2025公寓房預(yù)訂合同

?合同編號：甲方（預(yù)訂方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擬預(yù)訂乙方提供的公寓房，為確保雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條公寓房基本情況1.1房屋坐落：1.2房屋面積：1.3房屋戶型：1.4裝修情況：第二條預(yù)訂及交付2.1甲方預(yù)訂乙方公寓房，預(yù)訂金為人民幣元整（大寫：元整），甲方應(yīng)在簽署本合支付預(yù)訂金。2.2乙方收到甲方預(yù)訂金后，應(yīng)保證公寓房在約定交付日期時符合本合同約定的條件。2.3甲方應(yīng)在預(yù)定日期前日支付剩余房款人民幣元整（大寫：元整），否則乙方有權(quán)取消預(yù)訂，并沒收預(yù)訂金。2.4乙方應(yīng)在預(yù)定日期前日將公寓房交付給甲方，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)入住手續(xù)。第三條租金及支付方式3.1甲方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣元整（大寫：元整）/月。3.2甲方支付租金方式為預(yù)付，即每月日前支付下一個月租金。3.3乙方應(yīng)在收到租金后日內(nèi)向甲方提供合法有效的租金收據(jù)。第四條合同終止及解除4.1本合同有效期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前日書面通知乙方，并支付違約金人民幣元整（大寫：元整）。4.2本合同有效期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前日書面通知甲方，并支付違約金人民幣元整（大寫：元整）。第五條其他約定5.1甲方應(yīng)合理使用公寓房，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)對甲方提供的個人信息保密，不得泄露給第三方。5.3本合同的任何修改、補充均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第六條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條合同效力本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（預(yù)訂方）：乙方（出租方）：簽訂日期：年月日注意事項：1.仔細閱讀并理解合同條款，確保雙方對權(quán)利、義務(wù)和責任有明確的認識。2.確認所有合同方的詳細信息（如名稱、地址、聯(lián)系方式等）是否準確無誤。3.確保預(yù)訂金和租金的支付時間、金額以及違約金等關(guān)鍵條款符合雙方預(yù)期。4.注意合同中關(guān)于合同終止和解除的條件及相應(yīng)的違約金賠付。5.留意合同對于房屋使用和維護的條款，避免違反物業(yè)管理規(guī)定。6.確保雙方都清楚如何處理合同履行過程中的爭議。7.注意合同的有效期限以及簽字蓋章的日期。解決辦法：1.對不明確或含糊的條款要求解釋，直至雙方理解一致。2.如有爭議，嘗試友好協(xié)商解決。3.如果協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.在合同中明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，減少誤解和爭議。5.在簽訂合同前，可尋求法律專業(yè)人士的幫助，確保合同的合法性和公平性。法律名詞及名詞解釋：1.甲方（預(yù)訂方）：指承擔預(yù)訂公寓房義務(wù)的一方。2.乙方（出租方）：指提供公寓房供甲方預(yù)訂的一方。3.預(yù)訂金：為確認預(yù)訂而提前支付的一定金額，通常用于保證雙方的誠意。4.租金：甲方為使用乙方提供的公寓房而支付的報酬。5.違約金：當合同一方違反合同約定時，按照合同約定向另一方支付的賠償金。6.合同終止：合同雙方按照約定或法律規(guī)定，提前結(jié)束合同關(guān)系的行為。7.合同解除：合同一方或雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，取消合同關(guān)系的行為。8.物業(yè)管理規(guī)定：指由物業(yè)管理公司或相關(guān)部門制定的，關(guān)于物業(yè)使用、維護和管理的相關(guān)規(guī)則。9.管轄權(quán)：指法院對特定案件行使審判權(quán)的權(quán)力范圍。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)預(yù)訂公寓房時使用，作為雙方權(quán)利和義務(wù)的法律依據(jù)。2.短期租賃或長期租賃公寓房的情況，確保租賃過程的順利進行。3.當雙方需要明確租金、預(yù)訂金、違約金等關(guān)鍵條款時。4.作為物業(yè)公司管理租賃公寓的規(guī)范性文件。5.需要在合同中明確房屋使用和維護規(guī)則的場合。補充條款：1.房屋設(shè)施清單：詳細列明公寓內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，以及新舊程度和功能狀態(tài)。2.寵物政策：如果允許寵物入住，應(yīng)明確寵物的種類、數(shù)量限制以及相關(guān)管理規(guī)定。3.維修責任：規(guī)定房屋及設(shè)施設(shè)備的維修責任歸屬和維修響應(yīng)時間。4.保險責任：明確雙方應(yīng)承擔的保險責任，如物業(yè)保險、租客保險等。5.隱私保護：確保雙方在合同執(zhí)行過程中的隱私權(quán)不受侵犯。6.提前終止合同的條件和通知期限：詳細說明在何種情況下可以提前終止合同，以及通知期限的要求。7.租金調(diào)整機制：如果合同期限超過一年，可考慮加入租金調(diào)整的條款。附件列表：1.房屋照片或視頻資料：展示公寓房內(nèi)外現(xiàn)狀，作為合同執(zhí)行