2024版?zhèn)€體工商戶租賃合同綠色節(jié)能改造升級合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€體工商戶租賃合同綠色節(jié)能改造升級合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同租賃期限2.租賃房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋現(xiàn)狀3.綠色節(jié)能改造升級內(nèi)容3.1改造升級項(xiàng)目3.2改造升級標(biāo)準(zhǔn)3.3改造升級時間安排4.改造升級費(fèi)用及支付方式4.1改造升級費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3付款時間節(jié)點(diǎn)5.改造升級期間房屋使用5.1房屋使用權(quán)5.2使用限制5.3使用費(fèi)用6.改造升級過程中的權(quán)益保障6.1改造升級進(jìn)度監(jiān)控6.2改造升級質(zhì)量保證6.3爭議解決機(jī)制7.合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1附件一：綠色節(jié)能改造升級方案11.2附件二：房屋現(xiàn)狀描述11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署人身份證明12.2簽署時間12.3簽署地點(diǎn)13.合同保管13.1合同副本13.2合同保管責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同編號：2024GSLL0011.2合同簽訂日期：2024年4月1日1.3合同雙方基本信息：1.3.1出租方：[出租方全稱]，住所地：[出租方地址]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]。1.3.2承租方：[承租方全稱]，住所地：[承租方地址]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]。1.4合同租賃期限：自2024年4月1日起至[租賃期限終止日期]，共計[租賃期限年數(shù)]年。第二條租賃房屋基本信息2.1房屋位置：[具體地址]2.2房屋面積：[面積]平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)描述]2.4房屋現(xiàn)狀：[房屋現(xiàn)狀描述，包括房屋的完好程度、配套設(shè)施等]第三條綠色節(jié)能改造升級內(nèi)容3.1改造升級項(xiàng)目：3.1.1[具體改造項(xiàng)目1]3.1.2[具體改造項(xiàng)目2]3.1.3[具體改造項(xiàng)目3]3.2改造升級標(biāo)準(zhǔn)：3.2.1[改造標(biāo)準(zhǔn)1]3.2.2[改造標(biāo)準(zhǔn)2]3.2.3[改造標(biāo)準(zhǔn)3]3.3改造升級時間安排：3.3.1[具體時間安排1]3.3.2[具體時間安排2]3.3.3[具體時間安排3]第四條改造升級費(fèi)用及支付方式4.1改造升級費(fèi)用總額：[總費(fèi)用金額]元4.2費(fèi)用支付方式：4.2.1[支付方式1]4.2.2[支付方式2]4.3付款時間節(jié)點(diǎn)：4.3.1[時間節(jié)點(diǎn)1]4.3.2[時間節(jié)點(diǎn)2]4.3.3[時間節(jié)點(diǎn)3]第五條改造升級期間房屋使用5.1房屋使用權(quán)：在改造升級期間，承租方有權(quán)繼續(xù)使用房屋，但不得影響改造升級工作。5.2使用限制：在改造升級期間，承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋設(shè)施。5.3使用費(fèi)用：改造升級期間，房屋使用費(fèi)用按照原有租賃合同約定執(zhí)行。第六條改造升級過程中的權(quán)益保障6.1改造升級進(jìn)度監(jiān)控：雙方應(yīng)定期對改造升級進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控，確保按計劃完成。6.2改造升級質(zhì)量保證：改造升級工程應(yīng)達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如有質(zhì)量問題，由施工方負(fù)責(zé)整改。6.3爭議解決機(jī)制：如遇爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向[爭議解決機(jī)構(gòu)]申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第七條合同變更及解除7.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。7.2合同解除條件：7.2.1出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)催告后仍不改正的；7.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；7.2.3其他依法或依據(jù)合同約定可解除合同的情形。7.3合同解除程序：合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜達(dá)成一致意見，并簽署書面解除協(xié)議。第八條違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1承租方未按時支付租金或改造升級費(fèi)用的；8.1.2出租方未按時提供改造升級所需資源的；8.1.3雙方未按合同約定履行改造升級進(jìn)度監(jiān)控和質(zhì)量保證責(zé)任的；8.1.4因一方違約導(dǎo)致合同無法履行的其他情形。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金按未履行部分總金額的[違約金比例]%計算；8.2.2因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，由違約方全額賠償；8.2.3因違約給對方造成的精神損害賠償，由違約方承擔(dān)。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：8.3.1租金違約金：每日按未付租金總額的[每日違約金比例]%計算；8.3.2改造升級費(fèi)用違約金：每日按未付改造升級費(fèi)用總額的[每日違約金比例]%計算；8.3.3其他違約賠償標(biāo)準(zhǔn)按實(shí)際損失計算。