2024年綠色建筑認(rèn)證房地產(chǎn)承包服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年綠色建筑認(rèn)證房地產(chǎn)承包服務(wù)合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2相關(guān)法規(guī)與標(biāo)準(zhǔn)2.雙方基本信息2.1承包方信息2.2業(yè)主方信息3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目周期4.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.1綠色建筑認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)4.2服務(wù)范圍4.3服務(wù)質(zhì)量要求5.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃5.1工程進(jìn)度安排5.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)5.3進(jìn)度調(diào)整機(jī)制6.質(zhì)量保證與驗(yàn)收6.1質(zhì)量控制措施6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序7.技術(shù)支持與培訓(xùn)7.1技術(shù)支持內(nèi)容7.2培訓(xùn)計(jì)劃7.3培訓(xùn)費(fèi)用8.費(fèi)用與支付8.1服務(wù)費(fèi)用總額8.2費(fèi)用構(gòu)成8.3支付方式8.4付款時(shí)間表9.保密條款9.1保密信息定義9.2保密義務(wù)9.3保密例外10.合同期限與終止10.1合同期限10.2合同終止條件10.3終止程序11.違約責(zé)任11.1違約行為定義11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件13.3合同解除程序14.其他14.1合同附件14.2合同生效14.3合同語言與法律適用第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1“本合同”指本《2024年綠色建筑認(rèn)證房地產(chǎn)承包服務(wù)合同》。1.1.2“承包方”指承擔(dān)綠色建筑認(rèn)證房地產(chǎn)承包服務(wù)的乙方。1.1.3“業(yè)主方”指委托承包方進(jìn)行綠色建筑認(rèn)證房地產(chǎn)承包服務(wù)的甲方。1.1.4“綠色建筑認(rèn)證”指按照國家相關(guān)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行的認(rèn)證活動(dòng)。1.1.5“服務(wù)范圍”指承包方按照合同約定為業(yè)主方提供的綠色建筑認(rèn)證相關(guān)服務(wù)。1.2相關(guān)法規(guī)與標(biāo)準(zhǔn)1.2.1本合同履行過程中，雙方應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。1.2.2本合同履行過程中，雙方應(yīng)遵循國家及地方綠色建筑相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.雙方基本信息2.1承包方信息2.1.1名稱：[承包方名稱]2.1.2地址：[承包方地址]2.1.3法定代表人：[承包方法定代表人姓名]2.2業(yè)主方信息2.2.1名稱：[業(yè)主方名稱]2.2.2地址：[業(yè)主方地址]2.2.3法定代表人：[業(yè)主方法定代表人姓名]3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目地點(diǎn)]3.3項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目規(guī)模描述]3.4項(xiàng)目周期：[項(xiàng)目開始時(shí)間]至[項(xiàng)目結(jié)束時(shí)間]4.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.1綠色建筑認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)4.1.1承包方應(yīng)按照國家及地方綠色建筑相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行綠色建筑認(rèn)證。4.1.2承包方應(yīng)確保認(rèn)證過程中所提供的技術(shù)資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。4.2服務(wù)范圍4.2.1承包方負(fù)責(zé)項(xiàng)目綠色建筑認(rèn)證的咨詢、策劃、實(shí)施及后期維護(hù)等工作。4.2.2承包方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與相關(guān)認(rèn)證機(jī)構(gòu)、政府部門及其他合作方的溝通與聯(lián)系。4.3服務(wù)質(zhì)量要求4.3.1承包方提供的服務(wù)應(yīng)滿足綠色建筑認(rèn)證的相關(guān)要求。4.3.2承包方應(yīng)確保服務(wù)過程中的信息保密，不得泄露業(yè)主方的商業(yè)秘密。5.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃5.1工程進(jìn)度安排5.1.1承包方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)和需求，制定詳細(xì)的實(shí)施計(jì)劃。5.1.2實(shí)施計(jì)劃應(yīng)包括項(xiàng)目各個(gè)階段的任務(wù)、時(shí)間節(jié)點(diǎn)及責(zé)任人。5.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)5.2.1關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)包括項(xiàng)目啟動(dòng)、中期評(píng)估、認(rèn)證申請(qǐng)、認(rèn)證結(jié)果等。5.2.2雙方應(yīng)共同確認(rèn)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的時(shí)間安排。5.3進(jìn)度調(diào)整機(jī)制5.3.1如遇不可抗力或雙方協(xié)商一致，可對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整。5.3.2調(diào)整后的進(jìn)度安排應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。6.質(zhì)量保證與驗(yàn)收6.1質(zhì)量控制措施6.1.1承包方應(yīng)建立完善的質(zhì)量控制體系，確保服務(wù)質(zhì)量。6.1.2質(zhì)量控制措施應(yīng)包括人員培訓(xùn)、過程監(jiān)控、結(jié)果評(píng)估等。