2024年度物業(yè)維修基金管理合同及使用協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)維修基金管理合同及使用協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.物業(yè)維修基金概述2.1物業(yè)維修基金的定義2.2物業(yè)維修基金的來源2.3物業(yè)維修基金的性質(zhì)3.物業(yè)維修基金的管理3.1物業(yè)維修基金的管理機(jī)構(gòu)3.2物業(yè)維修基金的管理職責(zé)3.3物業(yè)維修基金的管理方式4.物業(yè)維修基金的使用4.1物業(yè)維修基金的使用范圍4.2物業(yè)維修基金的使用程序4.3物業(yè)維修基金的使用審批5.物業(yè)維修基金的資金籌集5.1物業(yè)維修基金的資金籌集方式5.2物業(yè)維修基金的資金籌集比例5.3物業(yè)維修基金的資金籌集期限6.物業(yè)維修基金的資金存放6.1物業(yè)維修基金的資金存放地點(diǎn)6.2物業(yè)維修基金的資金存放方式6.3物業(yè)維修基金的資金存放期限7.物業(yè)維修基金的資金使用7.1物業(yè)維修基金的資金使用范圍7.2物業(yè)維修基金的資金使用程序7.3物業(yè)維修基金的資金使用審批8.物業(yè)維修基金的資金監(jiān)督8.1物業(yè)維修基金的資金監(jiān)督機(jī)構(gòu)8.2物業(yè)維修基金的資金監(jiān)督方式8.3物業(yè)維修基金的資金監(jiān)督頻率9.物業(yè)維修基金的資金結(jié)算9.1物業(yè)維修基金的資金結(jié)算方式9.2物業(yè)維修基金的資金結(jié)算期限9.3物業(yè)維修基金的資金結(jié)算程序10.物業(yè)維修基金的管理費(fèi)用10.1物業(yè)維修基金的管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)10.2物業(yè)維修基金的管理費(fèi)用支付方式10.3物業(yè)維修基金的管理費(fèi)用使用范圍11.合同的變更與解除11.1合同變更的條件11.2合同變更的程序11.3合同解除的條件11.4合同解除的程序12.違約責(zé)任12.1違約責(zé)任的承擔(dān)12.2違約責(zé)任的形式12.3違約責(zé)任的追究13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序13.3爭議解決期限14.合同的生效、終止及附件14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止程序14.4附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：X物業(yè)管理有限公司乙方：X住宅小區(qū)業(yè)主委員會1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號乙方地址：省市區(qū)路號1.4合同雙方聯(lián)系方式2.物業(yè)維修基金概述2.1物業(yè)維修基金的定義物業(yè)維修基金是指為保障住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修和更新改造而依法設(shè)立的資金。2.2物業(yè)維修基金的來源物業(yè)維修基金的來源包括業(yè)主按房屋建筑面積繳納的專項(xiàng)維修資金、政府補(bǔ)貼、住宅專項(xiàng)維修資金利息等。2.3物業(yè)維修基金的性質(zhì)物業(yè)維修基金屬于業(yè)主共有，用于住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修和更新改造。3.物業(yè)維修基金的管理3.1物業(yè)維修基金的管理機(jī)構(gòu)物業(yè)維修基金的管理機(jī)構(gòu)為甲方，負(fù)責(zé)物業(yè)維修基金的籌集、管理、使用和監(jiān)督。3.2物業(yè)維修基金的管理職責(zé)甲方管理職責(zé)包括但不限于：（1）制定物業(yè)維修基金的管理辦法；（2）建立物業(yè)維修基金的管理臺賬；（3）定期向業(yè)主委員會報(bào)告物業(yè)維修基金的收支情況；（4）接受業(yè)主委員會的監(jiān)督。3.3物業(yè)維修基金的管理方式甲方采用專戶存儲、?？顚Ｓ?、定期審計(jì)的管理方式。4.物業(yè)維修基金的使用4.1物業(yè)維修基金的使用范圍物業(yè)維修基金的使用范圍包括：（1）住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修、更新和改造；（2）住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)；（3）因不可抗力導(dǎo)致的住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的損壞修復(fù)。4.2物業(yè)維修基金的使用程序（1）提出使用申請；（2）業(yè)主委員會審議；（3）甲方執(zhí)行；（4）定期向業(yè)主委員會報(bào)告使用情況。4.3物業(yè)維修基金的使用審批物業(yè)維修基金的使用需經(jīng)業(yè)主委員會審批，審批通過的，甲方方可使用。5.物業(yè)維修基金的資金籌集5.1物業(yè)維修基金的資金籌集方式物業(yè)維修基金的資金籌集方式為：（1）業(yè)主按房屋建筑面積繳納；（2）政府補(bǔ)貼；（3）住宅專項(xiàng)維修資金利息。5.2物業(yè)維修基金的資金籌集比例業(yè)主按房屋建筑面積繳納的物業(yè)維修基金比例為每平方米元。5.3物業(yè)維修基金的資金籌集期限物業(yè)維修基金的資金籌集期限為業(yè)主入住后三年內(nèi)。6.物業(yè)維修基金的資金存放6.1物業(yè)維修基金的資金存放地點(diǎn)物業(yè)維修基金的資金存放地點(diǎn)為銀行。6.2物業(yè)維修基金的資金存放方式物業(yè)維修基金的資金采用專戶存儲方式，實(shí)行封閉管理。6.3物業(yè)維修基金的資金存放期限物業(yè)維修基金的資金存放期限為合同有效期內(nèi)的全部時(shí)間。8.