2024版房地產(chǎn)銷售團(tuán)隊(duì)建設(shè)內(nèi)部承包協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)銷售團(tuán)隊(duì)建設(shè)內(nèi)部承包協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.房地產(chǎn)開發(fā)公司名稱及法定代表人1.2.銷售團(tuán)隊(duì)承包方名稱及負(fù)責(zé)人2.合同簽訂依據(jù)及目的2.1.合同簽訂依據(jù)2.2.合同簽訂目的3.銷售團(tuán)隊(duì)建設(shè)及管理3.1.銷售團(tuán)隊(duì)組織架構(gòu)3.2.銷售人員招聘及培訓(xùn)3.3.銷售人員考核及獎(jiǎng)懲3.4.銷售團(tuán)隊(duì)內(nèi)部管理4.銷售目標(biāo)及業(yè)績(jī)考核4.1.銷售目標(biāo)設(shè)定4.2.業(yè)績(jī)考核指標(biāo)4.3.業(yè)績(jī)考核方法5.合同期限及終止條件5.1.合同期限5.2.合同終止條件6.費(fèi)用及支付方式6.1.團(tuán)隊(duì)承包費(fèi)用6.2.費(fèi)用支付方式6.3.費(fèi)用支付時(shí)間7.業(yè)績(jī)提成及分配7.1.業(yè)績(jī)提成比例7.2.提成分配方式7.3.提成支付時(shí)間8.市場(chǎng)推廣及宣傳8.1.市場(chǎng)推廣方案8.2.宣傳費(fèi)用預(yù)算8.3.宣傳效果評(píng)估9.合作資源及支持9.1.資源共享9.2.支持方式9.3.資源使用規(guī)范10.合同履行及變更10.1.合同履行義務(wù)10.2.合同變更條件10.3.合同變更程序11.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決11.1.違約責(zé)任11.2.爭(zhēng)議解決方式12.合同解除及終止12.1.合同解除條件12.2.合同終止程序13.合同生效及備案13.1.合同生效條件13.2.合同備案手續(xù)14.其他約定事項(xiàng)14.1.合同附件14.2.合同未盡事宜處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.房地產(chǎn)開發(fā)公司名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.法定代表人：1.3.銷售團(tuán)隊(duì)承包方名稱：銷售團(tuán)隊(duì)1.4.負(fù)責(zé)人：2.合同簽訂依據(jù)及目的2.1.合同簽訂依據(jù)：《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)。2.2.合同簽訂目的：明確房地產(chǎn)開發(fā)公司與銷售團(tuán)隊(duì)在2024版房地產(chǎn)銷售團(tuán)隊(duì)建設(shè)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合作順利進(jìn)行。3.銷售團(tuán)隊(duì)建設(shè)及管理3.1.銷售團(tuán)隊(duì)組織架構(gòu)：（1）銷售團(tuán)隊(duì)設(shè)經(jīng)理1名，負(fù)責(zé)團(tuán)隊(duì)整體管理工作；（2）設(shè)區(qū)域經(jīng)理2名，負(fù)責(zé)各自區(qū)域的銷售工作；（3）設(shè)銷售顧問若干名，負(fù)責(zé)具體客戶接待和銷售。3.2.銷售人員招聘及培訓(xùn)：（1）招聘程序：通過招聘會(huì)、網(wǎng)絡(luò)招聘、內(nèi)部推薦等方式進(jìn)行招聘；（2）培訓(xùn)內(nèi)容：產(chǎn)品知識(shí)、銷售技巧、客戶服務(wù)等方面的培訓(xùn)。3.3.銷售人員考核及獎(jiǎng)懲：（1）考核指標(biāo)：銷售業(yè)績(jī)、客戶滿意度、團(tuán)隊(duì)協(xié)作等；（2）獎(jiǎng)懲措施：根據(jù)考核結(jié)果，給予相應(yīng)獎(jiǎng)金、晉升機(jī)會(huì)或處罰。3.4.銷售團(tuán)隊(duì)內(nèi)部管理：（1）制定團(tuán)隊(duì)管理制度，規(guī)范團(tuán)隊(duì)成員行為；（2）定期召開團(tuán)隊(duì)會(huì)議，交流工作心得，解決實(shí)際問題。4.銷售目標(biāo)及業(yè)績(jī)考核4.1.銷售目標(biāo)設(shè)定：（1）年度銷售目標(biāo)：根據(jù)市場(chǎng)情況及公司整體銷售計(jì)劃，設(shè)定年度銷售目標(biāo)；（2）季度銷售目標(biāo)：根據(jù)年度銷售目標(biāo)，分解至每個(gè)季度。4.2.業(yè)績(jī)考核指標(biāo)：（1）銷售業(yè)績(jī)：以實(shí)際銷售金額為準(zhǔn)；（2）客戶滿意度：通過客戶滿意度調(diào)查，評(píng)估服務(wù)質(zhì)量。4.3.業(yè)績(jī)考核方法：（1）定期進(jìn)行業(yè)績(jī)考核，每月一次；（2）考核結(jié)果作為獎(jiǎng)金、晉升等依據(jù)。5.合同期限及終止條件5.1.合同期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。5.2.合同終止條件：（1）合同到期；（2）雙方協(xié)商一致；（3）出現(xiàn)合同約定的違約情形。6.費(fèi)用及支付方式6.1.團(tuán)隊(duì)承包費(fèi)用：銷售團(tuán)隊(duì)按月支付團(tuán)隊(duì)承包費(fèi)用，金額為人民幣萬元。6.2.費(fèi)用支付方式：（1）按月支付，每月5日前支付當(dāng)月費(fèi)用；（2）支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。6.3.費(fèi)用支付時(shí)間：（1）每月5日前支付當(dāng)月費(fèi)用；（2）逾期支付，按日計(jì)收滯納金，滯納金比例為每日萬分之五。7.業(yè)績(jī)提成及分配7.1.業(yè)績(jī)提成比例：根據(jù)實(shí)際銷售業(yè)績(jī)，按照公司規(guī)定的提成比例進(jìn)行提成。7.2.提成分配方式：（1）根據(jù)個(gè)人銷售業(yè)績(jī)，按月進(jìn)行提成分配；（2）提成發(fā)放時(shí)間：每月10日前發(fā)放上月提成。7.3.