2024年度農(nóng)莊租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度農(nóng)莊租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版版B版本合同目錄一覽1.租賃雙方1.1承租方信息1.2出租方信息2.租賃農(nóng)莊概況2.1農(nóng)莊位置2.2農(nóng)莊面積2.3租賃期限3.租賃費(fèi)用3.1租金3.2押金3.3其他費(fèi)用4.租賃用途4.1用途限制4.2允許的活動(dòng)4.3禁止的活動(dòng)5.維護(hù)與保養(yǎng)5.1出租方責(zé)任5.2承租方責(zé)任6.保險(xiǎn)6.1承租方保險(xiǎn)6.2出租方保險(xiǎn)7.維修與修繕7.1維修責(zé)任7.2修繕申請(qǐng)8.提前終止合同8.1提前終止的條件8.2提前終止的后果9.違約責(zé)任9.1出租方違約9.2承租方違約10.爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑11.法律適用11.1適用法律11.2語(yǔ)言版本12.其他條款12.1通知12.2變更12.3繼承13.附件13.1農(nóng)莊現(xiàn)狀照片13.2租賃用途說(shuō)明14.簽字蓋章14.1出租方簽字14.2承租方簽字第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1承租方信息1.1.1承租方名稱：__________1.1.2承租方地址：__________1.1.3承租方聯(lián)系人：__________1.1.4聯(lián)系電話：__________1.2出租方信息1.2.1出租方名稱：__________1.2.2出租方地址：__________1.2.3出租方聯(lián)系人：__________1.2.4聯(lián)系電話：__________2.租賃農(nóng)莊概況2.1農(nóng)莊位置：__________2.2農(nóng)莊面積：__________2.3租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。3.租賃費(fèi)用3.1租金：人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。3.2押金：人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。租賃期滿后，承租方按照本合同約定將農(nóng)莊交還給出租方，出租方在確認(rèn)農(nóng)莊無(wú)損壞或其他違約情況后，應(yīng)在__________日內(nèi)退還承租方押金。3.3其他費(fèi)用：本合同未涉及的其他費(fèi)用按照實(shí)際情況另行協(xié)商確定。4.租賃用途4.1用途限制：承租方必須按照合同約定的用途使用農(nóng)莊，未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租方不得改變農(nóng)莊用途。4.2允許的活動(dòng)：承租方可以在農(nóng)莊進(jìn)行如下活動(dòng)：__________。4.3禁止的活動(dòng)：承租方不得在農(nóng)莊進(jìn)行如下活動(dòng)：__________。5.維護(hù)與保養(yǎng)5.1出租方責(zé)任：出租方應(yīng)保證農(nóng)莊的基本設(shè)施完好，確保農(nóng)莊的安全與衛(wèi)生。5.2承租方責(zé)任：承租方應(yīng)合理使用農(nóng)莊設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)與保養(yǎng)，確保農(nóng)莊的安全與衛(wèi)生。6.保險(xiǎn)6.1承租方保險(xiǎn)：承租方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，保障農(nóng)莊及自身利益。6.2出租方保險(xiǎn)：出租方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)火險(xiǎn)及第三者責(zé)任保險(xiǎn)，保障農(nóng)莊及出租方利益。7.維修與修繕7.1維修責(zé)任：農(nóng)莊的正常維護(hù)與小修，由出租方負(fù)責(zé)。7.2修繕申請(qǐng)：如承租方發(fā)現(xiàn)農(nóng)莊設(shè)施有損壞或需要修繕，應(yīng)立即通知出租方，并按照出租方的要求提供詳細(xì)的情況說(shuō)明。8.提前終止合同8.1提前終止的條件：在租賃期限內(nèi)，任何一方違反合同的嚴(yán)重條款，對(duì)方有權(quán)提前終止本合同。8.2提前終止的后果：提前終止合同的，違約方應(yīng)支付給對(duì)方違約金人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元，并且賠償因此給對(duì)方造成的其他損失。9.違約責(zé)任9.1出租方違約：出租方未按合同約定提供農(nóng)莊或未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2承租方違約：承租方未按合同約定使用農(nóng)莊或未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議或糾紛。10.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向農(nóng)莊所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。10.3法律途徑：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.