷售政策，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，不得擅自更改。6.2房屋銷售價(jià)格管理房屋銷售價(jià)格由甲方制定，乙方不得擅自調(diào)整。6.3房屋銷售合同簽訂乙方應(yīng)協(xié)助甲方簽訂房屋銷售合同，確保合同內(nèi)容準(zhǔn)確無誤。8.合同解除與終止8.1合同解除條件（1）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或違約行為嚴(yán)重；（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方違反保密條款，造成嚴(yán)重后果；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止條件（1）合同期限屆滿，雙方無續(xù)約意愿；（2）房屋代銷服務(wù)完成，甲方無新增代銷需求；（3）發(fā)生法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。8.3合同解除與終止程序（1）一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對(duì)方；（2）收到通知的一方應(yīng)在[回復(fù)期限]內(nèi)給予書面回復(fù)；（3）雙方協(xié)商一致后，簽訂解除或終止合同協(xié)議；9.違約責(zé)任9.1違約行為認(rèn)定（1）未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；（2）未按約定提供代銷服務(wù)；（3）泄露甲方商業(yè)秘密；（4）違反合同其他約定。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金數(shù)額為[違約金比例]%；（2）因違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)賠償損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用。9.3違約賠償計(jì)算方式違約賠償金額按照實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和可得利益損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方協(xié)商解決；（2）提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁；（3）依法向人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]。10.3爭(zhēng)議解決程序（1）雙方協(xié)商不成，可向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)；（2）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)受理后，按照其規(guī)定程序進(jìn)行審理；（3）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)作出裁決或判決后，雙方應(yīng)依法執(zhí)行。11.合同生效及變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序（1）任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3合同解除程序同第八條合同解除與終止程序。12.合同附件12.1附件一：房屋代銷服務(wù)合同12.2附件二：市場(chǎng)推廣方案12.3附件三：保密協(xié)議13.合同簽訂日期本合同簽訂日期為[簽訂日期]。14.合同份數(shù)及保管本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。雙方應(yīng)妥善保管合同原件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外，為履行本合同目的而參與合同執(zhí)行的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、施工方等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。（1）符合國家法律法規(guī)及相關(guān)政策要求；（2）具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（3）能夠有效促進(jìn)合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議的約定，履行其在合同中的義務(wù)；（2）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）第三方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議的約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同需要，調(diào)整工作計(jì)劃和方法。3.3第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）第三方應(yīng)保護(hù)甲方商業(yè)秘密，不得泄露；（3）第三方應(yīng)按時(shí)完成工作任務(wù)，確保工作質(zhì)量。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額按照合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議的約定執(zhí)行。4.2若合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議未約定責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額為：（1）直接經(jīng)濟(jì)損失不超過[金額]元；（2）間接經(jīng)濟(jì)損失不超過[金額]元。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)向甲方報(bào)告工作進(jìn)展和成果；（2）甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；（3）甲方有權(quán)要求第三方改正其工作中的錯(cuò)誤。5.2第三方與乙方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議的約定，與乙方配合；（2）乙方有權(quán)要求第三方提供必要的支持和服務(wù)；（3）乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)同時(shí)遵守甲方和乙方的規(guī)定和要求；（2）第三方應(yīng)保證其工作不會(huì)對(duì)甲乙雙方造成不利影響；（3）第三方在履行合同過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。6.第三方變更6.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂變更協(xié)議。6.2第三方變更協(xié)議應(yīng)明確變更后的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。7.第三方退出7.1第三方退出需提前[退出通知期限]書面通知甲乙雙方。7.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照變更協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議的約定，處理相關(guān)事宜。8.第三方介入后的合同調(diào)整8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行必要的調(diào)整。8.2合同調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂變更協(xié)議。8.3變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋代銷服務(wù)合同要求：詳細(xì)列出甲乙雙方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等條款，雙方簽字蓋章。說明：本附件為合同主體部分，是甲乙雙方履行合同的基礎(chǔ)。2.附件二：市場(chǎng)推廣方案要求：包括市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告、推廣策略、預(yù)算分配、預(yù)期效果等。說明：本附件為乙方市場(chǎng)推廣工作的指導(dǎo)文件，需甲方審核通過。3.附件三：保密協(xié)議要求：明確保密信息范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。說明：本附件用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露。4.附件四：代銷服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表要求：詳細(xì)列出代銷服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式、支付時(shí)間、支付方式等。說明：本附件用于記錄和核對(duì)代銷服務(wù)費(fèi)用。5.附件五：市場(chǎng)推廣效果評(píng)估報(bào)告要求：包括推廣活動(dòng)參與人數(shù)、客戶轉(zhuǎn)化率、市場(chǎng)占有率等數(shù)據(jù)。說明：本附件用于評(píng)估乙方市場(chǎng)推廣效果。6.附件六：房屋銷售合同要求：包括房屋銷售價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等條款。說明：本附件為甲方與客戶簽訂的銷售合同，需乙方協(xié)助。7.附件七：第三方合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議要求：明確第三方責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)，雙方簽字蓋章。說明：本附件為第三方介入時(shí)簽訂的協(xié)議，需甲乙雙方同意。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；（2）未按約定提供代銷服務(wù)；（3）泄露甲方商業(yè)秘密；（4）違反合同其他約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)未支付金額的[比例]支付違約金；（3）泄露甲方商業(yè)秘密：根據(jù)泄露信息造成的損失，支付賠償金；（4）違反合同其他約定：根據(jù)違約行為對(duì)合同履行造成的影響，支付賠償金。