2024年度綠色環(huán)保型倉儲(chǔ)中心租賃合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度綠色環(huán)保型倉儲(chǔ)中心租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式1.3雙方注冊(cè)地址及通訊地址1.4雙方營業(yè)執(zhí)照或其他合法經(jīng)營資質(zhì)證明2.倉儲(chǔ)中心概況2.1倉儲(chǔ)中心名稱及地址2.2倉儲(chǔ)中心面積及結(jié)構(gòu)2.3倉儲(chǔ)中心設(shè)施設(shè)備清單2.4倉儲(chǔ)中心消防及安全設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制3.4租金支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.租賃費(fèi)用及支付4.1物業(yè)管理費(fèi)4.2水電費(fèi)及其他公共設(shè)施使用費(fèi)4.3費(fèi)用支付方式及時(shí)間5.倉儲(chǔ)中心的交付與接收5.1交付時(shí)間及條件5.2接收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.3違約責(zé)任6.倉儲(chǔ)中心的用途及限制6.1倉儲(chǔ)中心使用范圍6.2使用限制6.3違規(guī)使用責(zé)任7.維護(hù)與保養(yǎng)7.1雙方的維護(hù)責(zé)任7.2定期檢查與維修7.3維修費(fèi)用的承擔(dān)8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1倉儲(chǔ)中心的保險(xiǎn)8.2租賃物的保險(xiǎn)8.3保險(xiǎn)理賠程序9.違約責(zé)任9.1租賃雙方的違約行為9.2違約金的計(jì)算及支付9.3違約責(zé)任的解除10.合同解除及終止10.1合同解除的條件10.2合同終止的條件10.3解除或終止的程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.法律適用與管轄12.1合同適用的法律12.2爭議管轄法院13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3變更后的合同效力14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方同意的其他事項(xiàng)14.2補(bǔ)充協(xié)議及附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方法定代表人：乙方名稱：綠色環(huán)保倉儲(chǔ)有限公司1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式1.3雙方注冊(cè)地址及通訊地址甲方法定代表人注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)乙方法定代表人注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.4雙方營業(yè)執(zhí)照或其他合法經(jīng)營資質(zhì)證明甲方法定代表人營業(yè)執(zhí)照：注冊(cè)號(hào)05乙方營業(yè)執(zhí)照：注冊(cè)號(hào)098762.倉儲(chǔ)中心概況2.1倉儲(chǔ)中心名稱及地址倉儲(chǔ)中心名稱：綠色環(huán)保倉儲(chǔ)中心倉儲(chǔ)中心地址：省市區(qū)路號(hào)2.2倉儲(chǔ)中心面積及結(jié)構(gòu)倉儲(chǔ)中心總面積：10000平方米結(jié)構(gòu)：鋼架結(jié)構(gòu)，單層，地面平整2.3倉儲(chǔ)中心設(shè)施設(shè)備清單1.冷庫（18℃）：2間，總面積500平方米2.通風(fēng)設(shè)備：2套，確?？諝饬魍?.照明設(shè)備：節(jié)能燈具，保證照明需求4.消防設(shè)備：自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)，應(yīng)急照明等2.4倉儲(chǔ)中心消防及安全設(shè)施1.消防系統(tǒng)：24小時(shí)監(jiān)控，定期檢查2.安全監(jiān)控系統(tǒng)：24小時(shí)監(jiān)控，錄像保存30天3.應(yīng)急疏散通道：明顯標(biāo)識(shí)，暢通無阻3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限：自2024年1月1日起至2028年12月31日止，共計(jì)5年3.2租金金額及支付方式租金金額：每月人民幣10萬元整支付方式：每月末前支付下月租金3.3租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整：每年根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)指數(shù)調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過5%3.4租金支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)每月5日前支付當(dāng)月租金4.租賃費(fèi)用及支付4.1物業(yè)管理費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)：每月人民幣1萬元整支付方式：與租金同時(shí)支付4.2水電費(fèi)及其他公共設(shè)施使用費(fèi)水電費(fèi)：按實(shí)際使用量支付，每月結(jié)算其他公共設(shè)施使用費(fèi)：按實(shí)際使用量支付，每月結(jié)算4.3費(fèi)用支付方式及時(shí)間費(fèi)用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬費(fèi)用支付時(shí)間：每月結(jié)算后5日內(nèi)支付5.倉儲(chǔ)中心的交付與接收5.1交付時(shí)間及條件交付時(shí)間：2024年1月1日交付條件：倉儲(chǔ)中心設(shè)施設(shè)備齊全，符合合同約定5.2接收標(biāo)準(zhǔn)及程序接收標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行接收程序：乙方在收到甲方交付通知后3日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收5.3違約責(zé)任若甲方未按約定時(shí)間交付倉儲(chǔ)中心，每延遲一日應(yīng)向乙方支付日租金的5%作為違約金；若乙方未按約定時(shí)間接收，每延遲一日應(yīng)向甲方支付日租金的5%作為違約金。