2024版學(xué)校實(shí)驗(yàn)室租用合同含科研教學(xué)與研學(xué)3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版學(xué)校實(shí)驗(yàn)室租用合同，含科研教學(xué)與研學(xué)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1學(xué)校名稱(chēng)1.2學(xué)校地址1.3學(xué)校聯(lián)系方式1.4租賃方名稱(chēng)1.5租賃方地址1.6租賃方聯(lián)系方式2.租賃標(biāo)的2.1實(shí)驗(yàn)室名稱(chēng)2.2實(shí)驗(yàn)室地址2.3實(shí)驗(yàn)室面積2.4實(shí)驗(yàn)室設(shè)備清單3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限調(diào)整4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間4.4違約責(zé)任5.使用范圍5.1科研教學(xué)活動(dòng)5.2研學(xué)活動(dòng)5.3限制性活動(dòng)6.設(shè)備使用與維護(hù)6.1設(shè)備使用規(guī)定6.2設(shè)備維護(hù)責(zé)任6.3設(shè)備損壞賠償7.安全責(zé)任7.1安全管理制度7.2安全培訓(xùn)7.3事故處理8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密措施8.3違約責(zé)任9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.其他12.1法律適用12.2合同份數(shù)12.3合同生效12.4合同附件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署代表14.合同附件清單14.1附件1：實(shí)驗(yàn)室設(shè)備清單14.2附件2：安全管理制度14.3附件3：保密協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1學(xué)校名稱(chēng)：大學(xué)1.2學(xué)校地址：省市區(qū)路號(hào)1.4租賃方名稱(chēng)：科技有限公司1.5租賃方地址：省市區(qū)路號(hào)第二條租賃標(biāo)的2.1實(shí)驗(yàn)室名稱(chēng)：大學(xué)科研教學(xué)實(shí)驗(yàn)室2.2實(shí)驗(yàn)室地址：大學(xué)校區(qū)樓2.3實(shí)驗(yàn)室面積：100平方米2.4實(shí)驗(yàn)室設(shè)備清單：2.4.1通用設(shè)備：實(shí)驗(yàn)臺(tái)、實(shí)驗(yàn)椅、通風(fēng)柜、電源插座等2.4.2專(zhuān)業(yè)設(shè)備：光譜儀、離心機(jī)、顯微鏡、化學(xué)分析儀器等第三條租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日3.3租賃期限調(diào)整：如需調(diào)整租賃期限，雙方需提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署補(bǔ)充協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000）4.2支付方式：租賃方應(yīng)于每月的第一天將租金支付至學(xué)校指定賬戶(hù)4.3支付時(shí)間：每月1日至5日4.4違約責(zé)任：如租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向?qū)W校支付滯納金，滯納金為每日租金的萬(wàn)分之五。第五條使用范圍5.1科研教學(xué)活動(dòng)：租賃方可在實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行各類(lèi)科研教學(xué)活動(dòng)，包括但不限于實(shí)驗(yàn)課程、科研項(xiàng)目、學(xué)術(shù)研討等5.2研學(xué)活動(dòng)：租賃方可根據(jù)需求，邀請(qǐng)學(xué)生、教師等參與實(shí)驗(yàn)室的研學(xué)活動(dòng)5.3限制性活動(dòng)：未經(jīng)學(xué)校同意，租賃方不得在實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行與科研教學(xué)無(wú)關(guān)的活動(dòng)第六條設(shè)備使用與維護(hù)6.1設(shè)備使用規(guī)定：租賃方應(yīng)按照設(shè)備使用說(shuō)明書(shū)操作設(shè)備，確保設(shè)備安全使用6.2設(shè)備維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)實(shí)驗(yàn)室設(shè)備的日常維護(hù)，確保設(shè)備處于良好狀態(tài)6.3設(shè)備損壞賠償：如因租賃方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償?shù)谄邨l安全責(zé)任7.1安全管理制度：實(shí)驗(yàn)室應(yīng)建立健全安全管理制度，確保實(shí)驗(yàn)活動(dòng)安全有序進(jìn)行7.2安全培訓(xùn)：租賃方應(yīng)組織相關(guān)人員參加安全培訓(xùn)，提高安全意識(shí)和操作技能7.3事故處理：如發(fā)生安全事故，租賃方應(yīng)立即采取措施，并按照學(xué)校要求及時(shí)報(bào)告事故情況第八條保密條款8.1保密內(nèi)容：本合同中涉及到的技術(shù)、商業(yè)秘密、人員信息等，均為保密內(nèi)容。8.2保密措施：雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息泄露，包括但不限于限制訪問(wèn)權(quán)限、簽訂保密協(xié)議等。8.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向另一方支付違約金。第九條合同解除9.1.1另一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未改正；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.1.3合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；9.1.4法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同履行成為非法或不合理。