3.違約責(zé)任示例說明：（1）甲方未按時(shí)支付乙方代銷服務(wù)費(fèi)用，逾期[天數(shù)]內(nèi)仍未支付，則甲方應(yīng)支付[金額]元的違約金；（2）乙方未按約定提供代銷服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失[金額]元，則乙方應(yīng)賠償甲方[金額]元；（3）第三方泄露甲方商業(yè)秘密，造成甲方損失[金額]元，則第三方應(yīng)賠償甲方[金額]元；（4）乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方利益受損，則乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。全文完。2024年度綠色環(huán)保房屋代銷服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3注冊(cè)地址1.4聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1房屋類型2.2房屋數(shù)量2.3房屋位置2.4房屋面積3.服務(wù)內(nèi)容3.1代銷服務(wù)范圍3.2代銷服務(wù)方式3.3代銷服務(wù)期限3.4代銷服務(wù)費(fèi)用4.代銷費(fèi)用結(jié)算4.1結(jié)算方式4.2結(jié)算時(shí)間4.3結(jié)算依據(jù)5.房屋交付5.1交付時(shí)間5.2交付方式5.3交付條件6.合同履行6.1履行主體6.2履行義務(wù)6.3履行期限6.4履行地點(diǎn)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約責(zé)任賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同變更9.1變更條件9.2變更程序9.3變更通知10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除通知11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止通知12.合同解除或終止后的處理12.1財(cái)務(wù)結(jié)算12.2權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移12.3資產(chǎn)移交13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力處理13.3不可抗力通知14.其他約定14.1適用法律14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期14.4合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：環(huán)?？萍加邢薰疽曳剑悍康禺a(chǎn)開發(fā)有限公司1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3注冊(cè)地址甲方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)乙方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.4聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1房屋類型甲方委托乙方代銷的房屋類型為：綠色環(huán)保住宅2.2房屋數(shù)量甲方委托乙方代銷的房屋數(shù)量為：100套2.3房屋位置甲方委托乙方代銷的房屋位于：省市區(qū)路號(hào)2.4房屋面積甲方委托乙方代銷的房屋面積為：80120平方米3.服務(wù)內(nèi)容3.1代銷服務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)甲方委托的綠色環(huán)保住宅的銷售推廣、客戶咨詢、看房陪同、合同簽訂等工作。3.2代銷服務(wù)方式乙方通過線上線下相結(jié)合的方式開展代銷服務(wù)，包括但不限于廣告宣傳、展會(huì)參展、客戶關(guān)系管理等。3.3代銷服務(wù)期限本合同代銷服務(wù)期限為：自2024年1月1日至2024年12月31日3.4代銷服務(wù)費(fèi)用乙方代銷服務(wù)費(fèi)用為：每套房屋成交金額的3%，甲方在房屋成交后支付給乙方。4.代銷費(fèi)用結(jié)算4.1結(jié)算方式代銷服務(wù)費(fèi)用以銀行轉(zhuǎn)賬方式結(jié)算。4.2結(jié)算時(shí)間乙方應(yīng)在每月5日前將上個(gè)月代銷服務(wù)費(fèi)用結(jié)算單提交給甲方，甲方在收到結(jié)算單后的5個(gè)工作日內(nèi)支付代銷服務(wù)費(fèi)用。4.3結(jié)算依據(jù)代銷服務(wù)費(fèi)用結(jié)算依據(jù)為：乙方提供的房屋成交合同和成交金額。5.房屋交付5.1交付時(shí)間甲方應(yīng)在房屋交付前將房屋交付給乙方。5.2交付方式甲方將房屋交付給乙方，乙方負(fù)責(zé)將房屋交付給購房者。5.3交付條件6.合同履行6.1履行主體本合同由甲方和乙方共同履行。6.2履行義務(wù)甲方應(yīng)按照約定提供房屋，乙方應(yīng)按照約定開展代銷服務(wù)。6.3履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為1年。6.4履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為：省市區(qū)路號(hào)。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至省市仲裁委員會(huì)仲裁解決。8.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及省市仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則執(zhí)行。9.合同變更9.1變更條件任何一方需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。9.2變更程序合同變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，變更內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。9.3變更通知任何一方在合同履行期間，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)立即通知對(duì)方，并按約定程序辦理變更手續(xù)。10.合同解除10.1解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的；（2）一方破產(chǎn)、解散或被吊銷營業(yè)執(zhí)照；（3）出現(xiàn)不可抗力，致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)。10.2解除程序一方解除本合同時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并說明解除理由。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。10.3解除通知合同解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，自通知到達(dá)對(duì)方之日起合同解除。11.合同終止11.1終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。11.2終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)，并辦理合同終止手續(xù)。11.3終止通知合同終止通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，自通知到達(dá)對(duì)方之日起合同終止。12.合同解除或終止后的處理12.1財(cái)務(wù)結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算。12.2權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移合同解除或終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)按照合同約定轉(zhuǎn)移。12.3資產(chǎn)移交合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理資產(chǎn)移交手續(xù)。13.不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。13.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可解除合同。13.3不可抗力通知發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。14.其他約定14.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。14.4合同附件本合同附件包括但不限于：房屋代銷服務(wù)協(xié)議、房屋銷售合同等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于：（1）提供專業(yè)服務(wù)，如評(píng)估、監(jiān)理、設(shè)計(jì)等；（2）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同履行；（3）協(xié)助解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。15.3第三方選擇與指定15.3.1第三方的選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。15.3.2第三方的指定若甲乙雙方未能共同選擇第三方，則由一方指定，另一方應(yīng)在收到指定通知后5個(gè)工作日內(nèi)書面同意。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過本合同標(biāo)的額的10%。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)第三方在履行其職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.3第三方責(zé)任免除（1）不可抗力；（2）因甲乙雙方原因?qū)е碌膿p失；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，已盡到合理注意義務(wù)。17.第三方權(quán)利17.1