邢臺(tái)市企業(yè)產(chǎn)權(quán)交易中心資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同

邢臺(tái)市企業(yè)產(chǎn)權(quán)交易中心資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：邢臺(tái)市XX有限公司

地址：邢臺(tái)市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（受讓方）：XX投資有限公司

地址：北京市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

鑒于甲方是邢臺(tái)市XX有限公司的合法所有者，擁有位于邢臺(tái)市XX區(qū)XX路XX號(hào)的資產(chǎn)，并愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意接受該資產(chǎn)，并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下合同條款：

一、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

1.1甲方同意將其擁有的位于邢臺(tái)市XX區(qū)XX路XX號(hào)的資產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)包括但不限于土地使用權(quán)、建筑物、設(shè)備等。

1.2轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的具體范圍和詳細(xì)情況見附件一《資產(chǎn)清單》。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1甲乙雙方協(xié)商確定轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣壹仟萬(wàn)元整（￥10,000,000.00）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的30%作為定金，即人民幣叁佰萬(wàn)元整（￥3,000,000.00）。

2.3乙方應(yīng)在甲方完成資產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)后十個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的70%轉(zhuǎn)讓價(jià)款，即人民幣柒佰萬(wàn)元整（￥7,000,000.00）。

三、資產(chǎn)交付

3.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后三十個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)交付給乙方，并確保轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)符合附件一《資產(chǎn)清單》所列明的條件。

3.2交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)權(quán)屬證明文件，并協(xié)助乙方辦理資產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

四、資產(chǎn)過(guò)戶

4.1甲方應(yīng)在乙方支付定金后十五個(gè)工作日內(nèi)開始辦理資產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并在六十個(gè)工作日內(nèi)完成過(guò)戶。

4.2過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲乙雙方按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

五、保證與承諾

5.1甲方保證轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)為其合法所有，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議，且未設(shè)置任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

5.2甲方承諾在合同履行過(guò)程中，積極配合乙方辦理資產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并提供必要的協(xié)助。

5.3乙方承諾按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并在資產(chǎn)交付后合理使用和管理轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按合同約定交付轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)或辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的10%。

6.2如乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的10%。

七、合同變更與解除

7.1本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

7.2如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

9.3本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：邢臺(tái)市XX有限公司

法定代表人（簽字）：張三

日期：2023年12月20日

乙方（蓋章）：XX投資有限公司

法定代表人（簽字）：李四

日期：2023年12月20日

附件一：資產(chǎn)清單

（詳細(xì)列明轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的具體范圍和詳細(xì)情況）

附件二：權(quán)屬證明文件

（提