9.2合同解除程序：一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。自通知到達(dá)對(duì)方之日起，合同解除。9.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照下列規(guī)定處理：9.3.1租賃方應(yīng)立即停止使用實(shí)驗(yàn)室，并清理現(xiàn)場(chǎng)；9.3.2學(xué)校應(yīng)退還租賃方已支付的租金中未使用部分的款項(xiàng)；9.3.3雙方應(yīng)互相返還因合同履行所獲得的利益。第十條違約責(zé)任10.1.1未按時(shí)支付租金；10.1.2未按合同約定使用實(shí)驗(yàn)室；10.1.3違反安全規(guī)定導(dǎo)致安全事故；10.1.4未經(jīng)許可擅自改變實(shí)驗(yàn)室結(jié)構(gòu)或設(shè)備；10.1.5其他違反合同約定的行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十一項(xiàng)爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。第十二項(xiàng)其他12.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽字蓋章之日起生效。12.3合同生效：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第十三項(xiàng)合同簽署13.1簽署時(shí)間：2024年1月1日13.2簽署地點(diǎn)：大學(xué)校區(qū)樓會(huì)議室13.3簽署代表：13.3.1學(xué)校代表：X（職務(wù)）13.3.2租賃方代表：X（職務(wù)）第十四項(xiàng)合同附件清單14.1附件1：實(shí)驗(yàn)室設(shè)備清單14.2附件2：安全管理制度14.3附件3：保密協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同中的“第三方”是指除甲、乙雙方之外的，因合同履行需要而介入合同關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于中介方、咨詢(xún)服務(wù)提供者、技術(shù)支持服務(wù)提供者、設(shè)備供應(yīng)商、設(shè)施維護(hù)服務(wù)提供者等。16.第三方介入的程序16.1介入申請(qǐng)：甲、乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，詳細(xì)說(shuō)明介入的原因、目的、所需服務(wù)內(nèi)容及第三方的基本信息。16.2同意與選擇：對(duì)方在收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在合理期限內(nèi)給予答復(fù)，同意介入的，雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方。16.3介入?yún)f(xié)議：甲、乙雙方與第三方應(yīng)簽訂專(zhuān)門(mén)的協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方介入的額外條款17.1第三方責(zé)任：第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守甲、乙雙方簽訂的合同條款，對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2介入費(fèi)用的承擔(dān)：第三方介入的費(fèi)用由甲、乙雙方根據(jù)具體情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定。17.3第三方介入的終止：如第三方在介入過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約或合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，甲、乙雙方可終止其介入，并追究其違約責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額的明確18.1責(zé)任限額的設(shè)定：甲、乙雙方在與第三方簽訂協(xié)議時(shí)，應(yīng)明確約定第三方的責(zé)任限額，以保障雙方的合法權(quán)益。18.2責(zé)任限額的確定依據(jù)：18.2.1第三方的資質(zhì)和信譽(yù)；18.2.2第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)；18.2.3合同標(biāo)的的價(jià)值；18.2.4法律法規(guī)的規(guī)定。18.3責(zé)任限額的調(diào)整：如第三方責(zé)任限額在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)不合理的情況，甲、乙雙方可協(xié)商調(diào)整。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1責(zé)任劃分原則：在第三方介入的情況下，各方責(zé)任的劃分應(yīng)遵循公平、合理、明確的原則。19.2責(zé)任劃分內(nèi)容：19.2.1甲、乙雙方對(duì)合同履行的責(zé)任不變；19.2.2第三方對(duì)自身提供服務(wù)的責(zé)任；19.2.3第三方對(duì)甲、乙雙方因第三方服務(wù)而產(chǎn)生的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.3責(zé)任追究：如第三方在介入過(guò)程中造成甲、乙雙方的損失，甲、乙雙方有權(quán)追究第三方的責(zé)任。20.第三方介入的合同變更20.1變更程序：甲、乙雙方在第三方介入時(shí)，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署補(bǔ)充協(xié)議。20.2變更內(nèi)容：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包括但不限于第三方介入的詳細(xì)內(nèi)容、各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.