2024版數(shù)據(jù)中心機(jī)房房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)合作合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版數(shù)據(jù)中心機(jī)房房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)合作合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方住所地1.4雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目背景與概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)3.合作內(nèi)容與范圍3.1合作雙方的權(quán)利與義務(wù)3.2項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容3.3項(xiàng)目實(shí)施階段3.4合作期限4.投資與資金4.1投資比例4.2資金來(lái)源4.3資金使用計(jì)劃4.4資金監(jiān)管5.土地使用權(quán)及規(guī)劃5.1土地使用權(quán)取得方式5.2土地使用權(quán)年限5.3土地規(guī)劃與建設(shè)要求5.4土地權(quán)屬變更手續(xù)6.工程建設(shè)6.1工程設(shè)計(jì)6.2工程施工6.3工程驗(yàn)收6.4工程保修7.質(zhì)量與安全7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量檢測(cè)7.3安全生產(chǎn)7.4事故處理8.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與交付8.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)8.2產(chǎn)權(quán)登記8.3交付條件8.4交付時(shí)間9.運(yùn)營(yíng)與管理9.1運(yùn)營(yíng)管理主體9.2運(yùn)營(yíng)管理制度9.3運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用9.4運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任10.收益分配10.1收益分配比例10.2收益分配方式10.3收益分配時(shí)間11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約金計(jì)算12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除或終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2不可抗力條款14.3合同生效與備案14.4合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出讓方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2受讓方：數(shù)據(jù)中心建設(shè)有限公司1.2雙方法定代表人1.2.1出讓方法定代表人：1.2.2受讓方法定代表人：1.3雙方住所地1.3.1出讓方住所地：市區(qū)路號(hào)1.3.2受讓方住所地：市區(qū)路號(hào)1.4雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目背景與概述2.1項(xiàng)目名稱：數(shù)據(jù)中心機(jī)房房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)街道2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地畝，總建筑面積平方米2.4項(xiàng)目性質(zhì)：數(shù)據(jù)中心機(jī)房房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目3.合作內(nèi)容與范圍3.1合作雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1出讓方負(fù)責(zé)提供土地使用權(quán)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程建設(shè)等；3.1.2受讓方負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)中心機(jī)房的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)與管理；3.2項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容3.2.1土地平整、基礎(chǔ)建設(shè)、建筑主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等；3.2.2數(shù)據(jù)中心機(jī)房設(shè)備采購(gòu)、安裝、調(diào)試等；3.3項(xiàng)目實(shí)施階段3.3.1土地使用權(quán)取得；3.3.2規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程建設(shè)；3.3.3數(shù)據(jù)中心機(jī)房建設(shè)與運(yùn)營(yíng)；3.4合作期限3.4.1合作期限為年，自合同簽訂之日起計(jì)算。4.投資與資金4.1投資比例4.1.1出讓方投資比例：%4.1.2受讓方投資比例：%4.2資金來(lái)源4.2.1出讓方資金來(lái)源：自籌資金；4.2.2受讓方資金來(lái)源：自籌資金；4.3資金使用計(jì)劃4.3.1土地使用權(quán)取得及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：萬(wàn)元；4.3.2數(shù)據(jù)中心機(jī)房建設(shè)：萬(wàn)元；4.3.3運(yùn)營(yíng)資金：萬(wàn)元；4.4資金監(jiān)管4.4.1出讓方、受讓方應(yīng)共同設(shè)立資金監(jiān)管賬戶；4.4.2雙方應(yīng)定期對(duì)資金使用情況進(jìn)行審計(jì)。5.土地使用權(quán)及規(guī)劃5.1土地使用權(quán)取得方式5.1.1出讓方通過(guò)公開招標(biāo)方式取得土地使用權(quán)；5.2土地使用權(quán)年限5.2.1土地使用權(quán)年限為年；5.3土地規(guī)劃與建設(shè)要求5.3.1土地規(guī)劃應(yīng)符合市區(qū)土地利用總體規(guī)劃；5.3.2建設(shè)要求應(yīng)符合市區(qū)建設(shè)規(guī)劃；5.4土地權(quán)屬變更手續(xù)5.4.1出讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理土地使用權(quán)權(quán)屬變更手續(xù)。