提成支付時(shí)間：（1）每月10日前發(fā)放上月提成；（2）逾期發(fā)放，按日計(jì)收滯納金，滯納金比例為每日萬分之五。8.市場(chǎng)推廣及宣傳8.1.市場(chǎng)推廣方案：（1）線上線下同步推廣，包括但不限于線上廣告投放、社交媒體營(yíng)銷、線下活動(dòng)舉辦等；（2）制定詳細(xì)的推廣時(shí)間表和預(yù)算，確保推廣活動(dòng)的有效執(zhí)行。8.2.宣傳費(fèi)用預(yù)算：（1）線上廣告費(fèi)用：預(yù)計(jì)人民幣萬元；（2）線下活動(dòng)費(fèi)用：預(yù)計(jì)人民幣萬元；（3）其他宣傳費(fèi)用：預(yù)計(jì)人民幣萬元。8.3.宣傳效果評(píng)估：（1）通過網(wǎng)站流量、社交媒體互動(dòng)、活動(dòng)參與人數(shù)等數(shù)據(jù)，評(píng)估線上推廣效果；（2）通過活動(dòng)反饋、客戶滿意度調(diào)查等，評(píng)估線下推廣效果。9.合作資源及支持9.1.資源共享：（1）房地產(chǎn)開發(fā)公司提供項(xiàng)目資料、銷售手冊(cè)等資源；（2）銷售團(tuán)隊(duì)提供客戶資源、市場(chǎng)信息等資源。9.2.支持方式：（1）房地產(chǎn)開發(fā)公司提供必要的培訓(xùn)和技術(shù)支持；（2）銷售團(tuán)隊(duì)提供市場(chǎng)反饋和建議。9.3.資源使用規(guī)范：（1）雙方應(yīng)確保資源共享的合理性和合法性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得泄露或?yàn)E用對(duì)方提供的資源。10.合同履行及變更10.1.合同履行義務(wù)：（1）房地產(chǎn)開發(fā)公司負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)和市場(chǎng)推廣；（2）銷售團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的銷售工作。10.2.合同變更條件：（1）因國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)環(huán)境變化等原因，導(dǎo)致合同無法履行或需要調(diào)整的；（2）雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同的。10.3.合同變更程序：（1）提出變更請(qǐng)求；（2）雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容；（3）簽訂變更協(xié)議。11.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決11.1.違約責(zé)任：（1）任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.2.爭(zhēng)議解決方式：（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁；（3）仲裁委員會(huì)應(yīng)在中國(guó)境內(nèi)選定。12.合同解除及終止12.1.合同解除條件：（1）合同到期；（2）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。12.2.合同終止程序：（1）提前通知對(duì)方；（2）辦理合同終止手續(xù)。13.合同生效及備案13.1.合同生效條件：（1）雙方簽字蓋章；（2）合同簽訂后生效。13.2.合同備案手續(xù)：（1）合同簽訂后，雙方應(yīng)將合同報(bào)送相關(guān)部門備案；（2）備案手續(xù)完成后，合同正式生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1.合同附件：（1）項(xiàng)目銷售方案；（2）市場(chǎng)推廣計(jì)劃；（3）團(tuán)隊(duì)成員名單。14.2.合同未盡事宜處理：（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定義：本合同中“第三方”是指除甲乙雙方外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問公司、咨詢機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商等。15.2.第三方介入目的：第三方介入旨在為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、市場(chǎng)分析、項(xiàng)目推廣等，以提高合同履行的效率和質(zhì)量。16.第三方介入程序16.1.第三方選擇：（1）甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并與其簽訂服務(wù)協(xié)議；（2）第三方選擇應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則。16.2.第三方介入審批：（1）甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，將第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用預(yù)算等提交對(duì)方審批；（2）雙方應(yīng)在收到對(duì)方反饋后日內(nèi)完成審批。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）第三方因自身原因?qū)е路?wù)不達(dá)標(biāo)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.2.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)在服務(wù)過程中，提出合理化建議。18.第三方與其他各方的劃分18.1.第三方與甲方的劃分：（1）甲方應(yīng)向第三方提供必要的支持，包括但不限于項(xiàng)目資料、市場(chǎng)信息等；（2）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，確保第三方按照合同約定履行職責(zé)。18.2.第三方與乙方的劃分：（1）乙方應(yīng)向第三方提供銷售團(tuán)隊(duì)的信息和需求，協(xié)助第三方完成銷售任務(wù)；（2）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，確保第三方按照合同約定履行職責(zé)。