2024年長租公寓租賃合同范本（僅供參考）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式2.租賃房屋的使用2.1使用范圍2.2使用限制2.3維修與保養(yǎng)3.租金及費用3.1租金標準3.2費用包含3.3費用支付方式3.4費用調(diào)整4.合同解除與終止4.1合同解除條件4.2合同終止條件4.3解除或終止后的處理5.租賃保證金5.1保證金數(shù)額5.2保證金收取與退還5.3保證金用途6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)6.3爭議解決費用7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約責任免除8.法律適用與爭議管轄8.1適用法律8.2爭議管轄9.其他約定9.1通知方式9.2不可抗力9.3附件10.合同生效11.合同簽署11.1簽署時間11.2簽署地點11.3簽署人員12.合同附件12.1附件一：房屋租賃清單12.2附件二：房屋維修保養(yǎng)清單12.3附件三：其他約定事項13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更效力14.合同解除與終止的后續(xù)處理14.1解除或終止后的房屋返還14.2解除或終止后的費用結(jié)算14.3解除或終止后的爭議解決第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：姓名/名稱，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼，聯(lián)系方式：乙方（承租方）：姓名/名稱，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼，聯(lián)系方式：1.2房屋基本信息房屋地址：______；房屋結(jié)構(gòu)：______；房屋面積：______平方米；房屋裝修情況：______；1.3租賃期限租賃起始日期：______；租賃終止日期：______；1.4租金及支付方式租金：每月______元；支付方式：每月______日支付，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付；第二條租賃房屋的使用2.1使用范圍乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按房屋的實際用途使用房屋；2.2使用限制乙方不得將房屋用于違法活動，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；2.3維修與保養(yǎng)乙方應合理使用房屋，保持房屋的整潔與完好，如房屋損壞，乙方應及時通知甲方進行維修；第三條租金及費用3.1租金標準租金為每月______元，共計______個月；3.2費用包含水費、電費、燃氣費、物業(yè)管理費等由乙方承擔；3.3費用支付方式租金及其他費用按月支付，每月______日前支付；3.4費用調(diào)整如遇政府調(diào)整水電費、物業(yè)費等費用，租金及其他費用將相應調(diào)整；第四條合同解除與終止4.1合同解除條件（1）一方嚴重違約；（2）房屋發(fā)生不可抗力導致無法繼續(xù)居??；4.2合同終止條件租賃期滿后，合同自然終止；4.3解除或終止后的處理合同解除或終止后，乙方應立即搬離房屋，甲方應在______日內(nèi)退還乙方保證金；第五條租賃保證金5.1保證金數(shù)額租賃保證金為______元；5.2保證金收取與退還保證金于合同簽訂之日一次性支付，合同終止后無違約行為，甲方應在______日內(nèi)退還；5.3保證金用途保證金用于房屋租賃期間的違約賠償及其他費用；第六條爭議解決6.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；6.2爭議解決機構(gòu)無；6.3爭議解決費用雙方各自承擔；第七條違約責任7.1違約情形（1）乙方未按約定支付租金或費用；（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；（3）乙方違反合同約定的其他義務；7.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；7.3違約責任免除（1）因不可抗力導致違約；（2）雙方另有約定的除外。第八條法律適用與爭議管轄8.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律；8.2爭議管轄因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1通知方式（1）直接送達；（2）郵寄送達，郵戳為準；（3）電子郵件或其他雙方約定的電子通訊方式；9.2不可抗力因戰(zhàn)爭、自然災害、政府行為等不可抗力因素導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方，并采取合理措施減輕損失；9.3附件（1）房屋租賃清單；（2）房屋維修保養(yǎng)清單；（3）其他雙方約定的文件。第十條合同生效10.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.2生效日期本合同自______年______月______日起生效。第十一條合同簽署11.1簽署時間本合同于______年______月______日簽署；11.2簽署地點本合同于______地點簽署；11.3簽署人員甲方代表（簽字）：；乙方代表（簽字）：；第十二條合同附件12.1附件一：房屋租賃清單房屋租賃清單詳細列明了房屋的具體信息，包括房間號、面積、設施等；12.2附件二：房屋維修保養(yǎng)清單房屋維修保養(yǎng)清單詳細列明了房屋的維修保養(yǎng)責任和標準；12.3附件三：其他約定事項其他約定事項包括但不限于租賃期間的禁止事項、違約金計算方式等。第十三條合同變更13.1變更條件合同在履行過程中，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商對合同內(nèi)容進行變更；13.2變更程序合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署變更協(xié)議；13.3變更效力變更后的協(xié)議作為合同的一部分，與原合同具有同等法律效力。