6.倉儲(chǔ)中心的用途及限制6.1倉儲(chǔ)中心使用范圍倉儲(chǔ)中心僅用于儲(chǔ)存綠色環(huán)保產(chǎn)品及原材料6.2使用限制1.不得用于生產(chǎn)、加工或裝配2.不得存放易燃、易爆、有毒有害物品3.不得存放非法物品6.3違規(guī)使用責(zé)任若乙方違規(guī)使用倉儲(chǔ)中心，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1倉儲(chǔ)中心的保險(xiǎn)1.甲方應(yīng)投保火災(zāi)保險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)等，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于倉儲(chǔ)中心實(shí)際價(jià)值。2.保險(xiǎn)期限應(yīng)與租賃期限一致。8.2租賃物的保險(xiǎn)1.乙方應(yīng)為其儲(chǔ)存的物品投保相應(yīng)的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于物品實(shí)際價(jià)值。2.保險(xiǎn)期限應(yīng)與租賃期限一致。8.3保險(xiǎn)理賠程序1.發(fā)生保險(xiǎn)事故后，雙方應(yīng)在第一時(shí)間通知保險(xiǎn)公司。2.乙方應(yīng)配合甲方和保險(xiǎn)公司進(jìn)行事故調(diào)查和理賠處理。9.違約責(zé)任9.1租賃雙方的違約行為1.甲方未按約定交付倉儲(chǔ)中心或設(shè)施設(shè)備不達(dá)標(biāo)的；2.乙方未按約定支付租金或物業(yè)管理費(fèi)的；3.乙方違反使用限制或造成倉儲(chǔ)中心損壞的；4.雙方未按約定履行保險(xiǎn)責(zé)任的。9.2違約金的計(jì)算及支付1.違約金按合同約定金額計(jì)算，逾期未支付的，每日加收應(yīng)支付金額的1%作為滯納金。2.違約金支付后，不影響雙方追究對(duì)方的違約責(zé)任。9.3違約責(zé)任的解除1.出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。2.解除合同后，乙方應(yīng)立即搬離倉儲(chǔ)中心，甲方有權(quán)收回倉儲(chǔ)中心。10.合同解除及終止10.1合同解除的條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.一方違約，另一方解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他情形。10.2合同終止的條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致終止合同；3.合同解除；4.法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他情形。10.3解除或終止的程序1.提出解除或終止合同的一方應(yīng)書面通知另一方；2.雙方應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)辦理合同解除或終止手續(xù)；3.解除或終止合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理財(cái)產(chǎn)移交和費(fèi)用結(jié)算。11.爭議解決11.1爭議解決方式1.通過友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁；3.仲裁不成的，任何一方均可向市人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)1.市仲裁委員會(huì)；2.市人民法院。11.3爭議解決程序1.爭議雙方在接到仲裁通知或起訴狀后15日內(nèi)提交答辯；2.仲裁或訴訟程序按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。12.法律適用與管轄12.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議管轄法院爭議管轄法院為市人民法院。13.合同生效及變更13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.3變更后的合同效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方同意的其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；2.本合同未盡事宜，適用相關(guān)法律法規(guī)。14.2補(bǔ)充協(xié)議及附件本合同附件包括但不限于：倉儲(chǔ)中心設(shè)施設(shè)備清單、租賃物清單、補(bǔ)充協(xié)議等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同中“第三方”指在合同履行過程中，為協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行交易活動(dòng)而介入的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。2.第三方介入的范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)支持、設(shè)施維護(hù)、安全保障、保險(xiǎn)理賠等。3.第三方介入的條件3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠滿足合同履行的需要。4.第三方介入的職責(zé)4.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行職責(zé)，確保合同條款的順利執(zhí)行。4.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和商業(yè)道德。5.第三方介入的權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，獲取必要的資料和權(quán)限，以履行其職責(zé)。5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。6.第三方介入的義務(wù)6.1第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)的質(zhì)量和安全性，不得因服務(wù)原因?qū)е潞贤瑹o法履行。6.2第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成服務(wù)，不得拖延。