2024版房屋租賃合同續(xù)簽含租客就業(yè)援助服務(wù)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租賃合同續(xù)簽，含租客就業(yè)援助服務(wù)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋產(chǎn)權(quán)信息1.2租客身份信息2.房屋租賃基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3租賃期限2.4租金及支付方式3.租賃用途3.1房屋使用范圍3.2禁止用途4.租賃費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額4.2押金金額4.3水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等分?jǐn)偡绞?.房屋修繕及維護(hù)5.1房屋維修責(zé)任5.2房屋維護(hù)責(zé)任6.租客權(quán)利與義務(wù)6.1租客權(quán)利6.2租客義務(wù)7.租客就業(yè)援助服務(wù)7.1服務(wù)內(nèi)容7.2服務(wù)期限7.3服務(wù)方式8.房屋租賃合同續(xù)簽8.1續(xù)簽條件8.2續(xù)簽程序8.3續(xù)簽費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除條件11.1合同解除情形11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：房屋租賃清單13.2附件二：租客就業(yè)援助服務(wù)協(xié)議14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋產(chǎn)權(quán)信息房屋所有權(quán)證號：____________________房屋地址：_________________________房屋建筑面積：_______________________平方米1.2租客身份信息租客姓名：_________________________身份證號碼：_________________________聯(lián)系電話：_________________________2.房屋租賃基本情況2.1房屋地址房屋位于：_________________________具體地址：_________________________2.2房屋面積房屋總面積：_______________________平方米2.3租賃期限租賃起始日期：_____________________租賃終止日期：_____________________2.4租金及支付方式租金金額：_________________________元/月支付方式：_________________________支付時間：_________________________3.租賃用途3.1房屋使用范圍房屋僅用于居住，不得用于經(jīng)營性活動。3.2禁止用途（1）生產(chǎn)、儲存、經(jīng)營易燃、易爆、有毒、有害等危險物品；（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修或改變房屋用途；（3）違反國家法律法規(guī)的其他活動。4.租賃費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額租金總額：_________________________元4.2押金金額押金金額：_________________________元4.3水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等分?jǐn)偡绞剿娰M(fèi)：_________________________物業(yè)費(fèi)：_________________________其他費(fèi)用：_________________________5.房屋修繕及維護(hù)5.1房屋維修責(zé)任房屋在租賃期間出現(xiàn)的自然損耗由房東負(fù)責(zé)維修。5.2房屋維護(hù)責(zé)任租客應(yīng)保持房屋的整潔，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.租客權(quán)利與義務(wù)6.1租客權(quán)利（1）按照合同約定使用房屋；（2）要求房東提供必要的居住條件；（3）在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求續(xù)租；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。6.2租客義務(wù)（1）遵守國家法律法規(guī)和房屋租賃管理規(guī)定；（2）合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；（3）按時支付租金及相關(guān)費(fèi)用；（4）愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。7.租客就業(yè)援助服務(wù)7.1服務(wù)內(nèi)容（1）為租客提供就業(yè)信息；（2）協(xié)助租客進(jìn)行職業(yè)規(guī)劃；（3）提供就業(yè)培訓(xùn)；（4）協(xié)助租客解決就業(yè)過程中遇到的問題。7.2服務(wù)期限自合同簽訂之日起至租賃期限屆滿之日止。7.3服務(wù)方式（1）通過電話、短信、郵件等方式提供就業(yè)信息；（2）定期舉辦就業(yè)講座和培訓(xùn)活動；（3）提供一對一的職業(yè)規(guī)劃咨詢服務(wù)。8.房屋租賃合同續(xù)簽8.1續(xù)簽條件在租賃期限屆滿前，如雙方無異議，可提前30日書面通知對方，協(xié)商續(xù)簽合同。8.2續(xù)簽程序（1）雙方就續(xù)簽事宜達(dá)成一致意見；（2）簽訂續(xù)簽協(xié)議；（3）續(xù)簽協(xié)議生效后，作為原合同的補(bǔ)充。8.3續(xù)簽費(fèi)用續(xù)簽合同所需費(fèi)用與原合同相同，由雙方按比例分?jǐn)偂?.違約責(zé)任9.1違約情形（1）未按時支付租金；（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；（3）損壞房屋或附屬設(shè)施；（4）違反國家法律法規(guī)；（5）其他違約行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用；（3）嚴(yán)重違約可能導(dǎo)致合同解除。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑（1）雙方協(xié)商解決；（2）提交仲裁委員會仲裁；（3）依法向人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁委員會；（2）人民法院。11.