2024年度城市核心帶車位二手房居間交易合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城市核心帶車位二手房居間交易合同模板本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2相關(guān)法律法規(guī)1.3術(shù)語解釋2.合同雙方信息2.1出賣方信息2.2買受方信息2.3居間方信息3.車位基本信息3.1車位位置3.2車位面積3.3車位產(chǎn)權(quán)狀況3.4車位使用年限3.5車位配套設(shè)施4.居間服務(wù)內(nèi)容與費用4.1居間服務(wù)范圍4.2居間服務(wù)費用4.3費用支付方式4.4費用支付時間5.交易流程5.1簽訂合同5.2履約保證金5.3車位過戶5.4車位交付5.5交易尾款支付6.交易價格與支付6.1車位交易價格6.2價格調(diào)整機制6.3支付方式6.4支付時間7.履約責(zé)任與違約責(zé)任7.1履約責(zé)任7.2違約責(zé)任7.3違約金計算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.其他約定10.1不可抗力10.2通知方式10.3合同附件10.4合同修改11.合同附件11.1車位產(chǎn)權(quán)證明文件11.2居間服務(wù)協(xié)議11.3其他相關(guān)文件12.合同份數(shù)與效力12.1合同份數(shù)12.2合同效力13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同保管14.1合同保管責(zé)任14.2合同歸檔第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“本合同”指本《2024年度城市核心帶車位二手房居間交易合同》。1.1.2“車位”指位于城市核心區(qū)域的帶獨立產(chǎn)權(quán)的停車位。1.1.3“交易價格”指車位買賣雙方約定的成交價格。1.1.4“居間方”指提供居間服務(wù)的第三方機構(gòu)或個人。1.2相關(guān)法律法規(guī)1.2.1本合同簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律法規(guī)。1.2.2本合同涉及車位買賣、居間服務(wù)等相關(guān)法律法規(guī)，雙方應(yīng)嚴格遵守。1.3術(shù)語解釋1.3.1如本合同中對某些術(shù)語未明確解釋，應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例。2.合同雙方信息2.1出賣方信息2.1.1出賣方名稱：________________2.1.2出賣方地址：________________2.1.3聯(lián)系人：________________2.1.4聯(lián)系電話：________________2.2買受方信息2.2.1買受方名稱：________________2.2.2買受方地址：________________2.2.3聯(lián)系人：________________2.2.4聯(lián)系電話：________________2.3居間方信息2.3.1居間方名稱：________________2.3.2居間方地址：________________2.3.3聯(lián)系人：________________2.3.4聯(lián)系電話：________________3.車位基本信息3.1車位位置3.1.1車位所在小區(qū)：________________3.1.2車位具體位置：________________3.2車位面積3.2.1車位面積：________________平方米3.3車位產(chǎn)權(quán)狀況3.3.1車位產(chǎn)權(quán)證號：________________3.3.2產(chǎn)權(quán)歸屬：________________3.4車位使用年限3.4.1車位使用年限：________________年3.5車位配套設(shè)施3.5.1配套設(shè)施：________________4.居間服務(wù)內(nèi)容與費用4.1居間服務(wù)范圍4.1.1協(xié)助雙方進行車位買賣談判。4.1.2提供相關(guān)法律法規(guī)咨詢。4.1.3協(xié)助辦理過戶手續(xù)。4.2居間服務(wù)費用4.2.1居間服務(wù)費用：________________元。4.3費用支付方式4.3.1居間服務(wù)費用于合同簽訂之日起支付。4.3.2支付方式：________________。4.4費用支付時間4.4.1居間服務(wù)費用支付時間為：________________。5.交易流程5.1簽訂合同5.1.1雙方在居間方的見證下，簽訂本合同。5.2履約保證金5.2.1買受方需支付履約保證金：________________元。5.2.2履約保證金于合同簽訂之日起支付。5.3車位過戶5.3.1居間方協(xié)助雙方辦理車位過戶手續(xù)。5.3.2過戶手續(xù)辦理完畢后，出賣方應(yīng)向買受方交付車位。5.4車位交付5.4.1出賣方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后，向買受方交付車位。5.5交易尾款支付5.5.1買受方應(yīng)在車位交付之日起：________________日內(nèi)支付交易尾款。6.交易價格與支付6.1車位交易價格6.1.1車位交易價格為：________________元。6.1.2價格調(diào)整機制：________________。6.2價格調(diào)整機制6.2.1如遇政府相關(guān)政策調(diào)整，價格可按相關(guān)規(guī)定進行調(diào)整。6.3支付方式6.3.1支付方式：________________。6.4支付時間6.4.1交易價格支付時間為：________________。8.