19.第三方責(zé)任限額19.1.第三方責(zé)任限額：（1）第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，其賠償金額不得超過服務(wù)協(xié)議約定的金額；（2）若第三方責(zé)任導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。20.第三方介入的終止20.1.第三方介入終止條件：（1）服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同終止或解除；（3）第三方提出終止介入申請(qǐng)，并經(jīng)甲乙雙方同意。20.2.第三方介入終止程序：（1）第三方向甲乙雙方提出終止介入申請(qǐng)；（2）甲乙雙方在收到申請(qǐng)后日內(nèi)，共同決定是否同意終止介入；（3）同意終止介入的，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，并按照服務(wù)協(xié)議約定進(jìn)行結(jié)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目銷售方案詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目概況、銷售目標(biāo)、銷售策略、推廣計(jì)劃、團(tuán)隊(duì)配置等。說明：項(xiàng)目銷售方案是指導(dǎo)銷售團(tuán)隊(duì)進(jìn)行日常工作的綱領(lǐng)性文件，需詳細(xì)闡述項(xiàng)目的銷售策略和執(zhí)行計(jì)劃。2.市場(chǎng)推廣計(jì)劃詳細(xì)要求：包括推廣活動(dòng)的時(shí)間、地點(diǎn)、形式、預(yù)算、預(yù)期效果等。說明：市場(chǎng)推廣計(jì)劃是確保市場(chǎng)推廣活動(dòng)有序進(jìn)行的重要依據(jù)，需明確推廣活動(dòng)的具體細(xì)節(jié)。3.團(tuán)隊(duì)成員名單詳細(xì)要求：包括團(tuán)隊(duì)成員的姓名、職位、聯(lián)系方式、工作職責(zé)等。說明：團(tuán)隊(duì)成員名單是明確團(tuán)隊(duì)成員分工和職責(zé)的重要文件，有助于團(tuán)隊(duì)協(xié)作和項(xiàng)目管理。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、違約責(zé)任等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是甲乙雙方與第三方合作的基礎(chǔ)文件，需明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.業(yè)績(jī)考核標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包括考核指標(biāo)、考核周期、考核方法、獎(jiǎng)懲措施等。說明：業(yè)績(jī)考核標(biāo)準(zhǔn)是評(píng)價(jià)銷售團(tuán)隊(duì)業(yè)績(jī)的重要依據(jù)，需客觀、公正、合理。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字等。說明：合同變更協(xié)議是合同變更的法律文件，需明確變更的具體內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時(shí)支付團(tuán)隊(duì)承包費(fèi)用；（2）乙方未按時(shí)完成銷售目標(biāo)；（3）第三方未按時(shí)提供或提供不合格的服務(wù)；（4）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：按照合同約定，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為未支付費(fèi)用的%。示例：若甲方未按時(shí)支付團(tuán)隊(duì)承包費(fèi)用萬元，則應(yīng)向乙方支付違約金萬元。（3）第三方違約：按照第三方服務(wù)協(xié)議約定，第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金金額為未提供服務(wù)費(fèi)用或提供不合格服務(wù)費(fèi)用的%。示例：若第三方未按時(shí)提供或提供不合格的服務(wù)，則應(yīng)向甲乙雙方支付違約金萬元。（4）其他違約行為：按照合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。2024版房地產(chǎn)銷售團(tuán)隊(duì)建設(shè)內(nèi)部承包協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方1.2協(xié)議乙方2.協(xié)議目的與原則2.1協(xié)議目的2.2協(xié)議原則3.銷售團(tuán)隊(duì)組建與職責(zé)3.1團(tuán)隊(duì)組建3.2職責(zé)分工4.銷售任務(wù)與目標(biāo)4.1銷售任務(wù)4.2銷售目標(biāo)5.銷售策略與措施5.1銷售策略5.2推廣措施6.薪酬與福利6.1基本薪酬6.2績(jī)效獎(jiǎng)金6.3社會(huì)保險(xiǎn)與福利7.激勵(lì)機(jī)制與考核7.1激勵(lì)機(jī)制7.2考核標(biāo)準(zhǔn)7.3考核程序8.違約責(zé)任與處理8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3處理方式9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.合同解除與終止10.1解除條件10.2終止條件10.3解除與終止程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效與變更12.1生效條件12.2生效日期12.3變更程序13.合同附件13.1附件一：銷售團(tuán)隊(duì)人員名單13.2附件二：銷售目標(biāo)分解表13.3附件三：薪酬福利明細(xì)表14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________1.2協(xié)議乙方1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________第二條協(xié)議目的與原則2.