2024版商場全業(yè)態(tài)升級改造及裝修工程合同書2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版商場全業(yè)態(tài)升級改造及裝修工程合同書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權代表1.3注冊地址1.4聯(lián)系方式1.5合同簽訂日期2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內(nèi)容2.5項目投資估算3.合同雙方的權利與義務3.1發(fā)包方的權利與義務3.2承包方的權利與義務3.3第三方的權利與義務4.項目進度安排4.1工程建設階段劃分4.2各階段工期要求4.3工期延誤責任5.工程質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標準5.2質(zhì)量檢驗5.3質(zhì)量爭議處理6.工程造價及支付方式6.1工程造價構成6.2工程款支付方式6.3預付款、進度款、結算款、質(zhì)保金等具體支付比例和時間7.保修與驗收7.1保修范圍7.2保修期限7.3驗收標準及程序8.合同變更及解除8.1合同變更的條件及程序8.2合同解除的條件及程序9.違約責任9.1違約行為及認定9.2違約責任承擔方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構及程序11.合同生效、解除及終止11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同終止條件12.附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署雙方代表14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權代表1.3注冊地址1.4聯(lián)系方式1.5合同簽訂日期2.項目概況2.1項目名稱：2024版商場全業(yè)態(tài)升級改造及裝修工程2.2項目地點：市區(qū)街道號2.3項目規(guī)模：占地面積平方米，建筑面積平方米2.4項目內(nèi)容：包括商場整體升級改造、內(nèi)部裝修、設施設備更新等2.5項目投資估算：人民幣萬元3.合同雙方的權利與義務3.1發(fā)包方的權利與義務3.1.1發(fā)包方有權對工程進度、質(zhì)量、安全進行監(jiān)督和檢查3.1.2發(fā)包方應按合同約定及時支付工程款3.1.3發(fā)包方應提供必要的施工條件，如施工圖紙、場地等3.2承包方的權利與義務3.2.1承包方應按照合同約定進行施工，確保工程質(zhì)量、進度和安全3.2.2承包方有權要求發(fā)包方提供必要的施工條件3.2.3承包方應按時提交工程進度報告和質(zhì)量檢驗報告4.項目進度安排4.1工程建設階段劃分4.1.1設計階段：自合同簽訂之日起天內(nèi)完成4.1.2施工準備階段：自設計階段完成后天內(nèi)完成4.1.3施工階段：自施工準備階段完成后天內(nèi)完成4.2各階段工期要求4.2.1設計階段：天4.2.2施工準備階段：天4.2.3施工階段：天4.3工期延誤責任4.3.1因發(fā)包方原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方有權要求順延工期，并承擔相應的損失4.3.2因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方應承擔相應的責任，并賠償發(fā)包方損失5.工程質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標準5.1.1符合國家相關質(zhì)量標準5.1.2符合設計圖紙要求5.1.3符合合同約定的質(zhì)量標準5.2質(zhì)量檢驗5.2.1承包方應按合同約定進行自檢5.2.2發(fā)包方有權對工程進行質(zhì)量檢驗5.2.3質(zhì)量檢驗不合格，承包方應負責返工、返修6.工程造價及支付方式6.1工程造價構成6.1.1材料費6.1.2人工費6.1.3設備租賃費6.1.4施工管理費6.1.5其他費用6.2工程款支付方式6.2.1預付款：合同簽訂后天內(nèi)支付，金額為合同總價的%6.2.2進度款：每完成%工程量后支付，金額為已完成工程量造價的%6.2.3結算款：工程完工驗收合格后支付，金額為合同總價的%6.2.4質(zhì)保金：合同總價的%，工程完工驗收合格后天內(nèi)無質(zhì)量問題退還7.保修與驗收7.1保修范圍7.1.1主體結構工程7.1.2裝飾裝修工程7.1.3設備安裝工程7.2保修期限7.2.1主體結構工程：年7.2.2裝飾裝修工程：年7.2.3設備安裝工程：年7.3驗收標準及程序7.3.1驗收標準：符合國家相關質(zhì)量標準、設計圖紙要求及合同約定7.3.2驗收程序：由發(fā)包方組織驗收，承包方應積極配合8.