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均可向[爭議解決機(jī)構(gòu)]申請仲裁或向人民法院提起訴訟；9.3爭議解決程序：仲裁或訴訟程序按照相關(guān)法律法規(guī)及仲裁規(guī)則或訴訟程序進(jìn)行。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.2合同終止條件：10.2.1租賃期限屆滿；10.2.2合同解除；10.2.3其他依法或依據(jù)合同約定終止合同的情形。10.3合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜達(dá)成一致意見，并簽署書面終止協(xié)議。第十一條合同附件11.1附件一：綠色節(jié)能改造升級方案11.2附件二：房屋現(xiàn)狀描述11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二條合同簽署12.1簽署人身份證明：雙方簽署合同時，應(yīng)提供有效的身份證明文件；12.2簽署時間：[具體簽署日期]；12.3簽署地點(diǎn)：[具體簽署地點(diǎn)]。第十三條合同保管13.1合同副本：本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份；13.2合同保管責(zé)任：雙方應(yīng)妥善保管合同副本，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；14.3本合同一式兩份，具有同等法律效力；14.4本合同自簽署之日起，對雙方具有約束力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1定義：本合同中的“第三方”指在合同履行過程中，因特定目的或服務(wù)需要，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行的個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工方、咨詢方等。15.2介入目的：第三方介入旨在提高合同履行的效率、保障合同質(zhì)量、降低風(fēng)險或提供專業(yè)服務(wù)。第十六條第三方責(zé)任限額16.1.1第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額為本合同總金額的[百分比]%；16.1.2第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力導(dǎo)致的責(zé)任；16.1.3第三方責(zé)任限額不包括因甲乙雙方責(zé)任導(dǎo)致的責(zé)任。第十七條第三方介入程序17.1介入申請：甲乙雙方同意第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并說明介入原因、第三方基本信息及介入內(nèi)容。17.2介入同意：對方在收到介入申請后[天數(shù)]日內(nèi)，以書面形式表示同意或不同意第三方介入。17.3介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方應(yīng)另行簽訂協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第十八條第三方責(zé)任劃分18.1第三方責(zé)任：第三方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。18.2甲乙雙方責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任，不得將責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給第三方。18.3第三方與其他各方關(guān)系：第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由第三方介入?yún)f(xié)議約定，與本合同內(nèi)容無關(guān)。第十九條第三方權(quán)利19.1第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；19.2第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議，對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查；19.3第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議，向甲乙雙方提出合理化的建議和改進(jìn)措施。第二十條第三方義務(wù)20.1第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議約定，履行相應(yīng)的職責(zé)和義務(wù)；20.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；20.3第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第二十一條第三方變更21.1如第三方因故需要變更，甲乙雙方應(yīng)同意并書面確認(rèn)；21.2第三方變更后，其權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任由變更后的第三方承擔(dān)。第二十二條第三方退出22.1如第三方因故需要退出，甲乙雙方應(yīng)同意并書面確認(rèn)；22.2第三方退出后，其權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。第二十三條第三方介入?yún)f(xié)議的效力23.1第三方介入?yún)f(xié)議與本合同具有同等法律效力；23.2第三方介入?yún)f(xié)議的修改、解除或終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：綠色節(jié)能改造升級方案詳細(xì)要求：包括改造升級項(xiàng)目的具體內(nèi)容、時間安排、預(yù)期效果、所需材料及設(shè)備清單等。說明：此方案為合同執(zhí)行的重要依據(jù)，需詳細(xì)、具體，并由雙方及第三方共同確認(rèn)。2.附件二：房屋現(xiàn)狀描述詳細(xì)要求：包括房屋的結(jié)構(gòu)、面積、設(shè)施設(shè)備、現(xiàn)有問題及改造前的照片等。說明：此描述用于記錄房屋改造前的狀態(tài)，作為后續(xù)驗(yàn)收的對比依據(jù)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、介入目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額、退出機(jī)制等。