房產(chǎn)全款交易合同范例

房產(chǎn)全款交易合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.1該房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號為____________________。

1.2該房產(chǎn)的土地使用權類型為____________________，土地使用權期限為____________________。

1.3該房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，實際使用面積為____________________平方米。

二、交易價格及支付方式

2.1甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方，交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，一次性支付甲方上述交易價格。

2.3乙方支付交易價格的方式為：____________________。

三、交付及驗收

3.1甲方應在乙方支付完畢交易價格后____________________日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在收到該房產(chǎn)后，應在____________________日內(nèi)對房屋進行驗收。

3.3如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題或不符合合同約定的，有權要求甲方在____________________日內(nèi)予以修復或賠償。

四、稅費承擔

4.1甲方應負責辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔相關稅費。

4.2乙方應按照國家相關政策，自行承擔購買該房產(chǎn)所需的稅費。

五、違約責任

5.1甲方未能按照本合同約定時間交付該房產(chǎn)的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

5.2乙方未能按照本合同約定支付交易價格的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

5.3如一方違反本合同約定，導致合同解除的，應賠償對方因此遭受的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房產(chǎn)證復印件

2.房產(chǎn)測繪報告復印件

3.甲方身份證明復印件

4.乙方身份證明復印件

5.付款憑證復印件

6.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，為保障甲方的權益，丙方同意為乙方的購買行為提供擔保，三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.1該房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號為____________________。

1.2該房產(chǎn)的土地使用權類型為____________________，土地使用權期限為____________________。

1.3該房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，實際使用面積為____________________平方米。

二、交易價格及支付方式

2.1甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方，交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，一次性支付甲方上述交易價格。

2.3乙方支付交易價格的方式為：____________________。

三、丙方擔保條款

3.1丙方同意為本合同項下乙方的付款義務提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元。

3.2丙方保證在乙方未按約定支付交易價格的情況下，在接到甲方書面通知后____________________日內(nèi)，支付剩余的款項。

3.3丙方在履行擔保義務后，有權向乙方追償。

四、交付及驗收

4.1甲方應在乙方支付完畢交易價格后____________________日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方在收到該房產(chǎn)后，應在____________________日內(nèi)對房屋進行驗收。

4.3如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題或不符合合同約定的，有權要求甲方在____________________日內(nèi)予以修復或賠償。

五、稅費承擔

5.1甲方應負責辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔相關稅費。

5.2乙方應按照國家相關政策，自行承擔購買該房產(chǎn)所需的稅費。

六、甲方權益保障條款

6.1乙方未按約定支付交易價格，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及丙方擔保的款項。

6.2乙方在購買該房產(chǎn)后，如因自身原因導致房產(chǎn)價值下降，甲方有權要求乙方賠償損失。

6.3甲方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有欺詐、隱瞞等行為，有權解除合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付交易價格，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

7.2乙方在購買該房產(chǎn)后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自出租、抵押、轉讓該房產(chǎn)。

7.3乙方如違反本合同約定，導致甲方權益受損的，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.房產(chǎn)證復印件

2.房產(chǎn)測繪報告復印件

3.甲方身份證明復印件

4.乙方身份證明復印件

5.丙方身份證明復印件

6.丙方擔保協(xié)議

7.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為乙方的購買行為提供保障，確保甲方在交易過程中的權益得到充分保障。同時，丙方的擔保有助于提高交易的安全性，降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主體，主導本次交易，旨在確保交易過程順利進行，保障自身權益不受侵害。通過增加甲方權益保障條款，限制乙方違約行為，甲方能夠更好地維護自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），為保障乙方的權益，丙方同意為乙方的購買行為提供擔保，三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.1該房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號為____________________。

1.2該房產(chǎn)的土地使用權類型為____________________，土地使用權期限為____________________。

1.3該房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，實際使用面積為____________________平方米。

二、交易價格及支付方式

2.1甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方，交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，一次性支付甲方上述交易價格。

2.3乙方支付交易價格的方式為：____________________。

三、丙方擔保條款

3.1丙方同意為本合同項下乙方的付款義務提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元。

3.2丙方保證在乙方未按約定支付交易價格的情況下，在接到甲方書面通知后____________________日內(nèi)，支付剩余的款項。

3.3丙方在履行擔保義務后，有權向乙方追償。

四、交付及驗收

4.1甲方應在乙方支付完畢交易價格后____________________日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方在收到該房產(chǎn)后，應在____________________日內(nèi)對房屋進行驗收。

4.3如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題或不符合合同約定的，有權要求甲方在____________________日內(nèi)予以修復或賠償。

五、稅費承擔

5.1甲方應負責辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔相關稅費。

5.2乙方應按照國家相關政策，自行承擔購買該房產(chǎn)所需的稅費。

六、乙方權益保障條款

6.1乙方有權要求甲方在交付房產(chǎn)前，確保房產(chǎn)權屬清晰，無任何法律糾紛。

6.2乙方在支付交易價格后，有權要求甲方在____________________日內(nèi)辦理過戶手續(xù)，確保乙方取得房產(chǎn)所有權。

6.3如甲方未按時辦理過戶手續(xù)，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按時交付房產(chǎn)或未保證房產(chǎn)權屬清晰的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

7.2甲方在交付房產(chǎn)后，未經(jīng)乙方同意，不得擅自解除合同或要求乙方支付額外費用。

7.3甲方如違反本合同約定，導致乙方權益受損的，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.房產(chǎn)證復印件

2.房產(chǎn)測繪報告復印件

3.甲方身份證明復印件

4.乙方身份證明復印件