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及地方綠色建筑相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括認(rèn)證文件、技術(shù)資料、現(xiàn)場(chǎng)檢查等。6.3驗(yàn)收程序6.3.1驗(yàn)收程序應(yīng)包括驗(yàn)收申請(qǐng)、驗(yàn)收準(zhǔn)備、驗(yàn)收實(shí)施、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。6.3.2雙方應(yīng)共同參與驗(yàn)收過程，并對(duì)驗(yàn)收結(jié)果達(dá)成一致意見。8.費(fèi)用與支付8.1服務(wù)費(fèi)用總額8.1.1本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣[金額]元。8.1.2服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成包括但不限于：咨詢費(fèi)、策劃費(fèi)、實(shí)施費(fèi)、后期維護(hù)費(fèi)、認(rèn)證申請(qǐng)費(fèi)、差旅費(fèi)等。8.2費(fèi)用構(gòu)成8.2.1咨詢費(fèi)：人民幣[金額]元，用于提供綠色建筑認(rèn)證咨詢服務(wù)。8.2.2策劃費(fèi)：人民幣[金額]元，用于項(xiàng)目策劃及方案設(shè)計(jì)。8.2.3實(shí)施費(fèi)：人民幣[金額]元，用于項(xiàng)目實(shí)施過程中的各項(xiàng)支出。8.2.4后期維護(hù)費(fèi)：人民幣[金額]元，用于項(xiàng)目認(rèn)證后的維護(hù)服務(wù)。8.2.5認(rèn)證申請(qǐng)費(fèi)：人民幣[金額]元，用于向認(rèn)證機(jī)構(gòu)提交申請(qǐng)。8.2.6差旅費(fèi)：人民幣[金額]元，用于項(xiàng)目相關(guān)人員的差旅費(fèi)用。8.3支付方式8.3.1業(yè)主方應(yīng)按照本合同約定的支付方式支付服務(wù)費(fèi)用。8.3.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由承包方提供。8.4付款時(shí)間表8.4.1業(yè)主方應(yīng)在合同簽訂后[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)支付首期費(fèi)用，即總費(fèi)用的[百分比]%。8.4.2項(xiàng)目實(shí)施過程中，業(yè)主方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度支付進(jìn)度款。8.4.3項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，業(yè)主方應(yīng)在[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)支付尾款，即剩余總費(fèi)用的[百分比]%。9.保密條款9.1保密信息定義9.1.1保密信息指本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。9.1.2保密信息不包括公開信息或雙方事先同意公開的信息。9.2保密義務(wù)9.2.1雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.2.2保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。9.3保密例外9.3.1在法律要求或法院、仲裁機(jī)構(gòu)裁定的范圍內(nèi)，雙方可以披露保密信息。9.3.2在緊急情況下，為了保護(hù)雙方的合法權(quán)益，可以披露保密信息。10.合同期限與終止10.1合同期限10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[年數(shù)]年。10.2合同終止條件10.2.1合同期滿自行終止。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3因一方違約導(dǎo)致合同無法履行。10.3終止程序10.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余款項(xiàng)和保密事項(xiàng)。11.違約責(zé)任11.1違約行為定義11.1.2違約行為包括但不限于：逾期付款、未按約定提供服務(wù)、泄露保密信息等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。11.2.2違約金的計(jì)算方式為：違約金額的[百分比]%。11.3違約賠償11.3.1違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的直接損失。11.3.2賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。12.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行審理。13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。13.1.2合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。13.2合同解除條件13.2.1出現(xiàn)本合同約定的解除條件。13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同解除程序13.3.1解除合同應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。13.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余款項(xiàng)和保密事項(xiàng)。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：項(xiàng)目實(shí)施方案、費(fèi)用明細(xì)表、保密協(xié)議等。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同語言與法律適用14.3.1本合同以中文書寫，如雙方另有約定，以約定的語言為準(zhǔn)。14.3.2本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供輔助服務(wù)、專業(yè)咨詢、技術(shù)支持或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立實(shí)體。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的關(guān)聯(lián)公司、子公司或分公司。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式同意。15.2.2第三方介入應(yīng)有助于合同的履行，提高服務(wù)質(zhì)量或降低成本。