2024版帶裝修包送家具的房屋買賣合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版帶裝修包送家具的房屋買賣合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3合同生效日期2.房屋基本情況2.1房屋位置、面積、用途等2.2房屋權(quán)屬情況2.3房屋裝修情況3.裝修及家具贈(zèng)送情況3.1裝修標(biāo)準(zhǔn)及內(nèi)容3.2家具贈(zèng)送品牌、型號(hào)及數(shù)量3.3裝修及家具交付時(shí)間4.付款方式及期限4.1付款方式4.2付款期限4.3逾期付款違約責(zé)任5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付條件5.2房屋交付時(shí)間5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋使用年限7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式7.2產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)及費(fèi)用7.3產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3違約責(zé)任承擔(dān)期限10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同附件12.2附件二：房屋裝修清單12.3附件三：家具贈(zèng)送清單13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效程序13.3合同生效日期14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條合同訂立1.1合同雙方基本信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)本合同于____年____月____日在____市____區(qū)____地點(diǎn)簽訂。1.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條房屋基本情況2.1房屋位置、面積、用途等房屋位于____市____區(qū)____街道____號(hào)，房屋建筑面積為_(kāi)___平方米，用途為_(kāi)___。2.2房屋權(quán)屬情況房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，甲方對(duì)該房屋擁有完全的處分權(quán)。2.3房屋裝修情況房屋已裝修完畢，裝修風(fēng)格為_(kāi)___，裝修材料及品牌詳見(jiàn)附件二。第三條裝修及家具贈(zèng)送情況3.1裝修標(biāo)準(zhǔn)及內(nèi)容裝修標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)___，裝修內(nèi)容包括但不限于：墻面、地面、門窗、水電、廚衛(wèi)設(shè)備等。3.2家具贈(zèng)送品牌、型號(hào)及數(shù)量家具贈(zèng)送品牌為_(kāi)___，型號(hào)為_(kāi)___，數(shù)量為_(kāi)___套。3.3裝修及家具交付時(shí)間裝修及家具于____年____月____日前交付給乙方。第四條付款方式及期限4.1付款方式（1）首付款：____萬(wàn)元，于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）尾款：____萬(wàn)元，于房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)支付。4.2付款期限乙方應(yīng)按照約定的付款方式及期限支付房款。4.3逾期付款違約責(zé)任如乙方逾期付款，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。第五條房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付條件（1）房屋已裝修完畢；（2）房屋權(quán)屬清晰；（3）房屋無(wú)任何權(quán)屬糾紛。5.2房屋交付時(shí)間房屋于____年____月____日交付給乙方。5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序乙方應(yīng)在房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合約定的，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出書(shū)面異議。第六條房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍乙方應(yīng)按房屋用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。6.2房屋維護(hù)責(zé)任房屋的日常維護(hù)責(zé)任由乙方承擔(dān)。6.3房屋使用年限房屋的使用年限為_(kāi)___年，自房屋交付之日起計(jì)算。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)___仲裁委員會(huì)。8.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)月內(nèi)。第九條違約責(zé)任9.1違約情形（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金；（2）乙方未按約定支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金；（3）任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約責(zé)任承擔(dān)期限違約責(zé)任承擔(dān)期限自違約行為發(fā)生之日起計(jì)算。第十條合同解除10.1合同解除條件（1）任何一方違反本合同約定的交付、付款等義務(wù)，經(jīng)對(duì)方書(shū)面催告后____日內(nèi)仍未履行的；（2）因不可抗力致使合同無(wú)法繼續(xù)履行的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。10.2合同解除程序（1）一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同約定的義務(wù)。10.3合同解除后的處理（1）解除合同后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款；（2）解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理已交付的房屋、裝修及家具。第十一條合同終止11.1合同終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）合同約定的解除條件成就；（3）雙方協(xié)商一致終止合同的。11.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)立即終止履行合同約定的義務(wù)。11.3合同終止后的處理（1）合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理已交付的房屋、裝修及家具。第十二條合同附件12.1附件一：房屋買賣合同附件（1）房屋買賣合同簽訂日期；（2）房屋基本情況；（3）付款方式及期限；（4）房屋交付及驗(yàn)收；（5）違約責(zé)任。12.2附件二：房屋裝修清單（1）裝修材料品牌、型號(hào)及數(shù)量；（2）裝修工程內(nèi)容及進(jìn)度；（3）裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。12.3附件三：家具贈(zèng)送清單（1）家具品牌、型號(hào)及數(shù)量；（2）家具質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第十三條合同生效13.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2合同生效程序本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同生效日期本合同生效日期為_(kāi)___年____月____日。第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自簽訂之日起至房屋交付完畢之日止，為本合同的履行期限。