物業(yè)維修基金的資金監(jiān)督8.1物業(yè)維修基金的資金監(jiān)督機(jī)構(gòu)物業(yè)維修基金的資金監(jiān)督機(jī)構(gòu)為業(yè)主委員會，負(fù)責(zé)對物業(yè)維修基金的使用和管理進(jìn)行監(jiān)督。8.2物業(yè)維修基金的資金監(jiān)督方式（1）定期審查物業(yè)維修基金的財(cái)務(wù)報(bào)表；（2）審查物業(yè)維修基金的使用申請和審批情況；（3）參與物業(yè)維修基金的管理決策；（4）接受業(yè)主的咨詢和投訴。8.3物業(yè)維修基金的資金監(jiān)督頻率業(yè)主委員會對物業(yè)維修基金的監(jiān)督頻率為每季度一次。9.物業(yè)維修基金的資金結(jié)算9.1物業(yè)維修基金的資金結(jié)算方式物業(yè)維修基金的資金結(jié)算方式為銀行轉(zhuǎn)賬，確保資金的安全和透明。9.2物業(yè)維修基金的資金結(jié)算期限物業(yè)維修基金的資金結(jié)算期限為使用后一個(gè)月內(nèi)完成。9.3物業(yè)維修基金的資金結(jié)算程序資金結(jié)算程序如下：（1）甲方提出資金結(jié)算申請；（2）業(yè)主委員會審核；（3）銀行辦理轉(zhuǎn)賬；（4）甲方提供資金結(jié)算憑證。10.物業(yè)維修基金的管理費(fèi)用10.1物業(yè)維修基金的管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)維修基金的管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每年元，由業(yè)主按房屋建筑面積分?jǐn)偂?0.2物業(yè)維修基金的管理費(fèi)用支付方式管理費(fèi)用通過物業(yè)維修基金的資金賬戶支付。10.3物業(yè)維修基金的管理費(fèi)用使用范圍管理費(fèi)用用于物業(yè)維修基金的管理、審計(jì)和日常運(yùn)營。11.合同的變更與解除11.1合同變更的條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）不違反法律法規(guī)；（3）不損害業(yè)主利益。11.2合同變更的程序合同變更程序如下：（1）提出變更申請；（2）雙方協(xié)商；（3）簽訂變更協(xié)議；（4）報(bào)相關(guān)管理部門備案。11.3合同解除的條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。11.4合同解除的程序合同解除程序如下：（1）提出解除申請；（2）雙方協(xié)商；（3）簽訂解除協(xié)議；（4）辦理相關(guān)手續(xù)。12.違約責(zé)任12.1違約責(zé)任的承擔(dān)任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.2違約責(zé)任的形式違約責(zé)任的形式包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償損失；（3）承擔(dān)其他法律責(zé)任。12.3違約責(zé)任的追究違約責(zé)任的追究由守約方提出，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。13.爭議解決13.1爭議解決方式爭議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。13.2爭議解決程序爭議解決程序如下：（1）協(xié)商解決；（2）調(diào)解解決；（3）仲裁解決；（4）訴訟解決。13.3爭議解決期限爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起六個(gè)月內(nèi)。14.合同的生效、終止及附件14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止條件合同終止條件包括：（1）合同約定的終止條件成就；（2）物業(yè)服務(wù)合同終止；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。14.3合同終止程序合同終止程序如下：（1）提前通知對方；（2）辦理相關(guān)手續(xù)；（3）結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同中“第三方”指非合同雙方當(dāng)事人，因合同履行需要而介入合同關(guān)系中的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于審計(jì)機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同履行的公正性、專業(yè)性，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前與對方協(xié)商確定第三方，并報(bào)對方確認(rèn)。16.2第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書，具備履行相關(guān)職責(zé)的能力和經(jīng)驗(yàn)。16.3第三方合同簽訂第三方介入后，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任范圍（1）按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）對合同履行過程中的信息保密；（3）對因其原因?qū)е碌姆?wù)失誤承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額由服務(wù)協(xié)議約定，最高不超過人民幣萬元；（2）如第三方責(zé)任導(dǎo)致合同雙方損失，超出責(zé)任限額的部分，由合同雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)；（3）第三方責(zé)任限額自服務(wù)協(xié)議簽訂之日起生效。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，甲方有權(quán)監(jiān)督和評價(jià)第三方的服務(wù)質(zhì)量。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，乙方有權(quán)監(jiān)督和評價(jià)第三方的服務(wù)質(zhì)量。