物業(yè)服務(wù)分銷合同范例

物業(yè)服務(wù)分銷合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

物業(yè)服務(wù)分銷合同

甲方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

聯(lián)系人：____________________

乙方（分銷商）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

聯(lián)系人：____________________

鑒于甲方在物業(yè)管理領(lǐng)域具有豐富的經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)的團(tuán)隊(duì)，乙方愿意與甲方合作，共同開(kāi)展物業(yè)服務(wù)分銷業(yè)務(wù)。雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.甲方授權(quán)乙方在約定的區(qū)域內(nèi)，以甲方物業(yè)管理服務(wù)品牌的名義，開(kāi)展物業(yè)服務(wù)分銷業(yè)務(wù)。

2.乙方分銷的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容包括但不限于物業(yè)管理、家政服務(wù)、綠化養(yǎng)護(hù)、房屋維修等。

二、權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）對(duì)乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)、培訓(xùn)和監(jiān)督；

（2）對(duì)乙方進(jìn)行必要的考核和評(píng)估；

（3）對(duì)乙方違反合同約定或法律法規(guī)的行為，有權(quán)采取相應(yīng)的措施。

2.甲方義務(wù)：

（1）向乙方提供完整的物業(yè)服務(wù)分銷資料和必要的支持；

（2）對(duì)乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)和指導(dǎo)；

（3）對(duì)乙方在分銷過(guò)程中遇到的問(wèn)題，提供必要的協(xié)助。

3.乙方權(quán)利：

（1）按照甲方授權(quán)，開(kāi)展物業(yè)服務(wù)分銷業(yè)務(wù)；

（2）享有甲方提供的業(yè)務(wù)指導(dǎo)和培訓(xùn)；

（3）在分銷過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助。

4.乙方義務(wù)：

（1）嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度；

（2）認(rèn)真履行分銷職責(zé)，確保分銷業(yè)務(wù)的質(zhì)量和效果；

（3）及時(shí)向甲方反饋分銷過(guò)程中的問(wèn)題和建議。

三、費(fèi)用及支付

1.乙方按照約定的比例，向甲方支付分銷費(fèi)用。

2.分銷費(fèi)用支付方式為：按月支付，甲方在每月前五個(gè)工作日內(nèi)向乙方開(kāi)具發(fā)票，乙方在收到發(fā)票后五個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。

四、保密條款

1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及合作過(guò)程中所獲得的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)。

2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同內(nèi)容或相關(guān)信息。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按照約定提供分銷資料和支持，致使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方未按照約定履行分銷職責(zé)，導(dǎo)致甲方品牌形象受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.任何一方違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、合同期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。

2.本合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方授權(quán)書(shū)

2.分銷區(qū)域劃分圖

3.分銷業(yè)務(wù)流程圖

4.服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

5.甲方提供的其他相關(guān)資料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

物業(yè)服務(wù)分銷合同

甲方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

聯(lián)系人：____________________

乙方（分銷商）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

聯(lián)系人：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

聯(lián)系人：____________________

鑒于甲方在物業(yè)管理領(lǐng)域具有豐富的經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)的團(tuán)隊(duì)，乙方愿意與甲方合作，丙方作為第三方服務(wù)提供方，提供相關(guān)支持和服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.甲方授權(quán)乙方在約定的區(qū)域內(nèi)，以甲方物業(yè)管理服務(wù)品牌的名義，開(kāi)展物業(yè)服務(wù)分銷業(yè)務(wù)。

2.乙方分銷的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容包括但不限于物業(yè)管理、家政服務(wù)、綠化養(yǎng)護(hù)、房屋維修等。

3.丙方提供與分銷業(yè)務(wù)相關(guān)的支持和服務(wù)，包括但不限于技術(shù)支持、市場(chǎng)營(yíng)銷、客戶服務(wù)等。

二、甲方權(quán)利義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）對(duì)乙方的分銷業(yè)務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保服務(wù)質(zhì)量；

（2）在分銷業(yè)務(wù)中享有收益分成；

（3）對(duì)丙方的服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，如有需要，可更換或終止丙方服務(wù)。

2.義務(wù)：

（1）向乙方提供完整的物業(yè)服務(wù)分銷資料和必要的支持；

（2）對(duì)乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)和指導(dǎo)；

（3）與丙方協(xié)調(diào)，確保丙方提供的服務(wù)滿足分銷業(yè)務(wù)需求。

三、乙方權(quán)利義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）根據(jù)甲方授權(quán)，開(kāi)展物業(yè)服務(wù)分銷業(yè)務(wù)；

（2）享有甲方提供的業(yè)務(wù)指導(dǎo)和培訓(xùn)；

（3）在分銷過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助。

2.義務(wù)：

（1）嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度；

（2）認(rèn)真履行分銷職責(zé)，確保分銷業(yè)務(wù)的質(zhì)量和效果；

（3）及時(shí)向甲方反饋分銷過(guò)程中的問(wèn)題和建議。

四、丙方權(quán)利義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；

（2）在甲方和乙方之間協(xié)調(diào)，確保分銷業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。

