2024年二零二四年度文化遺產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移與保護(hù)利用合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二零二四年度文化遺產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移與保護(hù)利用合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.2適用法律及法規(guī)2.雙方當(dāng)事人信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.文化遺產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移3.1所有權(quán)轉(zhuǎn)移標(biāo)的3.2所有權(quán)轉(zhuǎn)移方式3.3所有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間3.4所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)4.文化遺產(chǎn)保護(hù)責(zé)任4.1保護(hù)范圍4.2保護(hù)措施4.3保護(hù)資金5.文化遺產(chǎn)利用方式5.1利用目的5.2利用范圍5.3利用期限6.文化遺產(chǎn)維護(hù)與管理6.1維護(hù)責(zé)任6.2管理職責(zé)6.3維護(hù)資金7.財(cái)務(wù)條款7.1費(fèi)用結(jié)算方式7.2費(fèi)用支付時(shí)間7.3付款方式8.合作期限8.1合作起始時(shí)間8.2合作終止時(shí)間8.3合作延期9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間12.3合同備案13.合同解除與終止13.1合同解除情形13.2合同終止情形13.3合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1其他權(quán)利義務(wù)14.2合同附件14.3合同未盡事宜第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)文物保護(hù)法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2適用法律及法規(guī)本合同適用中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)及國(guó)際慣例，如有沖突，以中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)為準(zhǔn)。2.雙方當(dāng)事人信息2.1甲方基本信息甲方名稱：_______法定代表人：_______注冊(cè)地址：_______聯(lián)系電話：_______2.2乙方基本信息乙方名稱：_______法定代表人：_______注冊(cè)地址：_______聯(lián)系電話：_______3.文化遺產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移3.1所有權(quán)轉(zhuǎn)移標(biāo)的本合同轉(zhuǎn)移的文化遺產(chǎn)為：_______（具體名稱及編號(hào)）3.2所有權(quán)轉(zhuǎn)移方式甲方將文化遺產(chǎn)的所有權(quán)無(wú)償轉(zhuǎn)移給乙方。3.3所有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間所有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間為：_______（具體日期）3.4所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)（1）取得文物部門(mén)審批；（2）辦理產(chǎn)權(quán)登記；（3）辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。4.文化遺產(chǎn)保護(hù)責(zé)任4.1保護(hù)范圍（1）文物本體；（2）附屬設(shè)施；（3）周邊環(huán)境。4.2保護(hù)措施（1）定期檢查文物本體及附屬設(shè)施；（2）制定保護(hù)方案，防止文物損毀；（3）對(duì)文物進(jìn)行修復(fù)、保養(yǎng)。4.3保護(hù)資金乙方應(yīng)設(shè)立專項(xiàng)保護(hù)資金，用于文化遺產(chǎn)的保護(hù)工作。5.文化遺產(chǎn)利用方式5.1利用目的乙方利用文化遺產(chǎn)的目的為：_______（具體用途）5.2利用范圍乙方利用文化遺產(chǎn)的范圍為：_______（具體區(qū)域）5.3利用期限乙方利用文化遺產(chǎn)的期限為：_______（具體時(shí)間）6.文化遺產(chǎn)維護(hù)與管理6.1維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)文化遺產(chǎn)的日常維護(hù)工作，確保其安全、完整。6.2管理職責(zé)乙方應(yīng)設(shè)立專門(mén)的管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)文化遺產(chǎn)的日常管理工作。6.3維護(hù)資金乙方應(yīng)設(shè)立專項(xiàng)維護(hù)資金，用于文化遺產(chǎn)的維護(hù)工作。7.財(cái)務(wù)條款7.1費(fèi)用結(jié)算方式本合同費(fèi)用采用銀行轉(zhuǎn)賬方式結(jié)算。7.2費(fèi)用支付時(shí)間乙方應(yīng)在每月_______日前支付上月費(fèi)用。7.3付款方式乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額支付費(fèi)用。8.合作期限8.1合作起始時(shí)間本合同合作期限自_______年_______月_______日起開(kāi)始。8.2合作終止時(shí)間本合同合作期限至_______年_______月_______日止。8.3合作延期如雙方同意延期，應(yīng)在本合同到期前_______日內(nèi)書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂延期協(xié)議。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）任何一方未按約定履行合同義務(wù)；（2）任何一方違反合同約定造成對(duì)方損失的；（3）任何一方未按約定支付費(fèi)用或賠償損失的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）支付違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算；（3）承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。9.3違約賠償違約賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為：_______（協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟）10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如選擇仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為：_______如選擇訴訟，訴訟管轄法院為：_______10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按所選方式的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。