合同解除條件11.1合同解除情形（1）房屋被依法查封、征收或拆除；（2）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。11.2合同解除程序（1）一方提出解除合同；（2）另一方確認(rèn)解除；（3）雙方簽訂解除合同協(xié)議。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。13.合同附件13.1附件一：房屋租賃清單房屋租賃清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋內(nèi)設(shè)施、設(shè)備及其狀態(tài)。13.2附件二：租客就業(yè)援助服務(wù)協(xié)議就業(yè)援助服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、期限、方式及雙方權(quán)利義務(wù)。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方概念在本合同中，第三方指介入合同履行過程中的中介機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)、就業(yè)援助機(jī)構(gòu)或其他第三方服務(wù)提供者。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方調(diào)解；（3）法律法規(guī)規(guī)定必須由第三方介入的情形。15.3第三方介入程序（1）甲方或乙方應(yīng)提前書面通知對方，說明第三方介入的必要性及具體事項；（2）雙方同意第三方介入后，由甲方或乙方與第三方簽訂合作協(xié)議；（3）合作協(xié)議生效后，第三方根據(jù)協(xié)議內(nèi)容介入合同履行。16.第三方責(zé)任及權(quán)利16.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議及本合同約定，履行相關(guān)服務(wù)義務(wù)；（2）第三方因自身原因?qū)е路?wù)不合格或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）第三方在履行服務(wù)過程中，如違反國家法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。16.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議及本合同約定，收取服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲方或乙方進(jìn)行監(jiān)督。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額指第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的賠償上限。17.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲方或乙方與第三方在合作協(xié)議中約定；（2）如合作協(xié)議未約定責(zé)任限額，則以本合同約定的賠償上限為準(zhǔn)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方（1）第三方應(yīng)向甲方提供真實、準(zhǔn)確的服務(wù)信息；（2）甲方有權(quán)要求第三方在合同履行過程中，及時向其反饋相關(guān)信息；（3）甲方有權(quán)對第三方進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行服務(wù)義務(wù)。18.2第三方與乙方（1）第三方應(yīng)向乙方提供真實、準(zhǔn)確的服務(wù)信息；（2）乙方有權(quán)要求第三方在合同履行過程中，及時向其反饋相關(guān)信息；（3）乙方有權(quán)對第三方進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行服務(wù)義務(wù)。18.3第三方與房屋租賃合同（1）第三方介入合同履行，不影響本合同的效力；（2）第三方應(yīng)遵守本合同約定，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益；（3）第三方在履行服務(wù)過程中，如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。19.2第三方介入終止程序（1）合同履行完畢或解除后，第三方應(yīng)向甲方或乙方提交服務(wù)報告；（2）甲方或乙方確認(rèn)第三方服務(wù)完成后，終止第三方介入；（3）雙方根據(jù)第三方服務(wù)報告，進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單詳細(xì)要求：列明房屋內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量及狀態(tài)。確保清單內(nèi)容與房屋實際狀況相符。由甲方和乙方共同簽字確認(rèn)。2.附件二：租客就業(yè)援助服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確服務(wù)內(nèi)容、期限、方式及雙方權(quán)利義務(wù)。確保協(xié)議內(nèi)容符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。由甲方、乙方和第三方共同簽字確認(rèn)。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限及雙方權(quán)利義務(wù)。確保合作協(xié)議內(nèi)容合法、合規(guī)。由甲方、乙方和第三方共同簽字確認(rèn)。4.附件四：房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋維修時間、原因、維修項目及維修費(fèi)用。確保維修記錄真實、完整。由甲方和乙方共同簽字確認(rèn)。5.附件五：租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄租金支付時間、金額及支付方式。確保憑證真實、有效。由甲方和乙方共同簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)按照合同約定的逾期付款利率支付違約金。示例說明：如合同約定租金支付時間為每月5日，若租客在5日后仍未支付租金，則視為違約，需按照約定的逾期付款利率支付違約金。2.違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，并賠償因此造成的損失。示例說明：租客未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋內(nèi)的隔斷拆除，導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)受損，甲方有權(quán)要求租客恢復(fù)原狀，并賠償損失。