法律適用11.1適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2語(yǔ)言版本：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，兩種語(yǔ)言版本具有同等的法律效力。12.其他條款12.1通知：任何一方就本合同的任何通知或其他通信應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。12.2變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充均須經(jīng)雙方書(shū)面同意，方為有效。12.3繼承：本合同對(duì)雙方的繼承人和受遺贈(zèng)人具有約束力。13.附件13.1農(nóng)莊現(xiàn)狀照片：附上農(nóng)莊現(xiàn)狀的照片，作為合同附件。13.2租賃用途說(shuō)明：附上租賃用途的詳細(xì)說(shuō)明，作為合同附件。14.簽字蓋章14.1出租方簽字：14.2承租方簽字：第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：農(nóng)莊現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)清晰反映農(nóng)莊的現(xiàn)狀，包括建筑外觀、設(shè)施設(shè)備、場(chǎng)地環(huán)境等。照片數(shù)量不少于五張，以彩色打印件形式附在合同后。2.附件二：租賃用途說(shuō)明詳細(xì)要求：詳細(xì)說(shuō)明租賃農(nóng)莊的目的和計(jì)劃，包括但不限于經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目、活動(dòng)安排、預(yù)期效果等。說(shuō)明應(yīng)不少于兩頁(yè)，以文字打印件形式附在合同后。3.附件三：租賃農(nóng)莊設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出農(nóng)莊內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的具體名稱、數(shù)量、型號(hào)、狀態(tài)等信息。清單應(yīng)由出租方提供，并以打印件形式附在合同后。4.附件四：租賃農(nóng)莊維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃詳細(xì)要求：詳細(xì)說(shuō)明出租方對(duì)農(nóng)莊設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，包括保養(yǎng)周期、內(nèi)容、責(zé)任主體等。計(jì)劃應(yīng)不少于兩頁(yè)，以文字打印件形式附在合同后。5.附件五：租賃農(nóng)莊安全管理制度詳細(xì)要求：列出農(nóng)莊的安全管理制度，包括消防安全、食品安全、人員管理等。制度應(yīng)由出租方提供，并以打印件形式附在合同后。6.附件六：租賃農(nóng)莊保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：提供出租方購(gòu)買(mǎi)的火險(xiǎn)及第三者責(zé)任保險(xiǎn)的單據(jù)復(fù)印件，以證明保險(xiǎn)的有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為未按合同約定提供農(nóng)莊或未履行合同約定的其他義務(wù)。未按照約定維護(hù)保養(yǎng)農(nóng)莊設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞或無(wú)法正常使用。未按照約定提供保險(xiǎn)，使承租方利益受損。2.承租方違約行為未按合同約定使用農(nóng)莊或未履行合同約定的其他義務(wù)。未按照約定維護(hù)保養(yǎng)農(nóng)莊設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞或無(wú)法正常使用。在農(nóng)莊內(nèi)進(jìn)行禁止的活動(dòng)，造成農(nóng)莊損壞或他人損害。3.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)農(nóng)莊原狀等。違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為合同總金額的____%，具體金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)。賠償損失的范圍包括直接損失和間接損失，具體金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)。示例說(shuō)明：如果出租方未按約定提供農(nóng)莊，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并賠償因此造成的其他損失。如果承租方在農(nóng)莊內(nèi)進(jìn)行禁止的活動(dòng)，導(dǎo)致農(nóng)莊損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)農(nóng)莊的費(fèi)用，并支付給出租方違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將農(nóng)莊提供給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的農(nóng)莊使用費(fèi)。3.押金：指承租方支付給出租方的，用于保證農(nóng)莊完好和履行合同的款項(xiàng)。4.