15.3第三方責(zé)任與義務(wù)15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供符合合同約定的服務(wù)。15.3.2第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，對(duì)甲乙雙方的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。15.3.3第三方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的任何違約行為，由第三方自行承擔(dān)。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何責(zé)任。15.5.2第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不得超過合同約定服務(wù)費(fèi)用的[百分比]%。16.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。16.2責(zé)任限額的適用16.2.1第三方責(zé)任限額適用于第三方在提供服務(wù)過程中因疏忽、過失或故意造成的損失。16.2.2第三方責(zé)任限額不適用于因不可抗力、甲乙雙方違反合同約定或第三方故意違約造成的損失。16.3責(zé)任限額的調(diào)整16.3.1如合同履行過程中，甲乙雙方認(rèn)為有必要調(diào)整第三方責(zé)任限額，應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)三方協(xié)商一致后修改合同。17.第三方資質(zhì)要求17.1第三方資質(zhì)要求17.1.1第三方應(yīng)具備從事相關(guān)服務(wù)的資質(zhì)和能力。17.1.2第三方資質(zhì)要求應(yīng)在合同中明確約定，并作為合同生效的條件之一。17.2資質(zhì)審核17.2.1甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方資質(zhì)進(jìn)行審核。17.2.2第三方應(yīng)提供相關(guān)資質(zhì)證明文件，甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供補(bǔ)充材料。18.第三方變更與替換18.1第三方變更18.1.1如第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前[天數(shù)]個(gè)工作日通知甲乙雙方。18.1.2第三方變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式進(jìn)行。18.2第三方替換18.2.1如第三方無法繼續(xù)履行合同，甲乙雙方有權(quán)選擇替換第三方。18.2.2替換第三方應(yīng)滿足本合同約定的資質(zhì)要求，并經(jīng)甲乙雙方同意。18.3變更與替換的程序18.3.1第三方變更或替換的程序應(yīng)與本合同約定的合同變更程序一致。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止19.1.1第三方介入的終止條件包括但不限于：合同履行完畢、合同解除、第三方退出等。19.1.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余款項(xiàng)和保密事項(xiàng)。19.2終止后的責(zé)任劃分19.2.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)明確劃分各自的責(zé)任和義務(wù)。19.2.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)按照合同約定辦理退出手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目實(shí)施方案詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目目標(biāo)、實(shí)施步驟、時(shí)間安排、人員配置、資源配置、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。說明：項(xiàng)目實(shí)施方案是合同履行的重要依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)、具體、可行。2.費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：列出各項(xiàng)費(fèi)用的具體金額、計(jì)算依據(jù)、支付時(shí)間等。說明：費(fèi)用明細(xì)表是合同履行中費(fèi)用支付的重要依據(jù)，應(yīng)清晰、準(zhǔn)確。3.保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密信息的范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。說明：保密協(xié)議是保護(hù)雙方商業(yè)秘密的重要法律文件。4.第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：包括第三方營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)許可證等。說明：第三方資質(zhì)證明文件是確保第三方具備履行合同能力的重要依據(jù)。5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及改進(jìn)措施等。說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是項(xiàng)目驗(yàn)收的重要文件，應(yīng)真實(shí)、客觀、全面。6.差旅費(fèi)報(bào)銷單詳細(xì)要求：包括差旅時(shí)間、地點(diǎn)、交通方式、住宿費(fèi)用、餐飲費(fèi)用等。說明：差旅費(fèi)報(bào)銷單是報(bào)銷差旅費(fèi)用的重要憑證。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，如會(huì)議紀(jì)要、通知等。說明：其他相關(guān)文件是合同履行過程中的補(bǔ)充性文件，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期付款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：業(yè)主方未按合同約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。示例說明：業(yè)主方應(yīng)在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)向承包方支付違約金。2.未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承包方未按合同約定提供符合質(zhì)量要求的服務(wù)。示例說明：承包方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)，如未按時(shí)完成，應(yīng)向業(yè)主方支付違約金。