履約責(zé)任與違約責(zé)任8.1履約責(zé)任8.1.1出賣方保證車位的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何債權(quán)債務(wù)糾紛。8.1.2買受方保證支付交易款項，并遵守合同約定。8.1.3居間方應(yīng)履行居間服務(wù)義務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量。8.2違約責(zé)任8.2.1如出賣方未能按約定交付車位，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為交易價格的：_________________%。8.2.2如買受方未能按約定支付交易款項，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為未付款項的：_________________%。8.2.3如居間方未能按約定提供服務(wù)，應(yīng)向雙方支付違約金，違約金為居間服務(wù)費用的：_________________%。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1如雙方同意，可約定仲裁機構(gòu)解決爭議。9.3爭議解決程序9.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在：________________日內(nèi)提出解決請求。9.3.2爭議解決機構(gòu)應(yīng)在：________________日內(nèi)作出裁決。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同，且居間方已收取居間服務(wù)費用。10.1.2出賣方應(yīng)向買受方交付車位，并完成過戶手續(xù)。10.2合同終止條件10.2.1交易完成，合同目的實現(xiàn)。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.3合同解除條件10.3.1一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.其他約定11.1不可抗力11.1.1如遇不可抗力，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。11.1.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。11.2通知方式11.2.1除非另有約定，通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方提供的地址或電子郵箱。11.2.2通知送達時間為發(fā)送后：________________日內(nèi)。11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于車位產(chǎn)權(quán)證明、居間服務(wù)協(xié)議等。11.4合同修改11.4.1合同的修改需經(jīng)雙方書面同意，并作為合同附件。12.合同份數(shù)與效力12.1合同份數(shù)12.1.1本合同一式：________________份，雙方各執(zhí)：________________份。12.2合同效力12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同簽署13.1簽署時間13.1.1本合同于：________________年：________________月：________________日簽署。13.2簽署地點13.2.1本合同簽署地點：________________。13.3簽署人員13.3.1出賣方代表：________________（簽字）13.3.2買受方代表：________________（簽字）13.3.3居間方代表：________________（簽字）14.合同保管14.1合同保管責(zé)任14.1.1雙方應(yīng)妥善保管本合同及其附件。14.2合同歸檔14.2.1本合同及附件歸檔于：________________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義與范圍15.1第三方定義15.1.1“第三方”指本合同簽訂及履行過程中，除甲、乙雙方和居間方以外的其他個人或機構(gòu)。15.1.2第三方包括但不限于律師、評估機構(gòu)、金融機構(gòu)、政府部門等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入本合同，限于協(xié)助甲、乙雙方完成合同約定的相關(guān)事項。15.2.2第三方介入不得影響甲、乙雙方的主體地位和權(quán)利義務(wù)。16.第三方介入程序16.1介入申請16.1.1甲、乙雙方同意第三方介入時，應(yīng)書面通知對方及居間方。16.1.2介入申請應(yīng)包括第三方的基本信息、介入目的和預(yù)期效果。16.2介入同意16.2.1居間方應(yīng)在收到介入申請后：________________日內(nèi)，對第三方介入事項進行審核。16.2.2居間方同意第三方介入的，應(yīng)通知甲、乙雙方。16.2.3居間方不同意第三方介入的，應(yīng)說明理由，并通知甲、乙雙方。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同約定，對自身行為負責(zé)。17.1.2第三方因自身原因造成甲、乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2第三方權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)獲取與介入事項相關(guān)的必要信息。17.2.2第三方有權(quán)就介入事項提出建議和意見。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額18.1.1第三方在本合同項下的責(zé)任限額為：________________元。18.1.2超過責(zé)任限額的部分，由甲、乙雙方自行承擔(dān)。