7.第三方責(zé)任限額7.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過協(xié)議總金額的10%。8.第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的法律關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)由合作協(xié)議約定。8.2第三方不參與甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系，其責(zé)任僅限于合作協(xié)議約定的范圍。8.3甲乙雙方對(duì)第三方的責(zé)任承擔(dān)，由合作協(xié)議和相關(guān)法律法規(guī)共同決定。9.第三方介入后的額外條款及說明9.1.1第三方介入的，甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。9.1.2第三方介入的，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。9.2.1甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的事項(xiàng)通知對(duì)方，并確保對(duì)方了解第三方的職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。9.2.2甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保第三方能夠及時(shí)了解合同履行情況。9.2.3甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保合同條款的順利執(zhí)行。10.第三方介入后的合同變更10.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。10.2合同變更后的內(nèi)容，對(duì)第三方具有約束力。11.第三方介入后的爭議解決11.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，可提交市仲裁委員會(huì)仲裁或向市人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.倉儲(chǔ)中心設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、性能參數(shù)、安裝位置等信息。附件說明：此清單用于確認(rèn)倉儲(chǔ)中心設(shè)施設(shè)備的交付和接收情況。2.租賃物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含租賃物名稱、規(guī)格、數(shù)量、生產(chǎn)日期、有效期等信息。附件說明：此清單用于確認(rèn)租賃物的交付和接收情況，以及租賃物的維護(hù)和使用。3.保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：包括火災(zāi)保險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)等保險(xiǎn)單據(jù)，應(yīng)清晰顯示保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)公司信息。附件說明：此單據(jù)用于證明倉儲(chǔ)中心和租賃物已按照合同約定購買保險(xiǎn)。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：合作協(xié)議應(yīng)包含第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等信息。附件說明：此協(xié)議用于明確第三方在合同履行中的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。5.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包含合同變更內(nèi)容、雙方簽字蓋章等信息。附件說明：此協(xié)議用于記錄合同履行過程中的任何變更。6.違約金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含違約金金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。附件說明：此憑證用于證明違約金的支付情況。7.爭議解決文件詳細(xì)要求：包括仲裁裁決書、法院判決書等爭議解決文件。附件說明：此文件用于證明爭議已按照約定方式解決。8.費(fèi)用結(jié)算單據(jù)詳細(xì)要求：單據(jù)應(yīng)包含費(fèi)用名稱、金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。附件說明：此單據(jù)用于證明費(fèi)用的支付和結(jié)算情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方法定代表人或授權(quán)代表未能按時(shí)交付倉儲(chǔ)中心或設(shè)施設(shè)備不達(dá)標(biāo)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因延遲交付或設(shè)施設(shè)備不達(dá)標(biāo)造成的損失。示例說明：若甲方未能按時(shí)交付倉儲(chǔ)中心，導(dǎo)致乙方無法按期開始儲(chǔ)存貨物，甲方應(yīng)賠償乙方因延遲而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.乙方法定代表人或授權(quán)代表未能按時(shí)支付租金或物業(yè)管理費(fèi)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并補(bǔ)足欠繳的費(fèi)用。示例說明：若乙方未能在約定時(shí)間支付租金，每延遲一日，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于日租金1%的違約金。3.乙方違規(guī)使用倉儲(chǔ)中心或造成倉儲(chǔ)中心損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因乙方違規(guī)使用或損壞造成的損失。示例說明：若乙方在倉儲(chǔ)中心內(nèi)存放易燃物品，導(dǎo)致火災(zāi)，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。4.第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因第三方違約造成的損失。