大型農(nóng)場(chǎng)租賃合同

大型農(nóng)場(chǎng)租賃合同合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的__________大型農(nóng)場(chǎng)，并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃該農(nóng)場(chǎng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物：甲方將其位于__________的__________大型農(nóng)場(chǎng)出租給乙方使用。

二、租賃期限：本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租賃用途：乙方租賃該農(nóng)場(chǎng)用于__________。

四、租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付租賃費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元。

五、租賃押金：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付租賃押金人民幣_(tái)_________元，租賃期滿后，甲方應(yīng)如數(shù)退還乙方。

六、租賃期間的權(quán)利義務(wù)：

（一）甲方權(quán)利義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的物符合租賃用途，并承擔(dān)租賃標(biāo)的物的維修責(zé)任。

2.甲方不得擅自改變租賃標(biāo)的物的用途。

3.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供租賃所需的各項(xiàng)設(shè)施。

（二）乙方權(quán)利義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照租賃用途使用租賃標(biāo)的物，并承擔(dān)租賃期間的維修責(zé)任。

2.乙方不得擅自改變租賃標(biāo)的物的用途。

3.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付租賃費(fèi)用和押金。

4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

七、違約責(zé)任：

（一）甲方違約責(zé)任：

1.甲方未能按照合同約定提供租賃標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

2.甲方擅自改變租賃標(biāo)的物用途的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

（二）乙方違約責(zé)任：

1.乙方未能按照合同約定支付租賃費(fèi)用和押金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

2.乙方擅自改變租賃標(biāo)的物用途的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

八、爭(zhēng)議解決：

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他：

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

主要條款：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.甲方同意將位于__________的__________大型農(nóng)場(chǎng)租賃給乙方使用，乙方同意租賃該農(nóng)場(chǎng)用于__________。

2.甲方應(yīng)確保農(nóng)場(chǎng)設(shè)施齊全，包括但不限于灌溉系統(tǒng)、養(yǎng)殖設(shè)備、種植工具等，以滿足乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要。

3.甲方負(fù)責(zé)農(nóng)場(chǎng)的基本維護(hù)和保養(yǎng)，確保農(nóng)場(chǎng)設(shè)施處于良好狀態(tài)。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.農(nóng)場(chǎng)租賃期間，乙方應(yīng)按照甲方提供的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2.乙方保證其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得造成環(huán)境污染和生態(tài)破壞。

3.甲方有權(quán)對(duì)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。

三、價(jià)格支付

1.本合同租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元/年，乙方應(yīng)于每年的____月____日前支付當(dāng)年租賃費(fèi)用。

2.乙方支付租賃費(fèi)用后，甲方應(yīng)向乙方開具合法的稅務(wù)發(fā)票。

3.如有其他費(fèi)用產(chǎn)生，如水、電、煤氣等，由乙方根據(jù)實(shí)際使用情況自行承擔(dān)。

四、租賃期限及終止

1.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.任何一方欲提前終止合同，需提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

3.合同到期后，如雙方無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)約。

五、違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租賃費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

2.甲方未按約定提供農(nóng)場(chǎng)設(shè)施或未履行基本維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、保密條款

1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密義務(wù)在本合同有效期內(nèi)及終止后____年內(nèi)持續(xù)有效。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

雙方權(quán)利與義務(wù)的進(jìn)一步詳細(xì)說(shuō)明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

a.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的用途使用租賃農(nóng)場(chǎng)。

b.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保其符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

c.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或提前終止合同時(shí)，將農(nóng)場(chǎng)恢復(fù)至原狀或按照雙方協(xié)商的方式處理。

2.甲方義務(wù)：

a.甲方應(yīng)確保租賃農(nóng)場(chǎng)在合同簽訂時(shí)符合租賃用途，并具備正常使用條件。

b.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃農(nóng)場(chǎng)的維修保養(yǎng)，確保農(nóng)場(chǎng)設(shè)施在使用過(guò)程中保持良好狀態(tài)。

c.甲方應(yīng)按時(shí)提供乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所需的各項(xiàng)服務(wù)和設(shè)施。

d.甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向乙方收取租賃費(fèi)用。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

a.乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)使用租賃農(nóng)場(chǎng)，進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

b.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)支持和協(xié)助。

c.乙方有權(quán)在合同約定的條件下，提前終止合同或續(xù)簽合同。

2.乙方義務(wù)：

a.乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用租賃農(nóng)場(chǎng)，不得擅自改變用途。

b.乙方應(yīng)合理使用農(nóng)場(chǎng)設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)。

c.乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)。

d.乙方應(yīng)按時(shí)支付租賃費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。

e.乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的相關(guān)數(shù)據(jù)和資料。

三、合作方式

1.甲方與乙方應(yīng)建立良好的溝通機(jī)制，定期召開會(huì)議，討論和解決合同執(zhí)行過(guò)程中的問(wèn)題。

2.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)農(nóng)場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)，確保生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的順利進(jìn)行。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遇到的技術(shù)問(wèn)題，乙方應(yīng)積極采納甲方的合理建議。

4.雙方應(yīng)共同承擔(dān)因不可抗力因素導(dǎo)致的損失，并協(xié)商制定相應(yīng)的解決方案。

四、合同執(zhí)行過(guò)程中的具體權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保農(nóng)場(chǎng)在合同簽訂時(shí)符合租賃用途，并在租賃期間負(fù)責(zé)農(nóng)場(chǎng)的維修保養(yǎng)。

2.乙方應(yīng)在租賃期間合理使用農(nóng)場(chǎng)，并按照約定支付租賃費(fèi)用。

3.甲方應(yīng)定期檢查農(nóng)場(chǎng)設(shè)施，確保其處于良好狀態(tài)，并及時(shí)修復(fù)損壞的設(shè)施。

4.乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)農(nóng)場(chǎng)進(jìn)行必要的清潔和整理。

5.雙方應(yīng)共同遵守合同約定，不得違反法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法性。

6.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與農(nóng)場(chǎng)租賃相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，如土地使用證、環(huán)保審批等。

7.乙方應(yīng)在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，注意環(huán)境保護(hù)，防止污染和生態(tài)破壞。

8.雙方應(yīng)共同承擔(dān)因自身原因?qū)е碌暮贤`約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細(xì)說(shuō)明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)簽合同。

3.合同有效期內(nèi)，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。

二、合同的變更

1.雙方在合同履行過(guò)程中，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。

2.任何變更協(xié)議均不得違反國(guó)家法律法規(guī)，不得損害對(duì)方的合法權(quán)益。

三、合同的終止條件

1.合同期滿自然終止。

2.因一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。

3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。

4.法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。

四、合同的解除

1.合同解除分為約定解除和法定解除。

a.約定解除：雙方在合同中約定解除條件，當(dāng)條件成就時(shí)，任何一方均可解除合同。

b.法定解除：當(dāng)一方違約，另一方有權(quán)根據(jù)法律規(guī)定解除合同。

2.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃農(nóng)場(chǎng)的交接事宜。

五、爭(zhēng)議解決機(jī)制

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，除非法院另有判決。

六、法律適用和管轄法院

1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。

2.本合同簽訂地為__________，如發(fā)生爭(zhēng)議，由__________人民法院管轄。

七、合同效力

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.如合同內(nèi)容與法律法規(guī)相沖