2024版商業(yè)地產(chǎn)項目聯(lián)合開發(fā)合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版商業(yè)地產(chǎn)項目聯(lián)合開發(fā)合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方注冊地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項目基本情況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目用途2.5項目開發(fā)周期3.聯(lián)合開發(fā)模式3.1聯(lián)合開發(fā)比例3.2聯(lián)合開發(fā)權(quán)責(zé)3.3聯(lián)合開發(fā)收益分配4.投資額及資金籌措4.1投資總額4.2投資來源4.3資金籌措方式4.4資金使用計劃5.項目設(shè)計及施工5.1設(shè)計單位5.2施工單位5.3設(shè)計標準5.4施工質(zhì)量要求5.5施工進度安排6.土地使用及審批手續(xù)6.1土地使用權(quán)取得方式6.2土地使用權(quán)期限6.3土地使用權(quán)審批手續(xù)6.4土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及抵押7.項目銷售及運營7.1銷售策略7.2銷售價格7.3銷售渠道7.4運營管理8.合同履行及違約責(zé)任8.1合同履行期限8.2合同履行方式8.3違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同附件12.1項目規(guī)劃方案12.2項目設(shè)計圖紙12.3項目施工圖紙12.4其他相關(guān)文件13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：_________有限公司乙方：_________有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：_________乙方法定代表人：_________1.3合同雙方注冊地址甲方注冊地址：_________乙方注冊地址：_________1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：_________乙方聯(lián)系方式：_________第二條項目基本情況2.1項目名稱“_________”商業(yè)地產(chǎn)項目2.2項目地點_________市_________區(qū)_________路_________號2.3項目規(guī)?？偨ㄖ娣e：_________平方米地上建筑面積：_________平方米地下建筑面積：_________平方米2.4項目用途商業(yè)、辦公、酒店等綜合用途2.5項目開發(fā)周期自合同生效之日起，預(yù)計開發(fā)周期為_________年。第三條聯(lián)合開發(fā)模式3.1聯(lián)合開發(fā)比例甲方承擔(dān)項目總投資的_________%，乙方承擔(dān)項目總投資的_________%。3.2聯(lián)合開發(fā)權(quán)責(zé)雙方共同負責(zé)項目的開發(fā)、建設(shè)、銷售和運營。3.3聯(lián)合開發(fā)收益分配項目銷售收益按聯(lián)合開發(fā)比例分配，甲方得_________%，乙方得_________%。第四條投資額及資金籌措4.1投資總額項目總投資為人民幣_________元。4.2投資來源甲方投資人民幣_________元，乙方投資人民幣_________元。4.3資金籌措方式甲方通過自有資金及銀行貸款籌措，乙方通過自有資金及銀行貸款籌措。4.4資金使用計劃項目資金使用計劃詳見附件一：《項目資金使用計劃表》。第五條項目設(shè)計及施工5.1設(shè)計單位項目設(shè)計單位為_________設(shè)計有限公司。5.2施工單位項目施工單位為_________建筑集團有限公司。5.3設(shè)計標準項目設(shè)計標準參照國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范。5.4施工質(zhì)量要求項目施工質(zhì)量要求達到國家優(yōu)質(zhì)工程標準。5.5施工進度安排項目施工進度安排詳見附件二：《項目施工進度計劃表》。第六條土地使用及審批手續(xù)6.1土地使用權(quán)取得方式甲方通過土地出讓方式取得土地使用權(quán)。6.2土地使用權(quán)期限土地使用權(quán)期限為_________年。6.3土地使用權(quán)審批手續(xù)甲方負責(zé)辦理土地使用權(quán)審批手續(xù)，確保項目用地合法合規(guī)。6.4土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及抵押未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)或進行抵押。第七條項目銷售及運營7.1銷售策略甲方負責(zé)制定項目銷售策略，包括銷售價格、銷售渠道等。7.2銷售價格項目銷售價格由甲方根據(jù)市場情況制定。7.3銷售渠道項目銷售渠道包括但不限于：線上線下銷售、分銷商合作等。7.4運營管理項目運營管理由雙方共同負責(zé)，確保項目順利運營。第一部分：合同如下：第八條合同履行及違約責(zé)任8.1合同履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為_________年。8.2合同履行方式雙方應(yīng)按照本合同約定，按時、按質(zhì)、按量履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.3違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第九條爭議解決9.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)1.________仲裁委員會；2.________仲裁委員會。9.3爭議解決程序爭議解決機構(gòu)將按照其仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。第十條合同解除10.1合同解除條件1.