6.工程建設(shè)6.1工程設(shè)計(jì)6.1.1出讓方應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行工程設(shè)計(jì)；6.1.2工程設(shè)計(jì)應(yīng)符合相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)；6.2工程施工6.2.1受讓方應(yīng)按照工程設(shè)計(jì)要求組織施工；6.2.2施工單位應(yīng)具有相應(yīng)資質(zhì)；6.3工程驗(yàn)收6.3.1工程建設(shè)完成后，由雙方共同組織驗(yàn)收；6.3.2驗(yàn)收合格后方可投入使用；6.4工程保修6.4.1工程保修期為年；6.4.2保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，由施工單位負(fù)責(zé)修復(fù)。8.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與交付8.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)8.1.1出讓方應(yīng)將土地使用權(quán)及建筑物產(chǎn)權(quán)證辦理至受讓方名下；8.1.2雙方應(yīng)配合辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；8.2產(chǎn)權(quán)登記8.2.1產(chǎn)權(quán)登記應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后30日內(nèi)完成；8.2.2產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用由受讓方承擔(dān)；8.3交付條件8.3.1數(shù)據(jù)中心機(jī)房建設(shè)完成，并達(dá)到設(shè)計(jì)要求；8.3.2產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)辦理完畢；8.4交付時(shí)間8.4.1產(chǎn)權(quán)交付時(shí)間為工程驗(yàn)收合格后的次月；8.4.2受讓方應(yīng)在交付時(shí)間內(nèi)接收并使用數(shù)據(jù)中心機(jī)房。9.運(yùn)營(yíng)與管理9.1運(yùn)營(yíng)管理主體9.1.1數(shù)據(jù)中心機(jī)房的運(yùn)營(yíng)管理由受讓方負(fù)責(zé)；9.1.2運(yùn)營(yíng)管理主體為數(shù)據(jù)中心運(yùn)營(yíng)管理有限公司；9.2運(yùn)營(yíng)管理制度9.2.1運(yùn)營(yíng)管理制度應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)；9.2.2運(yùn)營(yíng)管理制度應(yīng)由運(yùn)營(yíng)管理主體制定；9.3運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用9.3.1運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用包括但不限于人員工資、設(shè)備維護(hù)、能源消耗等；9.3.2運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用由受讓方承擔(dān)；9.4運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任9.4.1運(yùn)營(yíng)管理主體應(yīng)確保數(shù)據(jù)中心機(jī)房的正常運(yùn)行；9.4.2如因運(yùn)營(yíng)管理主體責(zé)任導(dǎo)致數(shù)據(jù)中心機(jī)房停機(jī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.收益分配10.1收益分配比例10.1.1出讓方與受讓方收益分配比例為：出讓方%，受讓方%；10.1.2收益分配比例可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整；10.2收益分配方式10.2.1收益分配按年度進(jìn)行；10.2.2收益分配時(shí)間為次年第一季度；10.3收益分配時(shí)間10.3.1收益分配時(shí)間應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方；10.3.2收益分配應(yīng)在收到對(duì)方確認(rèn)后15日內(nèi)完成。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1一方未按約定履行合同義務(wù)；11.1.2一方未按約定提供資料或信息；11.1.3一方未按約定支付款項(xiàng)；11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金；11.2.2違約金按合同金額的%計(jì)算；11.3違約金計(jì)算11.3.1違約金計(jì)算公式：違約金=合同金額×違約比例。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；12.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁；12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1仲裁委員會(huì)；12.3爭(zhēng)議解決程序12.3.1爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)后，仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)之日起30日內(nèi)組成仲裁庭；12.3.2仲裁庭應(yīng)在仲裁庭組成之日起60日內(nèi)作出仲裁裁決。13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1一方嚴(yán)重違約；13.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；13.2合同終止條件13.2.1合同約定的合作期限屆滿；13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.3合同解除或終止后的處理13.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜；13.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)退還已支付款項(xiàng)。14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)；14.