14.4本合同未盡事宜，按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的任何獨(dú)立主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.2第三方介入的目的是為了保障合同履行的順利進(jìn)行，提高合同履行的效率，降低合同風(fēng)險(xiǎn)。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額為本合同總價(jià)款的____%，且最高不超過(guò)____萬(wàn)元。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作，并享有相應(yīng)的報(bào)酬。3.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，確保工作質(zhì)量。3.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)充分保障甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)。4.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與甲方、乙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。4.3第三方不得超越甲乙雙方授權(quán)的范圍，擅自決定或處理與本合同相關(guān)的事宜。第五條第三方介入的流程5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的必要性、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)。5.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。5.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)配合第三方開(kāi)展工作，并提供必要的協(xié)助。第六條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定承擔(dān)。6.2如第三方介入的費(fèi)用超出合作協(xié)議約定的范圍，超出部分由甲乙雙方協(xié)商解決。第七條第三方介入的終止7.1如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)重大過(guò)錯(cuò)，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定處理相關(guān)事宜。第八條第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。8.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。9.2第三方介入爭(zhēng)議的仲裁費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第十條第三方介入的合同終止（1）本合同終止；（2）第三方履行完畢本合同約定的職責(zé)；（3）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入合同。10.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定處理相關(guān)事宜。第十一條第三方介入的補(bǔ)充條款11.1本合同未盡事宜，第三方介入的補(bǔ)充條款應(yīng)與本合同具有同等法律效力。11.2本合同與第三方介入的補(bǔ)充條款有沖突的，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。11.3本合同與第三方介入的補(bǔ)充條款未盡事宜，雙方應(yīng)另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：（1）包括房屋基本情況、買賣雙方基本信息、付款方式、房屋交付及驗(yàn)收等合同主要內(nèi)容。（2）附件一需由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。2.附件二：房屋裝修清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：（1）詳細(xì)列明房屋裝修的材料、品牌、型號(hào)、數(shù)量、價(jià)格等信息。（2）附件二需由甲乙雙方及裝修施工方簽字（或蓋章）確認(rèn)。3.附件三：家具贈(zèng)送清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：（1）詳細(xì)列明贈(zèng)送家具的品牌、型號(hào)、數(shù)量、價(jià)格等信息。（2）附件三需由甲乙雙方及家具供應(yīng)商簽字（或蓋章）確認(rèn)。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：（1）包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、保密條款等內(nèi)容。（2）附件四需由甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）確認(rèn)。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：（1）包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決期限等內(nèi)容。（2）附件五需由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付____元違約金。示例說(shuō)明：若甲方未能在合同約定的交付日期前交付房屋，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付違約金1000元。（2）乙方未按約定支付房款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付____元違約金。示例說(shuō)明：若乙方未能在合同約定的付款日期前支付房款，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付違約金1000元。（3）第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)重大過(guò)錯(cuò)，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（4）一方違反合同約定的其他條款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版帶裝修包送家具的房屋買賣合同范本1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬證明3.裝修及家具情況3.1裝修標(biāo)準(zhǔn)3.2裝修項(xiàng)目3.3家具清單3.4家具品牌及型號(hào)4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2付款時(shí)間4.3付款方式4.4付款憑證5.房屋交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序5.4驗(yàn)收不合格的處理6.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.2登記手續(xù)6.3登記費(fèi)用7.房屋過(guò)戶稅費(fèi)7.1契稅7.2印花稅7.3其他稅費(fèi)8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)12.3附件三：裝修及家具清單13.合同簽署及日期13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2通知方式14.3合同份數(shù)14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人信息1.1甲方信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________住所地：____________________1.2乙方信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________住所地：____________________第二條房屋基本情況2.1房屋位置房屋地址：____________________所在區(qū)域：____________________2.2房屋面積房屋建筑面積：____________________平方米房屋使用面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：____________________2.4房屋用途房屋用途：____________________2.5房屋權(quán)屬證明房屋權(quán)屬證明文件編號(hào)：____________________第三條裝修及家具情況3.1裝修標(biāo)準(zhǔn)裝修風(fēng)格：____________________裝修檔次：____________________3.2裝修項(xiàng)目1.