另一方嚴重違約；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前_________日書面通知對方，并說明解除合同的理由。第十一條合同終止11.1合同終止條件合同履行完畢或達到合同約定的終止條件時，合同自行終止。11.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定進行結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條合同附件12.1項目規(guī)劃方案附件一：《項目規(guī)劃方案》12.2項目設(shè)計圖紙附件二：《項目設(shè)計圖紙》12.3項目施工圖紙附件三：《項目施工圖紙》12.4其他相關(guān)文件附件四：《項目資金使用計劃表》附件五：《項目施工進度計劃表》第十三條合同生效及修改13.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并按法定程序批準后生效。13.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷?，均?yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十四條其他約定事項14.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容及項目信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同份數(shù)本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。14.4合同簽署本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、設(shè)計方、施工方、監(jiān)理單位、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)等，以及任何與本合同履行相關(guān)的第三方服務(wù)提供者。1.2第三方介入范圍1.提供專業(yè)咨詢、評估、審計等服務(wù)；2.進行項目監(jiān)理、設(shè)計、施工等工作；3.協(xié)助解決合同履行中的爭議；4.其他與本合同履行相關(guān)的服務(wù)。第二條甲乙雙方責(zé)任劃分2.1甲乙雙方責(zé)任在第三方介入的情況下，甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：1.甲方責(zé)任：（1）負責(zé)與第三方簽訂服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容和費用；（2）確保第三方具備履行合同所需的資質(zhì)和能力；（3）監(jiān)督第三方的工作進度和質(zhì)量；（4）承擔(dān)因第三方原因?qū)е碌膿p失；2.乙方責(zé)任：（1）配合甲方與第三方簽訂服務(wù)合同；（2）提供必要的資料和信息；（3）監(jiān)督第三方的工作進度和質(zhì)量；（4）承擔(dān)因第三方原因?qū)е碌膿p失。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方因自身原因?qū)е潞贤男胁荒芑蛟斐蓳p失時，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額設(shè)定1.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)合同的具體內(nèi)容和風(fēng)險程度設(shè)定；2.第三方責(zé)任限額不得超過本合同約定的甲乙雙方各自承擔(dān)的責(zé)任限額；3.如第三方責(zé)任限額低于本合同約定的甲乙雙方各自承擔(dān)的責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額應(yīng)調(diào)整為與甲乙雙方責(zé)任限額一致。第四條第三方權(quán)利4.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；2.第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲乙雙方的工作進行監(jiān)督和檢查；3.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，提出改進建議或調(diào)整方案。第五條第三方義務(wù)5.1第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照服務(wù)合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成工作；2.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；3.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失。第六條第三方變更及解除6.1第三方變更1.如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方；2.第三方變更后，原第三方與甲乙雙方簽訂的服務(wù)合同自動解除。6.2第三方解除1.如第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前_________日書面通知甲乙雙方；2.第三方解除合同后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方或自行履行合同。第七條第三方爭議解決7.1爭議解決方式第三方與本合同履行相關(guān)的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構(gòu)1.________仲裁委員會；2.________仲裁委員會。第八條合同附件8.1第三方服務(wù)合同附件一：《第三方服務(wù)合同》8.2第三方責(zé)任限額協(xié)議附件二：《第三方責(zé)任限額協(xié)議》8.3第三方變更及解除協(xié)議附件三：《第三方變更及解除協(xié)議》8.4其他相關(guān)文件附件四：《第三方爭議解決協(xié)議》第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目規(guī)劃方案要求：詳細的項目規(guī)劃圖、項目用地紅線圖、建筑布局圖、功能分區(qū)圖等。