實(shí)驗(yàn)室設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出實(shí)驗(yàn)室內(nèi)所有設(shè)備的名稱(chēng)、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、購(gòu)買(mǎi)日期等信息。說(shuō)明：此清單為雙方驗(yàn)收設(shè)備的基礎(chǔ)，也是后續(xù)設(shè)備維護(hù)和更換的依據(jù)。2.安全管理制度要求：包括實(shí)驗(yàn)室安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案、安全培訓(xùn)記錄等。說(shuō)明：此制度旨在確保實(shí)驗(yàn)室安全，減少安全事故的發(fā)生。3.保密協(xié)議要求：明確保密內(nèi)容、保密措施、違約責(zé)任等。說(shuō)明：此協(xié)議用于保護(hù)雙方在合同履行過(guò)程中涉及到的保密信息。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為。5.合同補(bǔ)充協(xié)議要求：用于記錄合同履行過(guò)程中的任何變更、補(bǔ)充條款等。說(shuō)明：此協(xié)議是對(duì)合同的有效補(bǔ)充，具有同等法律效力。6.事故處理報(bào)告要求：詳細(xì)記錄事故發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、原因、處理過(guò)程及結(jié)果。說(shuō)明：此報(bào)告用于分析事故原因，預(yù)防類(lèi)似事故的再次發(fā)生。7.費(fèi)用支付憑證要求：包括租金支付憑證、其他費(fèi)用支付憑證等。說(shuō)明：此憑證用于證明雙方已按照合同約定支付相應(yīng)費(fèi)用。8.合同解除通知要求：包括解除原因、解除時(shí)間等信息。說(shuō)明：此通知用于正式解除合同關(guān)系。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付滯納金，滯納金為每日租金的萬(wàn)分之五。示例：若租金為人民幣壹拾萬(wàn)元，逾期一天，違約方需支付人民幣5元滯納金。2.未按合同約定使用實(shí)驗(yàn)室責(zé)任認(rèn)定：違約方需承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于設(shè)備損壞、安全責(zé)任等。示例：若因違約方不當(dāng)使用實(shí)驗(yàn)室導(dǎo)致設(shè)備損壞，違約方需賠償設(shè)備維修費(fèi)用。3.違反安全規(guī)定導(dǎo)致安全事故責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失。示例：若因違約方違反安全規(guī)定導(dǎo)致人員受傷，違約方需承擔(dān)醫(yī)療費(fèi)用及賠償責(zé)任。4.未經(jīng)許可擅自改變實(shí)驗(yàn)室結(jié)構(gòu)或設(shè)備責(zé)任認(rèn)定：違約方需承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。示例：若違約方擅自更改實(shí)驗(yàn)室布局，需恢復(fù)原狀或賠償由此造成的損失。5.其他違反合同約定的行為責(zé)任認(rèn)定：違約方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若違約方未按合同約定提供相關(guān)服務(wù)，需支付違約金或賠償損失。全文完。2024版學(xué)校實(shí)驗(yàn)室租用合同，含科研教學(xué)與研學(xué)1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1學(xué)校名稱(chēng)1.2學(xué)校地址1.3學(xué)校聯(lián)系方式1.4租用方名稱(chēng)1.5租用方地址1.6租用方聯(lián)系方式2.實(shí)驗(yàn)室概況2.1實(shí)驗(yàn)室名稱(chēng)2.2實(shí)驗(yàn)室地址2.3實(shí)驗(yàn)室面積2.4實(shí)驗(yàn)室設(shè)施設(shè)備清單3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限調(diào)整4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2支付時(shí)間4.3支付方式4.4逾期付款違約責(zé)任5.實(shí)驗(yàn)室使用5.1使用范圍5.2使用時(shí)間5.3使用人數(shù)5.4使用規(guī)則5.5安全管理6.設(shè)備維護(hù)與管理6.1設(shè)備維護(hù)責(zé)任6.2設(shè)備報(bào)修流程6.3設(shè)備損壞賠償6.4設(shè)備更新與更換7.教研活動(dòng)安排7.1教研活動(dòng)組織7.2教研活動(dòng)時(shí)間安排7.3教研活動(dòng)內(nèi)容7.4教研活動(dòng)成果8.研學(xué)活動(dòng)安排8.1研學(xué)活動(dòng)組織8.2研學(xué)活動(dòng)時(shí)間安排8.3研學(xué)活動(dòng)內(nèi)容8.4研學(xué)活動(dòng)成果9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密義務(wù)9.3保密期限10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除13.合同附件13.1附件一：實(shí)驗(yàn)室設(shè)施設(shè)備清單13.2附件二：科研教學(xué)與研學(xué)活動(dòng)安排14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2通知與送達(dá)14.3合同變更14.4合同解除14.5合同解除后的處理14.6合同爭(zhēng)議解決14.7合同簽署與日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1學(xué)校名稱(chēng)：大學(xué)1.2學(xué)校地址：市區(qū)路號(hào)1.4租用方名稱(chēng)：科技公司1.5租用方地址：市區(qū)路號(hào)2.