商場轉(zhuǎn)讓商鋪合同范例

商場轉(zhuǎn)讓商鋪合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其位于__________商場內(nèi)的商鋪（以下簡稱“商鋪”）轉(zhuǎn)讓給乙方使用及乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)等相關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將其位于__________商場內(nèi)的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用，商鋪的具體位置為__________。

1.2乙方同意接受甲方的商鋪轉(zhuǎn)讓，并按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

二、轉(zhuǎn)讓費(fèi)及支付方式

2.1乙方應(yīng)向甲方支付商鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)，轉(zhuǎn)讓費(fèi)總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)一次性支付給甲方。

三、商鋪使用及維護(hù)

3.1乙方在取得商鋪使用權(quán)后，應(yīng)按照商場管理規(guī)定合理使用商鋪，確保商鋪的正常運(yùn)營。

3.2乙方應(yīng)承擔(dān)商鋪的日常維護(hù)、保養(yǎng)及維修責(zé)任，確保商鋪設(shè)施設(shè)備完好。

四、合同期限及終止

4.1本合同期限自簽訂之日起__________年，自乙方支付完畢轉(zhuǎn)讓費(fèi)之日起正式生效。

4.2任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)總額的__________%。

（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

2.商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件

3.商場管理規(guī)定

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其位于__________商場內(nèi)的商鋪（以下簡稱“商鋪”）轉(zhuǎn)讓給乙方使用，并由丙方提供擔(dān)保及協(xié)助，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪轉(zhuǎn)讓及擔(dān)保

1.1甲方同意將其位于__________商場內(nèi)的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用，商鋪的具體位置為__________。

1.2乙方同意接受甲方的商鋪轉(zhuǎn)讓，并按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

1.3丙方同意為乙方的轉(zhuǎn)讓費(fèi)支付提供擔(dān)保，確保乙方按期履行支付義務(wù)。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付商鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)總額的__________%作為保證金。

2.2丙方有權(quán)要求甲方提供商鋪的產(chǎn)權(quán)證明文件及商場管理規(guī)定等相關(guān)資料。

2.3丙方在乙方違約時，有權(quán)要求乙方立即支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，并有權(quán)代為履行乙方對甲方的付款義務(wù)。

2.4丙方有權(quán)隨時解除本擔(dān)保協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付商鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)，轉(zhuǎn)讓費(fèi)總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)一次性支付給甲方。

3.3乙方未按期支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)總額的__________%。

四、商鋪使用及維護(hù)

4.1乙方在取得商鋪使用權(quán)后，應(yīng)按照商場管理規(guī)定合理使用商鋪，確保商鋪的正常運(yùn)營。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)商鋪的日常維護(hù)、保養(yǎng)及維修責(zé)任，確保商鋪設(shè)施設(shè)備完好。

五、合同期限及終止

5.1本合同期限自簽訂之日起__________年，自乙方支付完畢轉(zhuǎn)讓費(fèi)之日起正式生效。

5.2任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1乙方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）乙方未按期支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)總額的__________%。

（2）乙方違反商鋪使用及維護(hù)約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（3）乙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方丙方的介入，旨在保障甲方權(quán)益，確保乙方履行合同義務(wù)，降低交易風(fēng)險。

8.2丙方提供擔(dān)保，使甲方在乙方違約時能夠及時獲得轉(zhuǎn)讓費(fèi)，保障甲方利益。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定丙方擔(dān)保，確保乙方履行付款義務(wù)，降低交易風(fēng)險。

9.2甲方通過增加乙方違約責(zé)任和限制條款，保障自身權(quán)益，確保商鋪轉(zhuǎn)讓順利進(jìn)行。

9.3甲方通過本合同，明確雙方權(quán)利義務(wù)，為今后合作奠定良好基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方將其位于__________商場內(nèi)的商鋪（以下簡稱“商鋪”）租賃給甲方使用，并由丁方提供擔(dān)保及協(xié)助，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪租賃及擔(dān)保

1.1乙方同意將其位于__________商場內(nèi)的商鋪租賃給甲方使用，商鋪的具體位置為__________。

1.2甲方同意接受乙方的商鋪租賃，并按約定支付租金。

1.3丁方同意為甲方的租金支付提供擔(dān)保，確保甲方按期履行支付義務(wù)。

二、丁方責(zé)任與權(quán)利

2.1丁方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付租金總額的__________%作為保證金。

2.2丁方有權(quán)要求乙方提供商鋪的租賃條件及商場管理規(guī)定等相關(guān)資料。

2.3丁方在甲方違約時，有權(quán)要求甲方立即支付租金，并有權(quán)代為履行甲方對乙方的付款義務(wù)。

2.4丁方有權(quán)隨時解除本擔(dān)保協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

三、租金及支付方式

3.1甲方應(yīng)向乙方支付商鋪租金，租金總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將租金一次性支付給乙方。

3.3甲方未按期支付租金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

四、商鋪使用及維護(hù)

4.1甲方在取得商鋪使用權(quán)后，應(yīng)按照商場管理規(guī)定合理使用商鋪，確保商鋪的正常運(yùn)營。

4.2甲方應(yīng)承擔(dān)商鋪的日常維護(hù)、保養(yǎng)及維修責(zé)任，確保商鋪設(shè)施設(shè)備完好。

五、合同期限及終止

5.1本合同期限自簽訂之日起__________年，自甲方支付完畢租金之日起正式生效。

5.2任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）甲方未按期支付租金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

（2）甲方違反商鋪使用及維護(hù)約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（3）甲方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定丁方擔(dān)保，確保甲方履行租金支付義務(wù)，降低交易風(fēng)險。

9.2乙方通過增加甲方違約責(zé)任和限制條款，保障自身權(quán)益，確保商鋪租賃順利進(jìn)行。

9.3乙方通過本合同，