房屋建筑施工合同代理

房屋建筑施工合同代理合同編號(hào)：__________房屋建筑施工合同代理甲方（委托方）：全稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：全稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方為房屋建筑的委托方，乙方為房屋建筑的受托方，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。一、工程概況1.工程名稱：__________________2.工程地點(diǎn)：__________________3.工程規(guī)模：__________________4.工程預(yù)算：__________________5.工程周期：__________________6.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________________二、代理范圍及內(nèi)容1.乙方作為甲方代理人，負(fù)責(zé)甲方房屋建筑施工項(xiàng)目的全程管理，包括但不限于：（1）施工圖紙會(huì)審及施工方案制定；（2）施工隊(duì)伍的選定及管理；（3）建筑材料的采購(gòu)及質(zhì)量控制；（4）施工進(jìn)度的監(jiān)控及協(xié)調(diào)；（5）工程質(zhì)量的檢查及驗(yàn)收；（6）工程款項(xiàng)的支付及結(jié)算；（7）與政府相關(guān)部門的溝通協(xié)調(diào)等。2.乙方應(yīng)確保施工過(guò)程中的各項(xiàng)工作符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的可控。三、代理費(fèi)用及支付方式1.乙方代理費(fèi)用為工程預(yù)算的________%，包含在工程款項(xiàng)中支付。2.代理費(fèi)用的支付方式如下：（1）工程進(jìn)度達(dá)到________%時(shí)，支付________%；（2）工程驗(yàn)收合格后，支付剩余的________%。四、合同的履行1.甲方應(yīng)按照合同約定提供施工圖紙、施工場(chǎng)地、施工資金等，確保工程順利進(jìn)行。2.乙方應(yīng)按照合同約定履行代理職責(zé)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的可控。3.甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方代理費(fèi)用，乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。五、合同的變更和解除1.合同履行過(guò)程中，如需變更或解除合同，應(yīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.合同變更或解除后，尚未履行的部分按照雙方協(xié)商的結(jié)果執(zhí)行。六、違約責(zé)任1.甲方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為合同金額的________%。2.乙方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同金額的________%。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_______年。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：________________乙方（受托方）：________________簽訂日期：__________________一、附件列表：1.房屋建筑施工圖紙2.施工方案及相關(guān)技術(shù)文件3.施工隊(duì)伍資質(zhì)證明文件4.建筑材料采購(gòu)合同及質(zhì)量證明文件5.工程進(jìn)度計(jì)劃及時(shí)間表6.工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法7.代理費(fèi)用支付明細(xì)表8.違約金計(jì)算公式及相關(guān)依據(jù)9.爭(zhēng)議解決方式及相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定提供施工圖紙、施工場(chǎng)地、施工資金等，視為違約。2.甲方未按照合同約定支付乙方代理費(fèi)用，視為違約。3.乙方未按照合同約定履行代理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問(wèn)題，視為違約。4.乙方未按照合同約定進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。5.雙方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致工程進(jìn)度嚴(yán)重滯后，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋建筑的委托方，承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。2.乙方：指房屋建筑的受托方，承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。3.代理費(fèi)用：指乙方為甲方代理房屋建筑施工項(xiàng)目所收取的費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的違約賠償金。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.施工圖紙?zhí)峁┎患皶r(shí)：提前溝通，明確圖紙?zhí)峁r(shí)間，必要時(shí)甲方安排專人負(fù)責(zé)跟蹤。2.施工資金不足：雙方協(xié)商確定資金支付計(jì)劃，確保工程順利進(jìn)行。3.施工進(jìn)度滯后：制定合理的施工計(jì)劃，加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理等措施，確保工程按時(shí)完成。4.工程質(zhì)量問(wèn)題：加強(qiáng)質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改，確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。5.合同爭(zhēng)議