說明：此協(xié)議明確第三方在合同中的角色和責(zé)任，確保合同執(zhí)行的順利進(jìn)行。4.附件四：改造升級進(jìn)度報告詳細(xì)要求：包括改造升級的進(jìn)度、已完成工作、存在問題及下一步計劃等。說明：此報告用于跟蹤改造升級進(jìn)度，確保按時完成改造任務(wù)。5.附件五：改造升級驗(yàn)收報告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收時間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改措施等。說明：此報告用于確認(rèn)改造升級成果，確保達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.附件六：合同履行過程中的溝通記錄詳細(xì)要求：包括會議紀(jì)要、郵件往來、電話錄音等，記錄雙方溝通內(nèi)容和結(jié)果。說明：此記錄用于證明雙方在合同履行過程中的溝通情況，作為解決爭議的依據(jù)。7.附件七：違約金支付憑證詳細(xì)要求：包括支付金額、支付時間、支付方式等。說明：此憑證用于證明違約方已支付違約金，作為合同履行的證明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按時支付租金或改造升級費(fèi)用；1.2出租方未按時提供改造升級所需資源；1.3第三方未按時完成改造升級任務(wù)；1.4甲乙雙方未按合同約定履行改造升級進(jìn)度監(jiān)控和質(zhì)量保證責(zé)任；1.5因一方違約導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約金：按合同約定比例計算，如未付金額的[百分比]%；2.2損失賠償：按實(shí)際損失計算，包括直接經(jīng)濟(jì)損失和精神損害賠償；2.3恢復(fù)原狀：恢復(fù)至合同履行前的狀態(tài)，包括拆除非法設(shè)施、恢復(fù)原狀等；2.4其他責(zé)任：根據(jù)法律法規(guī)和合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說明：3.1示例一：甲乙雙方未按時支付租金，應(yīng)支付違約金，如未付租金的1%；3.2示例二：第三方未按時完成改造升級任務(wù)，應(yīng)賠償由此造成的損失；3.3示例三：因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失和恢復(fù)原狀。全文完。2024版?zhèn)€體工商戶租賃合同綠色節(jié)能改造升級合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同租賃期限1.5租賃房屋地址及面積2.租賃房屋現(xiàn)狀及改造內(nèi)容2.1租賃房屋現(xiàn)狀描述2.2綠色節(jié)能改造升級項(xiàng)目內(nèi)容2.3改造升級項(xiàng)目預(yù)算及資金來源3.改造升級項(xiàng)目實(shí)施3.1改造升級項(xiàng)目實(shí)施計劃3.2改造升級項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排3.3改造升級項(xiàng)目施工人員及資質(zhì)要求3.4改造升級項(xiàng)目施工材料及設(shè)備要求4.租賃費(fèi)用及支付方式4.1租賃費(fèi)用計算方法4.2租賃費(fèi)用支付方式4.3租賃費(fèi)用支付時間4.4租賃費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.租賃房屋使用及維護(hù)5.1租賃房屋使用范圍5.2租賃房屋維護(hù)責(zé)任5.3租賃房屋設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任6.綠色節(jié)能改造升級項(xiàng)目驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法6.2驗(yàn)收時間及流程6.3驗(yàn)收不合格的處理措施7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3違約責(zé)任及賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.其他約定事項(xiàng)9.1合同附件9.2合同變更及補(bǔ)充9.3合同解除及終止10.合同附件清單10.1附件一：租賃房屋現(xiàn)狀描述10.2附件二：綠色節(jié)能改造升級項(xiàng)目內(nèi)容10.3附件三：改造升級項(xiàng)目預(yù)算及資金來源10.4附件四：改造升級項(xiàng)目實(shí)施計劃10.5附件五：租賃費(fèi)用計算方法及支付方式10.6附件六：租賃房屋使用及維護(hù)約定10.7附件七：綠色節(jié)能改造升級項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法10.8附件八：合同解除及違約責(zé)任約定10.9附件九：爭議解決方式及機(jī)構(gòu)10.10附件十：其他約定事項(xiàng)11.合同簽署11.1合同簽署地點(diǎn)11.2合同簽署日期11.3合同簽署雙方代表簽字12.合同附件簽署12.1附件一簽署12.2附件二簽署12.3附件三簽署12.4附件四簽署12.5附件五簽署12.6附件六簽署12.7附件七簽署12.8附件八簽署12.9附件九簽署12.10附件十簽署13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同生效證明14.合同備案14.1合同備案機(jī)構(gòu)14.2合同備案日期14.3合同備案證明第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。乙方（承租方）：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2合同簽訂日期本合同于2024年[具體日期]簽訂。1.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同租賃期限本合同租賃期限為[具體年數(shù)]年，自2024年[具體起始月份]日起至[具體終止月份]日止。1.5租賃房屋地址及面積租賃房屋地址：[具體地址]，房屋面積：[具體面積]平方米。第二條租賃房屋現(xiàn)狀及改造內(nèi)容2.1租賃房屋現(xiàn)狀描述租賃房屋現(xiàn)狀詳見附件一。2.2綠色節(jié)能改造升級項(xiàng)目內(nèi)容綠色節(jié)能改造升級項(xiàng)目詳見附件二。2.3改造升級項(xiàng)目預(yù)算及資金來源改造升級項(xiàng)目預(yù)算為人民幣[具體金額]元，資金來源為甲方自籌。