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容；14.2不可抗力條款14.2.1不可抗力包括地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害及戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的事件；14.2.2發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；14.3合同生效與備案14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.3.2本合同需報(bào)送市區(qū)商務(wù)局備案；14.4合同附件14.4.1本合同附件包括但不限于：14.4.1.1土地使用權(quán)證；14.4.1.2工程設(shè)計(jì)文件；14.4.1.3財(cái)務(wù)報(bào)表；14.4.1.4其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、中介機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的目的15.2.1提高合同履行的效率和質(zhì)量；15.2.2為合同雙方提供專業(yè)意見和建議；15.2.3保障合同雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入的約定16.1第三方介入的條件16.1.1雙方同意并書面確認(rèn)第三方介入；16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；16.1.3第三方介入不違反法律法規(guī)及合同約定。16.2第三方介入的程序16.2.1雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事項(xiàng)和內(nèi)容；16.2.2雙方應(yīng)簽訂與第三方介入相關(guān)的協(xié)議或合同；16.2.3第三方應(yīng)按照協(xié)議或合同履行相關(guān)義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任范圍17.1.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任；17.1.2第三方不承擔(dān)因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的合同違約責(zé)任；17.1.3第三方不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的合同違約責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體事項(xiàng)和協(xié)議或合同約定；17.2.2第三方責(zé)任限額不得超過(guò)協(xié)議或合同約定的金額；17.2.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)雙方同意。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方應(yīng)服從甲方的管理，接受甲方的監(jiān)督；18.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與甲方溝通，應(yīng)通過(guò)甲方指定的聯(lián)系人進(jìn)行；18.1.3第三方不得損害甲方的合法權(quán)益。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方應(yīng)服從乙方的管理，接受乙方的監(jiān)督；18.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與乙方溝通，應(yīng)通過(guò)乙方指定的聯(lián)系人進(jìn)行；18.2.3第三方不得損害乙方的合法權(quán)益。18.3第三方與合同雙方的劃分18.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)確保合同雙方的合法權(quán)益不受侵害；18.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)助合同雙方協(xié)商解決；18.3.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如無(wú)法解決爭(zhēng)議，應(yīng)將爭(zhēng)議提交仲裁或訴訟解決。19.第三方介入的額外條款19.1第三方介入的審批程序19.1.1第三方介入需經(jīng)合同雙方同意；19.1.2第三方介入需經(jīng)甲方和乙方簽字蓋章確認(rèn)；19.1.3第三方介入的協(xié)議或合同應(yīng)包含審批程序。19.2第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)19.2.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方按照協(xié)議或合同約定承擔(dān)；19.2.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在協(xié)議或合同中明確；19.2.3第三方介入的費(fèi)用支付方式應(yīng)在協(xié)議或合同中約定。19.3第三方介入的保密義務(wù)19.3.1第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密；19.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需接觸合同雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)簽署保密協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證詳細(xì)要求：證明出讓方擁有合法土地使用權(quán)；說(shuō)明：土地使用權(quán)證應(yīng)真實(shí)、有效，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。2.工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包括設(shè)計(jì)說(shuō)明書、圖紙、計(jì)算書等；說(shuō)明：工程設(shè)計(jì)文件應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。3.工程施工合同詳細(xì)要求：明確施工單位、施工內(nèi)容、施工期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等；說(shuō)明：工程施工合同應(yīng)詳細(xì)約定施工單位的權(quán)利和義務(wù)。4.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)論等；說(shuō)明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)真實(shí)、客觀地反映工程實(shí)際情況。5.