2.義務(wù)：

（1）按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)；

（2）對(duì)乙方進(jìn)行必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)；

（3）在分銷過(guò)程中，積極協(xié)助解決乙方遇到的問(wèn)題。

五、費(fèi)用及支付

1.乙方按照約定的比例，向甲方支付分銷費(fèi)用。

2.分銷費(fèi)用支付方式為：按月支付，甲方在每月前五個(gè)工作日內(nèi)向乙方開(kāi)具發(fā)票，乙方在收到發(fā)票后五個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。

3.丙方服務(wù)費(fèi)用按照合同約定支付。

六、保密條款

1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及合作過(guò)程中所獲得的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)。

2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同內(nèi)容或相關(guān)信息。

七、違約責(zé)任

1.乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.丙方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.任何一方違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。

2.本合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽。

十、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方授權(quán)書(shū)

2.分銷區(qū)域劃分圖

3.分銷業(yè)務(wù)流程圖

4.服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

5.丙方服務(wù)內(nèi)容清單

6.甲方提供的其他相關(guān)資料

第三方介入的意義和目的：

1.提高分銷業(yè)務(wù)的專業(yè)性，增強(qiáng)甲方品牌競(jìng)爭(zhēng)力；

2.優(yōu)化資源配置，提高分銷效率；

3.降低甲方運(yùn)營(yíng)成本，提高盈利能力。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保分銷業(yè)務(wù)的質(zhì)量和效果，維護(hù)甲方品牌形象；

2.通過(guò)收益分成，實(shí)現(xiàn)甲方業(yè)務(wù)拓展和盈利增長(zhǎng)；

3.控制分銷業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

房產(chǎn)銷售代理合同

甲方（房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

聯(lián)系人：____________________

乙方（房產(chǎn)銷售代理）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

聯(lián)系人：____________________

丙方（第三方咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

聯(lián)系人：____________________

鑒于甲方開(kāi)發(fā)的新房產(chǎn)項(xiàng)目需要銷售，乙方作為專業(yè)的房產(chǎn)銷售代理，丙方作為第三方咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)提供市場(chǎng)調(diào)研和咨詢服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.甲方委托乙方在其開(kāi)發(fā)的房產(chǎn)項(xiàng)目中，進(jìn)行銷售代理工作。

2.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的市場(chǎng)推廣、客戶接待、銷售談判等工作。

3.丙方提供市場(chǎng)調(diào)研、營(yíng)銷策略建議等咨詢服務(wù)。

二、乙方權(quán)利義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按照合同約定，獲得傭金；

（2）對(duì)甲方提供的房產(chǎn)信息擁有知情權(quán)；

（3）對(duì)丙方的咨詢服務(wù)提出改進(jìn)建議。

2.義務(wù)：

（1）按照甲方要求，完成銷售目標(biāo)；

（2）保證銷售過(guò)程中的服務(wù)質(zhì)量；

（3）遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。

三、丙方權(quán)利義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按照合同約定，收取咨詢服務(wù)費(fèi)用；

（2）對(duì)市場(chǎng)調(diào)研結(jié)果和營(yíng)銷策略建議享有知識(shí)產(chǎn)權(quán)。

2.義務(wù)：

（1）提供準(zhǔn)確、可靠的市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)；

（2）根據(jù)市場(chǎng)變化，及時(shí)調(diào)整營(yíng)銷策略建議；

（3）對(duì)乙方在銷售過(guò)程中遇到的問(wèn)題提供咨詢服務(wù)。

四、甲方權(quán)利義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）對(duì)乙方的銷售業(yè)績(jī)進(jìn)行考核；

（2）對(duì)丙方的咨詢服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估；

（3）在合同期內(nèi)，享有優(yōu)先購(gòu)買乙方推薦客戶的權(quán)利。

2.義務(wù)：

（1）向乙方提供完整的房產(chǎn)項(xiàng)目資料；

（2）按照約定支付銷售傭金；

（3）配合乙方進(jìn)行市場(chǎng)推廣活動(dòng)。

五、傭金及支付

1.乙方按照合同約定比例，從成交金額中獲得傭金。

2.傭金支付方式為：按月支付，甲方在每月前五個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付上一個(gè)月的傭金。

3.丙方咨詢服務(wù)費(fèi)用按照合同約定支付。

六、保密條款

1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及合作過(guò)程中所獲得的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)。

2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同內(nèi)容或相關(guān)信息。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付傭金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方未完成銷售目標(biāo)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.丙方提供虛假市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)或誤導(dǎo)性營(yíng)銷策略建議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。

2.本合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽。

十、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)項(xiàng)目介紹

2.銷售傭金計(jì)算方法

3.市場(chǎng)