第三條改造升級項(xiàng)目實(shí)施3.1改造升級項(xiàng)目實(shí)施計劃改造升級項(xiàng)目實(shí)施計劃詳見附件四。3.2改造升級項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排改造升級項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排詳見附件四。3.3改造升級項(xiàng)目施工人員及資質(zhì)要求施工人員需具備相關(guān)資質(zhì)，詳見附件四。3.4改造升級項(xiàng)目施工材料及設(shè)備要求施工材料及設(shè)備要求詳見附件四。第四條租賃費(fèi)用及支付方式4.1租賃費(fèi)用計算方法租賃費(fèi)用按照[具體計算方法]計算。4.2租賃費(fèi)用支付方式租賃費(fèi)用采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。4.3租賃費(fèi)用支付時間每月[具體日期]前支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。4.4租賃費(fèi)用調(diào)整機(jī)制租賃費(fèi)用根據(jù)市場行情及政策調(diào)整，調(diào)整幅度及方式詳見附件五。第五條租賃房屋使用及維護(hù)5.1租賃房屋使用范圍租賃房屋僅用于[具體用途]。5.2租賃房屋維護(hù)責(zé)任租賃期間，租賃房屋的維護(hù)責(zé)任由甲方承擔(dān)。5.3租賃房屋設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任租賃房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任詳見附件六。第六條綠色節(jié)能改造升級項(xiàng)目驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法詳見附件七。6.2驗(yàn)收時間及流程驗(yàn)收時間為改造升級項(xiàng)目完成后[具體天數(shù)]日內(nèi)，驗(yàn)收流程詳見附件七。6.3驗(yàn)收不合格的處理措施驗(yàn)收不合格的，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，直至合格為止。第七條合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。7.2合同解除程序合同解除需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。7.3違約責(zé)任及賠償違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁委員會名稱]仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)[具體仲裁委員會名稱]，地址：[具體地址]。8.3爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。第九條其他約定事項(xiàng)9.1合同附件附件一：租賃房屋現(xiàn)狀描述附件二：綠色節(jié)能改造升級項(xiàng)目內(nèi)容附件三：改造升級項(xiàng)目預(yù)算及資金來源附件四：改造升級項(xiàng)目實(shí)施計劃附件五：租賃費(fèi)用計算方法及支付方式附件六：租賃房屋使用及維護(hù)約定附件七：綠色節(jié)能改造升級項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法附件八：合同解除及違約責(zé)任約定附件九：爭議解決方式及機(jī)構(gòu)附件十：其他約定事項(xiàng)9.2合同變更及補(bǔ)充本合同的任何變更或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。9.3合同解除及終止本合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的義務(wù)，并按照本合同約定處理善后事宜。第十條合同附件清單10.1附件一：租賃房屋現(xiàn)狀描述10.2附件二：綠色節(jié)能改造升級項(xiàng)目內(nèi)容10.3附件三：改造升級項(xiàng)目預(yù)算及資金來源10.4附件四：改造升級項(xiàng)目實(shí)施計劃10.5附件五：租賃費(fèi)用計算方法及支付方式10.6附件六：租賃房屋使用及維護(hù)約定10.7附件七：綠色節(jié)能改造升級項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法10.8附件八：合同解除及違約責(zé)任約定10.9附件九：爭議解決方式及機(jī)構(gòu)10.10附件十：其他約定事項(xiàng)第十一條合同簽署11.1合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。11.2合同簽署日期本合同于2024年[具體日期]簽署。11.3合同簽署雙方代表簽字甲方代表簽字：____________________乙方代表簽字：____________________第十二條合同附件簽署12.1附件一簽署12.2附件二簽署12.3附件三簽署12.4附件四簽署12.5附件五簽署12.6附件六簽署12.7附件七簽署12.8附件八簽署12.9附件九簽署12.10附件十簽署第十三條合同生效13.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同生效證明合同生效證明由甲方出具，并加蓋甲方公章。第十四條合同備案14.1合同備案機(jī)構(gòu)本合同需報送[具體備案機(jī)構(gòu)名稱]備案。14.2合同備案日期本合同備案日期為[具體備案日期]。14.3合同備案證明合同備案證明由[具體備案機(jī)構(gòu)名稱]出具，并加蓋其公章。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、擔(dān)?；蚱渌嚓P(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。1.2第三方的類型包括但不限于：（1）工程監(jiān)理公司：負(fù)責(zé)對改造升級項(xiàng)目的施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理；（2）技術(shù)咨詢公司：提供綠色節(jié)能改造升級的相關(guān)技術(shù)咨詢；（3）擔(dān)保公司：為合同履行提供擔(dān)保服務(wù)；（4）其他專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：根據(jù)合同履行需要，由甲乙雙方共同指定的第三方。2.