3.違約行為：損壞房屋或附屬設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損壞部分。示例說明：租客在使用過程中，導(dǎo)致房屋墻壁損壞，租客應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償墻壁修復(fù)費(fèi)用。4.違約行為：違反國家法律法規(guī)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：租客在房屋內(nèi)從事違法活動，如賭博、吸毒等，違約方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。5.違約行為：其他違約行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的具體情況，由雙方協(xié)商確定違約責(zé)任。示例說明：如一方未履行合同約定的保密義務(wù)，導(dǎo)致對方利益受損，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版房屋租賃合同續(xù)簽，含租客就業(yè)援助服務(wù)1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃房屋基本信息1.2租賃期限1.3租金及支付方式1.4押金及退還方式2.租賃房屋使用規(guī)定2.1使用范圍2.2使用限制2.3保養(yǎng)與維修責(zé)任3.租客就業(yè)援助服務(wù)3.1服務(wù)內(nèi)容3.2服務(wù)期限3.3服務(wù)費(fèi)用3.4服務(wù)方式4.違約責(zé)任4.1租客違約責(zé)任4.2出租人違約責(zé)任5.爭議解決5.1爭議解決方式5.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.合同解除6.1合同解除條件6.2合同解除程序7.合同生效7.1合同生效條件7.2合同生效時間8.合同附件8.1附件一：租賃房屋清單8.2附件二：租賃房屋使用說明8.3附件三：就業(yè)援助服務(wù)協(xié)議9.其他約定事項9.1不可抗力條款9.2通知送達(dá)方式9.3合同變更與補(bǔ)充10.合同解除后的處理10.1租賃房屋退還10.2押金退還10.3其他相關(guān)事宜11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同附件的效力12.1附件一：租賃房屋清單12.2附件二：租賃房屋使用說明12.3附件三：就業(yè)援助服務(wù)協(xié)議13.合同解釋13.1合同條款解釋13.2合同解釋爭議14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租人信息：姓名：_________身份證號碼：_________聯(lián)系電話：_________1.2租客信息：姓名：_________身份證號碼：_________聯(lián)系電話：_________1.3租賃房屋基本信息：房屋地址：_________房屋面積：_________平方米房屋結(jié)構(gòu)：_________房屋裝修情況：_________1.4租賃期限：開始日期：____年____月____日結(jié)束日期：____年____月____日1.5租金及支付方式：租金金額：人民幣____元/月支付方式：____（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）支付時間：每月____日前支付1.6押金及退還方式：押金金額：人民幣____元退還條件：合同到期且無違約行為退還時間：合同到期后____日內(nèi)退還2.租賃房屋使用規(guī)定2.1使用范圍：租客僅限自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途2.2使用限制：不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)不得占用公共區(qū)域不得從事違法活動2.3保養(yǎng)與維修責(zé)任：租客負(fù)責(zé)房屋日常保養(yǎng)，保持房屋整潔出租人負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修租客負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修3.租客就業(yè)援助服務(wù)3.1服務(wù)內(nèi)容：提供就業(yè)信息查詢指導(dǎo)簡歷制作與面試技巧協(xié)助聯(lián)系就業(yè)單位3.2服務(wù)期限：服務(wù)期限自合同簽訂之日起____個月3.3服務(wù)費(fèi)用：服務(wù)費(fèi)用為人民幣____元/月，一次性支付3.4服務(wù)方式：通過線上平臺提供就業(yè)援助服務(wù)定期舉辦就業(yè)講座和招聘會4.違約責(zé)任4.1租客違約責(zé)任：未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付____%的滯納金損壞房屋設(shè)施，照價賠償違反使用規(guī)定，按實際情況賠償損失4.2出租人違約責(zé)任：未按時交付房屋，每逾期一日，應(yīng)支付____%的違約金未提供約定的就業(yè)援助服務(wù)，按實際情況賠償損失5.爭議解決5.1爭議解決方式：雙方協(xié)商解決若協(xié)商不成，提交____仲裁委員會仲裁5.2爭議解決機(jī)構(gòu)：______仲裁委員會6.合同解除6.1合同解除條件：雙方協(xié)商一致出現(xiàn)不可抗力情況出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為6.2合同解除程序：提前____日書面通知對方雙方協(xié)商解除合同事宜依法辦理合同解除手續(xù)7.合同生效7.1合同生效條件：雙方簽字蓋章合同內(nèi)容符合法律法規(guī)7.2合同生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效8.合同附件8.1附件一：租賃房屋清單房屋地址：_________房屋面積：_________平方米房屋結(jié)構(gòu)：_________房屋裝修情況：_________房屋內(nèi)設(shè)施清單（包括但不限于：家具、電器、廚具等）8.2附件二：租賃房屋使用說明房屋使用注意事項設(shè)施使用方法及維護(hù)公共區(qū)域使用規(guī)定8.3附件三：就業(yè)援助服務(wù)協(xié)議服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明服務(wù)期限及費(fèi)用服務(wù)方式及渠道9.其他約定事項9.