門店窗口分租合同范例

門店窗口分租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日簽訂，以明確雙方在門店窗口分租事宜中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于_______的門店窗口（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2乙方租賃租賃物的用途為_______，不得用于任何非法或違反公序良俗的活動(dòng)。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自_______起至_______止，共計(jì)_______年。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為_______元。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、租賃物的維護(hù)與修繕

3.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)保持租賃物的完好，不得擅自改動(dòng)租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施。

3.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)予以修復(fù)。

3.3乙方因自身原因造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

四、押金及違約責(zé)任

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)向甲方支付押金_______元。

4.2如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)扣除部分或全部押金。

4.3乙方未按時(shí)支付租金、擅自改動(dòng)租賃物結(jié)構(gòu)或設(shè)施、違反租賃物用途等，均視為違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、合同解除及終止

5.1以下情況，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按時(shí)支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的；

（2）乙方違反本合同約定，造成租賃物損壞或安全隱患的；

（3）乙方擅自改動(dòng)租賃物結(jié)構(gòu)或設(shè)施，經(jīng)甲方通知后仍不改正的；

（4）乙方違反租賃物用途，造成他人損害的。

5.2以下情況，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按時(shí)交付租賃物或交付的租賃物不符合約定條件的；

（2）租賃物存在安全隱患，經(jīng)乙方通知后，甲方未在合理期限內(nèi)予以修復(fù)的。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.3附件：

（1）租賃物清單及照片；

（2）租賃物使用說明；

（3）押金收據(jù)。

甲方（蓋章）：_______

乙方（蓋章）：_______

簽訂日期：_______年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

第三方（擔(dān)保方）：_______

鑒于甲方擁有位于_______的門店窗口（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），現(xiàn)甲方同意將該租賃物出租給乙方使用，乙方同意接受租賃物的使用，第三方作為擔(dān)保方，同意為本合同提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方及第三方充分協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于_______的門店窗口（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2乙方租賃租賃物的用途為_______，不得用于任何非法或違反公序良俗的活動(dòng)。

1.3第三方保證乙方按照本合同的約定履行其義務(wù)，并在乙方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自_______起至_______止，共計(jì)_______年。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為_______元。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。

2.4第三方承諾在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，在接到甲方通知后_______日內(nèi)代為支付。

三、租賃物的維護(hù)與修繕

3.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)保持租賃物的完好，不得擅自改動(dòng)租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施。

3.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)予以修復(fù)。

3.3乙方因自身原因造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

3.4第三方承諾在乙方無法承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用時(shí)，代為支付相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。

四、押金及違約責(zé)任

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)向甲方支付押金_______元。

4.2如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)扣除部分或全部押金。

4.3乙方未按時(shí)支付租金、擅自改動(dòng)租賃物結(jié)構(gòu)或設(shè)施、違反租賃物用途等，均視為違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.4第三方在乙方違約時(shí)，除承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任外，有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失。

五、合同解除及終止

5.1以下情況，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按時(shí)支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的；

（2）乙方違反本合同約定，造成租賃物損壞或安全隱患的；

（3）乙方擅自改動(dòng)租賃物結(jié)構(gòu)或設(shè)施，經(jīng)甲方通知后仍不改正的；

（4）乙方違反租賃物用途，造成他人損害的。

5.2以下情況，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按時(shí)交付租賃物或交付的租賃物不符合約定條件的；

（2）租賃物存在安全隱患，經(jīng)乙方通知后，甲方未在合理期限內(nèi)予以修復(fù)的。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.3附件：

（1）租賃物清單及照片；

（2）租賃物使用說明；

（3）押金收據(jù)；

（4）第三方擔(dān)保協(xié)議。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，通過設(shè)定甲方的優(yōu)先權(quán)利和利益條款，保障甲方在租賃過程中的合法權(quán)益。甲方作為出租方，擁有租賃物的所有權(quán)，因此在合同中享有更高的地位。通過設(shè)定甲方的優(yōu)先權(quán)利，如租金的優(yōu)先收取權(quán)、違約解除權(quán)等，確保甲方在租賃過程中能夠獲得穩(wěn)定的收益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，介入本合同，旨在為甲方提供額外的保障。第三方通過擔(dān)保協(xié)議，承諾在乙方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。此外，第三方還可以協(xié)助甲方對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用租賃物，維護(hù)甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

第三方（管理方）：_______

鑒于甲方擁有位于_______的商業(yè)物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”），現(xiàn)甲方同意將該物業(yè)出租給乙方使用，乙方同意接受物業(yè)的使用，第三方作為管理方，同意對(duì)本合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督和管理。為明確各方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方及第三方充分協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、物業(yè)及用途

1.1甲方同意將位于_______的商業(yè)物業(yè)出租給乙方使用。

1.2乙方租賃物業(yè)的用途為_______，不得用于任何非法或違反公序良俗的活動(dòng)。

1.3第三方負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自_______起至_______止，共計(jì)_______年。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為_______元。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。

2.4第三方有權(quán)監(jiān)督租金的支付情況，確保乙方按時(shí)支付。

三、物業(yè)的使用和維護(hù)

3.1乙方在使用物業(yè)期間，應(yīng)保持物業(yè)的完好，不得擅自改動(dòng)物業(yè)的結(jié)構(gòu)、設(shè)施。

3.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)物業(yè)存在安全隱患或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)予以修復(fù)。

3.3乙方因自身原因造成物業(yè)損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

3.4第三方有權(quán)要求乙方在使用過程中保持物業(yè)的整潔和完好。

四、乙方的權(quán)利與利益

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用物業(yè)，享有物業(yè)的使用權(quán)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)對(duì)物業(yè)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

4.4第三方應(yīng)保障乙方的合法利益，對(duì)甲方違約行為進(jìn)行監(jiān)督和制止。

五、甲方的違約及限制條款

5.1如甲方未按時(shí)交付物業(yè)或交付的物業(yè)不符合約定條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2如甲方擅自提高租金或增加其他費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方退還多收的費(fèi)用。

5.3甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)，如因甲方原因?qū)е乱曳浇?jīng)營(yíng)受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、合同解除及終止

6.1以下情況，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按時(shí)交付物業(yè)或交付的物業(yè)不符合約定條件的；

（2）甲方擅自提高租金或增加其他費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕支付的；

（3）甲方干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)，導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的。

6.2以下情況，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按時(shí)支付租金的；

（2）乙方擅自改動(dòng)物業(yè)結(jié)構(gòu)或設(shè)施，經(jīng)甲方通知后仍不改正的；

（3）乙方違反物業(yè)用途，造成他人損害的。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.3附件：

（1）物業(yè)清單及照片；

（2）物業(yè)使用說明；

（3）第三方管理協(xié)議。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，通過設(shè)定乙方的優(yōu)先權(quán)利和利益條款，保障乙方在租賃過程中的合法權(quán)益。乙方作為承租方，擁有物業(yè)的使用權(quán)，因此在合同中享有更高的地位。通過設(shè)定乙