3.泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方泄露對(duì)方保密信息。示例說明：任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.未能按時(shí)完成項(xiàng)目責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承包方未能按合同約定的時(shí)間完成項(xiàng)目。示例說明：承包方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成項(xiàng)目，如未能按時(shí)完成，應(yīng)向業(yè)主方支付違約金。5.第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在提供服務(wù)過程中發(fā)生違約行為。示例說明：第三方未能按合同約定提供符合質(zhì)量要求的服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年綠色建筑認(rèn)證房地產(chǎn)承包服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1綠色建筑認(rèn)證項(xiàng)目2.2房地產(chǎn)承包服務(wù)內(nèi)容3.合同金額及支付方式3.1合同總金額3.2分階段支付金額及時(shí)間3.3付款方式4.工程進(jìn)度及驗(yàn)收4.1工程進(jìn)度安排4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.3驗(yàn)收時(shí)間及地點(diǎn)5.質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保證期限5.3質(zhì)量問題處理6.安全生產(chǎn)6.1安全生產(chǎn)責(zé)任6.2安全生產(chǎn)措施6.3事故處理7.環(huán)境保護(hù)7.1環(huán)境保護(hù)要求7.2環(huán)境保護(hù)措施7.3環(huán)境污染處理8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除的程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：綠色建筑認(rèn)證項(xiàng)目詳細(xì)資料12.2附件二：房地產(chǎn)承包服務(wù)詳細(xì)內(nèi)容12.3附件三：合同雙方蓋章及簽字頁13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系地址]、[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系地址]、[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]2.合同標(biāo)的2.1綠色建筑認(rèn)證項(xiàng)目[項(xiàng)目名稱]，位于[項(xiàng)目地址]，總建筑面積為[項(xiàng)目總建筑面積]平方米。2.2房地產(chǎn)承包服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：土建施工裝修工程設(shè)備安裝綠化景觀水電安裝照明工程通風(fēng)空調(diào)消防設(shè)施安全防護(hù)3.合同金額及支付方式3.1合同總金額人民幣[合同總金額]元整。3.2分階段支付金額及時(shí)間預(yù)付款：合同簽訂后[預(yù)付款比例]%，即人民幣[預(yù)付款金額]元。進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度分期支付，具體支付比例及時(shí)間節(jié)點(diǎn)由雙方另行約定。驗(yàn)收合格后支付：合同總金額的[驗(yàn)收合格支付比例]%，即人民幣[驗(yàn)收合格支付金額]元。保修金：合同總金額的[保修金比例]%，即人民幣[保修金金額]元，保修期滿后無息退還。3.3付款方式甲方應(yīng)按照約定的付款時(shí)間和方式向乙方支付合同款項(xiàng)，付款方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、支票等。4.工程進(jìn)度及驗(yàn)收4.1工程進(jìn)度安排工程總工期為[總工期]個(gè)月，具體分階段進(jìn)度安排詳見附件。4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求。驗(yàn)收程序：乙方完成施工后，向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方組織相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。5.質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求。5.2質(zhì)量保證期限自竣工驗(yàn)收合格之日起，質(zhì)量保證期為[質(zhì)量保證期限]年。5.3質(zhì)量問題處理如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，直至達(dá)到質(zhì)量要求。因質(zhì)量問題造成的損失，由乙方承擔(dān)。6.安全生產(chǎn)6.1安全生產(chǎn)責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求，落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任。6.2安全生產(chǎn)措施制定安全生產(chǎn)管理制度定期進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查對(duì)施工人員進(jìn)行安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)配備必要的安全防護(hù)設(shè)施6.3事故處理如發(fā)生安全事故，雙方應(yīng)立即啟動(dòng)事故應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施，減少損失。事故處理的具體程序詳見附件。8.合同變更與解除8.1合同變更條件任何一方在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前[提前通知時(shí)間]書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除條件另一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未改正；發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行；合同目的無法實(shí)現(xiàn)；雙方協(xié)商一致解除合同。8.3合同變更與解除的程序發(fā)生變更或解除合同情形時(shí)，一方應(yīng)書面通知對(duì)方；雙方應(yīng)在[通知期限]內(nèi)協(xié)商確定變更或解除合同的具體事宜；協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽訂書面變更或解除協(xié)議。