合同變更及解除8.1合同變更的條件及程序8.1.1發(fā)包方或承包方如需變更合同內(nèi)容，應提前天書面通知對方8.1.2雙方應就變更內(nèi)容協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議8.2合同解除的條件及程序8.2.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同8.2.2一方違約嚴重，另一方有權解除合同8.2.3雙方協(xié)商一致解除合同9.違約責任9.1違約行為及認定9.1.1違約行為包括但不限于工期延誤、質(zhì)量不合格、未按約定支付工程款等9.1.2違約行為的認定依據(jù)合同約定及國家相關法律法規(guī)9.2違約責任承擔方式9.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等9.2.2違約責任的具體承擔方式由雙方協(xié)商確定10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構及程序10.2.1爭議解決機構：合同簽訂地人民法院10.2.2爭議解決程序：按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關司法解釋執(zhí)行11.合同生效、解除及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同并加蓋公章11.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權代表簽字11.2合同解除條件11.2.1合同約定的解除條件成立11.2.2法院判決或仲裁裁決解除合同11.3合同終止條件11.3.1合同約定的終止條件成立11.3.2工程完工并驗收合格11.3.3雙方協(xié)商一致終止合同12.附件12.1合同附件清單12.1.1設計圖紙12.1.2施工方案12.1.3材料設備清單12.1.4合同專用條款12.2合同附件內(nèi)容12.2.1附件內(nèi)容應與合同保持一致12.2.2附件內(nèi)容作為合同不可分割的組成部分13.合同簽署13.1簽署日期：____年____月____日13.2簽署地點：____13.3簽署雙方代表13.3.1發(fā)包方代表：____13.3.2承包方代表：____14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽署之日起生效14.4本合同解釋權歸雙方所有第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方：指除合同雙方（甲方、乙方）之外的，為合同的履行提供協(xié)助、咨詢、監(jiān)理、檢測、認證等服務的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍：包括但不限于項目設計、施工監(jiān)理、材料設備采購、質(zhì)量檢測、安全評估、法律咨詢等。16.第三方介入的引入與程序16.1甲方或乙方在必要時可引入第三方介入合同履行過程。16.2引入第三方前，需書面通知對方，并經(jīng)對方同意。16.3甲方或乙方應與第三方簽訂相應的服務合同，明確服務內(nèi)容、費用、期限等。17.第三方的責任與權利17.1第三方應按照服務合同約定，獨立、公正、客觀地履行職責。17.2第三方的責任：17.1.1對其提供的服務質(zhì)量負責；17.1.2對其提供的服務過程中產(chǎn)生的違約行為負責；17.1.3對其提供的服務過程中造成他人損失的責任。17.2第三方的權利：17.2.1收取服務費用；17.2.2要求甲方或乙方提供必要的配合與支持；17.2.3對甲方或乙方的違約行為提出書面異議。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額由服務合同約定，并在合同中明確。18.2第三方的責任限額包括但不限于：18.1.1第三方因自身過錯造成他人損失的責任；18.1.2第三方因提供的服務質(zhì)量不符合約定造成他人損失的責任；18.1.3第三方違反保密義務造成他人損失的責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方、乙方的關系為服務關系，第三方不對甲方、乙方的其他責任承擔責任。19.2第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及合同約定。19.3第三方在履行職責過程中，應確保甲方、乙方的合法權益不受侵害。20.第三方介入的具體條款20.1第三方的選擇與確定：20.1.1甲方或乙方有權根據(jù)項目需求選擇合適的第三方；20.1.2第三方應具備相應的資質(zhì)和業(yè)績；20.1.3第三方的選擇需經(jīng)對方同意。20.2第三方的服務期限：20.2.1第三方的服務期限根據(jù)項目需求確定；20.2.2第三方的服務期限應與合同工期相匹配。