11.合同變更與解除11.1合同變更條件（1）法律法規(guī)變更；（2）雙方協(xié)商一致；（3）不可抗力因素。11.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）一方違約，經(jīng)催告后仍未履行；（3）不可抗力因素。11.3合同解除程序（1）提出解除合同意向；（2）書(shū)面通知對(duì)方；（3）協(xié)商解除合同；（4）辦理合同解除手續(xù)。12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效時(shí)間本合同生效時(shí)間為：_______年_______月_______日。12.3合同備案本合同生效后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門(mén)備案。13.合同解除與終止13.1合同解除情形（1）合同約定的解除條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)解除合同。13.2合同終止情形（1）合同約定的終止條件成就；（2）合同履行完畢；（3）雙方協(xié)商一致終止合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)終止合同。13.3合同終止程序（1）提出終止合同意向；（2）書(shū)面通知對(duì)方；（3）辦理合同終止手續(xù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他權(quán)利義務(wù)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2合同附件本合同附件包括：（1）文化遺產(chǎn)清單；（2）保護(hù)方案；（3）費(fèi)用結(jié)算明細(xì)；（4）其他相關(guān)文件。14.3合同未盡事宜本合同未盡事宜，按法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的第三方指介入合同履行過(guò)程中的中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等，其介入應(yīng)符合法律法規(guī)及合同約定。15.2第三方介入目的第三方介入旨在確保合同履行過(guò)程中的公正、透明和效率，保障各方合法權(quán)益。15.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：（1）中介方：協(xié)助雙方進(jìn)行合同簽訂、履行過(guò)程中的溝通協(xié)調(diào)；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)文化遺產(chǎn)的價(jià)值、保護(hù)狀況等進(jìn)行評(píng)估；（3）監(jiān)理方：對(duì)文化遺產(chǎn)的保護(hù)、利用、維護(hù)等工作進(jìn)行監(jiān)督管理；（4）保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：為文化遺產(chǎn)提供保險(xiǎn)保障。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的法律關(guān)系由各自的合同或協(xié)議約定。16.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)、合同約定及行業(yè)規(guī)范。17.第三方責(zé)任17.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額（1）中介方：按合同約定承擔(dān)中介服務(wù)費(fèi)用的一定比例；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：按合同約定承擔(dān)評(píng)估費(fèi)用的一定比例；（3）監(jiān)理方：按合同約定承擔(dān)監(jiān)理費(fèi)用的一定比例；（4）保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：按保險(xiǎn)合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定獲取報(bào)酬；（2）根據(jù)合同約定獲取必要的信息和資料；（3）在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)由各自的合同或協(xié)議約定，本合同對(duì)此不做具體規(guī)定。19.2第三方與其他各方的關(guān)系第三方與其他各方的關(guān)系由各自的合同或協(xié)議約定，本合同對(duì)此不做具體規(guī)定。20.第三方介入的程序20.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致意見(jiàn)。20.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。20.3第三方介入過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方工作，確保合同履行。21.第三方介入的變更與解除21.1第三方介入的變更如需變更第三方介入事宜，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。21.2第三方介入的解除（1）第三方無(wú)法履行職責(zé)；（2）第三方違反合同約定；（3）法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)解除第三方介入。22.第三方介入的費(fèi)用22.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按合同約定分擔(dān)。22.2第三方介入的費(fèi)用支付方式第三方介入的費(fèi)用按合同約定支付，支付時(shí)間、支付方式由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。23.第三方介入的爭(zhēng)議解決23.1第三方介入過(guò)程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成，甲乙雙方可按本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.文化遺產(chǎn)清單詳細(xì)列明轉(zhuǎn)移的所有文化遺產(chǎn)的名稱、編號(hào)、類型、數(shù)量、位置等信息。2.保護(hù)方案詳細(xì)說(shuō)明文化遺產(chǎn)的保護(hù)措施、維護(hù)計(jì)劃、修復(fù)方案等。3.費(fèi)用結(jié)算明細(xì)詳細(xì)列出合同履行過(guò)程中的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于保護(hù)資金、維護(hù)資金、中介費(fèi)用、評(píng)估費(fèi)用、監(jiān)理費(fèi)用、保險(xiǎn)費(fèi)用等。4.第三方協(xié)議與第三方簽訂的協(xié)議，包括中介協(xié)議、評(píng)估協(xié)議、監(jiān)理協(xié)議、保險(xiǎn)協(xié)議等。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議如選擇仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議，與仲裁機(jī)構(gòu)或法院簽訂的協(xié)議。6.合同變更協(xié)議如合同發(fā)生變更，雙方簽訂的變更協(xié)議。