說明：附件一用于明確項目整體規(guī)劃，為后續(xù)設(shè)計、施工提供依據(jù)。2.項目設(shè)計圖紙要求：包括建筑設(shè)計圖紙、結(jié)構(gòu)設(shè)計圖紙、電氣設(shè)計圖紙、給排水設(shè)計圖紙等。說明：附件二用于指導(dǎo)施工過程，確保項目質(zhì)量。3.項目施工圖紙要求：包括施工詳圖、施工圖說明、施工組織設(shè)計等。說明：附件三用于施工過程中，確保施工質(zhì)量和進度。4.項目資金使用計劃表要求：詳細列出項目各階段資金使用計劃，包括資金來源、使用時間、用途等。說明：附件四用于監(jiān)督項目資金使用，確保資金合理分配。5.項目施工進度計劃表要求：明確項目各階段施工時間節(jié)點，包括設(shè)計、施工、驗收等。說明：附件五用于監(jiān)控項目施工進度，確保項目按時完成。6.第三方服務(wù)合同要求：詳細約定第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、責(zé)任等。說明：附件一用于明確第三方服務(wù)細節(jié)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。7.第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：明確第三方責(zé)任限額，包括賠償金額、賠償范圍等。說明：附件二用于限制第三方責(zé)任，保障甲乙雙方權(quán)益。8.第三方變更及解除協(xié)議要求：明確第三方變更及解除的條件、程序、責(zé)任等。說明：附件三用于規(guī)范第三方變更及解除行為，降低風(fēng)險。9.第三方爭議解決協(xié)議要求：明確第三方爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。說明：附件四用于解決第三方爭議，保障合同履行。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時支付投資款項；未按時提供項目資料和信息；未按時完成土地使用權(quán)審批手續(xù)；未按時完成項目設(shè)計、施工等工作。乙方違約行為：未按時支付投資款項；未按時提供項目資料和信息；未按時完成土地使用權(quán)審批手續(xù)；未按時完成項目設(shè)計、施工等工作。第三方違約行為：未按時完成服務(wù)內(nèi)容；服務(wù)質(zhì)量不符合約定；損壞項目設(shè)施或造成損失。2.責(zé)任認定標準：違約責(zé)任認定應(yīng)根據(jù)違約行為的具體情況，結(jié)合合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進行。3.違約責(zé)任示例說明：甲方未按時支付投資款項，應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方未按時完成土地使用權(quán)審批手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括賠償甲方因此遭受的損失。第三方未按時完成服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024版商業(yè)地產(chǎn)項目聯(lián)合開發(fā)合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方的基本信息1.2合同簽訂的時間與地點1.3合同生效條件與時間2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目性質(zhì)2.4項目規(guī)模2.5項目開發(fā)周期3.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1合作雙方的基本權(quán)利3.2合作雙方的基本義務(wù)3.3合作雙方的保密義務(wù)3.4合作雙方的違約責(zé)任4.項目投資與融資4.1投資比例與方式4.2融資方式與額度4.3投資回報與收益分配5.項目開發(fā)與建設(shè)5.1項目開發(fā)計劃5.2項目建設(shè)進度5.3項目質(zhì)量標準5.4項目驗收與交付6.項目銷售與運營6.1項目銷售策略6.2銷售收益分配6.3項目運營管理6.4項目運營收益分配7.項目風(fēng)險與應(yīng)對措施7.1項目風(fēng)險識別7.2風(fēng)險應(yīng)對措施7.3風(fēng)險責(zé)任劃分8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除的程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同附件10.1附件一：項目可行性研究報告10.2附件二：項目投資協(xié)議10.3附件三：項目合作協(xié)議10.4附件四：其他相關(guān)文件11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止的程序12.合同履行與監(jiān)督12.1合同履行期限12.2合同履行監(jiān)督12.3合同履行驗收13.合同終止后的處理13.1項目資產(chǎn)處置13.2財務(wù)結(jié)算13.3爭議解決14.其他約定事項14.1合同解釋14.2合同生效14.3合同簽署14.4合同份數(shù)與送達14.5合同附件效力第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同雙方的基本信息1.1.1甲方（投資方）名稱：________________________1.1.2甲方（投資方）地址：________________________1.1.3甲方（投資方）法定代表人：____________________1.1.4乙方（開發(fā)方）名稱：________________________1.1.5乙方（開發(fā)方）地址：________________________1.1.6乙方（開發(fā)方）法定代表人：____________________1.2合同簽訂的時間與地點1.2.1合同簽訂時間：________________________1.2.2合同簽訂地點：________________________1.3合同生效條件與時間1.