第十四條合同解除與終止的后續(xù)處理14.1解除或終止后的房屋返還合同解除或終止后，乙方應在______日內(nèi)將房屋返還給甲方，并確保房屋處于良好狀態(tài)；14.2解除或終止后的費用結(jié)算合同解除或終止后，雙方應進行費用結(jié)算，包括租金、保證金、維修費用等；14.3解除或終止后的爭議解決合同解除或終止后，如雙方對費用結(jié)算或違約責任有爭議，應按照第七條爭議解決方式處理。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1定義本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務所、仲裁機構(gòu)等，是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的或解決爭議而介入的第三方機構(gòu)或個人。1.2介入方式（1）中介方：協(xié)助甲乙雙方進行房屋租賃的介紹、聯(lián)系和促成；（2）評估機構(gòu)：對房屋進行評估，提供評估報告；（3）律師事務所：提供法律咨詢、起草或?qū)彶楹贤?；?）仲裁機構(gòu)：在爭議發(fā)生時，進行仲裁。第二條第三方介入的權(quán)限與責任2.1權(quán)限（1）根據(jù)合同約定，提供專業(yè)意見或服務；（2）根據(jù)甲乙雙方的要求，參與合同履行過程中的協(xié)商；（3）在爭議解決過程中，提供必要的協(xié)助。2.2責任（1）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）按照合同約定，提供真實、準確、專業(yè)的服務；（3）對在介入過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密，負有保密義務。第三條第三方責任限額3.1責任限額第三方因介入本合同而產(chǎn)生的責任，其賠償限額不超過合同總價款的______%。3.2除外責任（1）因甲乙雙方違反合同約定導致的損失；（2）因不可抗力導致的損失；（3）第三方在介入過程中，已盡合理注意義務，但仍無法避免的損失。第四條第三方介入的流程4.1介入申請甲乙雙方在需要第三方介入時，應向第三方提出書面申請，并明確介入的具體事項和目的。4.2介入確認第三方收到申請后，應在______日內(nèi)回復甲乙雙方，確認是否接受介入。4.3介入實施第三方接受介入后，應按照合同約定和甲乙雙方的要求，開展相關工作。第五條第三方與其他各方的劃分5.1權(quán)利劃分第三方在介入本合同時，享有合同約定范圍內(nèi)的權(quán)利，但不得損害甲乙雙方的權(quán)利。5.2責任劃分第三方在介入本合同時，承擔合同約定范圍內(nèi)的責任，但不得免除或減輕甲乙雙方的責任。5.3爭議解決第三方與其他各方在介入過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條第三方介入的終止6.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方解除合同；（3）第三方主動退出；（4）其他導致介入終止的情況。6.2終止后的處理第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定，處理相關事宜。第七條第三方介入的費用7.1費用承擔第三方介入所產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照合同約定承擔。7.2費用結(jié)算第三方介入費用在合同約定的支付方式下，由甲乙雙方在合同履行過程中支付。第八條第三方介入的保密義務8.1保密內(nèi)容第三方在介入本合同時，對甲乙雙方的商業(yè)秘密負有保密義務。8.2保密期限第三方在介入本合同時知悉的商業(yè)秘密，保密期限自合同簽訂之日起______年。8.3違約責任第三方違反保密義務，造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的違約責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：列明房屋的具體信息，包括房間號、面積、設施、裝修情況等，以及房屋的現(xiàn)有狀況。說明：此清單作為合同附件，用于明確房屋的基本情況和雙方對房屋狀況的確認。2.房屋維修保養(yǎng)清單詳細要求：列明房屋的維修保養(yǎng)責任和標準，包括維修保養(yǎng)的范圍、費用承擔、維修保養(yǎng)的流程等。說明：此清單作為合同附件，用于明確雙方對房屋維修保養(yǎng)的約定和責任。3.其他約定事項詳細要求：包括租賃期間的禁止事項、違約金計算方式、爭議解決方式等。說明：此附件用于記錄雙方在合同中未明確的其他約定事項。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）未按約定支付租金或費用責任認定：乙方未按約定支付租金或費用的，應向甲方支付______%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方應于每月5日前支付租金，若逾期未支付，則每日應向甲方支付相當于租金______%的違約金。（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責任認定：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自更改房屋內(nèi)部布局，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并賠償因恢復原狀而產(chǎn)生的合理費用。（3）違反合同約定的其他義務責任認定：乙方違反合同約定的其他義務的，應承擔相應的違約責任。示例：乙方違反合同約定，將房屋用于非法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。（4）甲方違約行為責任認定：甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋的，應承擔相應的違約責任。示例：甲方未按約定時間提供房屋，應向乙方支付______%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。全文完。本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房東基本信息1.2承租人基本信息2.房屋基本信息2.1房屋位置及面積2.2房屋結(jié)構(gòu)及設施2.3房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還程序6.房屋使用及維護責任6.1承租人使用責任6.2房東維護責任6.3房屋損壞賠償7.房屋裝修及變動7.1裝修限制7.2裝修審批7.3裝修費用承擔8.