20.3第三方的服務費用：20.3.1第三方的服務費用根據(jù)服務內(nèi)容、工作量及行業(yè)標準確定；20.3.2第三方的服務費用應包含在合同總價中。20.4第三方的服務成果：20.4.1第三方的服務成果應符合合同約定及行業(yè)標準；20.4.2第三方的服務成果需經(jīng)甲方、乙方驗收合格。21.第三方介入的風險承擔21.1第三方介入過程中，因第三方自身原因造成的損失，由第三方自行承擔。21.2第三方介入過程中，因甲方或乙方原因造成的損失，由甲方或乙方承擔。21.3第三方介入過程中，因不可抗力造成的損失，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設計圖紙詳細要求和說明：包含商場升級改造及裝修工程的所有設計圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、結構圖、設備布置圖等，必須符合國家相關設計標準和規(guī)范。2.施工方案詳細要求和說明：詳細描述施工過程中的技術措施、施工工藝、施工順序、施工組織設計等，確保施工安全和質(zhì)量。3.材料設備清單詳細要求和說明：列出所有施工所需材料設備的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、品牌、產(chǎn)地、價格等信息，確保材料設備的品質(zhì)和供應。4.合同專用條款詳細要求和說明：根據(jù)本合同的具體情況，雙方約定的特殊條款，如工期調(diào)整、付款方式、爭議解決等。5.質(zhì)量檢驗報告詳細要求和說明：記錄工程質(zhì)量檢驗的結果，包括材料、設備、施工過程的質(zhì)量檢驗報告，確保工程質(zhì)量達到約定標準。6.工程進度報告詳細要求和說明：定期提交的工程進度報告，包括已完成工程量、剩余工程量、施工難點、解決方案等。7.安全生產(chǎn)記錄詳細要求和說明：記錄施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)情況，包括安全事故、隱患排查、安全措施等。8.環(huán)境保護記錄詳細要求和說明：記錄施工現(xiàn)場的環(huán)保措施和環(huán)保設施的使用情況，確保施工過程中不污染環(huán)境。9.保修服務承諾詳細要求和說明：承包方對工程提供保修服務的承諾，包括保修范圍、保修期限、保修方式等。10.爭議解決文件詳細要求和說明：記錄雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議及解決過程的相關文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：工期延誤責任認定標準：實際工期超過合同約定的工期，視為違約。示例說明：合同約定工期為6個月，實際工期為7個月，承包方需承擔工期延誤的責任。2.違約行為：質(zhì)量不合格責任認定標準：工程質(zhì)量檢驗不合格，達到國家相關標準，視為違約。示例說明：工程主體結構檢測不合格，承包方需負責返工、返修，并承擔相應費用。3.違約行為：未按約定支付工程款責任認定標準：未按合同約定的時間和比例支付工程款，視為違約。示例說明：合同約定預付款為合同總價的20%，承包方未在約定時間內(nèi)支付，需承擔違約責任。4.違約行為：材料設備供應不及時責任認定標準：因材料設備供應不及時導致工程進度延誤，視為違約。示例說明：因材料供應商原因?qū)е虏牧涎诱`進場，承包方需承擔相應的工期延誤責任。5.違約行為：安全責任事故責任認定標準：施工現(xiàn)場發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財產(chǎn)損失，視為違約。示例說明：施工現(xiàn)場發(fā)生安全事故，承包方需承擔事故調(diào)查處理責任，并賠償損失。6.違約行為：保密義務違反責任認定標準：泄露合同內(nèi)容或項目信息，視為違約。示例說明：泄露項目設計圖紙，泄露方需承擔相應的法律責任。全文完。2024版商場全業(yè)態(tài)升級改造及裝修工程合同書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內(nèi)容2.5項目總投資3.項目實施計劃3.1工程進度安排3.2工期承諾3.3階段性驗收4.設計與施工4.1設計要求4.2施工方案4.3施工標準4.4施工材料4.5施工監(jiān)理5.質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標準5.2質(zhì)量檢查5.3質(zhì)量保證期6.價格與付款6.1工程總造價6.2付款方式6.3付款節(jié)點6.4逾期付款違約金7.