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方之間的合作關(guān)系，共同推進(jìn)房地產(chǎn)銷售團(tuán)隊(duì)的建設(shè)與發(fā)展，實(shí)現(xiàn)銷售目標(biāo)，提高市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。2.2協(xié)議原則2.2.1遵守國(guó)家法律法規(guī)；2.2.2尊重市場(chǎng)規(guī)律；2.2.3公平、公正、公開；2.2.4合作共贏。第三條銷售團(tuán)隊(duì)組建與職責(zé)3.1團(tuán)隊(duì)組建3.1.1乙方負(fù)責(zé)組建銷售團(tuán)隊(duì)，包括銷售經(jīng)理、銷售顧問、銷售助理等職位；3.1.3銷售團(tuán)隊(duì)人員數(shù)量根據(jù)甲方銷售目標(biāo)確定。3.2職責(zé)分工3.2.1銷售經(jīng)理負(fù)責(zé)銷售團(tuán)隊(duì)的日常管理、業(yè)務(wù)培訓(xùn)、考核等工作；3.2.2銷售顧問負(fù)責(zé)客戶接待、需求分析、合同簽訂等工作；3.2.3銷售助理負(fù)責(zé)銷售資料整理、客戶關(guān)系維護(hù)、銷售活動(dòng)策劃等工作。第四條銷售任務(wù)與目標(biāo)4.1銷售任務(wù)4.1.1乙方負(fù)責(zé)完成甲方指定的房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售任務(wù)；4.1.2銷售任務(wù)包括但不限于銷售業(yè)績(jī)、客戶滿意度、團(tuán)隊(duì)建設(shè)等方面；4.1.3銷售任務(wù)具體指標(biāo)由甲方根據(jù)市場(chǎng)情況制定。4.2銷售目標(biāo)4.2.1銷售目標(biāo)應(yīng)與銷售任務(wù)相一致；4.2.2銷售目標(biāo)應(yīng)具有可實(shí)現(xiàn)性、挑戰(zhàn)性和激勵(lì)性；4.2.3銷售目標(biāo)應(yīng)在協(xié)議簽訂后一個(gè)月內(nèi)確定。第五條銷售策略與措施5.1銷售策略5.1.1乙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)情況、項(xiàng)目特點(diǎn)和客戶需求，制定相應(yīng)的銷售策略；5.1.2銷售策略應(yīng)包括產(chǎn)品定位、價(jià)格策略、渠道策略、促銷策略等；5.1.3銷售策略應(yīng)經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。5.2推廣措施5.2.1乙方應(yīng)采取多種推廣措施，包括線上線下廣告、活動(dòng)策劃、客戶關(guān)系維護(hù)等；5.2.2推廣措施應(yīng)具有針對(duì)性、實(shí)效性和可操作性；5.2.3推廣措施的實(shí)施效果應(yīng)定期向甲方匯報(bào)。第六條薪酬與福利6.1基本薪酬6.1.1乙方銷售團(tuán)隊(duì)人員的基本薪酬按照甲方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；6.1.2基本薪酬包括基本工資、崗位工資等；6.1.3基本薪酬應(yīng)在協(xié)議簽訂后一個(gè)月內(nèi)發(fā)放。6.2績(jī)效獎(jiǎng)金6.2.1乙方銷售團(tuán)隊(duì)人員的績(jī)效獎(jiǎng)金根據(jù)銷售業(yè)績(jī)、客戶滿意度等指標(biāo)進(jìn)行考核；6.2.2績(jī)效獎(jiǎng)金的計(jì)算方式和發(fā)放時(shí)間由甲方規(guī)定；6.2.3績(jī)效獎(jiǎng)金應(yīng)在協(xié)議簽訂后一個(gè)月內(nèi)發(fā)放。6.3社會(huì)保險(xiǎn)與福利6.3.1乙方銷售團(tuán)隊(duì)人員應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定參加社會(huì)保險(xiǎn)；6.3.2乙方應(yīng)提供與崗位相對(duì)應(yīng)的福利待遇；6.3.3社會(huì)保險(xiǎn)和福利待遇的具體內(nèi)容在附件中明確。第七條激勵(lì)機(jī)制與考核7.1激勵(lì)機(jī)制7.1.1甲方應(yīng)建立完善的激勵(lì)機(jī)制，激發(fā)乙方銷售團(tuán)隊(duì)的積極性和創(chuàng)造力；7.1.2激勵(lì)機(jī)制包括但不限于績(jī)效獎(jiǎng)金、晉升機(jī)會(huì)、培訓(xùn)機(jī)會(huì)等；7.1.3激勵(lì)機(jī)制的具體內(nèi)容在附件中明確。7.2考核標(biāo)準(zhǔn)7.2.1甲方應(yīng)制定明確的考核標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)乙方銷售團(tuán)隊(duì)進(jìn)行考核；7.2.2考核標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括銷售業(yè)績(jī)、客戶滿意度、團(tuán)隊(duì)建設(shè)等方面；7.2.3考核標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在協(xié)議簽訂后一個(gè)月內(nèi)確定。7.3考核程序7.3.1甲方應(yīng)定期對(duì)乙方銷售團(tuán)隊(duì)進(jìn)行考核，考核周期由雙方協(xié)商確定；7.3.2考核結(jié)果應(yīng)向乙方銷售團(tuán)隊(duì)公開，并對(duì)考核不合格者采取相應(yīng)措施。第八條違約責(zé)任與處理8.1違約行為8.1.1乙方未按協(xié)議規(guī)定完成銷售任務(wù)；8.1.2乙方未按協(xié)議規(guī)定提供虛假銷售數(shù)據(jù)；8.1.3乙方違反保密條款；8.1.4甲方未按協(xié)議規(guī)定支付薪酬和福利；8.1.5甲方未按協(xié)議規(guī)定提供必要的支持和服務(wù)。8.2違約責(zé)任8.2.1乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；8.2.2甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.3處理方式8.