實(shí)驗(yàn)室概況2.1實(shí)驗(yàn)室名稱(chēng)：實(shí)驗(yàn)室2.2實(shí)驗(yàn)室地址：大學(xué)校內(nèi)樓室2.3實(shí)驗(yàn)室面積：100平方米2.4實(shí)驗(yàn)室設(shè)施設(shè)備清單：電腦設(shè)備：10臺(tái)實(shí)驗(yàn)儀器：5套試劑耗材：100種實(shí)驗(yàn)桌椅：30套3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2024年12月31日3.3租賃期限調(diào)整：如需調(diào)整租賃期限，雙方需提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金人民幣5000元4.2支付時(shí)間：每月1日前支付當(dāng)月租金4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至學(xué)校指定賬戶(hù)4.4逾期付款違約責(zé)任：逾期付款超過(guò)3日，每日按租金的1%支付違約金。5.實(shí)驗(yàn)室使用5.1使用范圍：實(shí)驗(yàn)室用于科研、教學(xué)和研學(xué)活動(dòng)5.2使用時(shí)間：每周一至周五，上午9:00至下午17:005.3使用人數(shù)：每次最多容納20人5.4使用規(guī)則：5.4.1使用人員需遵守實(shí)驗(yàn)室規(guī)章制度5.4.2使用期間保持實(shí)驗(yàn)室整潔5.4.3使用設(shè)備前需進(jìn)行培訓(xùn)，確保正確操作5.4.4使用完畢后需將設(shè)備歸位，并進(jìn)行清潔5.5安全管理：5.5.1學(xué)校負(fù)責(zé)實(shí)驗(yàn)室安全設(shè)施的維護(hù)5.5.2使用人員需遵守安全操作規(guī)程，防止事故發(fā)生5.5.3發(fā)生安全事故，立即報(bào)告學(xué)校并采取相應(yīng)措施6.設(shè)備維護(hù)與管理6.1設(shè)備維護(hù)責(zé)任：學(xué)校負(fù)責(zé)實(shí)驗(yàn)室設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)6.2設(shè)備報(bào)修流程：6.2.1使用人員發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障，應(yīng)及時(shí)報(bào)告學(xué)校6.2.2學(xué)校接到報(bào)修后，應(yīng)及時(shí)安排維修人員進(jìn)行檢查和維修6.2.3維修完成后，使用人員需驗(yàn)收設(shè)備恢復(fù)正常6.3設(shè)備損壞賠償：6.3.1使用人員因操作不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞，需承擔(dān)賠償責(zé)任6.3.2學(xué)校因設(shè)備自然損耗或意外事故導(dǎo)致設(shè)備損壞，不予賠償6.4設(shè)備更新與更換：根據(jù)實(shí)驗(yàn)室發(fā)展需要，雙方協(xié)商確定設(shè)備更新與更換事宜8.教研活動(dòng)安排8.1教研活動(dòng)組織：租用方負(fù)責(zé)組織實(shí)驗(yàn)室內(nèi)的科研教學(xué)活動(dòng)，包括但不限于課程實(shí)驗(yàn)、課題研究等8.2教研活動(dòng)時(shí)間安排：教研活動(dòng)時(shí)間需與實(shí)驗(yàn)室使用時(shí)間一致，具體活動(dòng)時(shí)間由租用方提前一周通知學(xué)校8.4教研活動(dòng)成果：教研活動(dòng)成果包括但不限于論文發(fā)表、專(zhuān)利申請(qǐng)、科研項(xiàng)目立項(xiàng)等9.研學(xué)活動(dòng)安排9.1研學(xué)活動(dòng)組織：租用方負(fù)責(zé)組織實(shí)驗(yàn)室內(nèi)的研學(xué)活動(dòng)，包括但不限于學(xué)生實(shí)踐活動(dòng)、校外研學(xué)等9.2研學(xué)活動(dòng)時(shí)間安排：研學(xué)活動(dòng)時(shí)間需與實(shí)驗(yàn)室使用時(shí)間一致，具體活動(dòng)時(shí)間由租用方提前兩周通知學(xué)校9.3研學(xué)活動(dòng)內(nèi)容：研學(xué)活動(dòng)內(nèi)容應(yīng)包括但不限于實(shí)地考察、實(shí)驗(yàn)室操作體驗(yàn)、學(xué)術(shù)交流等9.4研學(xué)活動(dòng)成果：研學(xué)活動(dòng)成果包括但不限于學(xué)生綜合素質(zhì)提升、社會(huì)實(shí)踐報(bào)告、研學(xué)成果展示等10.保密條款10.1保密內(nèi)容：涉及實(shí)驗(yàn)室技術(shù)秘密、商業(yè)秘密和其他需要保密的信息10.2保密義務(wù)：雙方均應(yīng)履行保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容10.3保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后三年11.違約責(zé)任11.1違約情形：包括但不限于逾期付款、未按約定使用實(shí)驗(yàn)室、泄露保密信息等11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)違約情形和實(shí)際損失確定，最高不超過(guò)合同總金額的20%12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)12.3爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行13.合同生效及終止13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效13.2合同終止條件：合同到期、雙方協(xié)商一致解除或因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行13.3合同解除：任何一方需解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂解除協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任14.2通知與送達(dá)：通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定地址或聯(lián)系方式，自發(fā)送之日起視為送達(dá)14.3合同變更：任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議14.4合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理剩余租金、設(shè)備歸還等事宜14.5合同爭(zhēng)議解決：本合同爭(zhēng)議解決方式為仲裁，仲裁地為市14.6合同簽署與日期：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、設(shè)備供應(yīng)商、安全顧問(wèn)等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、確保合同條款的執(zhí)行、提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助解決合同履行中的問(wèn)題。