公寓買賣合同一

公寓買賣合同一合同編號：__________甲方（賣方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：地址：聯(lián)系方式：第一條房屋基本信息1.1該公寓位于________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________，房屋面積為____平方米。1.2該公寓的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第二條購買價格2.1乙方同意以人民幣____元（大寫：____________________________元整）購買該公寓。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將首付款人民幣____元（大寫：____________________________元整）支付給甲方。2.3剩余房款人民幣____元（大寫：____________________________元整）將于房屋過戶手續(xù)完成后，由乙方支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該公寓交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。3.3房屋過戶完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購買價格的____%。4.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第五條爭議解決5.1雙方在簽訂本合同時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.房屋平面圖4.購房首付款收據(jù)5.房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件6.房屋交付確認書二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間將房屋交付給乙方，或交付的房屋與約定不符。2.乙方未按約定時間支付首付款或剩余房款。3.甲方未按約定提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。4.雙方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)。5.任何一方違反合同其他約定導(dǎo)致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的合法所有權(quán)人。2.乙方：指購買房屋的買方。3.該公寓：指位于________________的公寓。4.首付款：指乙方在合同簽訂之日起支付給甲方的款項。5.過戶費用：指辦理房屋過戶手續(xù)所需支付的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付房屋：乙方可以與甲方協(xié)商延期交付，若協(xié)商無果，可以向法院提起訴訟。2.乙方未按約定時間支付款項：甲方可以與乙方協(xié)商延期支付，若協(xié)商無果，可以向法院提起訴訟。3.交付的房屋與約定不符：乙方可以拒絕接收房屋，并要求甲方按照約定交付符合要求的房屋。4.甲方未按約定提供相關(guān)證件：乙方可以要求甲方提供相關(guān)證件，若甲方拒絕提供，可以向法院提起訴訟。5.雙方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)：雙方可以協(xié)商補辦過戶手續(xù)，若協(xié)商無果，可以向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方作為房屋所有權(quán)人，愿意出售位于特定地點的公寓。2.乙方作為買方，