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題；8.3.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；9.1.2乙方在銷售過程中獲取的客戶信息；9.1.3甲方在項(xiàng)目開發(fā)過程中獲取的敏感信息。9.2保密期限9.2.1本協(xié)議有效期內(nèi)及終止后的三年內(nèi)；9.2.2保密期限自本協(xié)議終止之日起計(jì)算。9.3違約責(zé)任9.3.1違反保密義務(wù)，泄露或使用對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；9.3.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十條合同解除與終止10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.1.3一方違約，經(jīng)另一方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正。10.2終止條件10.2.1銷售任務(wù)完成或達(dá)到協(xié)議約定的終止條件；10.2.2本協(xié)議約定的其他終止條件。10.3解除與終止程序10.3.1雙方應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方解除或終止合同；第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；11.2.2仲裁機(jī)構(gòu)的選擇應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后一個(gè)月內(nèi)確定。11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在七日內(nèi)書面通知對(duì)方；11.3.2爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)交換信息。第十二條合同生效與變更12.1生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2協(xié)議約定的其他生效條件。12.2生效日期12.2.1協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3變更程序12.3.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；12.3.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并作為協(xié)議的附件。第十三條合同附件13.1附件一：銷售團(tuán)隊(duì)人員名單13.2附件二：銷售目標(biāo)分解表13.3附件三：薪酬福利明細(xì)表第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；14.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方不包括甲乙雙方及其員工、顧問、代理人等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)及本合同的規(guī)定；2.3第三方介入應(yīng)有利于合同的履行和目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第三條第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行合同約定的相關(guān)職責(zé)；3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，確保合同的順利履行；3.3第三方應(yīng)遵守保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便履行其職責(zé)；4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的費(fèi)用；4.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付費(fèi)用。第五條第三方責(zé)任5.1第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的合同無法履行或目標(biāo)無法實(shí)現(xiàn)的責(zé)任；5.2第三方責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等；5.3第三方責(zé)任的具體范圍和計(jì)算方式由甲乙雙方在合同中約定。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，不得超過合同總金額的一定比例；6.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在第三方介入時(shí)予以公示；6.3如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按照各自責(zé)任比例承擔(dān)。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的責(zé)任；7.2第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合同約定；7.3第三方與其他各方之間的責(zé)任劃分，按照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第八條第三方介入的程序8.