9.違約責(zé)任9.1違約情形未能按時(shí)支付合同款項(xiàng)；未按約定完成工程進(jìn)度；工程質(zhì)量不符合約定；未能履行安全生產(chǎn)責(zé)任；未能履行合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)支付違約金；承擔(dān)因違約造成的損失；按照法律規(guī)定或合同約定承擔(dān)其他責(zé)任。9.3違約賠償違約賠償金額應(yīng)根據(jù)違約情況、損失程度及雙方協(xié)商結(jié)果確定。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[可選]如雙方同意，可約定爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決程序[根據(jù)所選解決方式]按照相關(guān)法律法規(guī)或機(jī)構(gòu)規(guī)則進(jìn)行。11.合同生效及終止11.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后終止。11.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同附件12.1附件一：綠色建筑認(rèn)證項(xiàng)目詳細(xì)資料包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等。12.2附件二：房地產(chǎn)承包服務(wù)詳細(xì)內(nèi)容包括但不限于施工方案、材料清單、設(shè)備清單等。12.3附件三：合同雙方蓋章及簽字頁13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。13.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管合同及其附件，并確保合同的完整性和有效性。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同如有未盡事宜或與法律法規(guī)相抵觸之處，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。14.3本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢顧問等。15.2第三方介入情形合同履行過程中需要專業(yè)評(píng)估或咨詢；需要第三方提供監(jiān)理或檢測(cè)服務(wù)；需要第三方協(xié)助解決合同履行中的爭(zhēng)議；雙方約定需要第三方介入的其他情形。15.3第三方選擇與委托15.3.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的委托協(xié)議。15.3.2第三方委托甲乙雙方應(yīng)向第三方明確委托事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任范圍等。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其委托協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)確定。具體限額如下：第三方提供的服務(wù)或咨詢費(fèi)用，由甲乙雙方按照委托協(xié)議約定承擔(dān)；第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；第三方在履行職責(zé)過程中因不可抗力造成損失的，免除其責(zé)任。16.2責(zé)任劃分16.2.1第三方與甲方責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲方造成的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，第三方根據(jù)委托協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2.2第三方與乙方責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)乙方造成的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，第三方根據(jù)委托協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任如第三方在履行職責(zé)過程中，甲乙雙方均有責(zé)任，則應(yīng)按照各自責(zé)任比例承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方權(quán)利收取約定的服務(wù)費(fèi)用；依法要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；對(duì)甲乙雙方的違約行為提出意見和建議。按照委托協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)履行職責(zé)；保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)或咨詢意見負(fù)責(zé)。18.第三方變更與退出18.1第三方變更如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。18.2第三方退出第三方在履行職責(zé)過程中，如因故退出，應(yīng)提前[退出通知時(shí)間]書面通知甲乙雙方，并按照委托協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)處理相關(guān)事宜。19.第三方介入的合同條款變更19.1第三方介入后，如需對(duì)合同條款進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2變更后的合同條款，對(duì)第三方具有同等約束力。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：綠色建筑認(rèn)證項(xiàng)目詳細(xì)資料要求：包含項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告、節(jié)能評(píng)估報(bào)告等。說明：詳細(xì)記錄項(xiàng)目的基本信息、設(shè)計(jì)理念、環(huán)保要求、節(jié)能措施等。2.附件二：房地產(chǎn)承包服務(wù)詳細(xì)內(nèi)容要求：包含施工方案、材料清單、設(shè)備清單、施工進(jìn)度計(jì)劃、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：詳細(xì)記錄施工過程中的各項(xiàng)細(xì)節(jié)，確保施工質(zhì)量符合合同要求。3.附件三：合同雙方蓋章及簽字頁要求：合同雙方蓋章，法定代表人或授權(quán)代表簽字。說明：證明合同的有效性和雙方的認(rèn)可。4.附件四：工程進(jìn)度報(bào)告說明：便于雙方了解工程進(jìn)度，及時(shí)溝通解決問題。5.