18.2責(zé)任認定18.2.1第三方責(zé)任認定，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定。18.2.2第三方責(zé)任認定，需經(jīng)甲、乙雙方和居間方共同確認。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分19.1.1第三方在介入過程中的行為，不改變甲、乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)。19.1.2第三方對甲、乙雙方的責(zé)任，不代替甲、乙雙方的責(zé)任。19.2義務(wù)劃分19.2.1第三方應(yīng)履行其介入職責(zé)，但不得違反甲、乙雙方的約定。19.2.2第三方介入過程中，不得損害甲、乙雙方的合法權(quán)益。20.第三方介入費用的承擔(dān)20.1費用承擔(dān)20.1.1第三方介入費用由甲、乙雙方按比例承擔(dān)，具體比例由三方協(xié)商確定。20.1.2如無約定，第三方介入費用由甲、乙雙方平均分擔(dān)。20.2費用支付20.2.1第三方介入費用于介入事項完成后支付。20.2.2支付方式：________________。21.第三方介入的終止21.1終止條件21.1.1第三方完成介入職責(zé)，合同目的實現(xiàn)。21.1.2甲、乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入。21.1.3第三方因自身原因無法繼續(xù)介入。21.2終止程序21.2.1第三方介入終止，需經(jīng)甲、乙雙方和居間方書面確認。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供車位的產(chǎn)權(quán)證原件或復(fù)印件，證明車位的產(chǎn)權(quán)清晰。說明：附件應(yīng)清晰顯示車位的產(chǎn)權(quán)證號、車位位置、面積等信息。2.居間服務(wù)協(xié)議要求：明確居間方的服務(wù)內(nèi)容、費用、支付方式等。說明：協(xié)議應(yīng)包括居間方提供的具體服務(wù)項目、服務(wù)期限、收費標(biāo)準等。3.買賣雙方身份證明文件要求：提供買賣雙方的身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份證明文件。說明：附件應(yīng)清晰顯示買賣雙方的身份信息、聯(lián)系方式等。4.車位使用年限證明要求：提供車位使用年限的證明文件，如土地使用權(quán)證等。說明：附件應(yīng)清晰顯示車位的使用年限、使用狀態(tài)等信息。5.車位配套設(shè)施清單要求：列出車位所配備的設(shè)施，如充電樁、儲物柜等。說明：附件應(yīng)詳細列出車位的配套設(shè)施，并注明數(shù)量和規(guī)格。6.交易款項支付憑證要求：提供交易款項的支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：附件應(yīng)清晰顯示支付金額、支付時間、收款人等信息。7.爭議解決相關(guān)文件要求：提供爭議解決過程中的相關(guān)文件，如仲裁裁決書、法院判決書等。說明：附件應(yīng)清晰顯示爭議解決的最終結(jié)果和執(zhí)行情況。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同約定，提供其他可能涉及到的文件。說明：附件應(yīng)根據(jù)實際情況提供，并注明文件名稱和說明。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.出賣方違約行為違約行為：未能按約定時間交付車位。責(zé)任認定：出賣方應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為交易價格的：_________________%。示例：如約定交付時間為合同簽訂后的：________________日內(nèi)，未按時交付車位的，出賣方需支付違約金。2.買受方違約行為違約行為：未能按約定時間支付交易款項。責(zé)任認定：買受方應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為未付款項的：_________________%。示例：如約定支付時間為合同簽訂后的：________________日內(nèi)，未按時支付交易款項的，買受方需支付違約金。3.居間方違約行為違約行為：未能按約定提供居間服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。責(zé)任認定：居間方應(yīng)向甲、乙雙方支付違約金，違約金為居間服務(wù)費用的：_________________%。示例：如約定居間服務(wù)期限為：________________，未能提供服務(wù)的，居間方需支付違約金。4.第三方違約行為違約行為：第三方在介入過程中造成甲、乙雙方損失。責(zé)任認定：第三方應(yīng)根據(jù)責(zé)任限額向甲、乙雙方支付賠償金。示例：如第三方在介入過程中造成甲、乙雙方損失：________________元，第三方需支付賠償金。全文完。2024年度城市核心帶車位二手房居間交易合同模板1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2買賣雙方定義1.3合同標(biāo)的物2.買賣雙方基本信息2.1買方信息2.2賣方信息3.車位信息3.1車位位置3.2車位面積3.3車位產(chǎn)權(quán)4.交易價格與支付方式4.1交易價格4.2支付方式4.3付款時間5.交易流程與時間安排5.1簽訂合同5.2產(chǎn)權(quán)過戶5.3房屋交付5.4交易稅費6.履約責(zé)任與違約責(zé)任6.1履約責(zé)任6.2違約責(zé)任6.3違約金7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.