健身房空間租賃協(xié)議

健身房空間租賃協(xié)議合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的健身房空間，乙方有意租賃該空間用于經(jīng)營健身業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利的原則，就乙方租賃甲方健身房空間事宜，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.租賃物：甲方位于__________的健身房空間，具體面積及設(shè)施以甲方提供的《健身房空間租賃清單》為準。

2.租賃用途：乙方租賃上述健身房空間用于經(jīng)營健身業(yè)務(wù)，包括但不限于健身器材的擺放、健身課程的開展、會員的招收及服務(wù)等工作。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自本協(xié)議簽訂之日起至__________止，共計__________個月。

2.租金：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________元。

三、租金支付方式

乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金及支付時間，以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金。逾期支付的，乙方應(yīng)按每日__________的比例向甲方支付滯納金。

四、權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）甲方負責(zé)提供符合約定的租賃物，并保證其符合國家相關(guān)安全標準。

（2）甲方負責(zé)對租賃物進行日常維護，確保其處于良好狀態(tài)。

（3）甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營，不得擅自改變租賃物用途。

2.乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃物，不得擅自改變其用途。

（2）乙方應(yīng)保持租賃物及周圍環(huán)境的整潔，不得損壞租賃物。

（3）乙方應(yīng)按照約定支付租金，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

2.若乙方未按約定支付租金或逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本協(xié)議。

3.若任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

主要條款：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.甲方應(yīng)保證提供給乙方的健身房空間符合國家相關(guān)安全標準，并具備開展健身業(yè)務(wù)的必要設(shè)施。

2.甲方應(yīng)確保租賃物在使用期間保持良好的狀態(tài)，如遇設(shè)施損壞，甲方應(yīng)負責(zé)維修或更換。

3.甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于清潔、安保、公共區(qū)域維護等。

二、質(zhì)量標準

1.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，保證所提供健身服務(wù)的質(zhì)量。

2.乙方應(yīng)定期對健身設(shè)施進行清潔、消毒，確保衛(wèi)生安全。

3.乙方應(yīng)提供專業(yè)的健身教練，負責(zé)會員的健身指導(dǎo)和服務(wù)。

三、價格支付

1.租金支付：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金及支付時間，以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金。

2.服務(wù)費支付：乙方應(yīng)按照甲方提供的服務(wù)項目及收費標準，向甲方支付服務(wù)費。

3.乙方如需使用甲方提供的特殊服務(wù)或設(shè)施，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并按照約定支付費用。

四、租賃物使用

1.乙方在租賃期間，不得擅自改變租賃物的用途，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。

2.乙方在使用過程中，應(yīng)愛護租賃物，不得損壞、擅自拆卸或更改。

3.乙方不得在租賃物內(nèi)進行任何違法、違規(guī)活動。

五、保密條款

1.雙方對本協(xié)議內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.乙方在經(jīng)營過程中獲得的甲方商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。

六、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，甲方應(yīng)承擔違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

2.若乙方未按約定支付租金或逾期支付租金，乙方應(yīng)承擔違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。

3.若任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本協(xié)議的修改、補充和解除，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議或變更協(xié)議。

”

雙方權(quán)利與義務(wù)的進一步詳細說明：

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金和服務(wù)費。

（2）甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的使用行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守本協(xié)議的約定。

（3）甲方有權(quán)要求乙方在使用過程中保持租賃物的完好，不得擅自改動或損壞。

2.甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照約定向乙方提供符合國家相關(guān)安全標準的租賃物，并確保其具備開展健身業(yè)務(wù)的必要設(shè)施。

（2）甲方應(yīng)確保租賃物在使用期間保持良好的狀態(tài)，如遇設(shè)施損壞，甲方應(yīng)負責(zé)維修或更換。

（3）甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于清潔、安保、公共區(qū)域維護等。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途使用租賃物，享受甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)。

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供符合國家相關(guān)安全標準的租賃物。

（3）乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對租賃物進行維修或更換。

2.乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃物，不得擅自改變其用途。

（2）乙方應(yīng)保持租賃物及周圍環(huán)境的整潔，不得損壞租賃物。

（3）乙方應(yīng)按照約定支付租金和服務(wù)費，不得拖欠或逾期支付。

（4）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保在租賃期間內(nèi)不從事違法、違規(guī)活動。

（5）乙方應(yīng)配合甲方對租賃物進行定期檢查，如有損壞應(yīng)及時通知甲方，并承擔相應(yīng)的維修費用。

三、合作方式

1.雙方應(yīng)本著平等、互利、誠信的原則，共同合作，共同維護健身房空間的正常運營。

2.甲方應(yīng)積極配合乙方的經(jīng)營，為乙方提供必要的支持，包括但不限于提供相關(guān)宣傳資料、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。

3.乙方應(yīng)按照甲方的要求，對租賃物進行合理使用，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途。

四、合同執(zhí)行過程中的權(quán)利與義務(wù)

1.在合同執(zhí)行過程中，雙方應(yīng)保持良好的溝通，及時解決出現(xiàn)的問題。

2.乙方在租賃期間，如需對租賃物進行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔相應(yīng)的費用。

3.乙方在經(jīng)營過程中，如需使用甲方提供的公共區(qū)域，應(yīng)按照約定支付相關(guān)費用。

4.甲方在租賃期間，如需對公共區(qū)域進行維護或改造，應(yīng)盡量減少對乙方經(jīng)營活動的影響，并提前通知乙方。

5.雙方應(yīng)共同維護健身房空間的形象，不得在公共區(qū)域張貼廣告或進行其他損害健身房形象的行為。

五、合同解除

1.如遇以下情況，任何一方有權(quán)解除本協(xié)議：

（1）甲方未按約定提供符合國家相關(guān)安全標準的租賃物；

（2）乙方未按約定支付租金或服務(wù)費，經(jīng)甲方催告后仍不支付的；

（3）任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，經(jīng)對方催告后仍不改正的。

六、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議的修改、補充和解除，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議或變更協(xié)議。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細說明：

一、合同有效期限

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期限為__________個月。

2.本協(xié)議期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本協(xié)議，續(xù)簽期限由雙方另行協(xié)商確定。

二、合同變更

1.本協(xié)議的變更，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議或變更協(xié)議。

2.任何一方不得擅自變更本協(xié)議內(nèi)容，否則變更內(nèi)容無效。

三、合同終止條件

1.本協(xié)議期滿或經(jīng)雙方協(xié)商一致解除，本協(xié)議終止。

2.發(fā)生以下情況之一，本協(xié)議自動終止：

（1）甲方未按約定提供符合國家相關(guān)安全標準的租賃物；

（2）乙方未按約定支付租金或服務(wù)費，經(jīng)甲方催告后仍不支付的；

（3）任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，經(jīng)對方催告后仍不改正的；

（4）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。

四、合同解除

1.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應(yīng)以書面形式通知對方，并自通知送達之日起解除。

2.發(fā)生以下情況之一，任何一方有權(quán)解除本協(xié)議：

（1）甲方未按約定提供符合國家相關(guān)安全標準的租賃物；

（2）乙方未按約定支付租金或服務(wù)費，經(jīng)甲方催告后仍不支付的；

（3）任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，經(jīng)對方催告后仍不改正的；

（4）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。

五、爭議解決機制

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、法律適用和管轄法院

1.本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決，均適用中華人民共和國法律。

2.雙方因本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)提交__________法院管轄。

七、合同效力

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。

2.本協(xié)議的簽訂，不違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定，不損害國家利益、社會公共利益和他人合法權(quán)益。

3.本協(xié)議如有與法律法規(guī)相抵觸之處，以法律法規(guī)為準，