2025個(gè)人租房合同下載

?合同編號(hào)：甲方（出租人）：姓名：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：姓名：地址：聯(lián)系方式：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方未按照約定提供出租房屋，或未履行本合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3如乙方未按照約定支付租金，或未履行本合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿終止。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方信息準(zhǔn)確無誤：在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細(xì)核對(duì)姓名、地址、聯(lián)系方式等基本信息，確保無誤。如信息有誤，應(yīng)及時(shí)更正，避免因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：簽訂合同前，雙方應(yīng)認(rèn)真核驗(yàn)對(duì)方提供的身份證明、聯(lián)系方式等資料，必要時(shí)可要求對(duì)方提供相關(guān)證件。2.明確租賃期限：雙方應(yīng)明確租賃期限，確保租賃時(shí)間符合雙方需求。解決辦法：在合同中明確租賃期限，包括開始和結(jié)束日期，避免因租賃時(shí)間不一致導(dǎo)致的糾紛。3.租金及支付方式：雙方應(yīng)清楚租金金額及支付方式，確保租金支付及時(shí)到賬。解決辦法：在合同中明確租金金額、支付方式和支付時(shí)間，提醒乙方按時(shí)支付租金。4.押金：雙方應(yīng)明確押金金額及退還方式，確保押金退還順利。解決辦法：在合同中明確押金金額、退還方式和退還時(shí)間，避免因押金問題導(dǎo)致的糾紛。5.房屋使用及維修：雙方應(yīng)遵守房屋使用規(guī)定，合理使用房屋及附屬設(shè)施，避免造成損壞。解決辦法：在合同中明確房屋使用及維修規(guī)定，提醒乙方注意合理使用，必要時(shí)提供設(shè)施使用說明。6.合同變更和解除：雙方應(yīng)遵循合同變更和解除規(guī)定，確保合同履行順利。解決辦法：在合同中明確合同變更和解除的條件及程序，必要時(shí)雙方可簽訂書面協(xié)議。7.違約責(zé)任：雙方應(yīng)明確違約責(zé)任，確保在違約情況下能采取相應(yīng)措施。解決辦法：在合同中明確違約責(zé)任及賠償方式，提醒雙方遵守合同約定。法律名詞及名詞解釋：1.出租人：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的人。2.承租人：指租賃房屋并支付租金的人。3.租賃期限：指承租人租賃房屋的時(shí)間長度，自租賃合同生效之日起至合同終止之日止。4.租金：指承租人為使用房屋支付給出租人的費(fèi)用。5.押金：指承租人為確保履行租賃合同約定而支付給出租人的一筆錢款，租賃期滿后，如承租人履行合同約定，押金應(yīng)無息退還。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.合同解除：指合同雙方或一方依法終止合同關(guān)系的行為。8.房屋附屬設(shè)施：指與房屋一同使用的設(shè)施和設(shè)備，如家具、家電等。9.正常使用損耗：指房屋及附屬設(shè)施在正常使用過程中自然發(fā)生的損耗。10.法律糾紛：指因合同履行過程中產(chǎn)生的法律爭議。應(yīng)用場合：1.個(gè)人之間的房屋租賃。2.短期租賃或長期租賃。3.不帶家具或帶家具的房屋租賃。4.用于居住或辦公的房屋租賃。5.首次出租房屋的房東與租客之間的租賃。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：明確允許或禁止租客飼養(yǎng)寵物，以及寵物的種類和數(shù)量限制。2.維修責(zé)任：詳細(xì)說明哪些維修是房東負(fù)責(zé)，哪些是租客負(fù)責(zé)。3.保險(xiǎn)責(zé)任：要求租客購買相應(yīng)的租客保險(xiǎn)，以覆蓋可能發(fā)生的損失。4.變更地址：如果租客需要變更地址，應(yīng)提前通知房東，并辦理相關(guān)手續(xù)。5.提前終止租賃：雙方同意在特定條件下可以提前終止租賃合同的條款。6.房屋轉(zhuǎn)租：明確租客是否允許轉(zhuǎn)租房屋，以及轉(zhuǎn)租的條件和程序。7.訪問權(quán)：房東在租賃期間的訪問權(quán)和進(jìn)入房屋的條件。8.變更條款：允許在合同有效期內(nèi)對(duì)某些條款進(jìn)行修改的條件和程序。附件列表：1.房屋清單：列明房屋內(nèi)的家具、家電等附屬設(shè)施的詳細(xì)清單。2.設(shè)施使用說明：提供房屋內(nèi)各種設(shè)施的操作指南和使用說明。3.押金收據(jù)：證明押金已經(jīng)支付的收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬記錄。4.租金支付記錄：記錄租金支付的時(shí)間、金額和方式的文