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由甲方或乙方發(fā)出邀請(qǐng)函；8.2第三方應(yīng)在收到邀請(qǐng)函后十個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否接受邀請(qǐng)；8.3第三方接受邀請(qǐng)后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件包括但不限于合同履行完畢、目標(biāo)實(shí)現(xiàn)、雙方協(xié)商一致等；9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方進(jìn)行結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十條本合同其他條款的適用10.1第三方介入不影響本合同其他條款的效力；10.2第三方介入后，如本合同條款與本補(bǔ)充協(xié)議條款沖突，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十一條補(bǔ)充協(xié)議的效力11.1本補(bǔ)充協(xié)議是本合同的重要組成部分，與合同具有同等法律效力；11.2本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、修改和解除，應(yīng)遵循本合同的規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：銷售團(tuán)隊(duì)人員名單詳細(xì)要求：包括團(tuán)隊(duì)成員的姓名、職位、聯(lián)系方式、入職時(shí)間等信息。說明：用于明確銷售團(tuán)隊(duì)的組成和人員配置。2.附件二：銷售目標(biāo)分解表詳細(xì)要求：列出銷售目標(biāo)的細(xì)分指標(biāo)，包括銷售額、客戶數(shù)量、銷售周期等。說明：用于監(jiān)控銷售目標(biāo)的完成情況。3.附件三：薪酬福利明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出團(tuán)隊(duì)成員的基本薪酬、績(jī)效獎(jiǎng)金、福利待遇等。說明：用于明確團(tuán)隊(duì)成員的薪酬結(jié)構(gòu)。4.附件四：銷售策略與措施詳細(xì)要求：包括市場(chǎng)分析、產(chǎn)品定位、推廣計(jì)劃、促銷活動(dòng)等。說明：用于指導(dǎo)銷售團(tuán)隊(duì)的具體行動(dòng)。5.附件五：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確雙方在合同履行過程中應(yīng)遵守的保密義務(wù)。說明：用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任等。說明：用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說明：用于明確合同變更的合法性和有效性。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按協(xié)議規(guī)定完成銷售任務(wù)，導(dǎo)致銷售目標(biāo)未達(dá)成。乙方未按協(xié)議規(guī)定提供虛假銷售數(shù)據(jù)，誤導(dǎo)甲方。乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。甲方未按協(xié)議規(guī)定支付薪酬和福利，影響乙方團(tuán)隊(duì)士氣。甲方未按協(xié)議規(guī)定提供必要的支持和服務(wù)，影響銷售效果。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方提供虛假數(shù)據(jù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方泄露商業(yè)秘密，根據(jù)泄露信息的價(jià)值計(jì)算賠償金額。甲方未支付薪酬和福利，根據(jù)未支付金額計(jì)算賠償金額。甲方未提供必要支持和服務(wù)，根據(jù)影響程度計(jì)算賠償金額。示例說明：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方損失100萬元，乙方應(yīng)賠償甲方100萬元。甲方未支付乙方薪酬，實(shí)際欠薪為2萬元，甲方應(yīng)立即支付欠薪并支付相應(yīng)利息。甲方未提供市場(chǎng)分析報(bào)告，導(dǎo)致乙方銷售策略失誤，甲方應(yīng)賠償乙方因策略失誤造成的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)銷售團(tuán)隊(duì)建設(shè)內(nèi)部承包協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同主體1.2房地產(chǎn)銷售團(tuán)隊(duì)1.3承包方1.4合作方1.5合同標(biāo)的2.合同簽訂與生效2.1簽訂時(shí)間2.2生效時(shí)間2.3生效條件3.承包方責(zé)任與義務(wù)3.1銷售目標(biāo)3.2營(yíng)銷策略3.3團(tuán)隊(duì)組建與培訓(xùn)3.4市場(chǎng)調(diào)研與分析3.5客戶關(guān)系維護(hù)3.6合同簽訂與執(zhí)行3.7風(fēng)險(xiǎn)防范與處理4.合作方責(zé)任與義務(wù)4.1提供銷售房源4.2協(xié)助銷售團(tuán)隊(duì)開展工作4.3提供必要的支持與保障4.4收集反饋信息4.5費(fèi)用結(jié)算與支付5.費(fèi)用與收益5.1承包費(fèi)用5.2銷售傭金5.3收益分配5.4費(fèi)用結(jié)算方式6.期限與終止6.1合同期限6.2終止條件6.3終止程序6.4終止后的處理7.保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1保密內(nèi)容7.2保密義務(wù)7.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同的變更與解除10.1變更條件10.2解除條件10.3解除程序11.合同的附件11.1附件一：房地產(chǎn)銷售團(tuán)隊(duì)建設(shè)方案11.2附件二：團(tuán)隊(duì)成員名單11.3附件三：銷售目標(biāo)分解表12.合同的簽署與備案12.1簽署主體12.2簽署程序12.3備案手續(xù)13.合同的生效與效力13.1生效時(shí)間13.2生效條件13.3效力范圍14.其他約定事項(xiàng)14.1合同的解釋14.2合同的生效14.3合同的補(bǔ)充與修改第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同主體（1）甲方：[甲方全稱]，注冊(cè)地址：[甲方注冊(cè)地址]，法定代表人：[甲方法定代表人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。