7.合同解除協(xié)議如合同解除，雙方簽訂的解除協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方違約行為：未按約定時(shí)間辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；未按約定提供文化遺產(chǎn)的詳細(xì)信息；未按約定支付費(fèi)用。（2）乙方違約行為：未按約定履行保護(hù)責(zé)任；未按約定履行利用、維護(hù)、管理責(zé)任；未按約定支付費(fèi)用。（3）第三方違約行為：未按約定履行中介、評(píng)估、監(jiān)理、保險(xiǎn)等職責(zé)；因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方違約責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定時(shí)間辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。甲方未按約定提供文化遺產(chǎn)的詳細(xì)信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。（2）乙方違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定履行保護(hù)責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償文化遺產(chǎn)的修復(fù)費(fèi)用。乙方未按約定履行利用、維護(hù)、管理責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償文化遺產(chǎn)的損失。（3）第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方未按約定履行中介、評(píng)估、監(jiān)理、保險(xiǎn)等職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明（1）示例一：甲方未按約定時(shí)間辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期開(kāi)展保護(hù)工作。乙方因此遭受的損失為_(kāi)______元，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）示例二：乙方未按約定履行保護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致文化遺產(chǎn)受損。乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償文化遺產(chǎn)的修復(fù)費(fèi)用_______元。全文完。2024年二零二四年度文化遺產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移與保護(hù)利用合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的物2.1遺產(chǎn)名稱2.2遺產(chǎn)類型2.3遺產(chǎn)所在地2.4遺產(chǎn)現(xiàn)狀描述3.所有權(quán)轉(zhuǎn)移3.1所有權(quán)轉(zhuǎn)移方式3.2所有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間3.3所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)4.保護(hù)措施4.1遺產(chǎn)保護(hù)范圍4.2遺產(chǎn)保護(hù)責(zé)任4.3遺產(chǎn)保護(hù)資金4.4遺產(chǎn)保護(hù)期限5.利用方式5.1遺產(chǎn)利用類型5.2遺產(chǎn)利用范圍5.3遺產(chǎn)利用方式5.4遺產(chǎn)利用期限6.付款方式6.1付款時(shí)間6.2付款金額6.3付款方式6.4付款憑證7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同生效時(shí)間9.3合同終止條件9.4合同終止時(shí)間10.合同附件10.1合同附件清單10.2合同附件內(nèi)容11.合同其他約定11.1合同變更11.2合同解除11.3合同保密11.4合同解除后的責(zé)任12.合同解除與終止后的處理12.1遺產(chǎn)歸還12.2財(cái)務(wù)結(jié)算12.3合同解除或終止后的其他事項(xiàng)13.合同解除與終止后的爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決程序14.合同簽署與生效14.1合同簽署時(shí)間14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同生效時(shí)間第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：X文物管理局乙方：X文化發(fā)展有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的物2.1遺產(chǎn)名稱古村落2.2遺產(chǎn)類型歷史文化名城2.3遺產(chǎn)所在地省市縣2.4遺產(chǎn)現(xiàn)狀描述古村落位于省市縣，占地面積約平方米，現(xiàn)存古建筑座，包括民居、祠堂、廟宇等，具有較高的歷史、藝術(shù)和科學(xué)價(jià)值。3.所有權(quán)轉(zhuǎn)移3.1所有權(quán)轉(zhuǎn)移方式甲方將古村落的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2所有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間本合同簽訂之日起30日內(nèi)完成所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。3.3所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理下列手續(xù)：（1）辦理房屋產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶手續(xù)；（2）辦理土地使用證過(guò)戶手續(xù)；（3）辦理相關(guān)權(quán)屬登記手續(xù)。4.保護(hù)措施4.1遺產(chǎn)保護(hù)范圍包括古村落內(nèi)的所有古建筑、文物、歷史遺跡等。4.2遺產(chǎn)保護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)古村落的保護(hù)、修繕和合理利用。4.3遺產(chǎn)保護(hù)資金乙方自合同簽訂之日起五年內(nèi)，每年投入不低于萬(wàn)元的資金用于遺產(chǎn)保護(hù)。4.4遺產(chǎn)保護(hù)期限本合同約定的遺產(chǎn)保護(hù)期限為20年。5.利用方式5.1遺產(chǎn)利用類型乙方對(duì)古村落的利用類型為文化旅游。5.2遺產(chǎn)利用范圍乙方可在古村落內(nèi)開(kāi)展文化旅游活動(dòng)，包括但不限于旅游觀光、文化體驗(yàn)、學(xué)術(shù)研究等。5.3遺產(chǎn)利用方式（1）對(duì)古村落進(jìn)行合理規(guī)劃；（2）開(kāi)展文物保護(hù)和修復(fù)工作；（3）舉辦各類文化活動(dòng)；（4）開(kāi)發(fā)旅游產(chǎn)品。5.4遺產(chǎn)利用期限本合同約定的遺產(chǎn)利用期限為20年。6.付款方式6.1付款時(shí)間本合同簽訂之日起30日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付首期轉(zhuǎn)讓金萬(wàn)元。