社會(huì)團(tuán)體活動(dòng)室租賃合同

社會(huì)團(tuán)體活動(dòng)室租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：第一條租賃標(biāo)的1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方所有的位于__________的活動(dòng)室，乙方擬租賃該活動(dòng)室進(jìn)行__________等活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為自合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按甲方要求遷離活動(dòng)室，并將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)，否則甲方有權(quán)要求乙方支付恢復(fù)費(fèi)用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證乙方合法、正常使用活動(dòng)室，不得干涉乙方的正常活動(dòng)。（2）負(fù)責(zé)活動(dòng)室設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)，確保設(shè)施正常使用。（3）在租賃期限內(nèi)，甲方不得提高租金。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）遵守活動(dòng)室的相關(guān)規(guī)定，合理使用設(shè)施，不得損害設(shè)施完好。（2）按照約定支付租金，如有逾期，應(yīng)支付滯納金。（3）租賃期滿(mǎn)后，按甲方要求遷離活動(dòng)室，并將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。5.2若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.活動(dòng)室設(shè)施清單4.租賃合同簽訂授權(quán)書(shū)（如有）5.租金支付憑證6.滯納金支付憑證7.違約金支付憑證8.遷離活動(dòng)室證明9.場(chǎng)地恢復(fù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，干涉乙方正?；顒?dòng)。2.甲方未按約定維護(hù)、保養(yǎng)活動(dòng)室設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞。3.甲方提前解除合同，未按約定支付違約金。4.乙方未按約定支付租金，逾期遷離活動(dòng)室或未將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。5.乙方損壞活動(dòng)室設(shè)施，未按約定承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有活動(dòng)室使用權(quán)并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃活動(dòng)室并有權(quán)使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間。4.租金：指承租方為使用活動(dòng)室支付給出租方的費(fèi)用。5.滯納金：指承租方逾期支付租金所需支付的額外費(fèi)用。6.違約金：指違約方需支付給對(duì)方的經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租金支付問(wèn)題：如乙方逾期支付租金，甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金及滯納金。2.設(shè)施損壞維修：如乙方在使用過(guò)程中損壞活動(dòng)室設(shè)施，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.遷離活動(dòng)室問(wèn)題：如乙方逾期遷離活動(dòng)室，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并采取必要措施遷離乙方。4.場(chǎng)地恢復(fù)問(wèn)題：如乙方未將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)，甲方有權(quán)要求乙方支付恢復(fù)費(fèi)用，并自行恢復(fù)場(chǎng)地。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.