財(cái)務(wù)報(bào)表詳細(xì)要求：包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等；說(shuō)明：財(cái)務(wù)報(bào)表應(yīng)真實(shí)、完整地反映合同執(zhí)行過(guò)程中的財(cái)務(wù)狀況。6.運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議詳細(xì)要求：明確運(yùn)營(yíng)管理主體、運(yùn)營(yíng)管理制度、運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用等；說(shuō)明：運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議應(yīng)詳細(xì)約定運(yùn)營(yíng)管理主體的權(quán)利和義務(wù)。7.收益分配協(xié)議詳細(xì)要求：明確收益分配比例、分配方式、分配時(shí)間等；說(shuō)明：收益分配協(xié)議應(yīng)詳細(xì)約定收益分配的具體事項(xiàng)。8.違約責(zé)任協(xié)議詳細(xì)要求：明確違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任承擔(dān)方式等；說(shuō)明：違約責(zé)任協(xié)議應(yīng)詳細(xì)約定違約責(zé)任的具體事項(xiàng)。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等；說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)詳細(xì)約定爭(zhēng)議解決的具體事項(xiàng)。10.不可抗力證明詳細(xì)要求：包括不可抗力事件的名稱、發(fā)生時(shí)間、影響范圍等；說(shuō)明：不可抗力證明應(yīng)真實(shí)、客觀地反映不可抗力事件的實(shí)際情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為詳細(xì)要求：違反合同約定的行為；未按時(shí)支付款項(xiàng)；未按時(shí)完成工程；未按時(shí)交付設(shè)備；未按時(shí)完成驗(yàn)收；未按時(shí)交付產(chǎn)權(quán)；違反保密協(xié)議；違反運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議；違反收益分配協(xié)議；違反違約責(zé)任協(xié)議；違反爭(zhēng)議解決協(xié)議。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：根據(jù)違約行為的性質(zhì)、影響程度、損失金額等因素進(jìn)行認(rèn)定；違約金：根據(jù)合同約定或法律規(guī)定計(jì)算；損害賠償：根據(jù)實(shí)際損失金額計(jì)算；修復(fù)或更換：根據(jù)合同約定或法律規(guī)定進(jìn)行；暫停合同履行：根據(jù)合同約定或法律規(guī)定暫停合同履行。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明示例一：甲方未按時(shí)支付乙方工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按合同金額的%計(jì)算。示例二：乙方未按時(shí)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失，損失金額根據(jù)實(shí)際情況計(jì)算。示例三：第三方泄露合同雙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版數(shù)據(jù)中心機(jī)房房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)合作合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限1.5合同目的2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目總投資2.5項(xiàng)目分期建設(shè)3.合作雙方權(quán)利與義務(wù)3.1合作方權(quán)利3.1.1投資權(quán)3.1.2監(jiān)督權(quán)3.1.3優(yōu)先購(gòu)買權(quán)3.1.4分紅權(quán)3.2合作方義務(wù)3.2.1投資義務(wù)3.2.2合作義務(wù)3.2.3監(jiān)督義務(wù)3.2.4保密義務(wù)4.投資方式4.1投資比例4.2投資資金來(lái)源4.3投資資金支付方式4.4投資資金使用監(jiān)督5.項(xiàng)目建設(shè)5.1項(xiàng)目建設(shè)方案5.2工程進(jìn)度安排5.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.4工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.5工程驗(yàn)收程序6.土地使用權(quán)6.1土地使用權(quán)取得方式6.2土地使用權(quán)年限6.3土地使用權(quán)費(fèi)用6.4土地使用權(quán)變更手續(xù)7.項(xiàng)目融資7.1融資方式7.2融資額度7.3融資利率7.4融資期限7.5融資還款方式8.利潤(rùn)分配8.1利潤(rùn)分配比例8.2利潤(rùn)分配方式8.3利潤(rùn)分配時(shí)間9.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1合作雙方共同承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)9.2合作方各自承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)9.3風(fēng)險(xiǎn)防范措施10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定14.1通知方式14.2附件14.3合同份數(shù)14.4合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息甲方（投資方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（合作方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.2合同簽訂日期[具體簽訂日期]1.3合同生效日期自合同雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同期限自合同生效之日起至[具體終止日期]。1.5合同目的甲方與乙方共同投資建設(shè)[項(xiàng)目名稱]數(shù)據(jù)中心機(jī)房，實(shí)現(xiàn)互利共贏。2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱[項(xiàng)目名稱]2.2項(xiàng)目地點(diǎn)[項(xiàng)目具體地址]2.3項(xiàng)目規(guī)模[項(xiàng)目規(guī)模描述，如：占地面積、建筑面積等]2.4項(xiàng)目總投資[總投資金額]2.5項(xiàng)目分期建設(shè)[分期建設(shè)計(jì)劃，如：首期、二期等]3.