水電費用及其他費用8.1水電費用承擔8.2其他費用承擔9.違約責任9.1承租人違約責任9.2房東違約責任9.3違約金及賠償10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1合同附件13.2合同變更13.3合同通知14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房東基本信息房東姓名：X房東身份證號：X房東聯(lián)系電話：X房東住址：1.2承租人基本信息承租人姓名：X承租人身份證號：X承租人聯(lián)系電話：X承租人住址：2.房屋基本信息2.1房屋位置及面積房屋地址：房屋面積：平方米2.2房屋結(jié)構(gòu)及設施房屋結(jié)構(gòu)：層室房屋設施：空調(diào)、冰箱、洗衣機、熱水器、燃氣灶等2.3房屋用途房屋用途：居住3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：2024年X月X日3.2租賃終止日期租賃終止日期：2025年X月X日3.3租賃期限變更如需變更租賃期限，雙方應提前一個月書面通知對方。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：人民幣元/月4.2支付方式承租人應在每月的X號前將租金支付至房東指定賬戶。4.3支付時間租金支付時間為每月的X號至X號。5.房屋押金5.1押金金額押金金額：人民幣元5.2押金退還條件在租賃期滿且房屋無損壞的情況下，押金將在合同終止后X個工作日內(nèi)退還給承租人。5.3押金退還程序承租人需將房屋恢復原狀，并書面通知房東后，方可退還押金。6.房屋使用及維護責任6.1承租人使用責任承租人應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及設施。6.2房東維護責任房東負責房屋及設施的日常維護和維修，保證房屋及設施的正常使用。6.3房屋損壞賠償因承租人使用不當導致房屋及設施損壞，承租人應承擔相應的賠償責任。7.房屋裝修及變動7.1裝修限制承租人如需對房屋進行裝修或變動，應事先征得房東同意，并承擔相應的費用。7.2裝修審批裝修方案需經(jīng)房東審核批準后方可實施。7.3裝修費用承擔裝修費用由承租人承擔，如需拆除裝修，拆除費用亦由承租人承擔。8.水電費用及其他費用8.1水電費用承擔水電費用由承租人承擔，按實際使用量計算，每月抄表后支付。8.2其他費用承擔除租金和押金外，其他如物業(yè)管理費、垃圾處理費等由承租人承擔。9.違約責任9.1承租人違約責任若承租人未按時支付租金，每逾期一日，應向房東支付相當于租金X%的違約金。若承租人擅自改變房屋用途或損壞房屋，應承擔相應的賠償責任。9.2房東違約責任若房東未按時提供房屋或設施，應向承租人支付相當于租金X%的違約金。若房東擅自提高租金，應退還承租人已支付的租金。9.3違約金及賠償違約金及賠償金額最高不超過實際損失金額。10.合同解除10.1合同解除條件任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。租賃期滿，合同自然終止。10.2合同解除程序解除合同需書面通知對方，并約定合理的解除期限。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)如有仲裁協(xié)議，爭議應提交約定的仲裁機構(gòu)仲裁。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。13.其他約定13.1合同附件本合同附件包括房屋租賃清單、押金收據(jù)等。13.2合同變更合同變更需雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。13.3合同通知除非合同另有約定，所有通知應以書面形式送達。14.合同簽署及生效日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中的第三方，指在租賃過程中提供中介、咨詢、評估、擔保、保險等服務的獨立第三方機構(gòu)或個人。2.第三方介入方式2.1第三方介入需由甲乙雙方共同同意，并以書面形式明確第三方介入的具體事項和責任。3.第三方責任3.1.1依法履行中介、咨詢、評估、擔保、保險等職責。3.1.2確保提供的信息真實、準確、完整。3.1.3在甲乙雙方授權(quán)范圍內(nèi)，處理相關事宜。4.第三方權(quán)利4.1.1收取合理的中介費、咨詢費、評估費、擔保費、保險費等。4.1.2要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。4.1.3在授權(quán)范圍內(nèi)，獨立處理相關事宜。5.第三方責任限額5.1第三方在租賃過程中的責任限額如下：5.1.1因第三方自身原因?qū)е碌男畔㈠e誤，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過中介費、咨詢費、評估費、擔保費、保險費的X倍。5.1.2第三方在處理租賃事宜過程中違反法律法規(guī)，由第三方自行承擔法律責任。6.第三方與其他各方的關系6.1第三方與甲乙雙方的關系為獨立第三方服務關系，第三方不參與甲乙雙方的租賃合同履行。6.2第三方在提供中介、咨詢、評估、擔保、保險等服務時，應遵守國家法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。7.第三方介入的具體條款7.1甲乙雙方同意第三方介入的具體條款如下：7.1.1第三方介入事項：房屋租賃中介服務。7.1.2第三方介入期限：自本合同簽訂之日起至租賃期滿。7.1.3第三方介入費用：人民幣元，由甲乙雙方共同承擔。7.1.4第三方介入責任：第三方應確保租賃合同的合法性和有效性。8.第三方介入的終止8.1如甲乙雙方在租賃過程中解除本合同，第三方介入服務也隨之終止。8.2第三方介入服務終止后，甲乙雙方應按照本合同約定支付剩余服務費用。9.第三方介入的變更9.1如需變更第三方介入事項、期限、費用等，甲乙雙方應書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。10.第三方介入的爭議解決10.1如第三方在介入過程中與甲乙雙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可依法向仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。11.本修正條款的生效11.1本修正條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細列出房屋的房間數(shù)、面積、家具、電器等設施清單。說