保險(xiǎn)服務(wù)辦公室租賃合同模板

保險(xiǎn)服務(wù)辦公室租賃合同模板合同編號：__________保險(xiǎn)服務(wù)辦公室租賃合同甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方租賃乙方保險(xiǎn)服務(wù)辦公室事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的1.1本合同租賃標(biāo)的為乙方所有的位于__________（地址）的保險(xiǎn)服務(wù)辦公室，建筑面積為____平方米。1.2乙方應(yīng)保證租賃標(biāo)的符合國家有關(guān)消防、衛(wèi)生、環(huán)保等法律法規(guī)的要求，并確保租賃標(biāo)的的水、電、通訊等設(shè)施正常使用。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如甲方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并簽訂新的租賃合同。乙方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)___元，租金每____個(gè)月支付一次，甲方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至乙方指定的賬戶。3.2甲方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期滿后，甲方應(yīng)按照乙方要求遷離租賃標(biāo)的，如甲方逾期遷離，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期遷離期間的租金及違約金。第四條保險(xiǎn)服務(wù)4.1乙方應(yīng)為租賃標(biāo)的提供必要的保險(xiǎn)服務(wù)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)。4.2甲方應(yīng)按照乙方的要求購買并維持相應(yīng)的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.3甲方在租賃期間發(fā)生意外傷害或其他責(zé)任事故的，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條維修責(zé)任（1）租賃標(biāo)的內(nèi)部設(shè)施（如空調(diào)、照明、家具等）的維修，由甲方承擔(dān)；（2）租賃標(biāo)的外部及共用設(shè)施（如電梯、樓梯、公共通道等）的維修，由乙方承擔(dān)。5.2甲方發(fā)現(xiàn)租賃標(biāo)的損壞或存在安全隱患的，應(yīng)立即通知乙方，并由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方逾期支付租金或違反本合同其他約定的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃合同主體文件2.租賃標(biāo)的房產(chǎn)證復(fù)印件3.甲方公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.租賃標(biāo)的內(nèi)部設(shè)施清單6.租賃標(biāo)的保險(xiǎn)單復(fù)印件7.甲方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方逾期支付租金：指甲方未在合同約定的期限內(nèi)支付租金。2.甲方未購買保險(xiǎn)：指甲方未按照乙方要求購買并維持相應(yīng)的保險(xiǎn)。3.甲方未遷離租賃標(biāo)的：指租賃期滿后，甲方未按照乙方要求遷離租賃標(biāo)的。4.乙方未提供必要的保險(xiǎn)服務(wù)：指乙方未為租賃標(biāo)的提供必要的保險(xiǎn)服務(wù)。5.乙方未及時(shí)修復(fù)租賃標(biāo)的損壞：指乙方未在甲方通知后及時(shí)修復(fù)租賃標(biāo)的的損壞。三、法律名詞及解釋：1.承租方：指甲方，即租賃合同的租戶。2.出租方：指乙方，即租賃合同的房東。3.租賃期限：指租賃合同約定的租戶可以使用租賃標(biāo)的時(shí)間。4.租金：指租戶為使用租賃標(biāo)的需要支付給房東的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定或法律規(guī)定需支付給對方的經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方逾期支付租金：乙方可以與甲方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，乙方有權(quán)解除合同并追究甲方違約責(zé)任。2.甲方未購買保險(xiǎn)：乙方有權(quán)要求甲方購買并維持相應(yīng)的保險(xiǎn)，如甲方仍不購買，乙方有權(quán)解除合同。3.甲方未遷離租賃標(biāo)的：乙方有權(quán)要求甲方遷離，并有權(quán)追究甲方逾期遷離的違約責(zé)任。4.乙方未提供必要的保險(xiǎn)服務(wù)：甲方有權(quán)要求乙方提供保險(xiǎn)服務(wù)，如乙方仍不提供，甲方有權(quán)解除合同。5.乙方未及時(shí)修復(fù)租賃標(biāo)的損壞：甲方有權(quán)通知乙方修復(fù)，如乙方未及時(shí)修復(fù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場景：1.