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文檔簡介
業(yè)主代理公司合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(業(yè)主):____________________
乙方(代理公司):___________________
合同簽訂日期:____________________
合同生效日期:____________________
合同終止日期:____________________
一、合同標(biāo)的
1.1本合同甲方委托乙方擔(dān)任其房地產(chǎn)項(xiàng)目的代理銷售,具體代理范圍為:____________________。
1.2甲方承諾,甲方所提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整,乙方有權(quán)根據(jù)甲方提供的資料進(jìn)行市場推廣和銷售。
二、代理費(fèi)用及支付方式
2.1乙方代理銷售甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的傭金為:人民幣______元/平方米,按實(shí)際銷售面積計(jì)算。
2.2代理費(fèi)用支付方式如下:
(1)甲方在簽訂本合同時(shí),向乙方支付人民幣______元作為預(yù)付款;
(2)甲方在每季度末支付當(dāng)季度代理費(fèi)用的50%;
(3)甲方在合同終止后30日內(nèi)支付剩余的代理費(fèi)用。
三、代理期限
3.1本合同的有效期為______年,自合同簽訂之日起生效。
3.2甲方、乙方均可提前30日書面通知對方解除本合同,但應(yīng)支付對方相當(dāng)于剩余代理期限代理費(fèi)用50%的違約金。
四、保密條款
4.1甲方、乙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù),未經(jīng)對方同意,不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容。
4.2本保密義務(wù)在本合同終止后仍繼續(xù)有效。
五、違約責(zé)任
5.1若甲方未按約定支付代理費(fèi)用,乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金,違約金為逾期付款金額的______%。
5.2若乙方未按約定履行代理職責(zé),甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。
5.3任何一方違反本合同約定,給對方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
六、爭議解決
6.1甲方、乙方因履行本合同發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
七、其他
7.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
7.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
附件:
1.甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目資料
2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
4.甲方授權(quán)委托書
5.乙方授權(quán)委托書
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
甲方(業(yè)主):____________________
乙方(代理公司):___________________
丙方(第三方主體):___________________
合同簽訂日期:____________________
合同生效日期:____________________
合同終止日期:____________________
一、合同標(biāo)的
1.1本合同甲方委托乙方擔(dān)任其房地產(chǎn)項(xiàng)目的代理銷售,具體代理范圍為:____________________。
1.2甲方委托丙方作為第三方主體,對乙方代理銷售行為進(jìn)行監(jiān)督和管理,確保乙方履行合同義務(wù),維護(hù)甲方權(quán)益。
1.3丙方有權(quán)參與甲方與乙方的協(xié)商和決策過程,并就乙方代理銷售行為提出意見和建議。
二、代理費(fèi)用及支付方式
2.1乙方代理銷售甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的傭金為:人民幣______元/平方米,按實(shí)際銷售面積計(jì)算。
2.2代理費(fèi)用支付方式如下:
(1)甲方在簽訂本合同時(shí),向乙方支付人民幣______元作為預(yù)付款;
(2)甲方在每季度末支付當(dāng)季度代理費(fèi)用的50%;
(3)甲方在合同終止后30日內(nèi)支付剩余的代理費(fèi)用。
2.3丙方有權(quán)對乙方代理費(fèi)用支付情況進(jìn)行監(jiān)督,如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為,有權(quán)要求甲方暫停支付代理費(fèi)用。
三、丙方職責(zé)與權(quán)利
3.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方代理銷售行為,確保乙方按照甲方要求進(jìn)行市場推廣和銷售。
3.2丙方有權(quán)要求乙方提供銷售數(shù)據(jù)、銷售策略等相關(guān)資料,以便對乙方工作進(jìn)行評估。
3.3丙方有權(quán)對乙方進(jìn)行培訓(xùn)和指導(dǎo),以提高乙方代理銷售能力和服務(wù)水平。
3.4丙方有權(quán)根據(jù)甲方要求,對乙方進(jìn)行考核,如乙方考核不合格,有權(quán)要求甲方終止與乙方的合作。
四、甲方的權(quán)益與權(quán)利
4.1甲方享有對乙方代理銷售行為的最終決定權(quán),包括但不限于銷售價(jià)格、銷售策略等。
4.2甲方有權(quán)要求乙方提供銷售進(jìn)度報(bào)告,包括但不限于銷售面積、銷售額等。
4.3甲方有權(quán)要求乙方定期召開銷售會(huì)議,匯報(bào)銷售情況,并提出改進(jìn)建議。
4.4甲方有權(quán)要求乙方對銷售過程中出現(xiàn)的任何問題進(jìn)行及時(shí)處理,確保甲方權(quán)益不受損害。
五、乙方的責(zé)任與義務(wù)
5.1乙方應(yīng)按照甲方要求,制定合理的銷售策略,積極拓展銷售渠道,提高銷售業(yè)績。
5.2乙方應(yīng)保證銷售數(shù)據(jù)的真實(shí)性和準(zhǔn)確性,不得虛報(bào)、瞞報(bào)。
5.3乙方應(yīng)定期向甲方和丙方匯報(bào)銷售情況,包括但不限于銷售進(jìn)度、客戶反饋等。
5.4乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范,不得進(jìn)行虛假宣傳、不正當(dāng)競爭等行為。
六、違約責(zé)任
6.1若乙方未按約定履行代理職責(zé),導(dǎo)致甲方利益受損,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