18.3第三方與合同雙方的關(guān)系第三方與合同雙方的關(guān)系為獨(dú)立的第三方關(guān)系，第三方不參與合同雙方的決策過程，其職責(zé)僅限于提供專業(yè)服務(wù)。19.第三方介入時(shí)的額外條款及說明19.1第三方介入后的通知義務(wù)（1）甲方或乙方在確定第三方后，應(yīng)立即通知對方；（2）第三方介入后，甲方或乙方應(yīng)將第三方信息通知合同雙方。19.2第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)（1）第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由提出第三方介入的一方承擔(dān)；（2）如合同雙方共同認(rèn)為第三方介入有必要，則費(fèi)用由合同雙方按比例分?jǐn)偂?9.3第三方介入后的責(zé)任劃分（1）第三方介入后的責(zé)任劃分，按照服務(wù)協(xié)議執(zhí)行；（2）如第三方介入導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)瑕疵，責(zé)任由第三方承擔(dān)；（3）合同雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，共同確保合同履行。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入引發(fā)的爭議，由合同雙方協(xié)商解決；20.2協(xié)商不成的，可提交第三方調(diào)解；20.3調(diào)解不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)維修基金籌集明細(xì)表要求：詳細(xì)記錄每次籌集物業(yè)維修基金的時(shí)間和金額，以及業(yè)主繳納情況。說明：用于證明物業(yè)維修基金籌集的合法性和透明度。2.物業(yè)維修基金使用明細(xì)表要求：詳細(xì)記錄每次使用物業(yè)維修基金的項(xiàng)目、金額、時(shí)間和責(zé)任人。說明：用于監(jiān)督物業(yè)維修基金的使用情況，確保?？顚Ｓ谩?.物業(yè)維修基金審計(jì)報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的審計(jì)機(jī)構(gòu)出具，對物業(yè)維修基金的使用和管理進(jìn)行全面審計(jì)。說明：用于保證物業(yè)維修基金管理的合規(guī)性和透明度。4.物業(yè)維修基金管理費(fèi)用明細(xì)表要求：詳細(xì)記錄每次管理費(fèi)用的產(chǎn)生、金額和使用情況。說明：用于監(jiān)督物業(yè)維修基金管理費(fèi)用的合理性和合法性。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)范圍、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任劃分等。說明：用于規(guī)范第三方介入行為，確保合同履行的公正性和專業(yè)性。6.物業(yè)維修基金使用審批記錄要求：記錄每次使用物業(yè)維修基金審批的過程和結(jié)果。說明：用于證明物業(yè)維修基金使用的合法性和合規(guī)性。7.物業(yè)維修基金資金結(jié)算憑證要求：記錄每次資金結(jié)算的時(shí)間、金額和對方信息。說明：用于證明資金結(jié)算的合法性和透明度。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)繳納物業(yè)維修基金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按合同約定，業(yè)主應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)維修基金，逾期未繳納的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：業(yè)主逾期繳納物業(yè)維修基金元，應(yīng)支付違約金元。2.違約行為：未按合同約定使用物業(yè)維修基金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定使用物業(yè)維修基金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：甲方未按合同約定使用物業(yè)維修基金進(jìn)行維修，應(yīng)支付違約金元。3.違約行為：第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：第三方未按服務(wù)協(xié)議進(jìn)行審計(jì)，應(yīng)支付違約金元。4.違約行為：甲方未按時(shí)結(jié)算物業(yè)維修基金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定按時(shí)結(jié)算物業(yè)維修基金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：甲方逾期結(jié)算物業(yè)維修基金元，應(yīng)支付違約金元。5.違約行為：乙方未按時(shí)支付管理費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定按時(shí)支付管理費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：乙方逾期支付管理費(fèi)用元，應(yīng)支付違約金元。全文完。2024年度物業(yè)維修基金管理合同及使用協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.合同標(biāo)的及范圍2.1物業(yè)維修基金定義2.2物業(yè)維修基金來源2.3物業(yè)維修基金使用范圍3.物業(yè)維修基金管理3.1物業(yè)維修基金管理機(jī)構(gòu)3.2管理機(jī)構(gòu)職責(zé)3.3物業(yè)維修基金收支情況3.4物業(yè)維修基金使用審批程序4.物業(yè)維修基金使用4.1物業(yè)維修基金使用原則4.2物業(yè)維修基金使用申請4.3物業(yè)維修基金使用審批4.4物業(yè)維修基金使用監(jiān)督5.