合作雙方權(quán)利與義務(wù)3.1合作方權(quán)利3.1.1投資權(quán)甲方有權(quán)按照合同約定進(jìn)行投資，并享有相應(yīng)的投資回報(bào)。3.1.2監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目按期、按質(zhì)完成。3.1.3優(yōu)先購(gòu)買權(quán)在項(xiàng)目完成后，甲方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。3.1.4分紅權(quán)甲方有權(quán)按照合同約定分享項(xiàng)目收益。3.2合作方義務(wù)3.2.1投資義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)足額投入資金。3.2.2合作義務(wù)乙方應(yīng)積極配合甲方開展項(xiàng)目相關(guān)工作。3.2.3監(jiān)督義務(wù)乙方應(yīng)積極配合甲方對(duì)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)行監(jiān)督。3.2.4保密義務(wù)雙方應(yīng)嚴(yán)格保守項(xiàng)目商業(yè)秘密。4.投資方式4.1投資比例甲方投資比例為[具體比例]，乙方投資比例為[具體比例]。4.2投資資金來(lái)源甲方投資資金來(lái)源于自有資金，乙方投資資金來(lái)源于自有資金。4.3投資資金支付方式投資資金以現(xiàn)金形式支付，具體支付時(shí)間及金額按照合同約定執(zhí)行。4.4投資資金使用監(jiān)督雙方應(yīng)共同對(duì)投資資金的使用進(jìn)行監(jiān)督，確保資金用于項(xiàng)目實(shí)際建設(shè)。5.項(xiàng)目建設(shè)5.1項(xiàng)目建設(shè)方案項(xiàng)目建設(shè)方案應(yīng)經(jīng)雙方共同確認(rèn)，并按照批準(zhǔn)的方案進(jìn)行實(shí)施。5.2工程進(jìn)度安排工程進(jìn)度安排應(yīng)按照合同約定執(zhí)行，確保項(xiàng)目按期完成。5.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。5.4工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并經(jīng)雙方共同驗(yàn)收。5.5工程驗(yàn)收程序工程驗(yàn)收程序應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。6.土地使用權(quán)6.1土地使用權(quán)取得方式土地使用權(quán)通過(guò)出讓方式取得。6.2土地使用權(quán)年限土地使用權(quán)年限為[具體年限]年。6.3土地使用權(quán)費(fèi)用土地使用權(quán)費(fèi)用按照國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.4土地使用權(quán)變更手續(xù)土地使用權(quán)變更手續(xù)由雙方共同辦理。7.項(xiàng)目融資7.1融資方式項(xiàng)目融資采用銀行貸款方式。7.2融資額度融資額度為[具體金額]。7.3融資利率融資利率為[具體利率]。7.4融資期限融資期限為[具體期限]。7.5融資還款方式融資還款方式為分期還款。8.利潤(rùn)分配8.1利潤(rùn)分配比例項(xiàng)目建成后，凈利潤(rùn)的分配比例為：甲方[具體比例]，乙方[具體比例]。8.2利潤(rùn)分配方式利潤(rùn)分配采用現(xiàn)金方式，每年[具體時(shí)間]進(jìn)行一次分配。8.3利潤(rùn)分配時(shí)間利潤(rùn)分配時(shí)間不得晚于每年的[具體月份]。9.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1合作雙方共同承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)政策風(fēng)險(xiǎn)：因國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致項(xiàng)目收益變化的風(fēng)險(xiǎn)。市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)：因市場(chǎng)波動(dòng)導(dǎo)致項(xiàng)目收益變化的風(fēng)險(xiǎn)。9.2合作方各自承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)甲方承擔(dān)：投資風(fēng)險(xiǎn)、融資風(fēng)險(xiǎn)。乙方承擔(dān)：工程建設(shè)風(fēng)險(xiǎn)、運(yùn)營(yíng)管理風(fēng)險(xiǎn)。9.3風(fēng)險(xiǎn)防范措施建立健全風(fēng)險(xiǎn)管理體系。定期進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和預(yù)警。采取必要的安全措施。10.違約責(zé)任10.1違約情形未按合同約定履行投資義務(wù)。未按合同約定履行合作義務(wù)。未按合同約定履行監(jiān)督義務(wù)。未按合同約定履行保密義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金?；謴?fù)或賠償損失。10.3違約金違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向[具體法院或仲裁機(jī)構(gòu)]提起訴訟或仲裁。11.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。12.合同解除12.1合同解除條件雙方協(xié)商一致。一方嚴(yán)重違約。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.2合同解除程序合同解除程序應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。12.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。13.合同生效與終止13.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件合同終止條件包括：合同期限屆滿。合同解除。13.3合同終止程序合同終止程序應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。14.其他約定14.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過(guò)[具體方式]送達(dá)。14.2附件本合同附件包括：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告。