第三方責(zé)任及權(quán)利2.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其提供的服務(wù)職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成合同履行延誤或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤男?，?yīng)及時通知甲乙雙方，并協(xié)助雙方采取必要的補(bǔ)救措施。2.2第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以完成其職責(zé)；（2）第三方有權(quán)獲得合同約定范圍內(nèi)的報酬；（3）第三方有權(quán)對合同履行過程中的問題提出意見和建議。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額根據(jù)其提供的服務(wù)類型、服務(wù)內(nèi)容和合同約定確定。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方提供服務(wù)前由甲乙雙方共同確認(rèn)。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：（1）第三方應(yīng)向甲方提供相關(guān)服務(wù)，甲方應(yīng)支付合同約定的服務(wù)費(fèi)用；（2）甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出意見和建議；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如造成甲方損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方與乙方的劃分：（1）第三方應(yīng)向乙方提供相關(guān)服務(wù)，乙方應(yīng)支付合同約定的服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出意見和建議；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如造成乙方損失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：（1）如第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方的原因?qū)е潞贤男谢蛟斐蓳p失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的服務(wù)，確保合同履行順利進(jìn)行。5.第三方介入的程序5.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議；5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方就服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)進(jìn)行明確約定；5.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持密切溝通，確保合同履行順利進(jìn)行。6.第三方變更及退出6.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議；6.2第三方在合同履行過程中，如需退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意后方可退出；6.3第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。7.第三方介入的費(fèi)用及支付7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)；7.2第三方介入的費(fèi)用支付方式、時間等事項(xiàng)應(yīng)在合同中明確約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃房屋現(xiàn)狀描述要求：詳細(xì)描述租賃房屋的現(xiàn)有狀況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、使用年限等，并附上相關(guān)圖片或圖紙。說明：附件一用于記錄租賃房屋的現(xiàn)狀，作為合同履行的基礎(chǔ)。2.附件二：綠色節(jié)能改造升級項(xiàng)目內(nèi)容要求：詳細(xì)列出改造升級項(xiàng)目的具體內(nèi)容，包括改造范圍、項(xiàng)目目標(biāo)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等。說明：附件二用于明確改造升級項(xiàng)目的具體要求，確保項(xiàng)目按預(yù)期進(jìn)行。3.附件三：改造升級項(xiàng)目預(yù)算及資金來源要求：詳細(xì)列出改造升級項(xiàng)目的預(yù)算，包括各項(xiàng)費(fèi)用、資金來源及支付方式。說明：附件三用于明確項(xiàng)目的財務(wù)預(yù)算和資金安排，確保項(xiàng)目資金合理使用。4.附件四：改造升級項(xiàng)目實(shí)施計劃要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目實(shí)施的時間表，包括各階段工作內(nèi)容、進(jìn)度安排等。說明：附件四用于明確項(xiàng)目實(shí)施的時間安排，確保項(xiàng)目按計劃進(jìn)行。5.附件五：租賃費(fèi)用計算方法及支付方式要求：詳細(xì)說明租賃費(fèi)用的計算方法和支付方式，包括支付時間、金額等。說明：附件五用于明確租賃費(fèi)用的計算和支付方式，確保雙方權(quán)益。6.附件六：租賃房屋使用及維護(hù)約定要求：詳細(xì)列出租賃房屋的使用和維護(hù)責(zé)任，包括使用范圍、維護(hù)方式等。說明：附件六用于明確雙方在租賃房屋使用和維護(hù)方面的責(zé)任，確保房屋安全。7.附件七：綠色節(jié)能改造升級項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法要求：詳細(xì)列出驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法，包括驗(yàn)收時間、驗(yàn)收流程等。說明：附件七用于明確項(xiàng)目驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和流程，確保項(xiàng)目質(zhì)量。8.附件八：合同解除及違約責(zé)任約定要求：詳細(xì)列出合同解除的條件和違約責(zé)任，包括違約行為、賠償標(biāo)準(zhǔn)等。