16.第三方介入程序16.2第三方介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂專(zhuān)門(mén)的協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.3第三方介入通知：甲乙雙方應(yīng)將第三方介入情況通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書(shū)面同意。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任限額：第三方因提供的服務(wù)或履行義務(wù)而導(dǎo)致的任何損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得超過(guò)合同總金額的10%。17.2第三方責(zé)任免除：如因不可抗力或第三方自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利行使：第三方在合同約定的范圍內(nèi)享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于收費(fèi)權(quán)、信息獲取權(quán)、服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督權(quán)等。18.2第三方權(quán)利限制：第三方的權(quán)利行使不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，不得違反合同約定。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)向甲方提供合同約定的服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督和管理。19.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：第三方在合同履行過(guò)程中，若造成乙方損失，乙方有權(quán)向第三方追償。19.3第三方與其他第三方的責(zé)任劃分：若多個(gè)第三方共同參與合同履行，各方之間應(yīng)明確各自的責(zé)任范圍和責(zé)任承擔(dān)方式。20.第三方介入后的合同履行20.1合同主體變更：第三方介入后，合同主體不變，仍由甲乙雙方履行合同義務(wù)。20.2合同內(nèi)容變更：如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.3合同終止：若第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式仍按照本合同約定的方式執(zhí)行。21.2爭(zhēng)議解決程序：若涉及第三方，爭(zhēng)議解決程序應(yīng)包括第三方在內(nèi)的各方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：實(shí)驗(yàn)室設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：包括設(shè)備名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、購(gòu)買(mǎi)日期、制造商、使用狀態(tài)等信息。說(shuō)明：此清單作為合同附件，用于明確實(shí)驗(yàn)室設(shè)施的配置和使用情況。2.附件二：科研教學(xué)與研學(xué)活動(dòng)安排詳細(xì)要求：包括活動(dòng)名稱(chēng)、時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、活動(dòng)內(nèi)容、預(yù)期成果等信息。說(shuō)明：此安排作為合同附件，用于明確實(shí)驗(yàn)室科研教學(xué)與研學(xué)活動(dòng)的具體實(shí)施計(jì)劃。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方名稱(chēng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額、保密條款等。說(shuō)明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體細(xì)節(jié)和各方權(quán)利義務(wù)。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期、變更后的合同條款等。說(shuō)明：此協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同在履行過(guò)程中的任何變更。5.附件五：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包括違約行為的具體描述、違約責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、賠償計(jì)算方法等。說(shuō)明：此標(biāo)準(zhǔn)作為合同附件，用于明確違約行為的界定和責(zé)任承擔(dān)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：逾期付款：未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金或相關(guān)費(fèi)用。未按約定使用實(shí)驗(yàn)室：未經(jīng)允許擅自改變實(shí)驗(yàn)室用途或違反實(shí)驗(yàn)室使用規(guī)則。泄露保密信息：未經(jīng)允許泄露合同中的保密信息。設(shè)備損壞：因操作不當(dāng)或故意損壞實(shí)驗(yàn)室設(shè)備。