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文檔簡介

買門市簽合同范例第一篇范文:合同編號:__________

甲方(以下簡稱“買方”):

乙方(以下簡稱“賣方”):

鑒于買方愿意購買賣方擁有的門市,賣方愿意將門市出售給買方,雙方經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意購買乙方擁有的位于__________的門市,以下簡稱“標(biāo)的物”。

1.2標(biāo)的物的具體位置、面積、用途等詳見附件一《標(biāo)的物詳細(xì)信息》。

二、成交價格及支付方式

2.1本合同成交價格為人民幣__________元整(大寫:______________________元整)。

2.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)向乙方支付定金人民幣__________元整。

2.3甲方應(yīng)在支付定金后__________日內(nèi)支付剩余款項。

2.4甲方支付款項的方式為:__________。

三、標(biāo)的物的交付及驗收

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將標(biāo)的物交付給甲方。

3.2甲方應(yīng)在收到標(biāo)的物后__________日內(nèi)對標(biāo)的物進(jìn)行驗收。

3.3甲方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問題或與合同約定不符的,應(yīng)在驗收期限內(nèi)向乙方提出書面異議。

四、稅費承擔(dān)

4.1本合同項下涉及的稅費,按照國家法律法規(guī)和政策規(guī)定,由甲乙雙方各自承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定支付款項的,應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

5.3乙方未按約定交付標(biāo)的物的,應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

六、爭議解決

6.1因履行本合同發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

7.2本合同在有效期內(nèi),未經(jīng)雙方協(xié)商一致,任何一方不得解除。

八、其他

8.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件:

附件一:標(biāo)的物詳細(xì)信息

附件二:其他相關(guān)文件

甲方(蓋章):

乙方(蓋章):

簽訂日期:____年____月____日

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方(以下簡稱“買方”):

乙方(以下簡稱“賣方”):

丙方(以下簡稱“擔(dān)保方”):

鑒于買方有意購買賣方擁有的門市,為保障買方權(quán)益,賣方同意在丙方的擔(dān)保下進(jìn)行交易,丙方同意提供擔(dān)保服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意購買乙方擁有的位于__________的門市,以下簡稱“標(biāo)的物”。

1.2標(biāo)的物的具體位置、面積、用途等詳見附件一《標(biāo)的物詳細(xì)信息》。

二、成交價格及支付方式

2.1本合同成交價格為人民幣__________元整(大寫:______________________元整)。

2.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)向乙方支付定金人民幣__________元整。

2.3甲方應(yīng)在支付定金后__________日內(nèi)支付剩余款項。

2.4甲方支付款項的方式為:__________。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對本合同項下的交易提供擔(dān)保,擔(dān)保金額為人民幣__________元整。

3.2丙方保證在甲方支付全部款項后,若乙方未按約定交付標(biāo)的物,丙方將代為履行交付義務(wù)。

3.3丙方擔(dān)保期間,若因乙方原因?qū)е录追綑?quán)益受損,丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、標(biāo)的物的交付及驗收

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將標(biāo)的物交付給甲方。

4.2甲方應(yīng)在收到標(biāo)的物后__________日內(nèi)對標(biāo)的物進(jìn)行驗收。

4.3甲方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問題或與合同約定不符的,應(yīng)在驗收期限內(nèi)向乙方提出書面異議。

五、稅費承擔(dān)

5.1本合同項下涉及的稅費,按照國家法律法規(guī)和政策規(guī)定,由甲乙雙方各自承擔(dān)。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方在交付標(biāo)的物前,提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等相關(guān)文件。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在交付標(biāo)的物時,保證標(biāo)的物無任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等情況。

6.3甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間,隨時對乙方的經(jīng)營狀況進(jìn)行審查,以確保擔(dān)保的履行。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方未按約定交付標(biāo)的物的,應(yīng)向甲方支付_____%的違約金,并賠償甲方因此遭受的損失。

7.2乙方在合同履行過程中,如發(fā)生以下情形之一,甲方有權(quán)解除本合同:

(1)乙方隱瞞標(biāo)的物存在權(quán)屬糾紛、抵押、查封等情況;

(2)乙方經(jīng)營狀況嚴(yán)重惡化,無法履行合同義務(wù);

