房子轉(zhuǎn)讓書(shū)合同范例

房子轉(zhuǎn)讓書(shū)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________________

乙方（受讓方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)已取得合法產(chǎn)權(quán)證明，現(xiàn)甲方同意將其房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的基本情況

1.房產(chǎn)位置：__________________________

2.房產(chǎn)面積：__________________________

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________________________

4.房產(chǎn)用途：__________________________

5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________________________

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.乙方同意支付甲方房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款人民幣_(tái)_________________________元整。

2.乙方支付方式如下：

（1）甲方與乙方簽訂本合同之日起三日內(nèi)，乙方支付甲方房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的30%作為定金；

（2）在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)前，乙方支付甲方房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的50%作為首付款；

（3）辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)完畢后，乙方支付甲方房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的20%作為尾款。

三、房產(chǎn)過(guò)戶及稅費(fèi)

1.甲方保證房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)屬糾紛，并負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

2.房產(chǎn)過(guò)戶所需稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。

3.乙方在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)稅費(fèi)。

四、交付及使用

1.甲方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)后，將房產(chǎn)交付給乙方使用。

2.乙方在取得房產(chǎn)后，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合理使用房產(chǎn)。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________________________元。

2.若乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________________________元。

3.若任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.房產(chǎn)買賣合同備案表復(fù)印件

4.甲方身份證復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________________

乙方（受讓方）：____________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________________

乙方（受讓方）：____________________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)已取得合法產(chǎn)權(quán)證明，現(xiàn)甲方同意將其房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，為確保交易的順利進(jìn)行，丙方同意為甲乙雙方的房產(chǎn)交易提供擔(dān)保服務(wù)。雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的基本情況

1.房產(chǎn)位置：__________________________

2.房產(chǎn)面積：__________________________

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________________________

4.房產(chǎn)用途：__________________________

5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________________________

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.乙方同意支付甲方房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款人民幣_(tái)_________________________元整。

2.乙方支付方式如下：

（1）甲方與乙方簽訂本合同之日起三日內(nèi)，乙方支付甲方房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的30%作為定金；

（2）在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)前，乙方支付甲方房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的50%作為首付款；

（3）辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)完畢后，乙方支付甲方房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的20%作為尾款。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

1.丙方保證在甲乙雙方簽訂本合同之日起，承擔(dān)本合同項(xiàng)下的擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在乙方支付首付款后，向甲方支付人民幣_(tái)_________________________元作為擔(dān)保金。

3.若乙方未按約定支付房款，丙方應(yīng)在收到甲方書(shū)面通知之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________________________元作為賠償金。

四、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方按約定支付房款，如乙方未按約定支付，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_________________________元。

2.甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任，如丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方支付賠償金人民幣_(tái)_________________________元。

3.甲方有權(quán)要求乙方在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)前，提供符合國(guó)家規(guī)定的貸款條件。

五、乙方的違約責(zé)任

1.若乙方未按約定支付房款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________________________元，并承擔(dān)丙方的賠償金。

2.若乙方在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)前，提供虛假材料，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________________________元，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有損失。

3.若乙方在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)后，擅自改變房產(chǎn)用途，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________________________元，并恢復(fù)原狀。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.房產(chǎn)買賣合同備案表復(fù)印件

4.甲方身份證復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

6.丙方擔(dān)保承諾書(shū)

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，賦予甲方多種權(quán)利條款，旨在維護(hù)甲方的利益。同時(shí)，增加乙方的違約及限制條款，以降低交易風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)引入第三方擔(dān)保，甲方在交易中處于有利地位，有效保障了甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出售方）：____________________________

乙方（購(gòu)買方）：____________________________

丙方（監(jiān)管方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)已取得合法產(chǎn)權(quán)證明，現(xiàn)甲方同意將其房產(chǎn)出售給乙方，為保障乙方的購(gòu)房權(quán)益，丙方同意作為監(jiān)管方參與交易，監(jiān)督交易流程。雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓基本情況

1.房產(chǎn)位置：__________________________

2.房產(chǎn)面積：__________________________

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________________________

4.房產(chǎn)用途：__________________________

5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________________________

二、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.乙方同意支付甲方房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款人民幣_(tái)_________________________元整。

2.乙方支付方式如下：

（1）甲方與乙方簽訂本合同之日起三日內(nèi)，乙方支付甲方房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的30%作為定金；

（2）在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)前，乙方支付甲方房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的50%作為首付款；

（3）辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)完畢后，乙方支付甲方房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的20%作為尾款。

三、丙方的監(jiān)管責(zé)任

1.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。

2.丙方應(yīng)在乙方支付首付款后，向甲方支付人民幣_(tái)_________________________元作為監(jiān)管金。

3.丙方有權(quán)要求甲乙雙方在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)前，提供符合國(guó)家規(guī)定的貸款條件。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付房產(chǎn)，如甲方未按時(shí)交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_(tái)_________________________元。

2.乙方有權(quán)要求丙方在監(jiān)管期內(nèi)履行監(jiān)管職責(zé)，如丙方未履行監(jiān)管職責(zé)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.乙方有權(quán)要求在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)前，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，確保房產(chǎn)符合合同約定。

五、甲方的違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________________________元，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有損失。

2.若甲方在交付房產(chǎn)時(shí)，房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛或不符合合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方損失。

3.若甲方未按約定配合辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________________________元。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.房產(chǎn)買賣合同備案表復(fù)印件

4.甲方身份證復(fù)印件

5.乙