承包鋪面合同范例

承包鋪面合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方鋪面事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、承包事項(xiàng)

1.1乙方同意承包甲方位于__________的鋪面，承包期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.2鋪面面積：__________平方米，租賃價(jià)格為人民幣__________元/平方米/年。

1.3鋪面用途：乙方在承包期間，應(yīng)按照甲方的要求合理使用鋪面，不得擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)及用途。

二、權(quán)利義務(wù)

2.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照約定時間向乙方提供鋪面，確保鋪面符合承包要求。

（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照及手續(xù)。

（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在承包期間的經(jīng)營行為，并對乙方違反合同約定行為進(jìn)行處理。

2.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定支付租金，租金支付方式為__________。

（2）乙方應(yīng)合理使用鋪面，不得擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)及用途。

（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方管理規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營活動。

（4）乙方應(yīng)按時繳納水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

三、租金及費(fèi)用

3.1租金支付：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金，租金逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

3.2費(fèi)用承擔(dān)：乙方應(yīng)承擔(dān)鋪面裝修、維護(hù)、保養(yǎng)等費(fèi)用，以及因乙方原因造成的損失。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按照約定提供鋪面的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

（2）甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照及手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

（2）乙方擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)及用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.鋪面租賃合同

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.鋪面租賃面積確認(rèn)書

5.鋪面裝修及維護(hù)保養(yǎng)方案

6.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

代表人（簽字）：__________________

代表人（簽字）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權(quán)益，確保承包鋪面項(xiàng)目順利進(jìn)行，特委托丙方（以下簡稱“丙方”）作為項(xiàng)目管理方，對乙方（以下簡稱“乙方”）承包甲方鋪面事宜進(jìn)行監(jiān)督管理。甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方鋪面事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、承包事項(xiàng)

1.1乙方同意承包甲方位于__________的鋪面，承包期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.2鋪面面積：__________平方米，租賃價(jià)格為人民幣__________元/平方米/年。

1.3鋪面用途：乙方在承包期間，應(yīng)按照甲方的要求合理使用鋪面，不得擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)及用途。

二、甲方的權(quán)利義務(wù)

2.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)對乙方在承包期間的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及甲方管理規(guī)定。

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并有權(quán)在乙方違約時追究其違約責(zé)任。

（3）甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。

2.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照約定時間向乙方提供鋪面，確保鋪面符合承包要求。

（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照及手續(xù)。

（3）甲方應(yīng)承擔(dān)鋪面裝修、維護(hù)、保養(yǎng)等費(fèi)用，以及因乙方原因造成的損失。

三、丙方的權(quán)利義務(wù)

3.1丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)對乙方在承包期間的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及甲方管理規(guī)定。

（2）丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并有權(quán)在乙方違約時追究其違約責(zé)任。

（3）丙方有權(quán)對乙方進(jìn)行罰款、警告等處罰措施。

3.2丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照甲方委托，對乙方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方按照約定履行義務(wù)。

（2）丙方應(yīng)協(xié)助甲方處理乙方違約事宜，維護(hù)甲方權(quán)益。

（3）丙方應(yīng)確保乙方在承包期間的經(jīng)營行為符合國家法律法規(guī)及甲方管理規(guī)定。

四、乙方的權(quán)利義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供鋪面，并確保鋪面符合承包要求。

（2）乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理相關(guān)證照及手續(xù)。

4.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定支付租金，并按時繳納水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

（2）乙方應(yīng)合理使用鋪面，不得擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)及用途。

（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方管理規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營活動。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按照約定提供鋪面的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

（2）甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照及手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

（2）乙方擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)及用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

5.3丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按照甲方委托對乙方進(jìn)行監(jiān)督管理，導(dǎo)致乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

（2）丙方未協(xié)助甲方處理乙方違約事宜，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.鋪面租賃合同