（2）乙方：[乙方全稱]，注冊(cè)地址：[乙方注冊(cè)地址]，法定代表人：[乙方法定代表人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2房地產(chǎn)銷售團(tuán)隊(duì)（1）甲方負(fù)責(zé)組建并管理房地產(chǎn)銷售團(tuán)隊(duì)，包括團(tuán)隊(duì)成員的招聘、培訓(xùn)、考核和激勵(lì)。（2）乙方負(fù)責(zé)提供銷售團(tuán)隊(duì)所需的市場(chǎng)推廣、銷售策略等支持。1.3承包方（1）本合同中，承包方指乙方，承擔(dān)房地產(chǎn)銷售團(tuán)隊(duì)的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。1.4合作方（1）本合同中，合作方指甲方，提供銷售房源并協(xié)助乙方開展銷售工作。1.5合同標(biāo)的（1）本合同標(biāo)的為甲方授權(quán)乙方在指定區(qū)域內(nèi)，代表甲方銷售其擁有的房地產(chǎn)項(xiàng)目。2.合同簽訂與生效2.1簽訂時(shí)間本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。2.2生效時(shí)間本合同自2024年1月1日起生效，至2027年12月31日止。2.3生效條件（1）雙方代表在本合同上簽字蓋章。（2）合同已履行備案手續(xù)。3.承包方責(zé)任與義務(wù)3.1銷售目標(biāo)（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，在合同期限內(nèi)完成銷售目標(biāo)。（2）銷售目標(biāo)包括銷售金額和銷售面積。3.2營(yíng)銷策略（1）乙方應(yīng)制定合理的營(yíng)銷策略，提高銷售業(yè)績(jī)。（2）營(yíng)銷策略應(yīng)包括市場(chǎng)調(diào)研、廣告宣傳、活動(dòng)策劃等。3.3團(tuán)隊(duì)組建與培訓(xùn)（1）乙方應(yīng)組建一支具備專業(yè)能力和良好服務(wù)意識(shí)的銷售團(tuán)隊(duì)。（2）乙方應(yīng)對(duì)團(tuán)隊(duì)成員進(jìn)行定期培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)水平。3.4市場(chǎng)調(diào)研與分析（1）乙方應(yīng)定期進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，了解市場(chǎng)動(dòng)態(tài)和客戶需求。（2）乙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研結(jié)果，調(diào)整銷售策略和團(tuán)隊(duì)管理。3.5客戶關(guān)系維護(hù)（1）乙方應(yīng)建立完善的客戶關(guān)系管理體系，維護(hù)客戶滿意度。（2）乙方應(yīng)定期與客戶溝通，了解客戶需求和反饋。3.6合同簽訂與執(zhí)行（1）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定，與客戶簽訂銷售合同。（2）乙方應(yīng)確保銷售合同的合法性和有效性。3.7風(fēng)險(xiǎn)防范與處理（1）乙方應(yīng)制定風(fēng)險(xiǎn)防范措施，降低銷售風(fēng)險(xiǎn)。（2）乙方應(yīng)妥善處理銷售過程中出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)事件。4.合作方責(zé)任與義務(wù)4.1提供銷售房源（1）甲方應(yīng)向乙方提供銷售房源，包括房源信息、價(jià)格、優(yōu)惠政策等。（2）甲方應(yīng)保證提供的房源信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。4.2協(xié)助銷售團(tuán)隊(duì)開展工作（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方開展銷售工作，包括提供銷售支持、協(xié)調(diào)資源等。（2）甲方應(yīng)確保銷售團(tuán)隊(duì)的工作條件。4.3提供必要的支持與保障（1）甲方應(yīng)提供必要的資金支持，確保銷售工作的順利進(jìn)行。（2）甲方應(yīng)保障銷售團(tuán)隊(duì)的合法權(quán)益。4.4收集反饋信息（1）甲方應(yīng)定期收集客戶反饋信息，并及時(shí)反饋給乙方。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方改進(jìn)銷售工作。5.費(fèi)用與收益5.1承包費(fèi)用（1）乙方應(yīng)承擔(dān)銷售團(tuán)隊(duì)的日常運(yùn)營(yíng)費(fèi)用，包括工資、福利、辦公費(fèi)用等。（2）承包費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。5.2銷售傭金（1）乙方按銷售業(yè)績(jī)的一定比例獲得銷售傭金。（2）銷售傭金計(jì)算公式：銷售傭金=銷售金額×傭金比例。5.3收益分配（1）銷售傭金在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，剩余部分按約定比例分配給甲方和乙方。（2）收益分配比例在合同中明確約定。5.4費(fèi)用結(jié)算方式（1）雙方每月結(jié)算一次費(fèi)用。（2）結(jié)算方式為銀行轉(zhuǎn)賬。6.期限與終止6.1合同期限本合同期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。6.2終止條件（1）合同到期。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）發(fā)生不可抗力事件。6.3終止程序（1）合同到期前，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽或解除合同。（2）發(fā)生終止條件時(shí)，雙方應(yīng)按照約定程序終止合同。6.4終止后的處理（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事務(wù)。（2）合同終止后，乙方應(yīng)將銷售團(tuán)隊(duì)及銷售成果移交給甲方。8.保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1保密內(nèi)容（1）本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。