物業(yè)維修基金結(jié)算5.1物業(yè)維修基金結(jié)算方式5.2物業(yè)維修基金結(jié)算時(shí)間5.3物業(yè)維修基金結(jié)算程序6.物業(yè)維修基金賬戶管理6.1物業(yè)維修基金賬戶開設(shè)6.2物業(yè)維修基金賬戶變動6.3物業(yè)維修基金賬戶查詢7.物業(yè)維修基金監(jiān)督7.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)及職責(zé)7.2監(jiān)督方式及內(nèi)容7.3監(jiān)督結(jié)果處理8.合同履行及違約責(zé)任8.1合同履行期限8.2合同履行方式8.3違約責(zé)任及處理9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決期限11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.其他約定12.1通知方式及送達(dá)12.2合同附件12.3合同份數(shù)13.合同簽署13.1雙方簽字蓋章13.2合同生效時(shí)間14.合同附件清單14.1附件一：物業(yè)維修基金收支明細(xì)表14.2附件二：物業(yè)維修基金使用申請表14.3附件三：物業(yè)維修基金結(jié)算清單14.4附件四：物業(yè)維修基金賬戶信息表第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：物業(yè)管理公司地址：省市區(qū)路號乙方：小區(qū)業(yè)主委員會地址：省市區(qū)路號1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx5555乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：139xxxx66661.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。2.合同標(biāo)的及范圍2.1物業(yè)維修基金定義物業(yè)維修基金是指為保障物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共部位和共用設(shè)施設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)的資金，由業(yè)主按照國家規(guī)定和物業(yè)管理規(guī)約繳納。2.2物業(yè)維修基金來源物業(yè)維修基金來源于業(yè)主按照房屋面積分?jǐn)偫U納的維修基金以及物業(yè)收入中按規(guī)定提取的部分。2.3物業(yè)維修基金使用范圍（1）公共部位和共用設(shè)施設(shè)備的維修、更新、改造及養(yǎng)護(hù)；（2）小區(qū)綠化、環(huán)境衛(wèi)生、消防、安防等設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)；（3）因不可抗力造成的公共部位和共用設(shè)施設(shè)備的損失修復(fù)；（4）其他經(jīng)業(yè)主大會同意的維修、養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目。3.物業(yè)維修基金管理3.1物業(yè)維修基金管理機(jī)構(gòu)甲方負(fù)責(zé)設(shè)立物業(yè)維修基金管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)物業(yè)維修基金的管理工作。3.2管理機(jī)構(gòu)職責(zé)（1）負(fù)責(zé)物業(yè)維修基金的收取、保管、使用和結(jié)算；（2）編制物業(yè)維修基金年度收支預(yù)算，并報(bào)業(yè)主大會審議；（3）定期向業(yè)主大會報(bào)告物業(yè)維修基金的使用情況；（4）執(zhí)行業(yè)主大會的決議，對物業(yè)維修基金的使用進(jìn)行監(jiān)督。3.3物業(yè)維修基金收支情況物業(yè)維修基金的收支情況應(yīng)定期向業(yè)主大會報(bào)告，包括收入、支出、結(jié)余等信息。3.4物業(yè)維修基金使用審批程序物業(yè)維修基金的使用，應(yīng)經(jīng)業(yè)主大會審議通過，并按照規(guī)定的程序執(zhí)行。4.物業(yè)維修基金使用4.1物業(yè)維修基金使用原則物業(yè)維修基金的使用應(yīng)遵循公開、透明、合理、節(jié)約的原則。4.2物業(yè)維修基金使用申請使用物業(yè)維修基金，應(yīng)向物業(yè)維修基金管理機(jī)構(gòu)提出申請，并附具相關(guān)資料。4.3物業(yè)維修基金使用審批物業(yè)維修基金的使用申請經(jīng)物業(yè)維修基金管理機(jī)構(gòu)審核后，報(bào)業(yè)主大會審議批準(zhǔn)。4.4物業(yè)維修基金使用監(jiān)督物業(yè)維修基金的使用應(yīng)接受業(yè)主大會的監(jiān)督，確保資金使用合法、合規(guī)。5.物業(yè)維修基金結(jié)算5.1物業(yè)維修基金結(jié)算方式物業(yè)維修基金的結(jié)算采用銀行轉(zhuǎn)賬方式。5.2物業(yè)維修基金結(jié)算時(shí)間物業(yè)維修基金的結(jié)算時(shí)間為每年一次。5.3物業(yè)維修基金結(jié)算程序物業(yè)維修基金的結(jié)算程序如下：（1）物業(yè)維修基金管理機(jī)構(gòu)編制結(jié)算報(bào)告；（2）報(bào)業(yè)主大會審議通過；（3）將結(jié)算報(bào)告送交銀行辦理轉(zhuǎn)賬手續(xù)。6.物業(yè)維修基金賬戶管理6.1物業(yè)維修基金賬戶開設(shè)物業(yè)維修基金管理機(jī)構(gòu)應(yīng)在銀行開設(shè)專項(xiàng)賬戶，用于物業(yè)維修基金的管理。6.2物業(yè)維修基金賬戶變動物業(yè)維修基金賬戶的變動，應(yīng)向業(yè)主大會報(bào)告，并經(jīng)業(yè)主大會審議通過。6.3物業(yè)維修基金賬戶查詢業(yè)主有權(quán)查詢物業(yè)維修基金賬戶的使用情況。8.合同履行及違約責(zé)任8.1合同履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為三年。