墻面：____________________2.地面：____________________3.天花板：____________________4.門窗：____________________5.廚衛(wèi)設(shè)施：____________________6.燈具：____________________3.3家具清單1.客廳：沙發(fā)、茶幾、電視柜等2.臥室：床、衣柜、床頭柜等3.廚房：櫥柜、抽油煙機(jī)、燃?xì)庠畹?.衛(wèi)生間：洗漱臺(tái)、馬桶、淋浴房等3.4家具品牌及型號(hào)1.客廳家具：____________________2.臥室家具：____________________3.廚房家具：____________________4.衛(wèi)生間家具：____________________第四條交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格房屋總價(jià)：____________________元4.2付款時(shí)間1.首付款：____________________元，于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。2.尾款：____________________元，于房屋交付前支付。4.3付款方式1.銀行轉(zhuǎn)賬2.現(xiàn)金支付4.4付款憑證1.首付款支付憑證2.尾款支付憑證第五條房屋交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間房屋交付時(shí)間：____________________5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.房屋結(jié)構(gòu)安全2.裝修質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)3.家具品牌及型號(hào)符合約定5.3驗(yàn)收程序1.甲方提供房屋及家具清單2.乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收5.4驗(yàn)收不合格的處理1.甲方負(fù)責(zé)整改2.乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用第六條房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移1.甲方將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方2.乙方取得房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)6.2登記手續(xù)1.甲方協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)2.乙方承擔(dān)登記費(fèi)用6.3登記費(fèi)用房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用：____________________元第七條房屋過(guò)戶稅費(fèi)7.1契稅契稅稅率：____________________%契稅金額：____________________元7.2印花稅印花稅稅率：____________________%印花稅金額：____________________元7.3其他稅費(fèi)其他稅費(fèi)：____________________元第一部分：合同如下：第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任1.若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的____%作為違約金。2.若甲方提供的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。3.若甲方未按約定時(shí)間辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的____%作為違約金。8.2乙方違約責(zé)任1.若乙方未按約定時(shí)間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付已支付房款金額的____%作為違約金。2.若乙方未按約定時(shí)間驗(yàn)收房屋，視為乙方已接受房屋，但乙方應(yīng)在驗(yàn)收后____個(gè)工作日內(nèi)提出書(shū)面異議。3.若乙方在房屋交付后損壞房屋或家具，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________仲裁委員會(huì)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但仲裁機(jī)構(gòu)另有規(guī)定的除外。第十條合同解除10.1合同解除條件1.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.2合同解除程序1.提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)就合同解除后的事宜進(jìn)行協(xié)商。10.3合同解除后的處理1.解除合同后，雙方應(yīng)結(jié)清各自的權(quán)利和義務(wù)。2.解除合同后，已支付的款項(xiàng)不予退還，未支付的款項(xiàng)不再支付。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件1.房屋交付并辦理完畢產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。2.雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清各自的權(quán)利和義務(wù)。第十二條合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)12.3附件三：裝修及家具清單12.4附件四：付款憑證12.5附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議第十三條合同簽署及日期13.1簽署日期本合同自____年____月____日起生效。13.2簽署地點(diǎn)本合同在____________________簽署。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。14.2通知方式1.任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、傳真或電子郵件等方式發(fā)送。14.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.4合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的內(nèi)容而介入的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。1.2第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并以書(shū)面形式明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。第二條第三方職責(zé)2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。2.2第三方在介入合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。2.3第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責(zé)。3.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對(duì)房屋、裝修及家具等進(jìn)行檢查、評(píng)估或監(jiān)理。3.3第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，向甲乙雙方提出建議或意見(jiàn)。