其他約定事項10.1不可抗力10.2合同附件11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同變更與補充12.1合同變更程序12.2合同補充條款13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：車位買賣合同14.合同簽署與生效14.1簽署時間14.2生效時間第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語（1）“買賣雙方”指本合同中的買方和賣方；（2）“合同標(biāo)的物”指本合同中買賣雙方約定的城市核心帶車位二手房；（3）“交易價格”指買賣雙方約定的城市核心帶車位二手房的成交價格；（4）“產(chǎn)權(quán)過戶”指買賣雙方完成合同標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；（5）“房屋交付”指賣方將合同標(biāo)的物交付給買方；（6）“交易稅費”指買賣雙方在交易過程中應(yīng)繳納的各項稅費。1.2買賣雙方定義（1）買方：指愿意購買合同標(biāo)的物的個人或單位；（2）賣方：指愿意出售合同標(biāo)的物的個人或單位。1.3合同標(biāo)的物合同標(biāo)的物為位于城市核心地帶的帶車位二手房，具體地址、面積、產(chǎn)權(quán)等信息詳見附件一。2.買賣雙方基本信息2.1買方信息買方名稱：____________________法定代表人/負責(zé)人：____________________聯(lián)系方式：____________________2.2賣方信息賣方名稱：____________________法定代表人/負責(zé)人：____________________聯(lián)系方式：____________________3.車位信息3.1車位位置車位位于合同標(biāo)的物所在小區(qū)地下車庫，具體位置詳見附件一。3.2車位面積車位面積為：____________________平方米。3.3車位產(chǎn)權(quán)車位產(chǎn)權(quán)歸賣方所有，已登記在冊。4.交易價格與支付方式4.1交易價格合同標(biāo)的物交易價格為：____________________元人民幣。4.2支付方式（1）買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付交易價格的____________________%作為定金；（2）買方應(yīng)在完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后____________________日內(nèi)，向賣方支付剩余交易價格的____________________%；（3）交易稅費由買方承擔(dān)。5.交易流程與時間安排5.1簽訂合同買賣雙方應(yīng)在達成一致意見后簽訂本合同。5.2產(chǎn)權(quán)過戶（1）賣方應(yīng)在收到買方支付的定金后____________________日內(nèi)，協(xié)助買方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（2）產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完成后，賣方應(yīng)將產(chǎn)權(quán)證書交付給買方。5.3房屋交付賣方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完成后____________________日內(nèi)，將合同標(biāo)的物交付給買方。5.4交易稅費買賣雙方應(yīng)在完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后____________________日內(nèi)，各自承擔(dān)并繳納應(yīng)繳的交易稅費。6.履約責(zé)任與違約責(zé)任6.1履約責(zé)任（1）賣方應(yīng)保證合同標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)清晰、無任何爭議，并按時交付合同標(biāo)的物；（2）買方應(yīng)按照合同約定支付交易款項，并按時辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.2違約責(zé)任（1）若賣方未按時交付合同標(biāo)的物，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為交易價格的____________________%；（2）若買方未按時支付交易款項，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為逾期款項的____________________%；（3）若任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.爭議解決7.1爭議解決方式買賣雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構(gòu)若買賣雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同標(biāo)的物所在地仲裁委員會申請仲裁。8.保密條款8.1保密內(nèi)容買賣雙方在本合同簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，均應(yīng)予以保密。8.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____________________年內(nèi)，買賣雙方均應(yīng)履行保密義務(wù)。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）任何一方違反合同約定，嚴重損害對方合法權(quán)益的；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行的；（3）經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，決定解除合同的。