8.2合同履行方式甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保物業(yè)維修基金的有效管理和合理使用。8.3違約責(zé)任及處理（1）若甲方未按照合同約定收取物業(yè)維修基金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)收取金額的1%。（2）若乙方未按照合同約定繳納物業(yè)維修基金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)繳納金額的1%。（3）若甲方未按照合同約定使用物業(yè)維修基金，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（4）若乙方未按照合同約定提供相關(guān)信息，導(dǎo)致物業(yè)維修基金管理出現(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.合同解除及終止9.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）合同約定的其他解除條件。9.2合同終止條件合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時(shí)，合同自行終止。9.3合同解除及終止程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方；（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，并妥善處理遺留問題。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決期限雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后三十日內(nèi)協(xié)商解決，逾期未解決的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.合同生效及修改11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤男薷?，?yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.其他約定12.1通知方式及送達(dá)（1）本合同的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過掛號信、特快專遞、電子郵件等方式送達(dá)；（2）通知送達(dá)日期以送達(dá)地為準(zhǔn)。12.2合同附件（1）物業(yè)維修基金收支明細(xì)表；（2）物業(yè)維修基金使用申請表；（3）物業(yè)維修基金結(jié)算清單；（4）物業(yè)維修基金賬戶信息表。12.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1雙方簽字蓋章本合同由甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章，并加蓋單位公章。13.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同附件清單14.1附件一：物業(yè)維修基金收支明細(xì)表14.2附件二：物業(yè)維修基金使用申請表14.3附件三：物業(yè)維修基金結(jié)算清單14.4附件四：物業(yè)維修基金賬戶信息表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及定義15.1第三方概念本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，在物業(yè)維修基金管理、使用、監(jiān)督等過程中，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方定義（1）物業(yè)服務(wù)企業(yè)：負(fù)責(zé)小區(qū)的日常物業(yè)服務(wù)，包括物業(yè)維修基金的日常管理。（2）審計(jì)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對物業(yè)維修基金的使用進(jìn)行審計(jì)。（3）律師事務(wù)所：提供法律咨詢和代理服務(wù)。（4）評估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對物業(yè)維修基金的使用項(xiàng)目進(jìn)行評估。（5）其他相關(guān)服務(wù)機(jī)構(gòu)。16.第三方介入的職責(zé)及權(quán)利16.1第三方職責(zé)（1）物業(yè)服務(wù)企業(yè)：負(fù)責(zé)物業(yè)維修基金的日常收支管理，確保資金安全。（2）審計(jì)機(jī)構(gòu)：對物業(yè)維修基金的使用進(jìn)行定期審計(jì)，確保資金使用的合規(guī)性。（3）律師事務(wù)所：提供法律意見，協(xié)助解決合同履行中的法律問題。（4）評估機(jī)構(gòu)：對物業(yè)維修基金的使用項(xiàng)目進(jìn)行評估，確保項(xiàng)目合理性和經(jīng)濟(jì)性。16.2第三方權(quán)利（1）物業(yè)服務(wù)企業(yè)：有權(quán)要求業(yè)主委員會和業(yè)主提供必要的信息和資料。（2）審計(jì)機(jī)構(gòu)：有權(quán)查閱物業(yè)維修基金的相關(guān)賬目和記錄。（4）評估機(jī)構(gòu)：有權(quán)進(jìn)入現(xiàn)場進(jìn)行評估。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1與甲方的劃分第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方利益。17.2與乙方的劃分第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)尊重乙方作為業(yè)主委員會和業(yè)主的權(quán)利，保障其合法權(quán)益。17.3與物業(yè)維修基金使用方的劃分第三方在監(jiān)督和評估物業(yè)維修基金使用項(xiàng)目時(shí)，應(yīng)確保使用方的合法權(quán)益，同時(shí)防止資金濫用。