土地使用權(quán)出讓合同。融資協(xié)議。其他相關(guān)文件。14.3合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或其他輔助服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入條件第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意。第三方介入的內(nèi)容、方式及費(fèi)用需在合同中明確約定。15.3第三方介入程序第三方介入程序如下：1.第三方提交相關(guān)資質(zhì)證明文件。2.甲乙雙方對(duì)第三方進(jìn)行審核，確認(rèn)其資質(zhì)和能力。3.甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.第三方根據(jù)合作協(xié)議履行職責(zé)。16.甲乙雙方責(zé)任16.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方責(zé)任如下：甲方責(zé)任：提供第三方所需的信息和資料。按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。乙方責(zé)任：提供第三方所需的信息和資料。按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任如下：按照合作協(xié)議履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額如下：第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問題，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。第三方因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)質(zhì)量問題，經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后，由甲乙雙方按比例分擔(dān)損失。第三方因甲乙雙方原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問題，由甲乙雙方各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與其他各方的劃分說(shuō)明如下：第三方與甲方：第三方為甲方提供服務(wù)，甲方為第三方支付服務(wù)費(fèi)用。第三方與乙方：第三方為乙方提供服務(wù)，乙方為第三方支付服務(wù)費(fèi)用。第三方與甲乙雙方：第三方為甲乙雙方共同提供服務(wù)，甲乙雙方共同支付服務(wù)費(fèi)用。20.第三方變更20.1第三方變更程序如下：如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)重新審核第三方的資質(zhì)和能力。甲乙雙方與第三方重新簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。更換第三方后，原合作協(xié)議自動(dòng)終止。21.第三方退出21.1第三方退出程序如下：第三方完成其服務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行服務(wù)驗(yàn)收。第三方驗(yàn)收合格后，甲乙雙方與第三方解除合作協(xié)議。第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)闡述項(xiàng)目背景、市場(chǎng)分析、技術(shù)方案、投資估算、財(cái)務(wù)分析等內(nèi)容。說(shuō)明：作為項(xiàng)目決策的重要依據(jù)，需由專業(yè)機(jī)構(gòu)出具。2.土地使用權(quán)出讓合同要求：明確土地使用權(quán)的取得方式、年限、費(fèi)用、變更手續(xù)等。說(shuō)明：作為土地使用權(quán)取得的法律文件，需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定。3.融資協(xié)議要求：明確融資方式、額度、利率、期限、還款方式等。說(shuō)明：作為融資安排的法律文件，需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定。4.設(shè)計(jì)單位合作協(xié)議要求：明確設(shè)計(jì)單位的責(zé)任、設(shè)計(jì)內(nèi)容、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)費(fèi)用等。說(shuō)明：設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)工作，確保項(xiàng)目符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。5.施工單位合作協(xié)議要求：明確施工單位的責(zé)任、施工內(nèi)容、施工標(biāo)準(zhǔn)、施工期限、施工費(fèi)用等。說(shuō)明：施工單位負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工工作，確保項(xiàng)目按期、按質(zhì)完成。6.監(jiān)理單位合作協(xié)議要求：明確監(jiān)理單位的責(zé)任、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)、監(jiān)理費(fèi)用等。說(shuō)明：監(jiān)理單位負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理，確保項(xiàng)目質(zhì)量。7.審計(jì)機(jī)構(gòu)合作協(xié)議要求：明確審計(jì)機(jī)構(gòu)的責(zé)任、審計(jì)內(nèi)容、審計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、審計(jì)費(fèi)用等。說(shuō)明：審計(jì)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目財(cái)務(wù)進(jìn)行審計(jì)，確保財(cái)務(wù)真實(shí)、合規(guī)。8.評(píng)估機(jī)構(gòu)合作協(xié)議要求：明確評(píng)估機(jī)構(gòu)的責(zé)任、評(píng)估內(nèi)容、評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)、評(píng)估費(fèi)用等。說(shuō)明：評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估，為投資決策提供依據(jù)。9.法律顧問合作協(xié)議要求：明確法律顧問的責(zé)任、法律咨詢內(nèi)容、法律費(fèi)用等。