6.2付款金額本合同轉(zhuǎn)讓金額為萬(wàn)元。6.3付款方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓金。6.4付款憑證乙方支付轉(zhuǎn)讓金后，應(yīng)向甲方提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證。7.違約責(zé)任7.1違約情形（1）任何一方未按約定履行合同義務(wù)；（2）任何一方提供虛假信息；（3）任何一方違反保密義務(wù)；（4）任何一方造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失。7.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的10%；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)省市仲裁委員會(huì)。8.3爭(zhēng)議解決程序仲裁委員會(huì)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。9.合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效時(shí)間本合同自2024年1月1日起生效。9.3合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。9.4合同終止時(shí)間合同終止時(shí)間以合同約定的期限屆滿或終止條件成就時(shí)為準(zhǔn)。10.合同附件10.1合同附件清單（1）遺產(chǎn)現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告；（2）雙方簽訂的轉(zhuǎn)讓協(xié)議；（3）相關(guān)權(quán)屬證明文件；（4）其他與本合同有關(guān)的文件。10.2合同附件內(nèi)容合同附件作為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。11.合同其他約定11.1合同變更本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2合同解除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同保密雙方對(duì)本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.4合同解除后的責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理善后事宜，包括但不限于遺產(chǎn)歸還、財(cái)務(wù)結(jié)算等。12.合同解除與終止后的處理12.1遺產(chǎn)歸還合同解除或終止后，乙方應(yīng)將古村落及其附屬設(shè)施完整歸還甲方。12.2財(cái)務(wù)結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算，包括但不限于轉(zhuǎn)讓金、保護(hù)資金等。12.3合同解除或終止后的其他事項(xiàng)合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)政策處理其他事宜。13.合同解除與終止后的爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式合同解除或終止后的爭(zhēng)議解決方式與本合同約定的爭(zhēng)議解決方式相同。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)與本合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)相同。13.3爭(zhēng)議解決程序與本合同約定的爭(zhēng)議解決程序相同。14.合同簽署與生效14.1合同簽署時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為省市。14.3合同生效時(shí)間本合同自2024年1月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或提供相關(guān)服務(wù)而介入本合同關(guān)系的個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）提供遺產(chǎn)評(píng)估、鑒定、修復(fù)等專業(yè)技術(shù)服務(wù)的第三方；（2）提供法律、財(cái)務(wù)、咨詢等服務(wù)的第三方；（3）提供融資、擔(dān)保等金融服務(wù)的第三方；（4）提供物業(yè)管理、運(yùn)營(yíng)等服務(wù)的第三方。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項(xiàng)；（2）甲乙雙方共同選定合適的第三方；（3）甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)；（4）第三方按照協(xié)議履行職責(zé)。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任（1）提供必要的資料和條件，協(xié)助第三方履行職責(zé)；（2）監(jiān)督第三方的工作，確保其按照協(xié)議履行職責(zé)；（3）對(duì)第三方的工作結(jié)果負(fù)責(zé)。16.2乙方責(zé)任（1）配合甲方提供必要的資料和條件，協(xié)助第三方履行職責(zé)；（2）監(jiān)督第三方的工作，確保其按照協(xié)議履行職責(zé)；（3）對(duì)第三方的工作結(jié)果負(fù)責(zé)。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任范圍第三方對(duì)本合同約定的其職責(zé)范圍內(nèi)的行為負(fù)責(zé)，包括但不限于：（1）提供的服務(wù)質(zhì)量；（2）遵守法律法規(guī)；（3）履行合同義務(wù)。17.2第三方責(zé)任限額（1）第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額為甲乙雙方因第三方原因遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）第三方責(zé)任限額不超過(guò)本合同約定的轉(zhuǎn)讓金總額的10%。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方（1）第三方應(yīng)按照甲方的要求提供相關(guān)服務(wù)；（2）甲方對(duì)第三方的服務(wù)結(jié)果負(fù)有監(jiān)督責(zé)任；（3）第三方違反協(xié)議，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2第三方與乙方（1）第三方應(yīng)按照乙方的要求提供相關(guān)服務(wù)；（2）乙方對(duì)第三方的服務(wù)結(jié)果負(fù)有監(jiān)督責(zé)任；（3）第三方違反協(xié)議，乙方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方（1）第三方應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）第三方違反本合同規(guī)定，甲乙雙方均有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與甲乙雙方溝通，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方指定的聯(lián)系方式進(jìn)行。19.