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任范圍第三方僅在其職責(zé)范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方的責(zé)任限額（1）物業(yè)服務(wù)企業(yè)：對物業(yè)維修基金的損失承擔(dān)不超過物業(yè)維修基金總額1%的責(zé)任。（2）審計(jì)機(jī)構(gòu)：對審計(jì)過程中發(fā)現(xiàn)的違規(guī)使用物業(yè)維修基金的行為，承擔(dān)不超過違規(guī)金額5%的責(zé)任。（3）律師事務(wù)所：對提供法律意見的行為，承擔(dān)不超過法律咨詢費(fèi)用10%的責(zé)任。（4）評估機(jī)構(gòu)：對評估結(jié)果承擔(dān)不超過評估費(fèi)用5%的責(zé)任。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申請（1）甲乙雙方任何一方均可提出第三方介入申請。（2）申請應(yīng)說明第三方介入的原因、目的和所需履行的職責(zé)。19.2第三方介入審批（1）甲乙雙方共同審議第三方介入申請。（2）經(jīng)審議通過后，確定第三方介入的具體事宜。19.3第三方介入實(shí)施（1）第三方按照合同約定履行職責(zé)。（2）甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作。19.4第三方介入結(jié)束（2）第三方應(yīng)提交工作報(bào)告，甲乙雙方共同審議。20.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定分?jǐn)?，具體比例由雙方協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)維修基金收支明細(xì)表詳細(xì)要求：該表應(yīng)詳細(xì)記錄物業(yè)維修基金的收支情況，包括收入來源、支出項(xiàng)目、金額、時(shí)間等。說明：收支明細(xì)表應(yīng)每月編制一次，并由甲方物業(yè)管理公司蓋章確認(rèn)，乙方業(yè)主委員會有權(quán)查閱。2.物業(yè)維修基金使用申請表詳細(xì)要求：該表應(yīng)包括維修基金使用項(xiàng)目的描述、預(yù)算、預(yù)計(jì)使用時(shí)間、申請理由等。說明：使用申請表應(yīng)由使用方填寫，經(jīng)甲方物業(yè)管理公司審核后，提交給乙方業(yè)主委員會審議。3.物業(yè)維修基金結(jié)算清單詳細(xì)要求：該清單應(yīng)詳細(xì)列出物業(yè)維修基金的收支情況，包括收入、支出、結(jié)余等。說明：結(jié)算清單應(yīng)在年度結(jié)束后由甲方物業(yè)管理公司編制，并提交給乙方業(yè)主委員會審議。4.物業(yè)維修基金賬戶信息表詳細(xì)要求：該表應(yīng)包括物業(yè)維修基金賬戶的開戶行、賬號、余額等信息。說明：賬戶信息表應(yīng)由甲方物業(yè)管理公司定期更新，并告知乙方業(yè)主委員會。5.第三方審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：審計(jì)報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)對物業(yè)維修基金使用情況的審計(jì)結(jié)果。說明：審計(jì)報(bào)告應(yīng)由第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)出具，并由甲乙雙方共同確認(rèn)。6.第三方評估報(bào)告詳細(xì)要求：評估報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄第三方評估機(jī)構(gòu)對物業(yè)維修基金使用項(xiàng)目的評估結(jié)果。說明：評估報(bào)告應(yīng)由第三方評估機(jī)構(gòu)出具，并由甲乙雙方共同確認(rèn)。7.爭議解決文件詳細(xì)要求：爭議解決文件應(yīng)包括爭議解決過程中產(chǎn)生的所有文件，如調(diào)解書、判決書等。說明：爭議解決文件應(yīng)由爭議雙方或第三方保存，以備查證。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)收取物業(yè)維修基金：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)收取金額的1%。（2）未按時(shí)使用物業(yè)維修基金：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未使用金額的1%。（3）未按合同約定使用物業(yè)維修基金：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)繳納物業(yè)維修基金：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)繳納金額的1%。（2）未按合同約定審議物業(yè)維修基金使用申請：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）未按合同約定提供相關(guān)信息：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按合同約定履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償由此造成的損失。（2）泄露或篡改物業(yè)維修基金信息：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若甲方在2024年2月1日至2024年2月28日期間未收取物業(yè)維修基金，應(yīng)向乙方支付違約金。假設(shè)應(yīng)收取的物業(yè)維修基金為10萬元，則甲方應(yīng)支付違約金1000元。全文完。2024年度物業(yè)維修基金管理合同及使用協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.物業(yè)維修基金管理范圍2.1物業(yè)維修基金管理區(qū)域2.2物業(yè)維修基金管理項(xiàng)目2.3物業(yè)維修基金管理期限3.