說明：附件八用于明確合同解除和違約責(zé)任的相關(guān)規(guī)定，確保合同履行。9.附件九：爭議解決方式及機(jī)構(gòu)要求：詳細(xì)列出爭議解決的方式和機(jī)構(gòu)，包括協(xié)商、仲裁等。說明：附件九用于明確爭議解決的方式和機(jī)構(gòu)，確保爭議得到妥善處理。10.附件十：其他約定事項(xiàng)要求：詳細(xì)列出合同中其他約定的事項(xiàng)，包括保密條款、通知方式等。說明：附件十用于明確合同中其他約定的事項(xiàng)，確保合同內(nèi)容完整。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時支付租賃費(fèi)用；（2）乙方未按時支付改造升級項(xiàng)目費(fèi)用；（3）第三方未按合同約定履行服務(wù)職責(zé)；（4）任何一方未按合同約定履行合同義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按時支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）乙方未按時支付改造升級項(xiàng)目費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）第三方未按合同約定履行服務(wù)職責(zé)，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（4）任何一方未按合同約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：（1）甲方未按時支付租賃費(fèi)用，逾期30天內(nèi)仍未支付，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金；（2）乙方未按時支付改造升級項(xiàng)目費(fèi)用，逾期30天內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)暫停項(xiàng)目實(shí)施，并要求乙方支付違約金；（3）第三方未按合同約定履行服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（4）任何一方未按合同約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。全文完。2024版?zhèn)€體工商戶租賃合同綠色節(jié)能改造升級合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息1.3甲方（出租方）基本信息1.4乙方（承租方）基本信息2.房屋及設(shè)施情況2.1房屋位置及面積2.2房屋結(jié)構(gòu)及用途2.3房屋附屬設(shè)施2.4綠色節(jié)能改造升級范圍3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限延長3.3租賃終止條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金調(diào)整4.4滯納金及違約責(zé)任5.綠色節(jié)能改造升級內(nèi)容5.1改造升級目標(biāo)5.2改造升級方案5.3改造升級費(fèi)用5.4費(fèi)用承擔(dān)及支付6.施工及驗(yàn)收6.1施工單位及人員6.2施工進(jìn)度及時間安排6.3施工現(xiàn)場管理6.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序7.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)7.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬7.2租賃使用權(quán)7.3產(chǎn)權(quán)變更及處理8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任8.3甲方違約責(zé)任8.4乙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2合同生效11.3合同附件12.合同簽署12.1合同簽署時間12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署人員13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2綠色節(jié)能改造升級方案13.3其他相關(guān)文件14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管14.3合同副本效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3注冊地址：___________1.1.4聯(lián)系電話：___________1.1.5傳真：___________1.2承租方基本信息1.2.1名稱：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3注冊地址：___________1.2.4聯(lián)系電話：___________1.2.5傳真：___________1.3甲方（出租方）基本信息1.3.1名稱：___________1.3.2法定代表人：___________1.3.3注冊地址：___________1.3.4聯(lián)系電話：___________1.3.5傳真：___________1.4乙方（承租方）基本信息1.4.1名稱：___________1.4.2法定代表人：___________1.4.3注冊地址：___________1.4.4聯(lián)系電話：___________1.4.5傳真：___________2.房屋及設(shè)施情況2.1房屋位置及面積2.1.1房屋地址：___________2.1.2房屋面積：___________平方米2.2房屋結(jié)構(gòu)及用途2.2.1房屋結(jié)構(gòu)：___________2.2.2房屋用途：___________2.3房屋附屬設(shè)施2.3.1水電設(shè)施：___________2.3.2空調(diào)設(shè)施：___________2.3.3照明設(shè)施：___________2.3.4其他設(shè)施：___________2.4綠色節(jié)能改造升級范圍2.4.1改造項(xiàng)目：___________2.4.2改造內(nèi)容：___________2.4.3改造標(biāo)準(zhǔn)：___________3.