租售房合同范例

租售房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的地址：____________________

1.2租賃房屋的建筑面積：____________________平方米

1.3租賃房屋的裝修情況：____________________

1.4租賃房屋的配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

4.1乙方需在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

4.2押金退還：租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃房屋恢復(fù)原狀，并結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)退還乙方押金。

五、房屋使用及維修責(zé)任

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2租賃房屋的維修責(zé)任如下：

5.2.1房屋主體結(jié)構(gòu)、防水、供電、供水、供氣等基礎(chǔ)設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

5.2.2房屋內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備等的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。

六、其他約定

6.1乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

6.2乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣租賃房屋，如因乙方原因?qū)е伦赓U房屋被查封、拍賣等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3甲方在租賃期間不得隨意提高租金，如確需調(diào)整租金，應(yīng)提前____個月通知乙方。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

7.1.1甲方未按約定提供租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/日；

7.1.2甲方擅自提高租金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/日。

7.2乙方違約責(zé)任：

7.2.1乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/日；

7.2.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/日；

7.2.3乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣租賃房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/月。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、附件

9.1房屋租賃登記證明

9.2房屋產(chǎn)權(quán)證明

9.3甲方身份證復(fù)印件

9.4乙方身份證復(fù)印件

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方愿意租賃該房屋，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的地址：____________________

1.2租賃房屋的建筑面積：____________________平方米

1.3租賃房屋的裝修情況：____________________

1.4租賃房屋的配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及擔(dān)保

4.1乙方需在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

4.2丙方同意在乙方未能按時支付租金的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.3丙方擔(dān)保金額為人民幣____元整（大寫：____________________元整），擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿。

五、甲方權(quán)益保障條款

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

5.2甲方有權(quán)在乙方未按時支付租金或違反合同約定的情況下，采取必要的法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

5.3甲方有權(quán)在租賃期滿后，要求乙方將租賃房屋恢復(fù)原狀，并結(jié)清所有費(fèi)用。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/日。

6.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/日。

6.3乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣租賃房屋，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.4乙方在租賃期間，不得從事違法活動，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。

七、丙方責(zé)權(quán)利條款

7.1丙方應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按時支付租金。

7.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行租金支付義務(wù)。

7.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、附件

9.1房屋租賃登記證明

9.2房屋產(chǎn)權(quán)證明

9.3甲方身份證復(fù)印件

9.4乙方身份證復(fù)印件

9.5丙方身份證復(fù)印件

9.6丙方擔(dān)保承諾書

本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保乙方的租金支付和合同履行。通過丙方的擔(dān)保，甲方可以在乙方違約的情況下，通過法律手段維護(hù)自身權(quán)益，降低租賃風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為出租方，擁有租賃房屋的所有權(quán)，因此在合同中享有優(yōu)先權(quán)。甲方通過設(shè)置嚴(yán)格的違約及限制條款，保障自身的權(quán)益不受侵害，確保租賃房屋的安全和穩(wěn)定。同時，甲方通過引入丙方作為擔(dān)保方，進(jìn)一步增強(qiáng)了合同的約束力，提高了租賃風(fēng)險的可控性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（開發(fā)商）：____________________

乙方（購房者）：____________________

丙方（貸款機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于甲方開發(fā)建設(shè)的位于____________________的住宅項(xiàng)目（以下簡稱“住宅”）已具備銷售條件，乙方有意購買其中一套住宅，丙方同意為乙方的購房行為提供貸款服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、住宅的基本情況

1.1住宅地址：____________________

1.2住宅建筑面積：____________________平方米

1.3住宅戶型：____________________

1.4住宅配套設(shè)施：____________________

二、購房合同

2.1乙方同意購買甲方開發(fā)的住宅，甲方同意將住宅出售給乙方。

2.2購房總價為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

三、貸款服務(wù)

3.1乙方同意向丙方申請貸款，貸款金額為人民幣____元整（大寫：____________________元整），用于支付購房款。

3.2丙方同意為乙方提供貸款服務(wù)，貸款期限為____年。

四、付款方式

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付首付款人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

4.2首付款支付至甲方指定賬戶。

4.3乙方應(yīng)按照貸款合同約定，按時向丙方支付貸款本息。

五、丙方責(zé)權(quán)利條款

5.1丙方應(yīng)按照貸款合同約定，提供貸款服務(wù)，確保乙方按時獲得貸款。

5.2丙方有權(quán)要求乙方按照貸款合同約定履行還款義務(wù)。

5.3丙方在乙方違約的情況下，有權(quán)采取法律手段追討貸款本息。

六、乙方權(quán)益保障條款

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付符合約定的住宅。

6.2乙方有權(quán)在住宅交付后，根據(jù)實(shí)際情況對住宅進(jìn)行合理裝修。

6.3乙方有權(quán)在貸款合同約定的期限內(nèi)，按期還款，享受貸款服務(wù)。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按合同約定交付住宅的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/日。

7.2甲方交付的住宅不符合合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退款。

7.3甲方不得擅自提高住宅售價，如確需調(diào)整，應(yīng)提前通知乙方，并給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向住宅所在地的人民法院提起訴訟。

九、附件

9.1住宅銷售許可證

9.2住宅產(chǎn)權(quán)證明

9.3乙方身份證復(fù)印件

9.4丙方貸款合同

9.5住宅裝修合同（如有）

本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為購房者，在購