物業(yè)維修基金管理職責(zé)3.1物業(yè)維修基金管理人員3.2物業(yè)維修基金管理職責(zé)3.3物業(yè)維修基金管理責(zé)任4.物業(yè)維修基金籌集與繳納4.1物業(yè)維修基金籌集方式4.2物業(yè)維修基金繳納標(biāo)準(zhǔn)4.3物業(yè)維修基金繳納時(shí)間4.4物業(yè)維修基金繳納方式5.物業(yè)維修基金使用原則5.1物業(yè)維修基金使用范圍5.2物業(yè)維修基金使用審批5.3物業(yè)維修基金使用監(jiān)督5.4物業(yè)維修基金使用記錄6.物業(yè)維修基金財(cái)務(wù)管理6.1物業(yè)維修基金財(cái)務(wù)核算6.2物業(yè)維修基金財(cái)務(wù)報(bào)告6.3物業(yè)維修基金審計(jì)6.4物業(yè)維修基金財(cái)務(wù)管理責(zé)任7.物業(yè)維修基金結(jié)算與支付7.1物業(yè)維修基金結(jié)算方式7.2物業(yè)維修基金支付時(shí)間7.3物業(yè)維修基金支付方式7.4物業(yè)維修基金支付責(zé)任8.物業(yè)維修基金監(jiān)管8.1物業(yè)維修基金監(jiān)管機(jī)構(gòu)8.2物業(yè)維修基金監(jiān)管內(nèi)容8.3物業(yè)維修基金監(jiān)管方式8.4物業(yè)維修基金監(jiān)管責(zé)任9.物業(yè)維修基金爭議解決9.1物業(yè)維修基金爭議解決方式9.2物業(yè)維修基金爭議解決程序9.3物業(yè)維修基金爭議解決期限9.4物業(yè)維修基金爭議解決費(fèi)用10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間10.3合同終止條件10.4合同終止程序11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同解除條件11.4合同解除程序12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約責(zé)任追究12.4違約責(zé)任賠償13.合同爭議解決13.1合同爭議解決方式13.2合同爭議解決程序13.3合同爭議解決期限13.4合同爭議解決費(fèi)用14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：物業(yè)公司乙方：業(yè)主委員會1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)街道小區(qū)乙方地址：市區(qū)街道小區(qū)業(yè)主委員會辦公室1.3合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同雙方聯(lián)系方式2.物業(yè)維修基金管理范圍2.1物業(yè)維修基金管理區(qū)域本合同所涉及的物業(yè)維修基金管理區(qū)域?yàn)槭袇^(qū)街道小區(qū)。2.2物業(yè)維修基金管理項(xiàng)目物業(yè)維修基金管理項(xiàng)目包括但不限于小區(qū)內(nèi)的房屋本體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施設(shè)備、綠化環(huán)境等。2.3物業(yè)維修基金管理期限本合同自簽訂之日起至2024年12月31日止。3.物業(yè)維修基金管理職責(zé)3.1物業(yè)維修基金管理人員甲方指派專人負(fù)責(zé)物業(yè)維修基金的管理工作。3.2物業(yè)維修基金管理職責(zé)甲方負(fù)責(zé)物業(yè)維修基金的籌集、使用、管理和監(jiān)督，確?；鸬陌踩秃侠硎褂?。3.3物業(yè)維修基金管理責(zé)任甲方應(yīng)確保物業(yè)維修基金的合法、合規(guī)使用，對基金的管理責(zé)任進(jìn)行嚴(yán)格把控。4.物業(yè)維修基金籌集與繳納4.1物業(yè)維修基金籌集方式物業(yè)維修基金通過業(yè)主繳納的方式籌集。4.2物業(yè)維修基金繳納標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)維修基金的繳納標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)規(guī)定和小區(qū)實(shí)際情況執(zhí)行。4.3物業(yè)維修基金繳納時(shí)間物業(yè)維修基金繳納時(shí)間為每年一次，具體繳納時(shí)間由甲方提前通知業(yè)主。4.4物業(yè)維修基金繳納方式物業(yè)維修基金繳納可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式進(jìn)行。5.物業(yè)維修基金使用原則5.1物業(yè)維修基金使用范圍物業(yè)維修基金主要用于小區(qū)內(nèi)的房屋本體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施設(shè)備、綠化環(huán)境等維修、更新和改造。5.2物業(yè)維修基金使用審批物業(yè)維修基金的使用需經(jīng)業(yè)主委員會審議通過，并報(bào)相關(guān)部門備案。5.3物業(yè)維修基金使用監(jiān)督物業(yè)維修基金的使用接受業(yè)主委員會和相關(guān)部門的監(jiān)督。5.4物業(yè)維修基金使用記錄甲方應(yīng)建立物業(yè)維修基金使用記錄，詳細(xì)記錄基金的使用情況。6.物業(yè)維修基金財(cái)務(wù)管理6.1物業(yè)維修基金財(cái)務(wù)核算甲方應(yīng)按照國家財(cái)務(wù)會計(jì)制度的規(guī)定，對物業(yè)維修基金進(jìn)行會計(jì)核算。6.2物業(yè)維修基金財(cái)務(wù)報(bào)告甲方應(yīng)定期編制物業(yè)維修基金財(cái)務(wù)報(bào)告，并向業(yè)主委員會和相關(guān)部門報(bào)送。6.3物業(yè)維修基金審計(jì)物業(yè)維修基金的財(cái)務(wù)狀況每年應(yīng)進(jìn)行一次審計(jì)，審計(jì)報(bào)告應(yīng)向業(yè)主委員會和相關(guān)部門報(bào)送。