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期付款：每逾期一日，支付未付款項(xiàng)的1%作為違約金。未按約定使用實(shí)驗(yàn)室：根據(jù)實(shí)際損失，賠償甲乙雙方因未按約定使用實(shí)驗(yàn)室造成的損失。泄露保密信息：賠償因泄露保密信息造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。設(shè)備損壞：根據(jù)設(shè)備損壞程度，賠償設(shè)備維修或更換費(fèi)用。簡(jiǎn)要示例說(shuō)明：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付每月租金的1%作為違約金。乙方擅自將實(shí)驗(yàn)室用于商業(yè)活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方賠償因商業(yè)活動(dòng)造成的損失。第三方在提供技術(shù)服務(wù)時(shí)泄露了甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方賠償損失并支付違約金。乙方操作不當(dāng)導(dǎo)致實(shí)驗(yàn)室設(shè)備損壞，乙方需賠償設(shè)備維修或更換費(fèi)用。全文完。2024版學(xué)校實(shí)驗(yàn)室租用合同，含科研教學(xué)與研學(xué)2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2實(shí)驗(yàn)室1.3科研教學(xué)1.4研學(xué)1.5合同期限1.6合同費(fèi)用2.租賃標(biāo)的及用途2.1實(shí)驗(yàn)室設(shè)施清單2.2科研教學(xué)活動(dòng)范圍2.3研學(xué)活動(dòng)范圍3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.2支付方式3.3逾期支付3.4付款憑證4.合同簽訂及生效4.1簽訂程序4.2生效條件4.3合同備案5.使用規(guī)則與限制5.1使用時(shí)間5.2使用人員5.3安全操作規(guī)程5.4設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密義務(wù)6.3保密責(zé)任7.合同變更與解除7.1變更程序7.2解除條件7.3解除程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.法律適用10.1合同適用法律10.2爭(zhēng)議解決法律11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)方式11.3送達(dá)地址12.合同附件12.1實(shí)驗(yàn)室設(shè)施清單12.2使用規(guī)則12.3安全操作規(guī)程13.合同解除后的處理13.1設(shè)施返還13.2費(fèi)用結(jié)算13.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方（1）甲方：學(xué)校名稱(chēng)，地址：，法定代表人：；（2）乙方：租用方名稱(chēng)，地址：，法定代表人：；1.2實(shí)驗(yàn)室本合同所指實(shí)驗(yàn)室為甲方擁有的可用于科研教學(xué)與研學(xué)的實(shí)驗(yàn)室，具體位置為：；1.3科研教學(xué)科研教學(xué)指乙方在實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行的研究、實(shí)驗(yàn)、教學(xué)等活動(dòng)；1.4研學(xué)研學(xué)指乙方組織的學(xué)生、教師等參與實(shí)驗(yàn)室的實(shí)踐活動(dòng)；1.5合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為年，自年月日起至年月日止；1.6合同費(fèi)用租金為人民幣元/月，乙方應(yīng)在合同簽訂后的個(gè)工作日內(nèi)支付第一個(gè)月的租金，此后每月的租金應(yīng)于每月的個(gè)工作日前支付。2.租賃標(biāo)的及用途2.1實(shí)驗(yàn)室設(shè)施清單詳見(jiàn)附件一：《實(shí)驗(yàn)室設(shè)施清單》；2.2科研教學(xué)活動(dòng)范圍乙方在實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行的科研教學(xué)活動(dòng)包括但不限于：；2.3研學(xué)活動(dòng)范圍乙方組織的研學(xué)活動(dòng)包括但不限于：。3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金為人民幣元/月，乙方應(yīng)按約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付；3.2支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，具體賬戶(hù)信息如下：；3.3逾期支付乙方逾期支付租金的，每逾期一日應(yīng)向甲方支付租金總額的%作為滯納金；3.4付款憑證乙方應(yīng)保留付款憑證，并在支付后個(gè)工作日內(nèi)將憑證復(fù)印件交予甲方。4.合同簽訂及生效4.1簽訂程序本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由甲方提供合同文本，雙方簽字蓋章后生效；4.2生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，且乙方支付首月租金后生效；4.3合同備案本合同簽訂后，乙方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)將合同報(bào)送相關(guān)部門(mén)備案。5.使用規(guī)則與限制5.1使用時(shí)間實(shí)驗(yàn)室的使用時(shí)間為每日早上至晚上，具體安排由雙方協(xié)商確定；5.2使用人員實(shí)驗(yàn)室的使用人員限于乙方指定的相關(guān)人員；5.3安全操作規(guī)程乙方在使用實(shí)驗(yàn)室時(shí)，應(yīng)遵守實(shí)驗(yàn)室的安全操作規(guī)程；5.4設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)實(shí)驗(yàn)室設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。6.保密條款6.