示例說明：若第三方未按時(shí)完成設(shè)施維護(hù)，導(dǎo)致倉儲(chǔ)中心設(shè)施損壞，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方的損失。5.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。示例說明：若因自然災(zāi)害導(dǎo)致倉儲(chǔ)中心無法使用，雙方可協(xié)商延期履行或解除合同。全文完。2024年度綠色環(huán)保型倉儲(chǔ)中心租賃合同范本2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同租賃期限1.4租賃倉儲(chǔ)中心地址1.5租賃倉儲(chǔ)中心面積1.6租賃倉儲(chǔ)中心用途2.租金及相關(guān)費(fèi)用2.1租金標(biāo)準(zhǔn)2.2租金支付方式2.3其他相關(guān)費(fèi)用及支付方式2.4違約金及滯納金3.租賃物品及設(shè)施3.1租賃物品清單3.2租賃設(shè)施清單3.3租賃物品及設(shè)施使用規(guī)范4.租賃雙方權(quán)利與義務(wù)4.1租賃方權(quán)利4.2租賃方義務(wù)4.3承租方權(quán)利4.4承租方義務(wù)5.倉儲(chǔ)中心使用規(guī)定5.1倉儲(chǔ)中心使用范圍5.2倉儲(chǔ)中心使用限制5.3倉儲(chǔ)中心安全規(guī)定5.4倉儲(chǔ)中心環(huán)境衛(wèi)生6.倉儲(chǔ)中心維護(hù)與保養(yǎng)6.1租賃方維護(hù)責(zé)任6.2承租方維護(hù)責(zé)任6.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)7.倉儲(chǔ)中心租賃合同的變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3解除合同的條件8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1附件一：倉儲(chǔ)中心地理位置圖11.2附件二：租賃物品及設(shè)施清單11.3附件三：合同簽訂證明文件12.合同附件12.1附件一：倉儲(chǔ)中心地理位置圖12.2附件二：租賃物品及設(shè)施清單12.3附件三：合同簽訂證明文件13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2合同修改13.3合同解釋14.合同簽訂與生效第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱（1）出租方：[出租方全稱]（2）承租方：[承租方全稱]1.2合同簽訂日期：[具體日期]1.3合同租賃期限：自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[租賃年數(shù)]年。1.4租賃倉儲(chǔ)中心地址：[詳細(xì)地址]1.5租賃倉儲(chǔ)中心面積：[具體面積]平方米。1.6租賃倉儲(chǔ)中心用途：用于[具體用途]，不得用于違法活動(dòng)或違背環(huán)保要求的行為。2.租金及相關(guān)費(fèi)用2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣[金額]元，每年租金總額為人民幣[金額]元。2.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每月的[具體日期]前向出租方支付當(dāng)月租金。2.3其他相關(guān)費(fèi)用及支付方式：水、電、燃?xì)獾裙檬聵I(yè)費(fèi)用按實(shí)際使用量由承租方承擔(dān)，每月結(jié)算，每月的[具體日期]前支付。2.4違約金及滯納金：如承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付每日千分之五的違約金，并從逾期之日起計(jì)算滯納金。3.租賃物品及設(shè)施3.1租賃物品清單：[列出所有租賃物品]3.2租賃設(shè)施清單：[列出所有租賃設(shè)施]3.3租賃物品及設(shè)施使用規(guī)范：承租方應(yīng)按照使用說明正確使用租賃物品及設(shè)施，并保證其完好。4.租賃雙方權(quán)利與義務(wù)4.1租賃方權(quán)利：（1）要求承租方遵守合同約定，合理使用倉儲(chǔ)中心。（2）對(duì)倉儲(chǔ)中心進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。（3）在合同到期或承租方違約時(shí)，有權(quán)解除合同。4.2租賃方義務(wù)：（1）提供符合約定的倉儲(chǔ)中心。（2）保證倉儲(chǔ)中心的安全和合法使用。（3）提供必要的租賃物品及設(shè)施。4.3承租方權(quán)利：（1）按合同約定使用倉儲(chǔ)中心。（2）要求出租方提供必要的幫助和指導(dǎo)。（3）在合同到期時(shí)，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租。4.4承租方義務(wù)：（1）按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。（2）合理使用倉儲(chǔ)中心，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)。（3）保持倉儲(chǔ)中心的清潔和安全。5.倉儲(chǔ)中心使用規(guī)定5.1倉儲(chǔ)中心使用范圍：僅限于合同約定的用途。5.2倉儲(chǔ)中心使用限制：不得存放易燃易爆、有毒有害、腐蝕性物品等。5.3倉儲(chǔ)中心安全規(guī)定：承租方應(yīng)遵守倉儲(chǔ)中心的安全管理規(guī)定，確保人員和財(cái)產(chǎn)安全。5.4倉儲(chǔ)中心環(huán)境衛(wèi)生：承租方應(yīng)保持倉儲(chǔ)中心的清潔衛(wèi)生，不得亂扔垃圾。6.倉儲(chǔ)中心維護(hù)與保養(yǎng)6.1租賃方維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)倉儲(chǔ)中心的日常維護(hù)和保養(yǎng)。6.2承租方維護(hù)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)在使用過程中對(duì)倉儲(chǔ)中心及租賃物品的維護(hù)。6.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)：維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]，仲裁地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。