鄉(xiāng)下舊房轉(zhuǎn)讓合同范例

鄉(xiāng)下舊房轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方位于__________鄉(xiāng)__________村__________號的舊房轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標的

1.1本合同所涉舊房，位于__________鄉(xiāng)__________村__________號，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.2甲方承諾該舊房無權(quán)屬爭議，且不存在任何法律瑕疵。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，一次性支付全部轉(zhuǎn)讓價款。

2.3甲方在收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓價款后，應(yīng)將房屋所有權(quán)證等相關(guān)手續(xù)辦理至乙方名下。

三、交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋及相關(guān)設(shè)施交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋及相關(guān)設(shè)施后，應(yīng)在__________日內(nèi)對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗收之日起__________日內(nèi)向甲方提出書面異議。

四、稅費承擔(dān)

4.1乙方應(yīng)承擔(dān)本合同項下因房屋轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的全部稅費。

4.2甲方應(yīng)在辦理房屋所有權(quán)證轉(zhuǎn)移手續(xù)時，配合乙方辦理相關(guān)稅費繳納事宜。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋測繪報告；

（4）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方位于__________鄉(xiāng)__________村__________號的舊房轉(zhuǎn)讓事宜，引入丙方作為第三方主體，經(jīng)三方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標的

1.1本合同所涉舊房，位于__________鄉(xiāng)__________村__________號，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.2甲方承諾該舊房無權(quán)屬爭議，且不存在任何法律瑕疵。

二、第三方主體丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方在本合同中作為擔(dān)保方，負責(zé)確保乙方按約定支付轉(zhuǎn)讓價款，并協(xié)助甲方辦理房屋所有權(quán)證轉(zhuǎn)移手續(xù)。

2.2丙方有權(quán)要求甲方在轉(zhuǎn)讓過程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供房屋相關(guān)證明材料。

2.3丙方有權(quán)在乙方違約時，按照本合同的約定采取相應(yīng)的補救措施。

三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

3.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，一次性支付全部轉(zhuǎn)讓價款。

3.3丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元作為保證金。

四、交付及驗收

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋及相關(guān)設(shè)施交付給乙方。

4.2乙方在收到房屋及相關(guān)設(shè)施后，應(yīng)在__________日內(nèi)對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗收之日起__________日內(nèi)向甲方提出書面異議。

五、稅費承擔(dān)

5.1乙方應(yīng)承擔(dān)本合同項下因房屋轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的全部稅費。

5.2甲方應(yīng)在辦理房屋所有權(quán)證轉(zhuǎn)移手續(xù)時，配合乙方辦理相關(guān)稅費繳納事宜。

六、甲方的權(quán)利與利益

6.1甲方享有在乙方按約定支付轉(zhuǎn)讓價款后，及時辦理房屋所有權(quán)證轉(zhuǎn)移手續(xù)的權(quán)利。

6.2甲方享有在丙方提供保證金的情況下，對乙方的支付行為進行監(jiān)督的權(quán)利。

6.3甲方享有在乙方違約時，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的權(quán)利。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；逾期超過__________日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

7.2乙方在未支付全部轉(zhuǎn)讓價款前，不得對房屋進行任何形式的處置。

7.3乙方在未取得房屋所有權(quán)證前，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋測繪報告；

（4）其他相關(guān)證明材料。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按約定支付轉(zhuǎn)讓價款，并協(xié)助甲方辦理房屋所有權(quán)證轉(zhuǎn)移手續(xù)。

10.2丙方作為擔(dān)保方，能夠有效降低甲方在交易過程中可能面臨的風(fēng)險。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過引入第三方丙方，確保了交易的順利進行，降低了交易風(fēng)險。

11.2甲方在合同中享有多種權(quán)利和利益，能夠更好地保障自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方位于__________鄉(xiāng)__________村__________號的土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，引入丁方作為第三方主體，以保障乙方權(quán)益，經(jīng)三方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標的

1.1本合同所涉土地承包經(jīng)營權(quán)，位于__________鄉(xiāng)__________村__________號，土地承包經(jīng)營權(quán)證號為__________。

1.2甲方承諾該土地承包經(jīng)營權(quán)無權(quán)屬爭議，且不存在任何法律瑕疵。

二、第三方主體丁方責(zé)任與權(quán)利

2.1丁方在本合同中作為監(jiān)管方，負責(zé)監(jiān)督甲方按照合同約定履行土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)，確保乙方權(quán)益不受侵害。

2.2丁方有權(quán)要求甲方提供土地使用情況、經(jīng)營狀況等相關(guān)信息。

2.3丁方有權(quán)在甲方違約時，按照本合同的約定采取相應(yīng)的補救措施。

三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

3.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，支付人民幣__________元作為定金。

3.3乙方應(yīng)在支付定金后__________日內(nèi)，支付剩余轉(zhuǎn)讓價款。

四、交付及驗收

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將土地承包經(jīng)營權(quán)及相關(guān)文件交付給乙方。

4.2乙方在收到土地承包經(jīng)營權(quán)及相關(guān)文件后，應(yīng)在__________日內(nèi)對土地進行驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方進行整改。

五、稅費承擔(dān)

5.1乙方應(yīng)承擔(dān)本合同項下因土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的全部稅費。

5.2甲方應(yīng)在辦理土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)時，配合乙方辦理相關(guān)稅費繳納事宜。

六、乙方的權(quán)利與利益

6.1乙方享有在支付全部轉(zhuǎn)讓價款后，取得土地承包經(jīng)營權(quán)的權(quán)利。

6.2乙方享有在土地承包經(jīng)營權(quán)期限內(nèi)，按照約定使用、收益和處分的權(quán)利。

6.3乙方享有在甲方違約時，要求丁方介入并采取補救措施的權(quán)利。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定時間交付土地承包經(jīng)營權(quán)的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；逾期超過__________日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

7.2甲方在未取得乙方同意的情況下，不得擅自改變土地用途或轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)。

7.3甲方在合同履行期間，應(yīng)保證土地的可持續(xù)利用，不得造成土地資源的浪費。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

（1）土地承包經(jīng)營權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)合同復(fù)印件；

（3）土地測繪報告；

（4）其他相關(guān)證明材料。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1乙方作為合同主導(dǎo)方，通過