6.4物業(yè)維修財(cái)務(wù)管理責(zé)任甲方對物業(yè)維修基金的管理負(fù)有直接責(zé)任，確?；鸬陌踩秃弦?guī)使用。8.物業(yè)維修基金結(jié)算與支付8.1物業(yè)維修基金結(jié)算方式物業(yè)維修基金的結(jié)算采用定期結(jié)算方式，每季度結(jié)算一次。8.2物業(yè)維修基金支付時(shí)間物業(yè)維修基金支付時(shí)間為每個(gè)結(jié)算周期的次月10日前。8.3物業(yè)維修基金支付方式物業(yè)維修基金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，支付至乙方指定的賬戶。8.4物業(yè)維修基金支付責(zé)任甲方應(yīng)確保物業(yè)維修基金的支付及時(shí)、準(zhǔn)確，乙方對支付后的資金負(fù)責(zé)。9.物業(yè)維修基金監(jiān)管9.1物業(yè)維修基金監(jiān)管機(jī)構(gòu)物業(yè)維修基金的監(jiān)管由市物業(yè)管理處負(fù)責(zé)。9.2物業(yè)維修基金監(jiān)管內(nèi)容監(jiān)管內(nèi)容包括物業(yè)維修基金的籌集、使用、管理和財(cái)務(wù)狀況等。9.3物業(yè)維修基金監(jiān)管方式監(jiān)管方式包括定期檢查、現(xiàn)場審計(jì)和專項(xiàng)調(diào)查等。9.4物業(yè)維修基金監(jiān)管責(zé)任甲方應(yīng)積極配合監(jiān)管機(jī)構(gòu)的檢查和審計(jì)，確保物業(yè)維修基金管理的透明度和合規(guī)性。10.物業(yè)維修基金爭議解決10.1物業(yè)維修基金爭議解決方式爭議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。10.2物業(yè)維修基金爭議解決程序爭議解決程序按照《中華人民共和國仲裁法》和《中華人民共和國民事訴訟法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。10.3物業(yè)維修基金爭議解決期限爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在60日內(nèi)達(dá)成和解或依法提起仲裁或訴訟。10.4物業(yè)維修基金爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同終止條件合同終止條件包括合同期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、一方違約導(dǎo)致合同解除等。11.4合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)務(wù)清算，甲方應(yīng)將剩余的物業(yè)維修基金退還給乙方。12.合同變更與解除12.1合同變更條件合同變更條件包括但不限于法律法規(guī)變更、雙方協(xié)商一致等。12.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂變更協(xié)議。12.3合同解除條件合同解除條件包括但不限于一方違約、不可抗力等。12.4合同解除程序合同解除需經(jīng)雙方書面通知，并按照合同約定進(jìn)行清算。13.違約責(zé)任13.1違約情形違約情形包括但不限于未按時(shí)繳納物業(yè)維修基金、未按約定使用物業(yè)維修基金、泄露物業(yè)維修基金信息等。13.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。13.3違約責(zé)任追究違約責(zé)任追究按照合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。13.4違約責(zé)任賠償賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和法律規(guī)定確定。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)本合同通知的送達(dá)以書面形式為準(zhǔn)，送達(dá)地址為合同雙方約定的地址。14.2爭議管轄本合同爭議的管轄法院為市區(qū)人民法院。14.3合同附件本合同附件包括但不限于物業(yè)維修基金管理細(xì)則、財(cái)務(wù)報(bào)告等。14.4合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所指的第三方，是指在本合同執(zhí)行過程中，根據(jù)合同約定或法律法規(guī)要求，介入物業(yè)維修基金管理、使用、監(jiān)督等活動的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍1.物業(yè)維修基金籌集、使用、管理和監(jiān)督的審計(jì)；2.物業(yè)維修基金財(cái)務(wù)狀況的評估；3.物業(yè)維修基金使用項(xiàng)目的監(jiān)理；4.物業(yè)維修基金管理爭議的調(diào)解；5.其他法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的事項(xiàng)。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍和難度等因素確定，具體金額由雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議確定。16.2責(zé)任承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е挛飿I(yè)維修基金損失或損害甲方、乙方利益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.3責(zé)任免除第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或甲方、乙方提供的資料不真實(shí)、不準(zhǔn)確等原因?qū)е聯(lián)p失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1獨(dú)立性第三方在履行職責(zé)過程中，享有獨(dú)立開展工作的權(quán)利，不受甲方、乙方或其他第三方的不當(dāng)干涉。17.2信