9.2合同終止條件合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢，合同終止。10.其他約定事項10.1不可抗力（1）不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；（3）發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。10.2合同附件合同附件一：房屋買賣合同合同附件二：車位買賣合同11.合同生效與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件（1）合同解除條件符合第九條第1.1款規(guī)定的；（2）合同解除條件符合第九條第1.2款規(guī)定的；（3）合同解除條件符合第九條第1.3款規(guī)定的。12.合同變更與補充12.1合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。12.2合同補充條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：車位買賣合同14.合同簽署與生效14.1簽署時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效時間本合同自簽署之日起生效，有效期為____________________年。14.3合同份數(shù)本合同一式____________________份，買賣雙方各執(zhí)____________________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方定義本合同中的“第三方”是指除買賣雙方以外的，在本合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)?；蚱渌С值膫€人、企業(yè)或機構(gòu)。1.2第三方范圍（1）中介機構(gòu)：提供居間服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀公司、個人經(jīng)紀人等；（2）評估機構(gòu)：提供房屋價值評估服務(wù)的專業(yè)機構(gòu)；（3）擔(dān)保機構(gòu)：提供擔(dān)保服務(wù)的金融機構(gòu)或擔(dān)保公司；（4）律師事務(wù)所：提供法律咨詢和法律服務(wù)的律師事務(wù)所；（5）其他：根據(jù)合同履行需要，經(jīng)買賣雙方同意的其他第三方。2.第三方介入的條款及說明2.1第三方介入條件（1）買賣雙方同意在本合同履行過程中引入第三方；（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任其提供的專業(yè)服務(wù)。2.2第三方介入程序（1）買賣雙方應(yīng)書面同意引入第三方；（2）第三方應(yīng)向買賣雙方提供相關(guān)資質(zhì)證明和服務(wù)內(nèi)容說明；（3）買賣雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由買賣雙方在引入第三方時協(xié)商確定；（2）第三方責(zé)任限額應(yīng)包括直接經(jīng)濟損失和因違約行為產(chǎn)生的間接經(jīng)濟損失；（3）第三方責(zé)任限額應(yīng)不低于合同標(biāo)的物交易價格的____________________%。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與買方的劃分（1）第三方應(yīng)向買方提供真實、準確的服務(wù)信息；（2）買方對第三方的服務(wù)有質(zhì)疑時，可要求第三方進行解釋或調(diào)整；（3）買方有權(quán)根據(jù)第三方服務(wù)情況，決定是否繼續(xù)使用第三方服務(wù)。4.2第三方與賣方的劃分（1）第三方應(yīng)向賣方提供真實、準確的服務(wù)信息；（2）賣方對第三方的服務(wù)有質(zhì)疑時，可要求第三方進行解釋或調(diào)整；（3）賣方有權(quán)根據(jù)第三方服務(wù)情況，決定是否繼續(xù)使用第三方服務(wù)。4.3第三方與買賣雙方的共同責(zé)任（1）第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е沦I賣雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）買賣雙方應(yīng)積極配合第三方履行合同，并對第三方提供的服務(wù)進行監(jiān)督；（3）買賣雙方應(yīng)共同承擔(dān)因第三方原因?qū)е碌膿p失，并按合同約定分擔(dān)損失。5.第三方介入后的合同變更5.1合同變更條件（1）因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整的；（2）買賣雙方經(jīng)協(xié)商一致，認為有必要對合同進行變更的。5.2合同變更程序（1）買賣雙方與第三方協(xié)商，確定合同變更內(nèi)容；（2）買賣雙方與第三方簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。6.第三方介入后的合同終止6.1合同終止條件（1）第三方無法履行合同義務(wù)，經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，決定終止合同的；（2）第三方違反合同約定，嚴重損害買賣雙方權(quán)益，經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，決定終止合同的。6.2合同終止程序（1）買賣雙方與第三方協(xié)商，確定合同終止事宜；（2）買賣雙方與第三方簽訂書面終止協(xié)議，作為本合同的附件。7.