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.鋪面租賃面積確認(rèn)書

5.鋪面裝修及維護(hù)保養(yǎng)方案

6.其他相關(guān)文件

第三篇范文總結(jié)：

本合同在原有基礎(chǔ)上增加了第三方主體丙方，作為項(xiàng)目管理方，對乙方進(jìn)行監(jiān)督管理，旨在保障甲方權(quán)益，確保承包鋪面項(xiàng)目順利進(jìn)行。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加自身權(quán)利條款和利益條款，強(qiáng)化了對項(xiàng)目的控制力，確保了項(xiàng)目質(zhì)量和效益。同時，增加乙方的違約及限制條款，有助于約束乙方行為，降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。丙方的介入，既保證了項(xiàng)目管理的專業(yè)性，又有利于協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，確保項(xiàng)目順利實(shí)施?？傊竞贤诰S護(hù)甲方權(quán)益的同時，兼顧了各方利益，為項(xiàng)目的成功奠定了基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身權(quán)益，確保承包工程項(xiàng)目順利進(jìn)行，特委托丁方（以下簡稱“丁方”）作為項(xiàng)目管理方，對甲方（以下簡稱“甲方”）承包工程項(xiàng)目事宜進(jìn)行監(jiān)督管理。甲乙雙方及丁方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方工程項(xiàng)目事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程項(xiàng)目事項(xiàng)

1.1乙方同意承包甲方位于__________的工程項(xiàng)目，工程期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.2工程項(xiàng)目規(guī)模：__________平方米，工程總造價(jià)為人民幣__________元。

1.3工程項(xiàng)目用途：乙方在承包期間，應(yīng)按照甲方的要求合理使用工程材料，確保工程質(zhì)量。

二、乙方的權(quán)利義務(wù)

2.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供工程材料，并確保材料符合工程要求。

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付工程進(jìn)度款，并有權(quán)在甲方違約時追究其違約責(zé)任。

（3）乙方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度調(diào)整工程方案，調(diào)整方案需經(jīng)甲方同意。

2.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定的時間節(jié)點(diǎn)完成工程項(xiàng)目，確保工程質(zhì)量。

（2）乙方應(yīng)合理使用工程材料，不得浪費(fèi)或?yàn)E用。

（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方管理規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營活動。

三、丁方的權(quán)利義務(wù)

3.1丁方權(quán)利：

（1）丁方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及甲方管理規(guī)定。

（2）丁方有權(quán)要求乙方按照約定的時間節(jié)點(diǎn)完成工程項(xiàng)目，并有權(quán)在乙方違約時追究其違約責(zé)任。

（3）丁方有權(quán)對乙方的施工方案進(jìn)行審核，確保方案符合工程要求。

3.2丁方義務(wù)：

（1）丁方應(yīng)按照甲方委托，對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方按照約定履行義務(wù)。

（2）丁方應(yīng)協(xié)助甲方處理乙方違約事宜，維護(hù)甲方權(quán)益。

（3）丁方應(yīng)確保乙方的施工過程符合國家法律法規(guī)及甲方管理規(guī)定。

四、甲方的權(quán)利義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量。

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時間節(jié)點(diǎn)完成工程項(xiàng)目，并有權(quán)在乙方違約時追究其違約責(zé)任。

4.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照約定的時間節(jié)點(diǎn)向乙方提供工程材料，并確保材料符合工程要求。

（2）甲方應(yīng)按照約定的時間節(jié)點(diǎn)支付工程進(jìn)度款。

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照及手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按照約定提供工程材料的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

（2）甲方未按照約定支付工程進(jìn)度款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按照約定的時間節(jié)點(diǎn)完成工程項(xiàng)目的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

（2）乙方未按照約定合理使用工程材料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

5.3丁方違約責(zé)任：

（1）丁方未按照甲方委托對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，導(dǎo)致乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

（2）丁方未協(xié)助甲方處理乙方違約事宜，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及丁方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.工程項(xiàng)目合同

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.工程項(xiàng)目規(guī)模確認(rèn)書

5.工程項(xiàng)目施工方案

6.其他相關(guān)文件

第三