保險7.1險種及保險金額7.2保險責任7.3保險期限8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約金9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同變更與解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更程序10.4解除程序11.合同生效與終止11.1生效條件11.2生效日期11.3終止條件11.4終止日期12.合同附件12.1設計文件12.2施工圖紙12.3技術規(guī)范12.4其他相關文件13.合同簽署與備案13.1簽署日期13.2簽署地點13.3備案手續(xù)14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2通知方式14.3合同附件效力14.4合同解釋權14.5合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱：甲方（商場名稱），乙方（施工單位名稱）1.2合同雙方法定代表人：甲方法定代表人：，乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系人：，聯(lián)系電話乙方聯(lián)系人：趙六，聯(lián)系電話：139001390001.4合同雙方地址：甲方地址：市區(qū)路號；乙方地址：市區(qū)路號2.項目概述2.1項目名稱：2024版商場全業(yè)態(tài)升級改造及裝修工程2.2項目地點：市區(qū)商場2.3項目規(guī)模：商場總面積為10,000平方米2.4項目內(nèi)容：包括商場內(nèi)部裝修、設施更新、業(yè)態(tài)調(diào)整等2.5項目總投資：人民幣5,000萬元3.項目實施計劃3.1工程進度安排：合同簽訂后30日內(nèi)完成設計圖紙交付，60日內(nèi)完成施工準備，180日內(nèi)完成主體工程，300日內(nèi)完成裝修工程3.2工期承諾：本工程總工期為300天3.3階段性驗收：每完成一個階段的工程后，雙方應進行驗收并簽署驗收報告4.設計與施工4.1設計要求：乙方應根據(jù)甲方提供的需求，進行商場升級改造及裝修設計，設計需符合國家相關標準和規(guī)范4.2施工方案：乙方應制定詳細的施工方案，包括施工工藝、施工順序、施工質(zhì)量要求等4.3施工標準：施工質(zhì)量應達到國家相關標準，且符合甲方要求4.4施工材料：乙方應使用符合國家標準的合格材料，并確保材料質(zhì)量4.5施工監(jiān)理：甲方將委托第三方監(jiān)理機構對施工過程進行全程監(jiān)理5.質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標準：施工質(zhì)量應達到國家相關標準，且符合甲方要求5.2質(zhì)量檢查：乙方應定期進行自檢，并接受甲方或監(jiān)理單位的抽檢5.3質(zhì)量保證期：本工程質(zhì)量保證期為自工程竣工驗收合格之日起兩年6.價格與付款6.1工程總造價：人民幣5,000萬元，包括但不限于設計費、施工費、材料費等6.2付款方式：分階段支付，具體為：設計費：合同簽訂后10日內(nèi)支付20%施工款：主體工程完成后支付30%裝修款：裝修工程完成后支付40%驗收款：竣工驗收合格后支付10%6.3付款節(jié)點：根據(jù)工程進度和驗收結果確定6.4逾期付款違約金：逾期付款每日按工程總造價的0.1%支付違約金7.保險7.1險種及保險金額：乙方應購買工程一切險，保險金額為工程總造價的110%7.2保險責任：包括但不限于火災、爆炸、自然災害等造成的損失7.3保險期限：自工程開工之日起至工程竣工驗收合格之日止8.違約責任8.1違約情形：8.1.1乙方未按合同約定的時間完成設計或施工工作8.1.2乙方提供的材料或施工質(zhì)量不符合合同約定或國家相關標準8.1.3乙方未按照合同約定的方式進行工程變更8.1.4甲方未按合同約定的時間支付款項8.2違約責任：8.2.1乙方未按時完成設計或施工的，應向甲方支付違約金，違約金按每日工程總造價的0.1%計算8.2.2乙方提供的材料或施工質(zhì)量不符合約定的，應立即進行整改，并承擔由此產(chǎn)生的費用8.2.3乙方未按照合同約定的方式進行工程變更的，甲方有權要求乙方按照合同約定執(zhí)行，并承擔相應的違約責任8.2.4甲方未按時支付款項的，應向乙方支付違約金，違約金按逾期付款違約金的規(guī)定執(zhí)行9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁委員會仲裁9.2爭議解決機構：市仲裁委員會9.3爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行10.合同變更與解除10.1變更條件：在合同履行過程中，如因不可抗力或其他正當理由，任何一方提出變更合同內(nèi)容的，應經(jīng)雙方協(xié)商一致10.2.1另一方嚴重違約10.2.2因不可抗力導致合同無法履行10.3變更程序：任何一方提出變更合同內(nèi)容的，應在提出變更之日起7日內(nèi)通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議10.4解除程序：任何一方提出解除合同，應在提出解除之日起7日內(nèi)通知對方，并簽訂書面解除協(xié)議11.