公房轉(zhuǎn)讓合同范例

公房轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

鑒于甲方擁有合法的公房使用權(quán)，并愿意將其使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受甲方的公房使用權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

1.1甲方將其位于________________________的公房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2轉(zhuǎn)讓的公房面積為________________________平方米，結(jié)構(gòu)為________________________。

1.3轉(zhuǎn)讓的公房設(shè)施包括：________________________。

二、轉(zhuǎn)讓條件

2.1甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的公房使用權(quán)合法、有效，且不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.2甲方應(yīng)將公房使用權(quán)依法辦理過戶手續(xù)，并將過戶后的公房使用權(quán)證書交付乙方。

2.3甲方應(yīng)將公房?jī)?nèi)的家具、家電等設(shè)施完好無(wú)損地交付乙方。

2.4甲方應(yīng)向乙方提供公房使用期間的相關(guān)費(fèi)用憑證，包括但不限于水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理費(fèi)等。

三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)支付甲方公房轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣_(tái)_______________________元。

3.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付方式如下：

（1）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。

（2）甲方在收到轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，應(yīng)出具收款憑證。

四、交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，將公房使用權(quán)及配套設(shè)施交付乙方。

4.2乙方在收到公房使用權(quán)及配套設(shè)施后，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后，簽署驗(yàn)收確認(rèn)書。

五、權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用公房。

5.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的公房使用權(quán)合法、有效。

（2）甲方應(yīng)配合乙方辦理公房使用權(quán)過戶手續(xù)。

5.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付公房使用權(quán)及配套設(shè)施。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供公房使用期間的相關(guān)費(fèi)用憑證。

5.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

（2）乙方應(yīng)按照約定使用公房，不得擅自改變公房結(jié)構(gòu)及設(shè)施。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2若甲方未按約定交付公房使用權(quán)及配套設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。

6.3若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）公房使用權(quán)證書復(fù)印件

（2）公房配套設(shè)施清單

（3）公房使用期間費(fèi)用憑證復(fù)印件

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

（1）公房使用權(quán)證書復(fù)印件

（2）公房配套設(shè)施清單

（3）公房使用期間費(fèi)用憑證復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有合法的公房使用權(quán)，并愿將其使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受甲方的公房使用權(quán)，丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證本合同的履行，三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

1.1甲方將其位于________________________的公房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2轉(zhuǎn)讓的公房面積為________________________平方米，結(jié)構(gòu)為________________________。

1.3轉(zhuǎn)讓的公房設(shè)施包括：________________________。

二、第三方擔(dān)保

2.1丙方為保證本合同的履行，同意為本合同提供擔(dān)保。

2.2丙方在本合同約定的條件下，對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.3丙方擔(dān)保責(zé)任包括但不限于：在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的情況下，丙方應(yīng)立即支付相應(yīng)款項(xiàng)。

三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)支付甲方公房轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣_(tái)_______________________元。

3.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付方式如下：

（1）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。

（2）甲方在收到轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，應(yīng)出具收款憑證。

四、甲方的權(quán)利

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用公房。

4.3甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)，立即履行擔(dān)保責(zé)任。

4.4甲方有權(quán)在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、甲方的義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的公房使用權(quán)合法、有效。

5.2甲方應(yīng)配合乙方辦理公房使用權(quán)過戶手續(xù)。

5.3甲方應(yīng)向乙方提供公房使用期間的相關(guān)費(fèi)用憑證。

六、乙方的權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付公房使用權(quán)及配套設(shè)施。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供公房使用期間的相關(guān)費(fèi)用憑證。

七、乙方的義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

7.2乙方應(yīng)按照約定使用公房，不得擅自改變公房結(jié)構(gòu)及設(shè)施。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。

7.3若乙方未按約定使用公房，造成公房設(shè)施損壞或結(jié)構(gòu)變更，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1本合同在任何一方違約的情況下，非違約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

十、其他

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3本合同附件如下：

（1）公房使用權(quán)證書復(fù)印件

（2）公房配套設(shè)施清單

（3）公房使用期間費(fèi)用憑證復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保人，其介入本合同的主要目的是為了保證甲方的權(quán)益，確保甲方在乙方違約時(shí)能夠得到及時(shí)補(bǔ)償，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，其目的是確保公房使用權(quán)的順利轉(zhuǎn)讓，同時(shí)通過增加自身的權(quán)利條款，保障自身在合同履行過程中的權(quán)益不受侵害，降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)。甲方通過主導(dǎo)合同條款，使合同更加有利于自身利益，確保公房使用權(quán)的穩(wěn)定性和合法性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有合法的商用房產(chǎn)，并愿將其出租給乙方使用，乙方接受甲方的商用房產(chǎn)出租，丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證本合同的履行，三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、出租事項(xiàng)

1.1甲方將其位于________________________的商用房產(chǎn)出租給乙方使用。

1.2出租的商用房產(chǎn)面積為________________________平方米，結(jié)構(gòu)為________________________。

1.3出租的商用房產(chǎn)設(shè)施包括：________________________。

二、第三方擔(dān)保

2.1丙方為保證本合同的履行，同意為本合同提供擔(dān)保。

2.2丙方在本合同約定的條件下，對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.3丙方擔(dān)保責(zé)任包括但不限于：在乙方未按約定支付租金的情況下，丙方應(yīng)立即支付相應(yīng)款項(xiàng)。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)支付甲方商用房產(chǎn)租金人民幣_(tái)_______________________元/月。

3.2租金支付方式如下：

（1）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，將首月租金支付至甲方指定的賬戶。

（2）此后，乙方應(yīng)于每月的________________________日前支付當(dāng)月租金。

四、乙方的權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供符合約定的商用房產(chǎn)。

4.2乙方有權(quán)在租賃期間，合理使用商用房產(chǎn)及其設(shè)施。

4.3乙方有權(quán)在合同約定的條件下，提前終止合同。

4.4乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方的義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照約定支付租金。

5.2乙方應(yīng)合理使用商用房產(chǎn)，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)及設(shè)施。

5.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

六、甲方的權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。

6.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

七、甲方的義務(wù)

7.1甲方應(yīng)保證所出租的商用房產(chǎn)合法、有效。

7.2甲方應(yīng)提供符合約定的商用房產(chǎn)及其設(shè)施。

7.3甲方應(yīng)配合乙方辦理租賃登記手續(xù)。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。

8.3若甲方未按約定提供商用房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、合同解除

10.1本合同在任何一方違約的情況下，非違約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

十一、其他

11.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.3本合同附件如下：

（1）商用房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

（2）商用房產(chǎn)設(shè)施清單

（3）租賃登記證明復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，其主導(dǎo)合同條款的目的是確保在租賃期間能夠獲得穩(wěn)定的商用房產(chǎn)，同時(shí)通過增加自身的權(quán)利條款，保障自身在租賃