說(shuō)明：法律顧問為甲乙雙方提供法律咨詢和風(fēng)險(xiǎn)防范服務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按合同約定履行投資義務(wù)。乙方未按合同約定履行合作義務(wù)。第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。甲乙雙方未按合同約定支付費(fèi)用。甲乙雙方未按合同約定履行保密義務(wù)。任何一方違反合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按期、按質(zhì)完成。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金?；謴?fù)或賠償損失。承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明示例一：甲方未按合同約定按時(shí)足額投入資金，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。示例二：乙方未按合同約定配合甲方開展項(xiàng)目相關(guān)工作。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。示例三：第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問題。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。全文完。2024版數(shù)據(jù)中心機(jī)房房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)合作合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方注冊(cè)地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型3.合作內(nèi)容3.1合作范圍3.2合作方式3.3合作期限4.投資及融資4.1投資總額4.2投資方式4.3融資方式4.4投資回報(bào)5.土地使用5.1土地使用權(quán)5.2土地使用年限5.3土地使用費(fèi)用5.4土地規(guī)劃及建設(shè)要求6.工程建設(shè)6.1工程建設(shè)內(nèi)容6.2工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)6.3工程建設(shè)進(jìn)度6.4工程建設(shè)質(zhì)量7.設(shè)備采購(gòu)與安裝7.1設(shè)備采購(gòu)清單7.2設(shè)備采購(gòu)方式7.3設(shè)備安裝要求7.4設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.運(yùn)營(yíng)管理8.1運(yùn)營(yíng)模式8.2運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)8.3運(yùn)營(yíng)費(fèi)用8.4運(yùn)營(yíng)效果評(píng)估9.產(chǎn)權(quán)歸屬9.1土地產(chǎn)權(quán)9.2建筑產(chǎn)權(quán)9.3設(shè)備產(chǎn)權(quán)10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約責(zé)任賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同終止條件14.其他約定14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同附件14.4合同修改與補(bǔ)充14.5合同解釋與爭(zhēng)議解決14.6合同份數(shù)與送達(dá)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：數(shù)據(jù)中心有限公司乙方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方注冊(cè)地址甲方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)乙方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.4合同雙方聯(lián)系方式第二條項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱數(shù)據(jù)中心機(jī)房房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)省市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)?？偨ㄖ娣e約萬(wàn)平方米，其中機(jī)房面積約萬(wàn)平方米2.4項(xiàng)目類型數(shù)據(jù)中心機(jī)房及配套設(shè)施房地產(chǎn)開發(fā)第三條合作內(nèi)容3.1合作范圍甲方負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)中心機(jī)房的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等環(huán)節(jié)；乙方負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)及配套設(shè)施建設(shè)。3.2合作方式雙方成立項(xiàng)目合資公司，共同投資建設(shè)運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)中心機(jī)房及配套設(shè)施。3.3合作期限合作期限為年，自合同生效之日起計(jì)算。第四條投資及融資4.1投資總額總投資額為人民幣億元，其中甲方投資億元，乙方投資億元。4.2投資方式甲方以現(xiàn)金方式出資，乙方以土地使用權(quán)及配套設(shè)施建設(shè)資金出資。4.3融資方式合資公司通過(guò)銀行貸款、債券發(fā)行等方式進(jìn)行融資。4.4投資回報(bào)合資公司運(yùn)營(yíng)產(chǎn)生的收益按甲乙雙方投資比例進(jìn)行分配。第五條土地使用5.1土地使用權(quán)甲方取得項(xiàng)目用地土地使用權(quán)，乙方將土地使用權(quán)過(guò)戶至合資公司名下。5.2土地使用年限土地使用權(quán)年限為年，自合同生效之日起計(jì)算。5.3土地使用費(fèi)用甲方支付土地出讓金及相關(guān)稅費(fèi)，乙方負(fù)責(zé)繳納土地使用年限內(nèi)的土地年租金。5.4土地規(guī)劃及建設(shè)要求嚴(yán)格按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行土地規(guī)劃及建設(shè)，符合數(shù)據(jù)中心機(jī)房及配套設(shè)施建設(shè)要求。第六條工程建設(shè)6.1工程建設(shè)內(nèi)容數(shù)據(jù)中心機(jī)房建設(shè)、配套設(shè)施建設(shè)、外部管網(wǎng)配套等。6.2工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)。