租賃期限3.1租賃起止日期3.1.1租賃起始日期：___________3.1.2租賃終止日期：___________3.2租賃期限延長3.2.1延長條件：___________3.2.2延長程序：___________3.3租賃終止條件3.3.1終止條件：___________3.3.2終止程序：___________4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1月租金：___________元4.2租金支付方式4.2.1支付方式：___________4.2.2支付時間：___________4.3租金調(diào)整4.3.1調(diào)整條件：___________4.3.2調(diào)整程序：___________4.4滯納金及違約責(zé)任4.4.1滯納金比例：___________4.4.2違約責(zé)任：___________5.綠色節(jié)能改造升級內(nèi)容5.1改造升級目標(biāo)5.1.1目標(biāo)：___________5.2改造升級方案5.2.1方案：___________5.3改造升級費(fèi)用5.3.1預(yù)算：___________元5.4費(fèi)用承擔(dān)及支付5.4.1承擔(dān)方：___________5.4.2支付方式：___________6.施工及驗(yàn)收6.1施工單位及人員6.1.1施工單位：___________6.1.2施工人員：___________6.2施工進(jìn)度及時間安排6.2.1進(jìn)度安排：___________6.2.2時間安排：___________6.3施工現(xiàn)場管理6.3.1管理要求：___________6.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.4.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：___________6.4.2驗(yàn)收程序：___________8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.1.1未按時交付房屋：___________8.1.2房屋損壞：___________8.1.3未經(jīng)同意改變房屋結(jié)構(gòu)：___________8.2承租方違約責(zé)任8.2.1未按時支付租金：___________8.2.2房屋損壞：___________8.2.3違反租賃用途：___________8.3甲方違約責(zé)任8.3.1未按時交付房屋：___________8.3.2房屋損壞：___________8.3.3未經(jīng)同意改變房屋結(jié)構(gòu)：___________8.4乙方違約責(zé)任8.4.1未按時支付租金：___________8.4.2房屋損壞：___________8.4.3違反租賃用途：___________9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1爭議解決方式：___________9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：___________9.3爭議解決費(fèi)用9.3.1費(fèi)用承擔(dān)：___________10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1合同解除條件：___________10.2合同解除程序10.2.1合同解除程序：___________10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后的處理：___________11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.1.1不可抗力事件：___________11.1.2不可抗力處理：___________11.2合同生效11.2.1合同生效條件：___________11.3合同附件11.3.1合同附件：___________12.合同簽署12.1合同簽署時間12.1.1合同簽署時間：___________12.2合同簽署地點(diǎn)12.2.1合同簽署地點(diǎn)：___________12.3合同簽署人員12.3.1簽署人員：___________13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2綠色節(jié)能改造升級方案13.3其他相關(guān)文件14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.1.1合同份數(shù)：___________14.2合同保管14.2.1合同保管：___________14.3合同副本效力14.3.1合同副本效力：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，非合同雙方的第三方主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在確保合同履行的公正性、合規(guī)性和效率。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任限額，由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。15.5第三方責(zé)權(quán)利15.5.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和介入?yún)f(xié)議的要求，履行相應(yīng)職責(zé)，對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.5.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，并在合同履行過程中行使監(jiān)督權(quán)和建議權(quán)。15.5.3第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，保守商業(yè)秘密，公正、客觀地履行職責(zé)。16.第三方與其他各方的劃分說明16.1第三方與甲方的劃分16.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，并承擔(dān)因第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2第三方與乙方的劃分16.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，并承擔(dān)因第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.3第三方與中介方的劃分16.3.1若第三方為中介方，其職責(zé)主要包括但不限于：16.3.1.1協(xié)助甲乙雙方簽訂合同；16.3.1.2協(xié)調(diào)甲乙雙方在合同履行