8.2保密義務(wù)（1）雙方對(duì)本合同中的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。（2）保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。8.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬（1）本合同中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方不得擅自使用或轉(zhuǎn)讓。（2）乙方在執(zhí)行本合同時(shí)，所創(chuàng)作的任何作品，其著作權(quán)歸甲方所有。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）任何一方未履行本合同約定的義務(wù)。（2）任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密。（3）任何一方違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)規(guī)定，侵犯對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。9.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。（2）違約金按合同約定比例計(jì)算，最高不超過合同總金額的10%。9.3違約賠償（1）違約方造成的損失，應(yīng)按實(shí)際損失進(jìn)行賠償。（2）賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。10.2爭(zhēng)議解決程序（1）仲裁申請(qǐng)應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提出。（2）仲裁庭應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)后60日內(nèi)作出裁決。10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁委員會(huì)名稱]。11.合同的變更與解除11.1變更條件（1）雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。11.2解除條件（1）發(fā)生本合同約定的解除條件。（2）任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。11.3解除程序（1）解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事務(wù)。12.合同的附件12.1附件一：房地產(chǎn)銷售團(tuán)隊(duì)建設(shè)方案（1）詳細(xì)說明銷售團(tuán)隊(duì)的組織架構(gòu)、人員配置、培訓(xùn)計(jì)劃等。12.2附件二：團(tuán)隊(duì)成員名單（1）列出團(tuán)隊(duì)成員的姓名、職位、聯(lián)系方式等。12.3附件三：銷售目標(biāo)分解表（1）詳細(xì)列出各銷售目標(biāo)的分解情況，包括時(shí)間節(jié)點(diǎn)、責(zé)任人等。13.合同的簽署與備案13.1簽署主體（1）甲方和乙方的法定代表人或授權(quán)代表。13.2簽署程序（1）雙方代表在合同上簽字蓋章。（2）合同簽署后，應(yīng)進(jìn)行備案。13.3備案手續(xù)（1）雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行備案。（2）備案完成后，合同正式生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同的解釋（1）本合同條款以書面形式為準(zhǔn)。14.2合同的生效（1）本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.3合同的補(bǔ)充與修改（1）本合同的補(bǔ)充和修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。（2）補(bǔ)充和修改的文件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）本合同中的第三方指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、服務(wù)商等。15.2第三方介入條件（1）第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在本合同中明確約定。（2）第三方介入應(yīng)有助于合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，且不違反法律法規(guī)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任范圍（1）第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限于其提供的具體服務(wù)內(nèi)容。（2）第三方不承擔(dān)本合同中甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利行使（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。（2）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。18.第三方與其他方的劃分18.1第三方與甲方的劃分（1）甲方應(yīng)向第三方提供必要的配合和支持，確保第三方能夠履行其職責(zé)。（2）甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)監(jiān)督和管理的責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分（1）乙方應(yīng)向第三方提供必要的配合和支持，確保第三方能夠履行其職責(zé)。（2）乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)監(jiān)督和管理的責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系（1）第三方與甲乙雙方之間不存在直接的合同關(guān)系。（2）第三方應(yīng)遵守本合同的約定，不得損害甲乙雙方