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方不可抗力事件包括：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等9.2通知送達(dá)方式郵寄至對方提供的地址電子郵件至對方提供的電子郵箱短信或電話通知通知送達(dá)后，視為對方已收到通知9.3合同變更與補(bǔ)充合同如有變更或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章變更或補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力10.合同解除后的處理10.1租賃房屋退還租客應(yīng)按照合同約定，在合同解除后____日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地退還給出租人10.2押金退還押金應(yīng)在合同解除后____日內(nèi)退還給租客，扣除因租客違約而產(chǎn)生的費(fèi)用10.3其他相關(guān)事宜合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理合同解除過程中產(chǎn)生的其他事宜11.合同終止11.1合同終止條件租賃期限屆滿雙方協(xié)商一致終止合同出現(xiàn)合同約定的終止條件11.2合同終止程序提前____日書面通知對方雙方確認(rèn)合同終止事宜辦理合同終止手續(xù)12.合同附件的效力12.1附件一：租賃房屋清單本清單作為合同附件，與本合同具有同等法律效力12.2附件二：租賃房屋使用說明本使用說明作為合同附件，對本合同具有同等法律效力12.3附件三：就業(yè)援助服務(wù)協(xié)議本協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力13.合同解釋13.1合同條款解釋合同條款如有歧義，應(yīng)按照有利于保護(hù)非違約方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋13.2合同解釋爭議如對合同解釋產(chǎn)生爭議，應(yīng)提交____仲裁委員會進(jìn)行仲裁14.合同簽署與生效日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所指的第三方，是指在本合同履行過程中，因特定需要而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、保險代理機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入條件雙方同意第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件第三方介入的內(nèi)容不違反法律法規(guī)第三方介入有利于合同的履行3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，履行其職責(zé)，并對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方在提供相關(guān)服務(wù)時，應(yīng)確保服務(wù)的質(zhì)量和及時性。3.2第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定或法律規(guī)定收取服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)獲取合同履行所需的信息，但不得泄露他人隱私。3.3第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，不得與合同任何一方存在利益沖突。第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，確保其服務(wù)的合法性和合規(guī)性。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定。甲方應(yīng)確保第三方介入不影響本合同的履行。4.2第三方與乙方的劃分：第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定。乙方應(yīng)確保第三方介入不影響本合同的履行。4.3第三方與出租人/租客的劃分：第三方與出租人/租客之間的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定。出租人/租客應(yīng)確保第三方介入不影響本合同的履行。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：對于第三方直接導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為____元人民幣。對于第三方間接導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為____元人民幣。5.2第三方責(zé)任限額的適用：第三方責(zé)任限額適用于本合同履行過程中，因第三方原因?qū)е碌娜魏螕p失。若損失超出第三方責(zé)任限額，甲方、乙方或出租人/租客應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方介入的程序6.1第三方介入程序如下：雙方同意第三方介入，并簽訂相關(guān)協(xié)議。第三方提供所需服務(wù)，并按約定收取費(fèi)用。第三方服務(wù)完成后，雙方對服務(wù)結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件如下：第三方服務(wù)已完成，雙方對服務(wù)結(jié)果滿意。雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入。7.2第三方介入的終止程序：雙方書面通知第三方，終止其介入。第三方在接到終止通知后，應(yīng)立即停止介入行為。8.第三方介入的爭議解決8.1若第三方介入過程中產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可提交____仲裁委員會仲裁。8.3仲裁裁決對雙方及第三方均有約束力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃房屋清單詳細(xì)要求和說明：列出租賃房屋的詳細(xì)信息，包括但不限于房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)施清單等。清單需由出租人和租客共同確認(rèn)無誤，并簽字蓋章。作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。2.附件二：租賃房屋使用說明詳細(xì)要求和說明：說明租賃房屋的使用規(guī)定，包括但不限于使用范圍、使用限制、保養(yǎng)與維修責(zé)任等。詳細(xì)說明房屋內(nèi)設(shè)施的使用方法及維護(hù)注意事項。作為合同附件，對本合同具有同等法律效力。3.附件三：就業(yè)援助服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確就業(yè)援助服務(wù)的具體內(nèi)容，包括但不限于信息查詢、簡歷制作、面試技巧指導(dǎo)等。