合同生效與終止11.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2生效日期：2024年1月1日11.3終止條件：合同履行完畢或因本合同約定的其他原因終止11.4終止日期：根據(jù)合同履行情況確定12.合同附件12.1設計文件：包括設計方案、施工圖紙、技術規(guī)范等12.2施工圖紙：詳細說明施工內(nèi)容的圖紙12.3技術規(guī)范：國家或行業(yè)相關技術規(guī)范12.4其他相關文件：包括合同簽訂文件、驗收報告、變更協(xié)議等13.合同簽署與備案13.1簽署日期：2024年1月1日13.2簽署地點：市區(qū)商場會議室13.3備案手續(xù)：本合同簽訂后，雙方應按照相關規(guī)定辦理備案手續(xù)14.其他約定事項14.1不可抗力條款：本合同所指不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況14.2通知方式：雙方之間的通知應以書面形式進行，可以通過快遞、傳真、電子郵件等方式發(fā)送14.3合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力14.4合同解釋權：本合同的解釋權歸甲方所有14.5合同附件清單：見合同附件清單第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可的，為特定目的而介入合同關系的個人或單位，包括但不限于設計單位、監(jiān)理單位、審計機構、評估機構、保險公司等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高合同履行的效率，保障合同各方的合法權益。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂第三方合作協(xié)議，明確第三方介入的具體事項、權利義務等。3.2第三方合作協(xié)議應與本合同具有同等法律效力。4.第三方的責任限額4.1第三方的責任限額應根據(jù)第三方合作協(xié)議的約定確定，但不得低于本合同約定的責任限額。4.2若第三方合作協(xié)議未明確責任限額，則按本合同約定的責任限額執(zhí)行。5.第三方的權利與義務5.1第三方的權利：5.1.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。5.1.2第三方有權對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查。5.1.3第三方有權根據(jù)合同約定提出意見和建議。5.2第三方的義務：5.2.1第三方應按照合同約定履行職責，確保合同目標的實現(xiàn)。5.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.2.3第三方應承擔因自身原因造成的損失。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1第三方對甲方承擔的責任限于第三方合作協(xié)議和本合同的約定。6.1.2甲方對第三方的指示和監(jiān)督應限于第三方合作協(xié)議和本合同的約定范圍。6.2第三方與乙方的劃分：6.2.1第三方對乙方承擔的責任限于第三方合作協(xié)議和本合同的約定。6.2.2乙方對第三方的指示和監(jiān)督應限于第三方合作協(xié)議和本合同的約定范圍。6.3第三方與其他各方的劃分：6.3.1第三方對合同其他相關方（如供應商、消費者等）不承擔任何直接責任。6.3.2合同其他相關方對第三方的指示和監(jiān)督應限于第三方合作協(xié)議和本合同的約定范圍。7.第三方變更7.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2第三方變更協(xié)議應與本合同具有同等法律效力。8.第三方退出8.1第三方退出合同關系需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面退出協(xié)議。8.2第三方退出后，其在本合同中的權利義務由合同其他相關方承擔。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。10.第三方介入的保密10.1第三方應遵守保密義務，對甲乙雙方的商業(yè)秘密予以保密。10.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設計文件要求：包含設計方案、施工圖紙、技術規(guī)范、設計變更通知等。說明：設計文件應詳細說明設計意圖、施工要求、材料使用等，