第三方介入的合同附件19.1第三方介入?yún)f(xié)議清單（1）遺產(chǎn)評(píng)估協(xié)議；（2）遺產(chǎn)修復(fù)協(xié)議；（3）法律咨詢協(xié)議；（4）財(cái)務(wù)審計(jì)協(xié)議；（5）其他相關(guān)協(xié)議。19.2第三方介入?yún)f(xié)議內(nèi)容（1）協(xié)議雙方的基本信息；（2）協(xié)議標(biāo)的；（3）服務(wù)內(nèi)容；（4）服務(wù)期限；（5）費(fèi)用及支付方式；（6）違約責(zé)任；（7）爭(zhēng)議解決方式；（8）協(xié)議生效及終止條件。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.遺產(chǎn)現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告要求：詳細(xì)描述遺產(chǎn)的現(xiàn)狀、歷史背景、文化價(jià)值、保護(hù)狀況等，由具有相關(guān)資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)出具。2.轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，包括轉(zhuǎn)讓標(biāo)的、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式、轉(zhuǎn)讓期限等。3.相關(guān)權(quán)屬證明文件要求：包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證、文物保護(hù)證明等，證明遺產(chǎn)的權(quán)屬。4.遺產(chǎn)保護(hù)方案要求：詳細(xì)說(shuō)明遺產(chǎn)的保護(hù)措施、修復(fù)計(jì)劃、利用方案等，由乙方制定。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等，由甲乙雙方與第三方共同簽訂。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等，由甲乙雙方與第三方共同簽訂。7.財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)對(duì)甲乙雙方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，確保資金使用的合規(guī)性。8.遺產(chǎn)保護(hù)資金使用記錄要求：詳細(xì)記錄遺產(chǎn)保護(hù)資金的使用情況，包括用途、金額、時(shí)間等。9.遺產(chǎn)利用記錄要求：記錄遺產(chǎn)的利用情況，包括游客數(shù)量、活動(dòng)內(nèi)容、收入等。10.合同變更協(xié)議要求：明確合同變更的原因、內(nèi)容、生效時(shí)間等，由甲乙雙方共同簽訂。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲乙雙方未按約定時(shí)間履行付款義務(wù)；（2）乙方未按約定進(jìn)行遺產(chǎn)保護(hù)；（3）第三方未按約定提供服務(wù)；（4）任何一方提供虛假信息；（5）任何一方違反保密義務(wù)；（6）任何一方造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為合同總金額的10%；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：（1）若乙方未按約定進(jìn)行遺產(chǎn)保護(hù)，導(dǎo)致遺產(chǎn)受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、評(píng)估費(fèi)用等；（2）若第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）若任何一方提供虛假信息，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，提供虛假信息的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年二零二四年度文化遺產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移與保護(hù)利用合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的1.3合同期限2.所有權(quán)轉(zhuǎn)移2.1所有權(quán)轉(zhuǎn)移方式2.2所有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間2.3所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)2.4所有權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用3.文化遺產(chǎn)保護(hù)3.1保護(hù)措施3.2保護(hù)責(zé)任3.3保護(hù)投入3.4保護(hù)效果評(píng)估4.文化遺產(chǎn)利用4.1利用方式4.2利用范圍4.3利用收益分配4.4利用期限5.質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢查5.3質(zhì)量責(zé)任6.費(fèi)用支付6.1支付方式6.2支付時(shí)間6.3支付金額7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決期限9.合同生效9.1生效條件9.2生效日期9.3生效文件10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更生效11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后果13.合同附件13.1附件清單13.2附件說(shuō)明13.3附件效力14.其他約定14.1其他事項(xiàng)14.2爭(zhēng)議解決14.3合同生效第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）名稱：________________________1.2甲方（轉(zhuǎn)讓方）住所：________________________1.3甲方（轉(zhuǎn)讓方）法定代表人：____________________1.4乙方（受讓方）名稱：________________________1.5乙方（受讓方）住所：________________________1.6乙方（受讓方）法定代表人：____________________第二條合同標(biāo)的2.1標(biāo)的物：________________________2.2標(biāo)的物權(quán)屬證明：________________________2.3標(biāo)的物現(xiàn)狀：________________________第三條合同期限3.1合同起始日期：________________________3.2合同終止日期：________________________3.3合同期限的變更：________________________第四條所有權(quán)轉(zhuǎn)移4.1所有權(quán)轉(zhuǎn)移方式：________________________4.2所有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間：________________________4.3所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：________________________4.4所有權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用