約定服務(wù)期限、費(fèi)用及服務(wù)方式。作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：約定第三方介入的條件、程序、責(zé)任及權(quán)利。明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)期限。作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。5.附件五：違約責(zé)任認(rèn)定書詳細(xì)要求和說明：列出合同中可能出現(xiàn)的違約行為及違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。作為合同附件，對本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租客未按時支付租金。出租人未按時交付房屋。租客損壞房屋設(shè)施。出租人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。租客違反使用規(guī)定。第三方未履行協(xié)議義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按時支付租金：每逾期一日，應(yīng)支付____%的滯納金。未按時交付房屋：每逾期一日，應(yīng)支付____%的違約金。損壞房屋設(shè)施：照價賠償。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：恢復(fù)原狀，賠償損失。違反使用規(guī)定：按實際情況賠償損失。第三方未履行協(xié)議義務(wù)：承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：例1：租客未按時支付租金，逾期5天，應(yīng)支付____元人民幣的滯納金。例2：出租人未按時交付房屋，逾期3天，應(yīng)支付____元人民幣的違約金。例3：租客損壞空調(diào)，價值____元，應(yīng)照價賠償____元。例4：出租人擅自拆除房屋隔斷，恢復(fù)原狀并賠償____元人民幣。全文完。2024版房屋租賃合同續(xù)簽，含租客就業(yè)援助服務(wù)2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋出租方信息1.2房屋承租方信息2.房屋租賃基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式4.4水電費(fèi)及其他費(fèi)用的承擔(dān)5.房屋修繕與維護(hù)5.1出租方責(zé)任5.2承租方責(zé)任5.3維修費(fèi)用的承擔(dān)6.租客就業(yè)援助服務(wù)6.1服務(wù)內(nèi)容6.2服務(wù)期限6.3服務(wù)方式6.4服務(wù)費(fèi)用7.合同解除與違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任7.3違約金的計算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.其他約定事項9.1房屋使用限制9.2租客權(quán)利義務(wù)9.3房屋轉(zhuǎn)租9.4合同變更9.5合同附件10.合同生效與終止10.1合同生效日期10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件清單11.1附件一：房屋租賃合同11.2附件二：租客就業(yè)援助服務(wù)協(xié)議11.3附件三：房屋設(shè)施清單12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署人13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同附件存放與管理14.1合同附件存放地點(diǎn)14.2合同附件管理責(zé)任第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1房屋出租方信息1.1.1出租方名稱：有限公司1.1.2出租方地址：省市區(qū)路號1.1.3出租方聯(lián)系人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2房屋承租方信息1.2.1承租方名稱：科技有限公司1.2.2承租方地址：省市區(qū)路號1.2.3承租方聯(lián)系人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx8765第二條房屋租賃基本情況2.1房屋地址：省市區(qū)路號棟單元室2.2房屋面積：100平方米2.3房屋用途：辦公第三條租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日3.3租賃期限變更：任何一方需提前三個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更租賃期限。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整4.2租金支付時間：每月1日支付上一個月的租金4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶4.4水電費(fèi)及其他費(fèi)用的承擔(dān)：由承租方承擔(dān)，按實際使用量支付第五條房屋修繕與維護(hù)5.1出租方責(zé)任：5.1.1保持房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，確保租賃期間房屋安全5.1.2按時對房屋進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)5.2承租方責(zé)任：5.2.1負(fù)責(zé)租賃期間的房屋及附屬設(shè)施的正常使用和維護(hù)5.2.2在租賃期間，未經(jīng)出租方同意，不得對房屋進(jìn)行改動或增添設(shè)施5.3維修費(fèi)用的承擔(dān)：5.3.1因自然損耗或合理使用造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，由出租方承擔(dān)維修費(fèi)用5.3.2因承租方使用不當(dāng)造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，由承租方承擔(dān)維修費(fèi)用第六條租客就業(yè)援助服務(wù)6.1服務(wù)內(nèi)容：6.1.1提供就業(yè)信息查詢服務(wù)6.1.2提供職業(yè)咨詢和職業(yè)規(guī)劃服務(wù)6.1.3提供求職技巧培訓(xùn)服務(wù)6.2服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至租賃期限結(jié)束之日止6.3服務(wù)方式：通過電話、郵件、現(xiàn)場咨詢等方式提供服務(wù)6.4服務(wù)費(fèi)用：服務(wù)費(fèi)用包含在租金中，無需另行支付第七條合同解除與違約責(zé)任7.1合同解除條件：7.1.1租賃期滿，雙方協(xié)商一致解除合同7.1.2出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，在一定期限內(nèi)仍未改正7.