體育產(chǎn)業(yè)二手房交易合同樣本

體育產(chǎn)業(yè)二手房交易合同樣本合同編號(hào)：__________甲方（出賣人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買受人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________第一條房產(chǎn)描述1.1甲方出售的房產(chǎn)位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：（詳細(xì)描述房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、面積、樓層、朝向等）1.2房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：____________________。1.3房產(chǎn)的用途為：____________________。第二條交易價(jià)格2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元購買甲方所出售的房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付房款后，甲方應(yīng)按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)交付給乙方。第三條過戶及交付3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供合法的房產(chǎn)證照及相關(guān)資料，以便乙方辦理過戶手續(xù)。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房款。3.3甲方應(yīng)在乙方支付房款后____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。3.4房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方將房產(chǎn)交付給乙方。第四條合同的履行和違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向守約方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的____%。4.3本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第五條爭議解決5.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本合同約定的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。甲方（出賣人）：____________________乙方（買受人）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書2.房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書3.買賣雙方的身份證明文件4.雙方簽訂的房屋買賣合同5.交易過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)支付憑證6.房屋驗(yàn)收確認(rèn)書7.過戶費(fèi)用支付憑證8.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間提供合法房產(chǎn)證照及相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)辦理過戶手續(xù)。2.乙方未按約定時(shí)間支付房款。3.甲方未按約定時(shí)間將房產(chǎn)過戶至乙方名下。4.甲方提供的房產(chǎn)實(shí)際狀況與合同描述不符。5.乙方未按約定用途使用房產(chǎn)。6.雙方未按約定解決爭議，一方提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書：指國家土地管理部門頒發(fā)給房屋所有者的法律憑證，證明其對(duì)房屋享有所有權(quán)。2.過戶：指將房產(chǎn)的所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的行為。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間提供房產(chǎn)證照及相關(guān)資料：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并盡快提供相關(guān)資料。2.乙方未按約定時(shí)間支付房款：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并盡快支付房款。3.甲方未按約定時(shí)間過戶：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并盡快辦理過戶手續(xù)。4.房產(chǎn)實(shí)際狀況與合同描述不符：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行賠償或調(diào)整房價(jià)。5.乙方未按約定用途使用房產(chǎn)：甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)違約責(zé)任。6.爭議解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.體育產(chǎn)業(yè)二手房買賣交易。2.房產(chǎn)所有