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3.2合同生效前，雙方應(yīng)向相關(guān)部門辦理合同備案手續(xù)。第二條項目概況2.1項目名稱2.1.1項目名稱：________________________2.2項目地點2.2.1項目地點：________________________2.3項目性質(zhì)2.3.1項目性質(zhì)：商業(yè)地產(chǎn)項目2.4項目規(guī)模2.4.1項目總建筑面積：________________________2.4.2項目總投資額：________________________2.5項目開發(fā)周期2.5.1項目開發(fā)周期：________________________2.5.2項目竣工時間：________________________第三條合作雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1合作雙方的基本權(quán)利3.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成項目開發(fā)。3.1.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供投資資金。3.2合作雙方的基本義務(wù)3.2.1甲方應(yīng)按照合同約定的時間、金額提供投資資金。3.2.2乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量完成項目開發(fā)。3.3合作雙方的保密義務(wù)3.3.1雙方對本合同內(nèi)容以及項目開發(fā)過程中的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。3.4合作雙方的違約責(zé)任3.4.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條項目投資與融資4.1投資比例與方式4.1.1甲方投資比例：________________________4.1.2乙方投資比例：________________________4.1.3投資方式：________________________4.2融資方式與額度4.2.1融資方式：________________________4.2.2融資額度：________________________4.3投資回報與收益分配4.3.1投資回報方式：________________________4.3.2收益分配比例：________________________第五條項目開發(fā)與建設(shè)5.1項目開發(fā)計劃5.1.1項目開發(fā)階段劃分：________________________5.1.2各階段開發(fā)時間節(jié)點：________________________5.2項目建設(shè)進度5.2.1項目建設(shè)進度安排：________________________5.2.2進度監(jiān)控措施：________________________5.3項目質(zhì)量標準5.3.1項目質(zhì)量標準：________________________5.3.2質(zhì)量監(jiān)控措施：________________________5.4項目驗收與交付5.4.1項目驗收標準：________________________5.4.2項目交付時間：________________________第六條項目銷售與運營6.1項目銷售策略6.1.1銷售渠道：________________________6.1.2銷售價格：________________________6.2銷售收益分配6.2.1銷售收益分配比例：________________________6.3項目運營管理6.3.1運營管理模式：________________________6.3.2運營管理團隊：________________________6.4項目運營收益分配6.4.1運營收益分配比例：________________________第八條項目風(fēng)險與應(yīng)對措施8.1項目風(fēng)險識別8.1.1市場風(fēng)險8.1.2政策風(fēng)險8.1.3技術(shù)風(fēng)險8.1.4財務(wù)風(fēng)險8.1.5管理風(fēng)險8.2風(fēng)險應(yīng)對措施8.2.1市場風(fēng)險應(yīng)對措施：________________________8.2.2政策風(fēng)險應(yīng)對措施：________________________8.2.3技術(shù)風(fēng)險應(yīng)對措施：________________________8.2.4財務(wù)風(fēng)險應(yīng)對措施：________________________8.2.5管理風(fēng)險應(yīng)對措施：________________________8.3風(fēng)險責(zé)任劃分8.3.1市場風(fēng)險責(zé)任：________________________8.3.2政策風(fēng)險責(zé)任：________________________8.3.3技術(shù)風(fēng)險責(zé)任：________________________8.3.4財務(wù)風(fēng)險責(zé)任：________________________8.3.5管理風(fēng)險責(zé)任：________________________第九條合同變更與解除9.1合同變更條件9.