物業(yè)管理服務(wù)委托合同

物業(yè)管理服務(wù)委托合同合同編號(hào)：__________

第一章委托人與受托人

1.1委托人

1.1.1委托人名稱：_______

1.1.2委托人地址：_______

1.1.3委托人聯(lián)系方式：_______

1.1.4委托人聯(lián)系地址：_______

1.2受托人

1.2.1受托人名稱：_______

1.2.2受托人地址：_______

1.2.3受托人聯(lián)系方式：_______

1.2.4受托人聯(lián)系地址：_______

第二章物業(yè)管理服務(wù)范圍

2.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容

2.1.1物業(yè)管理服務(wù)范圍包括：_______

2.1.2物業(yè)管理服務(wù)具體內(nèi)容：_______

2.1.3物業(yè)管理服務(wù)期限：_______

2.2物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

2.2.1受托人應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)管理服務(wù)：_______

2.2.2受托人應(yīng)確保物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量符合以下要求：_______

第三章物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用

3.1物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用

3.1.1物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用為：_______

3.1.2物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用支付方式：_______

3.1.3物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：_______

3.2物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用調(diào)整

3.2.1物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用調(diào)整條件：_______

3.2.2物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用調(diào)整方式：_______

3.2.3物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用調(diào)整時(shí)間：_______

第四章權(quán)利與義務(wù)

4.1委托人權(quán)利與義務(wù)

4.1.1委托人享有以下權(quán)利：_______

4.1.2委托人應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：_______

4.2受托人權(quán)利與義務(wù)

4.2.1受托人享有以下權(quán)利：_______

4.2.2受托人應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：_______

第五章違約責(zé)任

5.1違約責(zé)任

5.1.1如果委托人未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：_______

5.1.2如果受托人未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：_______

5.2違約賠償

5.2.1違約賠償范圍：_______

5.2.2違約賠償金額：_______

5.2.3違約賠償方式：_______

第六章保密條款

第七章?tīng)?zhēng)議解決

第八章法律適用

第九章合同的變更、解除與終止

第十章其他約定

第十一章合同附件

第十二章合同的生效與履行

第十三章違約金的支付與免除

第十四章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承

第十五章其他事項(xiàng)

第六章保密條款

6.1保密義務(wù)

6.1.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息、客戶信息等保密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。

6.1.2雙方應(yīng)對(duì)保密信息采取適當(dāng)?shù)谋Ｃ艽胧ǖ幌抻谠O(shè)置密碼、建立防火墻等。

6.1.3雙方應(yīng)對(duì)保密信息的載體進(jìn)行妥善保管，防止信息泄露、丟失或被非法獲取。

6.2保密期限

6.2.1保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。

6.2.2保密期限屆滿后，雙方仍應(yīng)對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。

6.3保密例外

6.3.1法律、法規(guī)、政策要求披露的保密信息。

6.3.2雙方事先同意披露的保密信息。

6.3.3已經(jīng)公開(kāi)的保密信息。

第七章?tīng)?zhēng)議解決

7.1爭(zhēng)議解決方式

7.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。

7.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

7.2爭(zhēng)議期間

7.2.1在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

第八章法律適用

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

8.2如果本合同中的任何條款與中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)、政策相抵觸，應(yīng)以中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)、政策為準(zhǔn)。

第九章合同的變更、解除與終止

9.1合同變更

9.1.1雙方同意對(duì)本合同進(jìn)行變更的，應(yīng)書面簽署變更協(xié)議。

9.1.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽署后，與本合同具有同等法律效力。

9.2合同解除

9.2.1在合同履行過(guò)程中，如一方發(fā)生重大違約行為，對(duì)方有權(quán)單方面解除合同。

9.2.2合同解除后，雙方應(yīng)辦理合同解除手續(xù)，并按照約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9.3合同終止

9.3.1合同履行完畢或雙方達(dá)成終止協(xié)議的，本合同終止。

9.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)。

第十章其他約定

10.1合同副本

10.1.1雙方各執(zhí)一份本合同副本，具有同等法律效力。

10.1.2合同副本應(yīng)妥善保管，如有丟失或毀損，雙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)辦。

10.2通知

10.2.1雙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生通訊地址、聯(lián)系方式等變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。

10.2.2通知應(yīng)以書面形式作出，并通過(guò)掛號(hào)信、電子郵件等可靠方式送達(dá)。

10.3合同附件

10.3.1本合同附件包括：_______

10.3.2附件與本合同具有同等法律效力。

10.4合同的生效與履行

10.4.1本合同自雙方簽署之日起生效。

10.4.2雙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)。

10.5違約金的支付與免除

10.5.1違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。

10.5.2在特定情況下，雙方可協(xié)商免除違約方的違約金責(zé)任。

10.6合同的轉(zhuǎn)讓與繼承

10.6.1合同一方在履行過(guò)程中，如需將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)書面通知對(duì)方并經(jīng)對(duì)方同意。

10.6.2合同一方發(fā)生合并、分立、破產(chǎn)等事項(xiàng)，其合同權(quán)利義務(wù)由合并、分立后的主體或破產(chǎn)管理人繼承。

10.7其他事項(xiàng)

10.7.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)物業(yè)管理服務(wù)的法律法規(guī)，確保合同履行過(guò)程中的合法性。

10.7.2雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通與協(xié)作，共同提高物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量。

第十一章合同附件

11.1附件一：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容清單

11.1.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容清單應(yīng)詳細(xì)列明以下事項(xiàng)：_______

11.1.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容清單應(yīng)由雙方確認(rèn)，并作為本合同不可分割的一部分。

11.2附件二：物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

11.2.1物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括以下項(xiàng)目：_______

11.2.2物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)由雙方確認(rèn)，并作為本合同不可分割的一部分。

第十二章合同的生效與履行

12.1合同生效

12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

12.1.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

12.2合同履行

12.2.1雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式履行合同義務(wù)。

12.2.2雙方應(yīng)相互配合，確保合同順利履行。

第十三章違約金的支付與免除

13.1違約金支付

13.1.1如果一方違反合同約定，應(yīng)按照以下方式支付違約金：_______

13.1.2違約金的支付不影響違約方繼續(xù)履行合同義務(wù)。

13.2違約金免除

13.2.1在以下情況下，雙方可協(xié)商免除違約方的違約金責(zé)任：_______

13.2.2免除違約金需雙方簽署書面協(xié)議。

第十四章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承

14.1合同轉(zhuǎn)讓

14.1.1合同一方經(jīng)對(duì)方同意，可以將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

14.1.2合同轉(zhuǎn)讓需書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。

14.2合同繼承

14.2.1合同一方發(fā)生合并、分立、破產(chǎn)等事項(xiàng)，其合同權(quán)利義務(wù)由合并、分立后的主體或破產(chǎn)管理人繼承。

14.2.2合同繼承應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

第十五章其他事項(xiàng)

15.1合同副本

15.1.1雙方應(yīng)各執(zhí)一份本合同副本，具有同等法律效力。

15.1.2合同副本應(yīng)妥善保管，如有丟失或毀損，雙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)辦。

15.2通知

15.2.1雙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生通訊地址、聯(lián)系方式等變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。

15.2.2通知應(yīng)以書面形式作出，并通過(guò)掛號(hào)信、電子郵件等可靠方式送達(dá)。

15.3合同的修改和補(bǔ)充

15.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議。

15.3.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律