(3)乙方違反本合同約定的其他義務(wù)。

7.3乙方在合同履行過程中,如發(fā)生以下情形之一,丙方有權(quán)解除擔(dān)保合同:

(1)乙方未按約定履行合同義務(wù);

(2)乙方經(jīng)營狀況嚴(yán)重惡化,無法履行合同義務(wù);

(3)乙方違反本合同約定的其他義務(wù)。

八、爭議解決

8.1因履行本合同發(fā)生的爭議,三方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及解除

9.1本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。

9.2本合同在有效期內(nèi),未經(jīng)三方協(xié)商一致,任何一方不得解除。

十、其他

10.1本合同未盡事宜,三方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件:

附件一:標(biāo)的物詳細(xì)信息

附件二:其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的:

丙方作為擔(dān)保方,為本合同提供擔(dān)保服務(wù),旨在保障甲方的權(quán)益,降低交易風(fēng)險,確保甲方在交易過程中能夠獲得標(biāo)的物的所有權(quán)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義:

甲方作為買方,在本次交易中處于主導(dǎo)地位,通過增加甲方的權(quán)益保障條款,確保甲方在交易過程中能夠獲得標(biāo)的物的所有權(quán),降低交易風(fēng)險,保障甲方的合法權(quán)益。同時,甲方通過增加乙方的違約責(zé)任及限制條款,促使乙方履行合同義務(wù),提高交易效率。

第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方(以下簡稱“買方”):

乙方(以下簡稱“賣方”):

丙方(以下簡稱“中介方”):

鑒于乙方有意出售其擁有的位于__________的門市,為提高交易效率,甲方同意在中介方的協(xié)助下進(jìn)行交易,中介方同意提供中介服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意購買乙方擁有的位于__________的門市,以下簡稱“標(biāo)的物”。

1.2標(biāo)的物的具體位置、面積、用途等詳見附件一《標(biāo)的物詳細(xì)信息》。

二、成交價格及支付方式

2.1本合同成交價格為人民幣__________元整(大寫:______________________元整)。

2.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)向乙方支付定金人民幣__________元整。

2.3甲方應(yīng)在支付定金后__________日內(nèi)支付剩余款項。

2.4甲方支付款項的方式為:__________。

三、中介方的中介服務(wù)及報酬

3.1中介方在本合同項下提供中介服務(wù),包括但不限于:協(xié)助雙方進(jìn)行交易談判、起草合同、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等。

3.2中介方服務(wù)報酬為人民幣__________元整,甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付。

四、標(biāo)的物的交付及驗收

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將標(biāo)的物交付給甲方。

4.2甲方應(yīng)在收到標(biāo)的物后__________日內(nèi)對標(biāo)的物進(jìn)行驗收。

4.3甲方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問題或與合同約定不符的,應(yīng)在驗收期限內(nèi)向乙方提出書面異議。

五、稅費承擔(dān)

5.1本合同項下涉及的稅費,按照國家法律法規(guī)和政策規(guī)定,由甲乙雙方各自承擔(dān)。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方在支付款項前,提供合法有效的身份證明和支付能力證明。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在交付款項時,保證款項的合法來源,不得用于非法用途。

6.3乙方有權(quán)要求中介方在交易過程中,保持中立地位,不得泄露乙方商業(yè)秘密。

七、甲方的違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方未按約定支付款項的,應(yīng)向乙方支付_____%的違約金,并賠償乙方因此遭受的損失。

7.2甲方在合同履行過程中,如發(fā)生以下情形之一,乙方有權(quán)解除本合同:

(1)甲方未按約定支付款項;

(2)甲方提供虛假身份證明或支付能力證明;

(3)甲方違反本合同約定的其他義務(wù)。

八、爭議解決

8.1因履行本合同發(fā)生的爭議,三方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及解除

9.1本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。

9.2本合同在有效期內(nèi),未經(jīng)三方協(xié)商一致,任何一方不得解除。

十、其他

10.1本合同未盡事宜,三方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件:

附件一:標(biāo)的物詳細(xì)信息

附件二:其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義:

乙方作為賣方,在本次交易中處于主導(dǎo)地位,通過增加乙方的權(quán)益

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