第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式（1）買賣雙方與第三方協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構(gòu)若買賣雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同標(biāo)的物所在地仲裁委員會申請仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同要求：詳細列明買賣雙方基本信息、房屋基本情況、交易價格、支付方式、交付時間、違約責(zé)任等條款。說明：本附件為房屋買賣合同的正式文本，買賣雙方應(yīng)在合同簽訂時一并簽署。2.附件二：車位買賣合同要求：詳細列明買賣雙方基本信息、車位基本情況、交易價格、支付方式、交付時間、違約責(zé)任等條款。說明：本附件為車位買賣合同的正式文本，買賣雙方應(yīng)在合同簽訂時一并簽署。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用標(biāo)準、雙方權(quán)利義務(wù)等條款。說明：本附件為第三方與買賣雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議，應(yīng)在合同簽訂前或合同簽訂時簽署。4.附件四：房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證書的復(fù)印件，證明賣方對房屋擁有合法產(chǎn)權(quán)。說明：本附件作為賣方產(chǎn)權(quán)證明文件，應(yīng)在合同簽訂時提供。5.附件五：車位產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件要求：提供車位產(chǎn)權(quán)證書的復(fù)印件，證明賣方對車位擁有合法產(chǎn)權(quán)。說明：本附件作為賣方車位產(chǎn)權(quán)證明文件，應(yīng)在合同簽訂時提供。6.附件六：交易稅費繳納憑證要求：提供交易過程中產(chǎn)生的稅費繳納憑證，證明雙方已履行稅費繳納義務(wù)。說明：本附件作為稅費繳納證明，應(yīng)在合同簽訂后提供。7.附件七：違約金支付憑證要求：提供違約金支付憑證，證明違約方已支付違約金。說明：本附件作為違約金支付證明，應(yīng)在違約發(fā)生后提供。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：買方未按時支付交易款項；賣方未按時交付房屋；第三方未按時履行服務(wù)義務(wù)；買賣雙方未按時辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；任何一方違反保密條款；任何一方違反合同解除或終止條款。2.責(zé)任認定標(biāo)準：違約方應(yīng)根據(jù)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；違約金的標(biāo)準由合同約定，一般為交易價格的____________________%；違約行為造成對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說明：若買方未按時支付交易款項，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為逾期款項的____________________%；若賣方未按時交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為交易價格的____________________%；若第三方未按時履行服務(wù)義務(wù)，應(yīng)向買賣雙方支付違約金，違約金為服務(wù)費用總額的____________________%；若買賣雙方未按時辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并支付相關(guān)費用。全文完。2024年度城市核心帶車位二手房居間交易合同模板2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用的法律法規(guī)1.3合同適用的交易規(guī)則2.雙方基本信息2.1出賣人信息2.2買受人信息2.3代理人信息（如有）3.車位基本信息3.1車位編號3.2車位位置3.3車位面積3.4車位類型3.5車位權(quán)屬證明4.交易價格及支付方式4.1車位交易價格4.2交易價格構(gòu)成4.3付款時間節(jié)點4.4付款方式4.5付款憑證5.交車時間及條件5.1交車時間5.2交車條件5.3交車手續(xù)6.過戶手續(xù)及稅費6.1過戶手續(xù)辦理6.2稅費承擔(dān)6.3稅費計算方法7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1附件一：車位權(quán)屬證明11.2附件二：付款憑證11.3附件三：其他相關(guān)文件12.其他約定12.1通知方式12.2通知地址12.3合同變更12.4合同解除12.5合同解釋13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2本合同適用于2024年度城市核心帶車位二手房居間交易，適用于買賣雙方在中華人民共和國境內(nèi)發(fā)生的車位買賣行為。第二條雙方基本信息2.1出賣人：（姓名或名稱）、（身份證號或統(tǒng)一社會信用代碼）、（聯(lián)系方式）。2.2買受人：（姓名或名稱）、（身份證號或統(tǒng)一社會信用代碼）、（聯(lián)系方式）。2.3代理人：（如有）姓名、身份證號、聯(lián)系方式、授權(quán)范圍及授權(quán)期限。第三條車位基本信息3.1車位編號：（具體編號）。3.2車位位置：（具體位置描述）。3.3車位面積：（具體面積）平方米。3.4車位類型：（具體類型，如地下車位、地面車位等）。3.5車位權(quán)屬證明：（提供車位權(quán)屬證明文件，如產(chǎn)權(quán)證、使用權(quán)證明等）。第四條交易價格及支付方式4.1車位交易價格為：（具體金額）元整。