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.1.2雙方協(xié)商一致9.1.3法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同無法履行9.2合同解除條件9.2.1一方嚴重違約9.2.2合同目的無法實現(xiàn)9.2.3雙方協(xié)商一致9.3合同變更與解除的程序9.3.1提出變更或解除合同意向9.3.2雙方協(xié)商確定變更或解除內(nèi)容9.3.3以書面形式確認變更或解除第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1協(xié)商解決10.1.2仲裁解決10.1.3訴訟解決10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)名稱：________________________10.2.2爭議解決機構(gòu)地址：________________________10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用承擔(dān)：________________________第十一條合同附件11.1附件一：項目可行性研究報告11.1.1附件一編制單位：________________________11.1.2附件一編制時間：________________________11.2附件二：項目投資協(xié)議11.2.1附件二簽訂日期：________________________11.2.2附件二簽訂地點：________________________11.3附件三：項目合作協(xié)議11.3.1附件三簽訂日期：________________________11.3.2附件三簽訂地點：________________________11.4附件四：其他相關(guān)文件11.4.1附件四清單：________________________11.4.2附件四提供方：________________________第十二條合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1一方嚴重違約12.1.2合同目的無法實現(xiàn)12.1.3雙方協(xié)商一致12.2合同終止條件12.2.1項目開發(fā)完成并交付使用12.2.2合同約定的終止條件成就12.3合同解除與終止的程序12.3.1提出解除或終止合同意向12.3.2雙方協(xié)商確定解除或終止內(nèi)容12.3.3以書面形式確認解除或終止第十三條合同履行與監(jiān)督13.1合同履行期限13.1.1合同履行期限：________________________13.2合同履行監(jiān)督13.2.1監(jiān)督方式：________________________13.2.2監(jiān)督機構(gòu)：________________________13.3合同履行驗收13.3.1驗收標準：________________________13.3.2驗收程序：________________________第十四條合同終止后的處理14.1項目資產(chǎn)處置14.1.1資產(chǎn)處置方式：________________________14.1.2資產(chǎn)處置收益分配：________________________14.2財務(wù)結(jié)算14.2.1結(jié)算內(nèi)容：________________________14.2.2結(jié)算方式：________________________14.3爭議解決14.3.1爭議解決方式：________________________14.3.2爭議解決機構(gòu)：________________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1第三方是指在甲乙雙方合同執(zhí)行過程中，因特定需要而介入合同關(guān)系中的獨立第三方，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、審計、評估等。1.2第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，提高項目開發(fā)與運營的效率，確保項目質(zhì)量與安全。2.第三方的選擇與指定2.1第三方的選擇應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備履行其職責(zé)所需的資質(zhì)、經(jīng)驗和專業(yè)能力。2.3第三方一經(jīng)選定，其合作協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方共同簽署。3.第三方的職責(zé)與權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，包括但不限于：3.1.1提供專業(yè)咨詢和建議；3.1.2監(jiān)督項目進度和質(zhì)量；3.1.3審計項目財務(wù)狀況；3.1.4評估項目風(fēng)險；3.1.5協(xié)助解決合同執(zhí)行過程中的爭議。3.2第三方有權(quán)：3.2.1要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；3.2.2對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評估；3.2.3向甲乙雙方提出改進建議；3.2.4在必要時，向甲乙雙方提出警告或終止合作。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其合作協(xié)議的約定確定。4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：4.2.1第三方因其自身原因造成的損失；4.2.2第三方違反合作協(xié)議造成的損失；4.2.3第三方因未盡職責(zé)造成的損失。4.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方共同確認。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的權(quán)益。5.3第三方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得違反國家政策。6.第三方介入時的額外條款6.1.1第三方介入的原因和目的；6.1.2第三方的職責(zé)范圍；6.1.3第三方的責(zé)任限額；6.1.4第三方介入的費用承擔(dān)；6.1.5第三方介入的期限。6.2.1第三方的介入不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)；6.2.2第三方的介入不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系；6.2.3第三方的介入不影響甲乙雙方對合同履行的監(jiān)督和驗收。6.3.1第三方介入的起始和終止時間；6.3.2第三方介入的成果和報告提交時間；6.3.3第三方介入的費用結(jié)算方式。第三部分：其他補充性說明和解釋