房地產(chǎn)開發(fā)臨時圍墻施工協(xié)議

房地產(chǎn)開發(fā)臨時圍墻施工協(xié)議合同編號：__________鑒于甲方為進行房地產(chǎn)開發(fā)項目，需要乙方提供臨時圍墻施工服務，為確保雙方的權(quán)利和義務，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。一、工程概況1.1工程名稱：__________房地產(chǎn)開發(fā)項目臨時圍墻施工1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：乙方負責按照甲方要求進行臨時圍墻的施工，包括圍墻的設計、材料采購、施工、驗收、保修等工作。二、合同價格2.1本工程的合同總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方報價應包含全部工程內(nèi)容的人員工資、材料費、設備使用費、管理費、利潤等一切費用。2.3乙方應在合同簽訂后三個工作日內(nèi)向甲方提交詳細的施工預算，甲方應在收到預算后七個工作日內(nèi)予以確認或提出修改意見。三、合同的履行3.1乙方應按照本協(xié)議約定的工程內(nèi)容、工程量、工程進度等要求，按時完成施工。3.2乙方應保證施工質(zhì)量，確保圍墻結(jié)構(gòu)安全、穩(wěn)定，滿足甲方和使用方的要求。3.3乙方應嚴格按照國家和地方有關法律法規(guī)、標準、規(guī)范進行施工，確保施工安全，防止安全事故的發(fā)生。3.4乙方應做好施工現(xiàn)場的清潔、衛(wèi)生和綠化工作，確保施工期間環(huán)境的整潔。3.5乙方應配合甲方完成工程驗收工作，確保工程按時交付。四、合同的變更和解除4.1任何一方提出變更或解除本合同，均應提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2因不可抗力導致本合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。4.3甲方逾期支付合同價款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應付款的__________%。4.4乙方未按照約定時間完成施工，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應付款的__________%。五、合同的結(jié)算5.1本工程采用按工程進度分階段付款的方式進行結(jié)算。5.2甲方支付合同價款時，應向乙方出具正規(guī)發(fā)票。5.3工程驗收合格后，乙方應向甲方提交完整的工程決算報告，甲方應在收到報告后七個工作日內(nèi)予以確認或提出修改意見。六、爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且甲方支付完畢合同價款之日起終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：本合同所述的臨時圍墻施工圖紙和技術(shù)要求。一、附件列表：1.臨時圍墻施工圖紙2.臨時圍墻施工技術(shù)要求3.工程預算明細表4.工程進度計劃表5.施工安全措施方案6.施工現(xiàn)場環(huán)境衛(wèi)生管理方案7.工程驗收標準和方法8.材料合格證明文件9.施工人員資格證明文件10.工程保修條款二、違約行為及認定：1.甲方逾期支付合同價款，視為違約。2.乙方未按照約定時間完成施工，視為違約。3.乙方施工質(zhì)量不符合約定，視為違約。4.乙方未按照國家和地方有關法律法規(guī)、標準、規(guī)范進行施工，視為違約。5.乙方未按照約定配合甲方完成工程驗收，視為違約。6.甲方未按照約定支付合同價款，視為違約。7.甲方未按照約定時間支付合同價款，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)開發(fā)項目：指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)根據(jù)城市規(guī)劃和市場需求，通過土地出讓、收購、合作等方式取得開發(fā)用地，進行房屋建設、基礎設施建設和公共服務設施建設的活動。2.臨時圍墻：指為保證施工現(xiàn)場安全、防止安全事故發(fā)生，在建設期間設置的臨時性圍擋設施。3.違約金：指一方違反合同約定，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。5.工程驗收：指工程完成后，由甲方組織有關方面專家對工程質(zhì)量、安全、進度等方面進行評定，確認工程達到預定要求的活動。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方逾期支付合同價款。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，同時甲方應及時支付合同價款。2.問題：乙方未按照約定時間完成施工。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，同時乙方應盡快完成施工。3.問題：乙方施工質(zhì)量不符合約定。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方修復或重新施工，直至符合約定標準。4.問題：乙方未按照國家和地方有關法律法規(guī)、標準、規(guī)范進行施工。解決辦法：乙方應按照法律法規(guī)、標準、規(guī)范進行施工，甲方有權(quán)要求乙方整改。5.問題：乙方未按照約定配合甲方完成工程驗收。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方配合完成工程驗收，確保工程按時交付。五、所有應用場景：1.房地產(chǎn)開發(fā)項目施工現(xiàn)場的臨時圍墻施