4.2交易價格構(gòu)成包括：車位購買價格、稅費、手續(xù)費等。4.3.1首付款：（具體金額）元，在合同簽訂后（具體日期）內(nèi)支付。4.3.2尾款：（具體金額）元，在辦理過戶手續(xù)后支付。4.4.1銀行轉(zhuǎn)賬4.4.2現(xiàn)金支付4.4.3其他雙方認可的支付方式。4.5付款憑證：買受人應(yīng)在付款后取得相應(yīng)的付款憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬回單、現(xiàn)金收據(jù)等。第五條交車時間及條件5.1交車時間：買受人應(yīng)在辦理完過戶手續(xù)后（具體日期）內(nèi)取得車位。5.2交車條件：車位應(yīng)無任何權(quán)利瑕疵，且不存在租賃、抵押等情況。5.3.1車位交付手續(xù)5.3.2車位使用手續(xù)5.3.3其他相關(guān)手續(xù)第六條過戶手續(xù)及稅費6.1過戶手續(xù)辦理：買賣雙方應(yīng)共同辦理車位過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費。6.2稅費承擔(dān)：稅費按照國家相關(guān)規(guī)定及雙方約定承擔(dān)，具體稅費計算方法如下：6.2.1契稅：買受人應(yīng)繳納契稅，稅率為（具體稅率）。6.2.2其他稅費：雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定其他稅費承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1出賣人未按約定時間交付車位的；7.1.2買受人未按約定時間、金額支付車位的；7.1.3雙方違反合同約定，造成對方損失的；7.1.4其他違約情形。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；7.2.2違約金計算：違約金按未履行部分交易價格的一定比例計算；7.2.3守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)其他違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2.1（具體仲裁委員會名稱）8.2.2其他雙方認可的仲裁機構(gòu)。8.3爭議解決程序：按照所選爭議解決機構(gòu)的規(guī)定進行。第九條合同解除9.1.1一方嚴重違約，經(jīng)對方催告后仍未在合理期限內(nèi)履行；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)；9.1.3其他依法或雙方約定可以解除合同的情形。9.2合同解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對方，自通知到達對方時合同解除。9.3合同解除后的處理：9.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理已支付和未支付的費用；9.3.2雙方應(yīng)將已交付的車位及相關(guān)手續(xù)返還對方；9.3.3合同解除后，因解除合同造成的損失，雙方應(yīng)根據(jù)過錯承擔(dān)責(zé)任。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)議解除合同。10.3合同終止后的處理：10.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的事項；10.3.2雙方應(yīng)將相關(guān)文件、資料等歸檔保存。第十一條合同附件11.1附件一：車位權(quán)屬證明11.2附件二：付款憑證11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二條其他約定12.1通知方式：雙方應(yīng)以書面形式相互通知，通知方式包括但不限于：12.1.1郵寄12.1.2傳真12.1.3電子郵件12.1.4雙方約定的其他方式。12.2通知地址：雙方應(yīng)在合同中明確各自的通訊地址、郵政編碼、聯(lián)系電話等信息。12.3合同變更：合同內(nèi)容的變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。12.4合同解除：如需解除合同，雙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。12.5合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸出賣人所有。第十三條合同簽署13.1簽署時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點：合同簽署地為（具體地點）。13.3簽署人員：出賣人代表（姓名）、買受人代表（姓名）。第十四條合同附件清單14.1本合同附件清單如下：14.1.1車位權(quán)屬證明14.1.2付款憑證14.1.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為促成本合同簽訂、履行或提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的類型2.1促成合同簽訂的第三方，如中介機構(gòu)。2.2提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的第三方，如律師、評估機構(gòu)、公證機構(gòu)等。2.3其他經(jīng)甲乙雙方認可的第三方。第三條第三方的責(zé)任3.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，遵循誠實信用原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。3.2第三方應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容，對甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1