附件五：質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：工程驗(yàn)收合格后，提交質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。說明：證明工程質(zhì)量符合合同約定。6.附件六：安全生產(chǎn)記錄要求：記錄安全生產(chǎn)措施、事故處理、安全培訓(xùn)等內(nèi)容。說明：確保施工過程中的安全生產(chǎn)。7.附件七：環(huán)境保護(hù)記錄要求：記錄環(huán)境保護(hù)措施、污染處理、環(huán)境監(jiān)測(cè)等內(nèi)容。說明：確保施工過程中的環(huán)境保護(hù)。8.附件八：合同變更協(xié)議要求：雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。說明：記錄合同變更的具體內(nèi)容。9.附件九：違約金計(jì)算表要求：根據(jù)違約情況，計(jì)算違約金。說明：便于雙方在違約發(fā)生時(shí)，快速確定違約金金額。10.附件十：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：雙方協(xié)商一致后，簽訂書面爭(zhēng)議解決協(xié)議。說明：記錄爭(zhēng)議解決的具體方式和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付合同款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的[逾期付款利率]計(jì)算。示例：若甲方逾期付款10萬元，逾期30天，則違約金為[違約金計(jì)算公式]。2.違約行為：乙方未按約定完成工程進(jìn)度責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期完成工程量?jī)r(jià)值的[逾期完成工程量違約金比例]計(jì)算。示例：若乙方逾期完成工程量10萬元，逾期30天，則違約金為[違約金計(jì)算公式]。3.違約行為：工程質(zhì)量不符合約定責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償由此造成的損失。示例：若因乙方施工質(zhì)量問題，導(dǎo)致甲方損失5萬元，則乙方應(yīng)賠償5萬元。4.違約行為：乙方未履行安全生產(chǎn)責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的事故責(zé)任，并賠償損失。示例：若因乙方安全生產(chǎn)責(zé)任不落實(shí)，導(dǎo)致事故發(fā)生，造成損失10萬元，則乙方應(yīng)賠償10萬元。5.違約行為：第三方未履行委托協(xié)議責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償甲乙雙方。示例：若第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成損失20萬元，則第三方應(yīng)賠償20萬元。全文完。2024年綠色建筑認(rèn)證房地產(chǎn)承包服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2術(shù)語解釋2.合同主體2.1承包方2.2業(yè)主方3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模4.認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)4.1綠色建筑認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)4.2相關(guān)法規(guī)與規(guī)范5.服務(wù)內(nèi)容5.1綠色建筑設(shè)計(jì)5.2綠色建筑材料5.3綠色建筑施工5.4綠色建筑運(yùn)營管理6.服務(wù)期限6.1服務(wù)起始日期6.2服務(wù)結(jié)束日期7.服務(wù)費(fèi)用7.1費(fèi)用構(gòu)成7.2付款方式7.3付款時(shí)間8.保密條款8.1保密信息8.2保密義務(wù)9.保密信息的使用與披露9.1使用范圍9.2披露限制10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他約定14.1通知與送達(dá)14.2合同生效14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“綠色建筑”指在建筑全生命周期內(nèi)，節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、減少污染，為人們提供健康、適用、高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。1.1.2“承包方”指承擔(dān)綠色建筑認(rèn)證房地產(chǎn)承包服務(wù)的一方。1.1.3“業(yè)主方”指委托承包方進(jìn)行綠色建筑認(rèn)證房地產(chǎn)承包服務(wù)的一方。1.1.4“服務(wù)內(nèi)容”指承包方按照合同約定提供的設(shè)計(jì)、材料、施工、運(yùn)營管理等服務(wù)。1.1.5“服務(wù)期限”指合同約定的承包方提供服務(wù)的時(shí)間范圍。1.2術(shù)語解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行解釋。第二條合同主體2.1承包方2.1.1承包方為具有相應(yīng)資質(zhì)的綠色建筑設(shè)計(jì)和施工企業(yè)。2.1.2承包方名稱：____________________2.1.3承包方地址：____________________2.1.4承包方法定代表人：____________________2.2業(yè)主方2.2.1業(yè)主方為房地產(chǎn)開發(fā)商或相關(guān)業(yè)主單位。2.2.2業(yè)主方名稱：____________________2.2.3業(yè)主方地址：____________________2.2.4業(yè)主方法定代表人：____________________第三條項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱：____________________3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________3.3項(xiàng)目規(guī)模：建筑面積為____________________平方米，建筑高度為____________________米。第四條認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)4.1綠色建筑認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)：按照《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T503782014）執(zhí)行。4.2相關(guān)法規(guī)與規(guī)范：包括但不限于《中華人民共和國建筑法》、《綠色建筑行動(dòng)方案》等。