第四條第三方與其他各方的劃分4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)服從甲方的管理和指導(dǎo)，甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)服從乙方的管理和指導(dǎo)，乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.3第三方與合同履行第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)確保其行為不違反合同約定，并對(duì)自己的行為負(fù)責(zé)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元，超過(guò)該限額的部分，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。5.3第三方的責(zé)任限額在本合同簽訂時(shí)確定，并在合同履行過(guò)程中保持不變。第六條第三方變更及退出6.1第三方在合同履行過(guò)程中，如需更換或退出，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。6.2第三方變更或退出后，原合同約定的權(quán)利義務(wù)由新的第三方繼續(xù)履行。6.3第三方變更或退出，不影響本合同其他條款的效力。第七條第三方保密義務(wù)7.1第三方在介入合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。7.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條第三方費(fèi)用8.1第三方提供服務(wù)的費(fèi)用，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。8.2第三方費(fèi)用應(yīng)在合同履行過(guò)程中支付，具體支付方式和時(shí)間由甲乙雙方約定。8.3第三方費(fèi)用不包括因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任賠償。第九條第三方爭(zhēng)議解決9.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。9.3仲裁機(jī)構(gòu)裁決后，第三方應(yīng)立即執(zhí)行。第十條第三方介入的合法性10.1第三方的介入應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。10.2第三方在介入合同履行過(guò)程中，不得從事違法活動(dòng)。10.3第三方違反合法性要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同詳細(xì)要求：包括合同雙方的基本信息、房屋基本情況、裝修及家具情況、交易價(jià)格及支付方式、房屋交付及驗(yàn)收、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記、房屋過(guò)戶稅費(fèi)、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同生效及終止等條款。說(shuō)明：本附件是合同的主體部分，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)的原件或復(fù)印件，以證明房屋的權(quán)屬。說(shuō)明：本附件用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，為合同履行提供法律依據(jù)。3.附件三：裝修及家具清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出房屋的裝修項(xiàng)目和家具清單，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等。說(shuō)明：本附件用于明確房屋的裝修標(biāo)準(zhǔn)和家具配置，便于驗(yàn)收和交付。4.附件四：付款憑證詳細(xì)要求：提供首付款和尾款的支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說(shuō)明：本附件用于證明甲乙雙方已按照合同約定支付款項(xiàng)。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成一致，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。說(shuō)明：本附件用于明確爭(zhēng)議解決途徑，保障雙方的合法權(quán)益。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為。7.附件七：不可抗力證明詳細(xì)要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。說(shuō)明：本附件用于證明不可抗力事件的存在，以減輕或免除合同雙方的違約責(zé)任。8.附件八：違約金支付憑證詳細(xì)要求：提供違約金支付憑證，證明已支付違約金。說(shuō)明：本附件用于證明違約方已按照合同約定支付違約金。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按約定時(shí)間交付房屋；提供的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題；未按約定時(shí)間辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。（2）乙方違約行為：未按約定時(shí)間支付房款；未按約定時(shí)間驗(yàn)收房屋；在房屋交付后損壞房屋或家具。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：遲延交付房屋，每延遲一日，支付房屋總價(jià)款的____%作為違約金；提供的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)費(fèi)用；未按約定時(shí)間辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，每延遲一日，支付房屋總價(jià)款的____%作為違約金。（2）乙方違約責(zé)任：遲延支付房款，每延遲一日，支付已支付房款金額的____%作為違約金；未按約定時(shí)間驗(yàn)收房屋，視為接受房屋，但應(yīng)在驗(yàn)收后____個(gè)工作日內(nèi)提出書(shū)面異議；在房屋交付后損壞房屋或家具，承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.示例說(shuō)明：（1）甲方違約示例：若甲方應(yīng)在2024年1月1日交付房屋，但實(shí)際交付時(shí)間為2024年1月10日，則甲方應(yīng)支付房屋總價(jià)款的____%作為違約金。（2）乙方違約示例：若乙方應(yīng)在2024年1月1日支付首付款，但實(shí)際支付時(shí)間為2024年1月5日，則乙方應(yīng)支付已支付房款金額的____%作為違約金。全文完。2024版帶裝修包送家具的房屋買賣合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息1.2買受方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況2.5房屋附屬設(shè)施3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.裝修及家具贈(zèng)送情況4.1裝修內(nèi)容4.2家具贈(zèng)送范圍4.3裝修及家具交付時(shí)間5.合同履行與交付5.1合同履行期限5.2房屋交付時(shí)間5.3房屋交付條件6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)6.1過(guò)戶手續(xù)辦理6.2產(chǎn)權(quán)證辦理6.3產(chǎn)權(quán)證交付7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.其他約定9.1不可抗力9.2合同變更9.3合同解除10.合同生效11.合同附件11.1附件一：房屋基本情況明細(xì)表11.2附件二：裝修及家具贈(zèng)送明細(xì)表12.合同份數(shù)13.