8.3爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。9.違約責(zé)任9.1違約行為：任何一方違反本合同約定的條款，均構(gòu)成違約行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（1）承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付每日千分之五的違約金。（2）出租方未按時(shí)提供符合約定的倉儲(chǔ)中心，應(yīng)向承租方支付同等期限租金的違約金。（3）任何一方違反安全規(guī)定導(dǎo)致事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.合同生效與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：合同到期、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等。10.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)立即辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于返還倉儲(chǔ)中心、結(jié)算費(fèi)用等。11.合同附件11.1附件一：倉儲(chǔ)中心地理位置圖11.2附件二：租賃物品及設(shè)施清單11.3附件三：合同簽訂證明文件12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.2合同修改：本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以修改。修改后的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。12.3合同解釋：本合同條款如有歧義，應(yīng)以有利于合同目的的解釋為準(zhǔn)。13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同副本：本合同副本具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：倉儲(chǔ)中心地理位置圖14.2附件二：租賃物品及設(shè)施清單14.3附件三：合同簽訂證明文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1第三方的概念：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估或其他相關(guān)支持的自然人、法人或其他組織。a.倉儲(chǔ)中心的安全評(píng)估和認(rèn)證；b.租賃物品及設(shè)施的質(zhì)量檢測(cè)和認(rèn)證；c.合同履行過程中的專業(yè)咨詢和協(xié)調(diào)；d.爭議解決過程中的調(diào)解和仲裁。2.甲乙雙方與第三方的關(guān)系2.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂獨(dú)立的協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.2第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的本合同條款。2.3第三方應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方，公正、客觀地提供專業(yè)服務(wù)。3.第三方的責(zé)任和權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：a.第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，按時(shí)、保質(zhì)完成其職責(zé)；b.第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；c.第三方在履行職責(zé)過程中，如違反法律法規(guī)或本合同條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：a.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和配合；b.第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方案，但需征得甲乙雙方同意；c.第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定，具體如下：a.第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，每起事件的責(zé)任限額為人民幣[金額]元；b.第三方的累計(jì)責(zé)任限額為本合同總金額的[百分比]%。4.2若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商解決。5.第三方介入的流程5.1甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并與其簽訂協(xié)議；5.2第三方介入后，應(yīng)向甲乙雙方提交工作計(jì)劃和進(jìn)度報(bào)告；5.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)定期與甲乙雙方溝通，確保工作順利進(jìn)行；6.第三方介入的費(fèi)用6.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方在協(xié)議中約定，具體如下：a.第三方服務(wù)費(fèi)用為人民幣[金額]元；b.甲乙雙方應(yīng)于[具體日期]前向第三方支付服務(wù)費(fèi)用；c.若第三方因自身原因?qū)е鹿ぷ餮诱`，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。7.第三方介入的終止7.1若第三方在履行職責(zé)過程中，出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止其介入；7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商解決相關(guān)問題，并按照協(xié)議約定處理剩余事務(wù)。8.第三方介入的其他事項(xiàng)8.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決出現(xiàn)的問題；8.2第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)共同評(píng)估第三方的工作成果，并