第五條服務(wù)內(nèi)容5.1綠色建筑設(shè)計(jì)5.1.1承包方負(fù)責(zé)綠色建筑設(shè)計(jì)方案的編制，包括但不限于建筑布局、節(jié)能設(shè)計(jì)、節(jié)水設(shè)計(jì)、環(huán)保材料選用等。5.1.2設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合綠色建筑認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)法規(guī)與規(guī)范。5.2綠色建筑材料5.2.1承包方負(fù)責(zé)綠色建筑材料的選用，包括但不限于節(jié)能材料、環(huán)保材料、可再生材料等。5.2.2材料選用應(yīng)符合綠色建筑認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)法規(guī)與規(guī)范。5.3綠色建筑施工5.3.1承包方負(fù)責(zé)綠色建筑施工，包括但不限于施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、施工質(zhì)量控制等。5.3.2施工應(yīng)符合綠色建筑認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)法規(guī)與規(guī)范。5.4綠色建筑運(yùn)營管理5.4.1承包方負(fù)責(zé)綠色建筑運(yùn)營管理，包括但不限于能耗管理、水資源管理、廢棄物管理等。5.4.2運(yùn)營管理應(yīng)符合綠色建筑認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)法規(guī)與規(guī)范。第六條服務(wù)期限6.1服務(wù)起始日期：____________________6.2服務(wù)結(jié)束日期：____________________第七條服務(wù)費(fèi)用7.1費(fèi)用構(gòu)成：包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、運(yùn)營管理費(fèi)等。7.2付款方式：采用分期付款方式，具體付款比例和時(shí)間為：7.2.1設(shè)計(jì)階段：____________________7.2.2材料采購階段：____________________7.2.3施工階段：____________________7.2.4運(yùn)營管理階段：____________________7.3付款時(shí)間：按合同約定的分期付款時(shí)間進(jìn)行支付。第八條保密條款8.1保密信息8.1.1本合同中的保密信息包括但不限于技術(shù)資料、商業(yè)計(jì)劃、客戶信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。8.1.2任何一方在合同履行過程中獲取的對(duì)方保密信息，均應(yīng)予以嚴(yán)格保密。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或使用。8.2.2保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效，雙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)保密責(zé)任。第九條保密信息的使用與披露9.1使用范圍9.1.1保密信息僅限于合同履行所需的范圍內(nèi)使用。9.1.2使用保密信息時(shí)，應(yīng)采取合理的保密措施，防止信息泄露。9.2披露限制9.2.1在未經(jīng)對(duì)方書面同意的情況下，不得向任何第三方披露保密信息。9.2.2如因法律要求或法院判決需要披露保密信息，應(yīng)提前通知對(duì)方，并采取一切可能措施以保護(hù)對(duì)方的利益。第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)，構(gòu)成違約。10.1.2違約情形包括但不限于：未按時(shí)付款、未按約定提供服務(wù)、泄露保密信息等。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金的計(jì)算方式為：____________________第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至____________________仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為____________________仲裁委員會(huì)。第十二條合同解除12.1解除條件12.1.1合同任何一方在合同履行過程中嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。12.2解除程序12.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。第十三條合同終止13.1終止條件13.1.1合同期限屆滿且合同目的實(shí)現(xiàn)，合同自然終止。13.1.2雙方協(xié)商一致，可以終止合同。13.2終止程序13.2.2雙方應(yīng)相互配合，確保合同終止后的善后事宜得到妥善處理。第十四條其他約定14.1通知與送達(dá)14.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至合同中約定的地址。14.1.2通知送達(dá)日期以郵戳日期為準(zhǔn)，或以其他雙方認(rèn)可的送達(dá)方式確定。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2.2合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除合同。14.3合同附件14.3.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致，介入合同執(zhí)行過程的其他獨(dú)立主體，包括但不限于咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入的目的在于提高合同履行的效率、保證質(zhì)量、降低風(fēng)險(xiǎn)等。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)規(guī)定，履行相應(yīng)的職責(zé)，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。15.2.2權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬，并享有合同執(zhí)行過程中的知情權(quán)和參與權(quán)。15.2.3義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入程序16.1第三方選擇16.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.1.2第三方選擇應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)績(jī)，能夠勝任合同執(zhí)行過程中的工作。16.2第三方介入方式16.2.1第三方介入可以采取監(jiān)理、咨詢、檢測(cè)、評(píng)估等方式。16.2.2第三方介入的具體方式由甲乙雙