：________________________第五條文化遺產(chǎn)保護(hù)5.1保護(hù)措施：________________________5.2保護(hù)責(zé)任：________________________5.3保護(hù)投入：________________________5.4保護(hù)效果評(píng)估：________________________第六條文化遺產(chǎn)利用6.1利用方式：________________________6.2利用范圍：________________________6.3利用收益分配：________________________6.4利用期限：________________________第七條費(fèi)用支付7.1支付方式：________________________7.2支付時(shí)間：________________________7.3支付金額：________________________7.4付款憑證：________________________7.5逾期付款責(zé)任：________________________第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：________________________8.3爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起六十日內(nèi)解決。第九條合同生效9.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2生效日期：________________________9.3生效文件：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十條合同變更10.1變更條件：本合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。10.2變更程序：變更內(nèi)容經(jīng)雙方確認(rèn)后，由雙方簽字蓋章，作為本合同的補(bǔ)充部分。10.3變更生效：變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后，自變更之日起生效。第十一條合同解除11.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施；11.1.2一方發(fā)生破產(chǎn)、解散、注銷等情形，無(wú)法繼續(xù)履行合同；11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2解除程序：一方解除合同，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。11.3解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理善后事宜。第十二條合同終止12.1終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.2終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理善后事宜。12.3終止后果：合同終止后，除法律另有規(guī)定外，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。第十三條合同附件13.1附件清單：________________________13.2附件說(shuō)明：附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.3附件效力：附件與本合同一并構(gòu)成完整的合同文件。第十四條其他約定14.1其他事項(xiàng)：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2爭(zhēng)議解決：如雙方對(duì)本合同的理解或執(zhí)行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、咨詢機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方參與本合同事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，并具備相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)務(wù)能力。第二條第三方介入程序2.1第三方介入本合同事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.2第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)和權(quán)限，由甲乙雙方在書(shū)面協(xié)議中明確約定。第三條第三方職責(zé)與權(quán)限3.1第三方根據(jù)本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的職責(zé)和權(quán)限，包括但不限于：3.1.1中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行談判、簽訂合同、辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)等；3.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)文化遺產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告；3.1.3監(jiān)理方：監(jiān)督文化遺產(chǎn)的保護(hù)和利用，確保合同履行；3.1.4咨詢機(jī)構(gòu)：提供專業(yè)咨詢意見(jiàn)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問(wèn)題；3.1.5保險(xiǎn)公司：承擔(dān)文化遺產(chǎn)保險(xiǎn)責(zé)任，保障文化遺產(chǎn)安全。第四條第三方權(quán)利4.1.1要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和信息；4.1.2對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督；4.1.3對(duì)合同履行情況進(jìn)行評(píng)估和報(bào)告。第五條第三方義務(wù)5.1.1嚴(yán)格保密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；5.1.2嚴(yán)格按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范履行職責(zé)；5.1.3及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告合同履行情況。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2.1第三方參與事項(xiàng)的性質(zhì)和規(guī)模；6.2.2第三方在合同履行過(guò)程中的行為；6.2.3第三方具備的資質(zhì)和業(yè)務(wù)能力。第七條第三方違約責(zé)任7.1.1退還已收取的費(fèi)用；7.1.2支付違約金；7.1.3承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條第三方與其他各方的關(guān)系8.1第三方與其他各方的關(guān)系如下：8.1.1第三方與甲方、乙方之間為委托代理或服務(wù)關(guān)系；8.1.2第三方與甲方、乙方之間不存在任何形式的股權(quán)、債權(quán)或擔(dān)保關(guān)系；8.1.3第三方與其他各方之間不存在利益沖突。第九條第三方介入的終止9.