2025商場(chǎng)大排檔柜臺(tái)租賃經(jīng)營(yíng)合同_第1頁
2025商場(chǎng)大排檔柜臺(tái)租賃經(jīng)營(yíng)合同_第2頁
2025商場(chǎng)大排檔柜臺(tái)租賃經(jīng)營(yíng)合同_第3頁
2025商場(chǎng)大排檔柜臺(tái)租賃經(jīng)營(yíng)合同_第4頁
2025商場(chǎng)大排檔柜臺(tái)租賃經(jīng)營(yíng)合同_第5頁
已閱讀5頁,還剩3頁未讀 繼續(xù)免費(fèi)閱讀

下載本文檔

版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)

文檔簡(jiǎn)介

?合同編號(hào):甲方(出租方):地址:聯(lián)系電話:聯(lián)系人:乙方(承租方):地址:聯(lián)系電話:聯(lián)系人:鑒于甲方擁有商場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán),乙方希望租賃甲方商場(chǎng)的大排檔柜臺(tái)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng),雙方經(jīng)過友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:第一條租賃柜臺(tái)及面積1.2柜臺(tái)的使用面積為平方米。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年,自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月元,按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為(轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等)。第四條經(jīng)營(yíng)范圍乙方在租賃柜臺(tái)進(jìn)行(具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證柜臺(tái)的安全和商場(chǎng)的正常經(jīng)營(yíng)秩序。5.2甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理,確保乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合法律法規(guī)及商場(chǎng)規(guī)定。5.3甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)柜臺(tái)的維修和保養(yǎng)。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng),不得經(jīng)營(yíng)違法及違規(guī)項(xiàng)目。6.2乙方應(yīng)妥善保管柜臺(tái)內(nèi)的財(cái)物,防止丟失或損壞。6.3乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付租金,如有遲延,應(yīng)支付遲延期間的滯納金。第七條違約責(zé)任任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向守約方支付違約金,并賠償給對(duì)方造成的損失。第八條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):乙方(蓋章):代表(簽名):代表(簽名):簽訂日期:年月日注意事項(xiàng)及解決辦法:1.確保合同方信息準(zhǔn)確無誤:在簽訂合同前,雙方應(yīng)仔細(xì)核對(duì)合同方的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息,確保準(zhǔn)確無誤。如發(fā)現(xiàn)錯(cuò)誤或變更,應(yīng)及時(shí)修改并重新簽訂合同。解決辦法:對(duì)照實(shí)際業(yè)務(wù)情況,認(rèn)真審查合同內(nèi)容,確保合同方信息與實(shí)際情況相符。如發(fā)生變更,應(yīng)重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議,并加蓋雙方公章以證明其有效性。2.明確租賃期限:雙方應(yīng)明確租賃期限,確保合同約定的起止日期正確無誤。解決辦法:在簽訂合仔細(xì)核對(duì)租賃期限,確保與實(shí)際需求相符。如發(fā)生變更,應(yīng)重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議,并加蓋雙方公章以證明其有效性。3.租金支付及滯納金計(jì)算:乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間支付租金,如有遲延,應(yīng)支付滯納金。解決辦法:乙方應(yīng)在約定的支付時(shí)間內(nèi)完成租金支付。如因特殊情況無法按時(shí)支付,應(yīng)及時(shí)與甲方溝通,協(xié)商解決。如有滯納金,按照合同約定的計(jì)算方式進(jìn)行支付。4.經(jīng)營(yíng)范圍合規(guī):乙方應(yīng)按照合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng),不得經(jīng)營(yíng)違法及違規(guī)項(xiàng)目。解決辦法:乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍,不得超出范圍經(jīng)營(yíng)。如因市場(chǎng)變化需要調(diào)整經(jīng)營(yíng)范圍,應(yīng)及時(shí)與甲方溝通,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.違約責(zé)任:任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向守約方支付違約金,并賠償給對(duì)方造成的損失。解決辦法:雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定,履行合同義務(wù)。如發(fā)生違約行為,應(yīng)按照合同約定的違約責(zé)任進(jìn)行賠償。雙方可通過友好協(xié)商或法律途徑解決爭(zhēng)議。法律名詞及名詞解釋:1.出租方:指擁有物業(yè)所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的一方,在本合同中為甲方。2.承租方:指租賃物業(yè)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的一方,在本合同中為乙方。3.租賃期限:指乙方租賃甲方柜臺(tái)的使用時(shí)間,自合同生效之日起至合同約定的終止日期止。4.租金:指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用,用于租賃柜臺(tái)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.滯納金:指乙方遲延支付租金時(shí),按照約定向甲方支付的違約金。6.經(jīng)營(yíng)范圍:指乙方在租賃柜臺(tái)進(jìn)行的具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。7.違約金:指一方違反合同約定時(shí),向守約方支付的違約賠償金。8.爭(zhēng)議解決:指當(dāng)雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí),通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑解決爭(zhēng)議。9.合同生效:指本合同在甲乙雙方簽字(或蓋章)后,產(chǎn)生法律效力。應(yīng)用場(chǎng)合:1.商場(chǎng)內(nèi)部大排檔柜臺(tái)的租賃經(jīng)營(yíng)。2.適用于個(gè)體經(jīng)營(yíng)者或企業(yè)租賃商場(chǎng)柜臺(tái)進(jìn)行零售業(yè)務(wù)。3.商場(chǎng)與租賃柜臺(tái)經(jīng)營(yíng)者之間的合同協(xié)議。補(bǔ)充條款:1.柜臺(tái)使用規(guī)則:詳細(xì)規(guī)定柜臺(tái)的使用時(shí)間、清潔衛(wèi)生、維修保養(yǎng)等方面的要求。2.商品陳列要求:明確乙方商品陳列的標(biāo)準(zhǔn)和要求,保證商場(chǎng)整體形象的統(tǒng)一。3.安全管理:雙方對(duì)柜臺(tái)內(nèi)的安全管理責(zé)任進(jìn)行明確,包括防火、防盜等安全措施。4.廣告宣傳:規(guī)定乙方在柜臺(tái)范圍內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳的相關(guān)規(guī)定,包括廣告內(nèi)容、形式、位置等。5.合同變更:明確合同變更的條件、程序和相應(yīng)的法律后果。6.不可抗力:對(duì)于因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的情況進(jìn)行定義和說明。附件列表:1.柜臺(tái)平面圖:標(biāo)明柜臺(tái)的具體位置、面積、布局等詳細(xì)信息。2.乙方經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件:乙方提供的從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所需的許可證或資質(zhì)證明的復(fù)印件。3.甲方提供的商場(chǎng)設(shè)施和服務(wù)

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

最新文檔

評(píng)論

0/150

提交評(píng)論