合同簽署14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息出賣方名稱：________________法定代表人：________________住所地：________________聯(lián)系電話：________________1.2買受方基本信息買受方名稱：________________法定代表人：________________住所地：________________聯(lián)系電話：________________2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋地址：________________所在區(qū)域：________________2.2房屋面積房屋總面積：________________平方米建筑面積：________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：________________2.4房屋裝修情況裝修風(fēng)格：________________裝修標(biāo)準(zhǔn)：________________2.5房屋附屬設(shè)施附屬設(shè)施包括：________________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格房屋總價(jià)款：________________元3.2付款方式首付款：________________元，于合同簽訂之日支付；尾款：________________元，于房屋交付后支付；3.3付款時(shí)間首付款支付時(shí)間：________________尾款支付時(shí)間：________________4.裝修及家具贈(zèng)送情況4.1裝修內(nèi)容裝修項(xiàng)目包括：________________4.2家具贈(zèng)送范圍贈(zèng)送家具包括：________________4.3裝修及家具交付時(shí)間裝修及家具交付時(shí)間：________________5.合同履行與交付5.1合同履行期限合同履行期限：自合同簽訂之日起至房屋交付之日止。5.2房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間：________________5.3房屋交付條件房屋交付條件：房屋裝修及家具安裝完畢，符合交付標(biāo)準(zhǔn)。6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)6.1過(guò)戶手續(xù)辦理過(guò)戶手續(xù)由出賣方負(fù)責(zé)辦理，買受方予以配合。6.2產(chǎn)權(quán)證辦理產(chǎn)權(quán)證辦理費(fèi)用由買受方承擔(dān)。6.3產(chǎn)權(quán)證交付產(chǎn)權(quán)證交付時(shí)間：房屋交付后________________日內(nèi)。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：________________仲裁委員會(huì)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1出賣方違約情形（1）未按約定時(shí)間交付房屋的，每延遲一日，應(yīng)向買受方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款萬(wàn)分之一的違約金；（2）房屋交付不符合約定的，出賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由出賣方承擔(dān)；（3）出賣方未按約定提供裝修及家具的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.1.2買受方違約情形（1）未按約定支付房款的，每延遲一日，應(yīng)向出賣方支付相當(dāng)于房款總額萬(wàn)分之一的違約金；（2）買受方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）買受方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，由守約方在違約事實(shí)發(fā)生后30日內(nèi)提出，違約方應(yīng)在收到違約通知之日起15日內(nèi)履行違約責(zé)任。9.其他約定9.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或不能完全履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)提供相應(yīng)證明。9.2合同變更任何合同的變更，必須經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。9.3合同解除任何一方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，因?qū)Ψ竭`約或發(fā)生不可抗力等原因，書(shū)面通知對(duì)方解除合同。10.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.合同附件11.1附件一：房屋基本情況明細(xì)表11.2附件二：裝修及家具贈(zèng)送明細(xì)表12.合同份數(shù)本合同一式份數(shù)份，雙方各執(zhí)份數(shù)份，具有同等法律效力。13.合同簽署出賣方（蓋章）：________________買受方（蓋章）：________________14.合同生效日期本合同生效日期：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除合同雙方外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式15.2.1中介方介入中介方作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)助合同雙方進(jìn)行房屋買賣交易，包括但不限于信息提供、談判協(xié)調(diào)、合同起草等。15.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入15.2.3律師事務(wù)所介入律師事務(wù)所作為第三方，負(fù)責(zé)提供法律咨詢、起草合同、審核合同條款等法律服務(wù)。15.2.4公證機(jī)構(gòu)介入公證機(jī)構(gòu)作為第三方，負(fù)責(zé)對(duì)合同進(jìn)行公證，確保合同的真實(shí)性和合法性。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任限額第三方因自身原因?qū)е潞贤p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，未約定的，按實(shí)際損失計(jì)算。15.3.2責(zé)任劃分（1）中介方責(zé)任：中介方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失，由中介方承擔(dān)。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任：評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證評(píng)估結(jié)果的客觀、公正，因評(píng)估錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失，由評(píng)估機(jī)構(gòu)承擔(dān)。（3）律師事務(wù)所責(zé)任：律師事務(wù)所應(yīng)保證合同條款的合法性、有效性，因法律服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的損失，由律師事務(wù)所承擔(dān)。（4）公證機(jī)構(gòu)責(zé)任：公證機(jī)構(gòu)應(yīng)保證公證行為的合法、合規(guī)，因公證錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失，由公證機(jī)構(gòu)承擔(dān)。15.4第三方介入費(fèi)用15.4.1中介費(fèi)中介方介入合同交易，中介費(fèi)由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。15.4.2評(píng)估費(fèi)評(píng)估機(jī)構(gòu)提供評(píng)估服務(wù)，評(píng)估費(fèi)由買受方支付，并在合同中明確約定。15.4.3律師費(fèi)律師事務(wù)所提供法律服務(wù)，律師費(fèi)由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。15.4.4公證費(fèi)公證機(jī)構(gòu)提供公證服務(wù)，公證費(fèi)由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。16