租賃合同范例租客

租賃合同范例租客第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方名下位于__________的房屋，房屋結(jié)構(gòu)、面積、裝修情況等詳見附件一《房屋狀況說明書》。

1.2乙方租賃該租賃物的用途為__________，不得用于任何違法活動。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)向甲方支付首期租金__________元，此后每月租金__________元，租金支付方式為__________。

2.3租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同期滿前__________個工作日書面通知對方，續(xù)租期限及租金標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。

三、押金及費用

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)向甲方支付押金__________元，租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)退還押金。

3.2租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等費用，具體收費標(biāo)準(zhǔn)及繳納方式詳見附件二《費用繳納說明》。

3.3租賃期間，如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

四、房屋維護(hù)及維修

4.1乙方應(yīng)妥善使用租賃物，保持房屋及附屬設(shè)施完好，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.2租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，如需進(jìn)行大修，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

4.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，如無法恢復(fù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金__________元。

5.2乙方如提前終止租賃，應(yīng)提前__________個工作日通知甲方，并支付違約金__________元。

5.3甲方如提前終止租賃，應(yīng)提前__________個工作日通知乙方，并支付違約金__________元。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋狀況說明書

2.費用繳納說明

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物，丙方作為管理方負(fù)責(zé)租賃物的日常管理和維護(hù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方名下位于__________的房屋，房屋結(jié)構(gòu)、面積、裝修情況等詳見附件一《房屋狀況說明書》。

1.2乙方租賃該租賃物的用途為__________，不得用于任何違法活動。

1.3丙方負(fù)責(zé)租賃物的日常管理和維護(hù)，包括但不限于房屋修繕、設(shè)施保養(yǎng)、環(huán)境衛(wèi)生等。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)向甲方支付首期租金__________元，此后每月租金__________元，租金支付方式為__________。

2.3丙方應(yīng)確保租金按時足額收取，并將租金扣除管理費用后，于每月__________日前支付給甲方。

三、押金及費用

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)向甲方支付押金__________元，租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)退還押金。

3.2租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等費用，具體收費標(biāo)準(zhǔn)及繳納方式詳見附件二《費用繳納說明》。

3.3丙方應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按時繳納相關(guān)費用，如乙方逾期繳納，丙方有權(quán)采取必要措施追繳。

四、房屋維護(hù)及維修

4.1乙方應(yīng)妥善使用租賃物，保持房屋及附屬設(shè)施完好，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.2租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的日常維修由丙方負(fù)責(zé)，大修費用由甲方承擔(dān)。

4.3丙方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行檢查，確保房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。

五、甲方的權(quán)益

5.1甲方有權(quán)隨時檢查租賃物，確保乙方按照合同約定使用租賃物。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間對租賃物進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時終止合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如提前終止租賃，應(yīng)提前__________個工作日通知甲方，并支付違約金__________元。

6.2乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金__________元。

6.3乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方應(yīng)按照合同約定，履行租賃物的日常管理和維護(hù)職責(zé)。

7.2丙方有權(quán)對乙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和管理，確保乙方遵守合同約定。

7.3丙方有權(quán)向甲方報告乙方的違約行為，并協(xié)助甲方采取相應(yīng)措施。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業(yè)管理，確保租賃物的良好狀態(tài)，降低甲方的管理成本和風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，保障甲方作為出租方的權(quán)益，確保租賃物的安全、穩(wěn)定和收益最大化。通過本合同的簽訂，甲方能夠更好地實現(xiàn)其投資回報，同時為乙方提供一個安全、舒適的居住環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業(yè)管理公司）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的寫字樓（以下簡稱“寫字樓”）部分樓層，乙方有意租賃該寫字樓部分樓層用于開展業(yè)務(wù)，丙方作為物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)寫字樓的全面物業(yè)管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方名下位于__________的寫字樓部分樓層，具體樓層及面積詳見附件一《寫字樓租賃清單》。

1.2乙方租賃該寫字樓的用途為__________，乙方承諾遵守寫字樓的管理規(guī)定和使用規(guī)范。

1.3丙方負(fù)責(zé)寫字樓的全面物業(yè)管理，包括但不限于安全監(jiān)控、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施維護(hù)等。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)向甲方支付首期租金__________元，此后每月租金__________元，租金支付方式為__________。

2.3丙方應(yīng)確保租金按時足額收取，并將租金扣除物業(yè)管理費用后，于每月__________日前支付給甲方。

三、乙方的權(quán)益

3.1乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)，確保寫字樓的正常運行和乙方業(yè)務(wù)的正常開展。

3.2乙方有權(quán)在租賃期間對租賃的樓層進(jìn)行合理的裝修和改造，但需事先獲得甲方的書面同意。

3.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況與甲方協(xié)商續(xù)租事宜，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

四、物業(yè)管理服務(wù)

4.1丙方應(yīng)按照合同約定，提供24小時安保服務(wù)，確保寫字樓的安全。

4.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)寫字樓的公共區(qū)域衛(wèi)生，確保環(huán)境衛(wèi)生符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

4.3丙方應(yīng)定期對寫字樓的設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和檢修，確保設(shè)施正常運行。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方如未能在約定的時間內(nèi)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金__________元，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.2甲方如違反約定，擅自提高租金或終止租賃，應(yīng)向乙方支付違約金__________元，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.3甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動，如因甲方原因?qū)е乱曳綐I(yè)務(wù)受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、乙方的違約責(zé)任

6.1乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金__________元。

6.2乙方如違反合同約定，擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義