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：；6.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同涉及的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；6.3保密責(zé)任若因一方違反保密義務(wù)導(dǎo)致保密內(nèi)容泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按時(shí)支付租金；（2）乙方違反實(shí)驗(yàn)室使用規(guī)則，造成設(shè)施損壞或安全事故；（3）乙方泄露合同保密內(nèi)容；（4）甲方未按時(shí)提供約定的服務(wù)或設(shè)施；8.2違約責(zé)任（1）乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的%；（2）甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的%；8.3違約賠償若違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟；9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。10.法律適用10.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律；10.2爭(zhēng)議解決法律爭(zhēng)議解決過(guò)程中，如適用法律存在沖突，應(yīng)以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)。11.通知與送達(dá)11.1通知方式通知可采用書(shū)面形式，包括但不限于郵件、傳真、短信等；11.2送達(dá)方式通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)至對(duì)方指定的地址；11.3送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：；乙方送達(dá)地址：。12.合同附件12.1實(shí)驗(yàn)室設(shè)施清單詳見(jiàn)附件一：《實(shí)驗(yàn)室設(shè)施清單》；12.2使用規(guī)則詳見(jiàn)附件二：《實(shí)驗(yàn)室使用規(guī)則》；12.3安全操作規(guī)程詳見(jiàn)附件三：《實(shí)驗(yàn)室安全操作規(guī)程》。13.合同解除后的處理13.1設(shè)施返還合同解除后，乙方應(yīng)立即將實(shí)驗(yàn)室設(shè)施返還給甲方；13.2費(fèi)用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)立即結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用；13.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬合同解除后，乙方在實(shí)驗(yàn)室產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；14.2合同補(bǔ)充本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；14.3合同份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義本合同中的第三方是指除甲乙雙方外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、維修方等。15.2第三方介入的情形（1）合同履行過(guò)程中，需要第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助；（2）合同履行過(guò)程中，需要第三方進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估或?qū)徲?jì)；（3）合同履行過(guò)程中，發(fā)生爭(zhēng)議需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。15.3第三方選擇的程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方；（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知，要求對(duì)方在個(gè)工作日內(nèi)提出第三方人選；（3）一方收到對(duì)方通知后，應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)同意或提出異議。15.4第三方的責(zé)權(quán)利（1）第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明（1）第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方委托的服務(wù)提供者，對(duì)甲方負(fù)責(zé)；（2）第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方委托的服務(wù)提供者，對(duì)乙方負(fù)責(zé)；（3）第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)保持中立，不參與甲乙雙方的爭(zhēng)議。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任的界定第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額為本合同租金總額的%；（2）如第三方責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。16.3第三方責(zé)任保險(xiǎn)第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，向甲乙雙方提供責(zé)任保險(xiǎn)證明，證明其責(zé)任限額不低于本合同約定的限額。17.第三方介入的額外條款17.1第三方介入的程序（1）第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事項(xiàng)達(dá)成一致；（2）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同，明確各方的權(quán)利義務(wù)。17.2第三方介入的費(fèi)用第三方介入