6.3工程建設(shè)進(jìn)度項(xiàng)目建設(shè)分為三個(gè)階段，總工期為個(gè)月。6.4工程建設(shè)質(zhì)量嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。第七條設(shè)備采購(gòu)與安裝7.1設(shè)備采購(gòu)清單數(shù)據(jù)中心機(jī)房所需服務(wù)器、存儲(chǔ)設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等。7.2設(shè)備采購(gòu)方式甲方負(fù)責(zé)設(shè)備采購(gòu)，乙方提供采購(gòu)資金。7.3設(shè)備安裝要求嚴(yán)格按照設(shè)備廠家提供的安裝指南進(jìn)行安裝。7.4設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備驗(yàn)收合格后，由雙方共同驗(yàn)收并簽字確認(rèn)。第八條運(yùn)營(yíng)管理8.1運(yùn)營(yíng)模式合資公司采用專業(yè)化運(yùn)營(yíng)模式，設(shè)立專門的運(yùn)營(yíng)管理部門，負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)中心機(jī)房的日常運(yùn)營(yíng)維護(hù)。8.2運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)由甲方和乙方共同組建，成員應(yīng)具備相關(guān)領(lǐng)域?qū)I(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)。8.3運(yùn)營(yíng)費(fèi)用運(yùn)營(yíng)費(fèi)用包括但不限于人員工資、設(shè)備維護(hù)、能源消耗、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用等，由合資公司統(tǒng)一管理。8.4運(yùn)營(yíng)效果評(píng)估合資公司定期對(duì)運(yùn)營(yíng)效果進(jìn)行評(píng)估，包括設(shè)備運(yùn)行狀況、能耗指標(biāo)、客戶滿意度等。第九條產(chǎn)權(quán)歸屬9.1土地產(chǎn)權(quán)甲方取得項(xiàng)目用地土地使用權(quán)，乙方將土地使用權(quán)過(guò)戶至合資公司名下。9.2建筑產(chǎn)權(quán)合資公司擁有項(xiàng)目建設(shè)完成后產(chǎn)生的建筑產(chǎn)權(quán)。9.3設(shè)備產(chǎn)權(quán)合資公司擁有項(xiàng)目所需設(shè)備采購(gòu)后的產(chǎn)權(quán)。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容涉及雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。10.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后年。10.3違約責(zé)任違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形包括但不限于未按時(shí)履行合同義務(wù)、違反合同約定、造成對(duì)方損失等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約責(zé)任賠償賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況和損失程度確定。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)省市仲裁委員會(huì)。12.3爭(zhēng)議解決程序按照仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行。第十三條合同解除與終止13.1合同解除條件包括但不限于一方嚴(yán)重違約、不可抗力等。13.2合同解除程序提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。13.3合同終止條件合同約定的合作期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。第十四條其他約定14.1合同生效條件雙方簽字蓋章后，合同自生效之日起生效。14.2合同生效日期合同生效日期為雙方簽字蓋章之日起。14.3合同附件合同附件包括但不限于土地使用協(xié)議、設(shè)備采購(gòu)合同、運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議等。14.4合同修改與補(bǔ)充合同的修改與補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.5合同解釋與爭(zhēng)議解決本合同的解釋和爭(zhēng)議解決均以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方邀請(qǐng)或同意參與合同執(zhí)行過(guò)程中的個(gè)人、法人或其他組織。1.2.1中介機(jī)構(gòu)：如律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。1.2.2技術(shù)服務(wù)提供方：如系統(tǒng)集成商、設(shè)備供應(yīng)商等。1.2.3監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)工程項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督。1.2.4管理顧問：提供項(xiàng)目管理、運(yùn)營(yíng)管理等方面的咨詢服務(wù)。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額。2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，包括但不限于：2.2.1直接經(jīng)濟(jì)損失2.2.2間接經(jīng)濟(jì)損失2.2.3信譽(yù)損失2.3第三方責(zé)任限額不得超過(guò)其提供的服務(wù)的合同金額。第三條第三方權(quán)利和義務(wù)3.1第三方權(quán)利：3.1.1根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.1.2在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)，享有獨(dú)立的專業(yè)判斷權(quán)和執(zhí)行權(quán)。3.1.3對(duì)其提供的服務(wù)的質(zhì)量和效果承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方義務(wù)：3.2.1遵守合同約定，履行其職責(zé)。3.2.2保守合同雙方的商業(yè)秘密。3.2.3對(duì)其提供的服務(wù)