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行7.2違約責(zé)任：7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失7.2.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為租賃總額的5%第八條爭議解決8.1爭議解決方式：本合同項下發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至省市區(qū)人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：雙方同意選擇省市區(qū)仲裁委員會作為爭議解決機(jī)構(gòu)。8.3爭議解決程序：爭議提交仲裁委員會后，按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。第九條其他約定事項9.1房屋使用限制：承租方僅限于合法用途使用房屋，不得從事違法活動，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。9.2租客權(quán)利義務(wù)：9.2.1租客有權(quán)按照合同約定使用房屋，并享有居住權(quán)。9.2.2租客應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害其他業(yè)主權(quán)益。9.3房屋轉(zhuǎn)租：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得轉(zhuǎn)租房屋。9.4合同變更：任何一方要求變更合同條款，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更。9.5合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、租客就業(yè)援助服務(wù)協(xié)議、房屋設(shè)施清單等。第十條合同生效與終止10.1合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：合同到期、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行等情況。10.3合同終止程序：合同終止時，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于返還房屋、結(jié)清費(fèi)用等。第十一條合同附件清單11.1附件一：房屋租賃合同11.2附件二：租客就業(yè)援助服務(wù)協(xié)議11.3附件三：房屋設(shè)施清單第十二條合同簽署12.1合同簽署日期：2024年1月1日12.2合同簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號12.3合同簽署人：出租方代表（簽字）：________承租方代表（簽字）：________第十三條合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同副本份數(shù)：一式若干份，根據(jù)雙方需求制作。第十四條合同附件存放與管理14.1合同附件存放地點(diǎn)：出租方存放于省市區(qū)路號14.2合同附件管理責(zé)任：雙方各自妥善保管合同及其附件，確保合同的有效性和完整性。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、保險公司、法律顧問等，在合同履行過程中，可能因?qū)I(yè)需求或特殊情況被引入。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容和專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定，并在合同中明確約定。2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于因其服務(wù)造成的直接經(jīng)濟(jì)損失和因第三方疏忽或故意行為造成的損失。2.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同簽訂前由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并書面載明。第三條第三方介入情形3.1.1房屋租賃合同簽訂或續(xù)簽過程中，需要第三方提供專業(yè)評估或咨詢；3.1.2房屋租賃期間，需要進(jìn)行房屋修繕或維護(hù)，需第三方進(jìn)行監(jiān)理；3.1.3房屋租賃期間，發(fā)生保險理賠，需第三方進(jìn)行評估；3.1.4因合同糾紛，需第三方提供法律咨詢或仲裁服務(wù)。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；4.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，享有獨(dú)立工作的權(quán)利；4.1.3因甲乙雙方違約行為而遭受的損失，有權(quán)向違約方追償。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1按照合同約定，按時、保質(zhì)、保量完成工作任務(wù)；4.2.2對其工作過程中的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)；4.2.3對因自身原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任；5.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及甲乙雙方的權(quán)益，應(yīng)通知甲乙雙方。5.2第三方與房屋租賃合同的關(guān)系：5.2.1第三方參與房屋租賃合同的履行，但不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)；5.2.2第三方的參與不影響甲乙雙方在合同中的直接責(zé)任。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并說明第三方介入的原因、目的、職責(zé)等；6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定具體的工作內(nèi)容和要求；6.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持，確保第三方能夠順利完成工作任務(wù)。第七條第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)按照合同