租賃合同模板：租賃市場(chǎng)分析報(bào)告

租賃合同模板：租賃市場(chǎng)分析報(bào)告合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方希望租賃甲方租賃物，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物1.1本合同租賃物為：__________（詳細(xì)描述租賃物，如汽車、房屋、設(shè)備等）。1.2租賃物的所有權(quán)歸甲方所有，乙方僅享有使用權(quán)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期限屆滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為：____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租賃物的使用和維護(hù)4.2乙方如發(fā)現(xiàn)租賃物有損壞或故障，應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方的指示進(jìn)行維修。4.3租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)將租賃物按照約定條件返還甲方。如有損壞或丟失，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行賠償。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除或變更本合同。5.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除或變更本合同。5.3一方違反本合同的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條保密條款6.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。6.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同解除或履行完畢之日止。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物所有權(quán)證明3.租賃物使用和維護(hù)手冊(cè)4.租金支付證明5.租賃物損壞或丟失證明6.商業(yè)秘密和機(jī)密信息保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，認(rèn)定為本合同違約行為。2.乙方未合理使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或故障，認(rèn)定為本合同違約行為。3.乙方未按照約定條件返還租賃物，認(rèn)定為本合同違約行為。4.甲方未按約定提供租賃物，認(rèn)定為本合同違約行為。5.甲方未履行保密義務(wù)，認(rèn)定為本合同違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)和使用權(quán)的一方。2.承租方：指希望租賃出租方租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指本合同約定的乙方租賃使用的物品。4.租金：指乙方按照約定時(shí)間向甲方支付的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反本合同約定時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以提醒乙方及時(shí)支付，如乙方仍逾期，可以收取滯納金，并在必要時(shí)解除合同。2.租賃物損壞或故障：乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方的指示進(jìn)行維修。如乙方未及時(shí)通知，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償。3.保密義務(wù)違反：甲方可以要求乙方履行保密義務(wù)，如乙方不履行，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋租賃：適用于房東出租房屋給租客的場(chǎng)景。2.汽車租賃：適用于汽車所有者出租汽