6.2若乙方存在虛假宣傳、不正當(dāng)競爭等行為,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
6.3若丙方發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為,有權(quán)要求甲方解除合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
七、爭議解決
7.1甲方、乙方、丙方因履行本合同發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、合同終止
8.1本合同的有效期為______年,自合同簽訂之日起生效。
8.2任何一方違反本合同約定,給對方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
8.3甲方、乙方、丙方均可提前30日書面通知對方解除本合同,但應(yīng)支付對方相當(dāng)于剩余合同期限相應(yīng)權(quán)益的違約金。
九、第三方介入的意義和目的
9.1第三方介入本合同,旨在確保甲方權(quán)益得到有效保障,防止乙方濫用代理權(quán),損害甲方利益。
9.2第三方作為監(jiān)督和管理主體,有助于提高代理銷售效率,降低代理風(fēng)險(xiǎn),實(shí)現(xiàn)甲方、乙方、丙方三方的共贏。
十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義
10.1甲方作為合同主導(dǎo)方,有權(quán)對代理銷售行為進(jìn)行監(jiān)督和決策,確保代理銷售符合甲方利益。
10.2甲方主導(dǎo)合同,有利于維護(hù)甲方在市場中的競爭優(yōu)勢,提高甲方在行業(yè)中的地位和影響力。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
甲方(項(xiàng)目開發(fā)商):____________________
乙方(工程承包商):___________________
丙方(監(jiān)理公司):_____________________
合同簽訂日期:____________________
合同生效日期:____________________
合同終止日期:____________________
一、合同標(biāo)的
1.1本合同甲方委托乙方承擔(dān)某一工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工和安裝,具體工程范圍為:____________________。
1.2甲方委托丙方作為第三方主體,對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)理,確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。
1.3丙方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督,并提出改進(jìn)意見,以保障工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。
二、工程款項(xiàng)及支付方式
2.1乙方根據(jù)工程進(jìn)度和實(shí)際完成情況,向甲方提交工程款項(xiàng)申請。
2.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的款項(xiàng)申請后,按照合同約定的進(jìn)度支付工程款項(xiàng)。
2.3丙方有權(quán)對乙方的款項(xiàng)申請進(jìn)行審核,如發(fā)現(xiàn)不符合同約定,有權(quán)要求甲方暫停支付。
三、丙方職責(zé)與權(quán)利
3.1丙方負(fù)責(zé)對乙方的施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理,包括但不限于質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面。
3.2丙方有權(quán)要求乙方提供施工計(jì)劃、材料清單、施工日志等文件,以供審核。
3.3丙方有權(quán)對乙方的施工行為提出整改要求,并要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改。
3.4丙方有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量進(jìn)行抽樣檢測,確保工程質(zhì)量符合合同要求。
四、乙方的權(quán)益與權(quán)利
4.1乙方享有按照合同約定完成工程項(xiàng)目的權(quán)利,甲方應(yīng)提供必要的施工條件。
4.2乙方有權(quán)要求甲方在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)時(shí),支付相應(yīng)的工程款項(xiàng)。
4.3乙方有權(quán)要求甲方在工程過程中提供必要的協(xié)助,如協(xié)調(diào)相關(guān)部門、提供施工圖紙等。
4.4乙方有權(quán)在工程進(jìn)度受到影響時(shí),要求甲方延長工期或調(diào)整合同條款。
五、甲方的責(zé)任與義務(wù)
5.1甲方應(yīng)按照合同約定,按時(shí)支付工程款項(xiàng),不得無故拖延。
5.2甲方應(yīng)按照合同約定,提供施工圖紙、工程材料等必要條件,確保乙方施工順利進(jìn)行。
5.3甲方應(yīng)積極配合丙方的監(jiān)理工作,對丙方提出的整改要求予以支持和配合。
5.4甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ萄诱`、質(zhì)量不合格等責(zé)任。
六、違約責(zé)任
6.1若甲方未按約定支付工程款項(xiàng),應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金,違約金為逾期付款金額的______%。
6.2若甲方未提供必要的施工條件,導(dǎo)致乙方施工進(jìn)度延誤,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
6.3若乙方未按合同約定完成工程,甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。
七、爭議解決
7.1甲方、乙方、丙方因履行本合同發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、合同終止
8.1本合同的有效期為______年,自合同簽訂之日起生效。
8.2任何一方違反本合同約定,給對方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
8.3甲方、乙方、丙方均可提前30日書面通知對方解除本合同,但應(yīng)支付對方相當(dāng)于剩余合同期限相應(yīng)權(quán)益的違約金。
九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義
9.1乙方作為工
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