2024年度智能停車場(chǎng)租賃及管理服務(wù)合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度智能停車場(chǎng)租賃及管理服務(wù)合同模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的2.1停車場(chǎng)位置及面積2.2停車場(chǎng)設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制4.停車場(chǎng)管理服務(wù)4.1管理服務(wù)內(nèi)容4.2管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3管理服務(wù)費(fèi)用5.停車場(chǎng)使用規(guī)則5.1停車規(guī)定5.2車輛進(jìn)出管理5.3臨時(shí)停車規(guī)定6.停車場(chǎng)維護(hù)及保養(yǎng)6.1維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任6.2維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用6.3維護(hù)保養(yǎng)期限7.停車場(chǎng)安全及消防7.1安全責(zé)任7.2消防責(zé)任7.3應(yīng)急預(yù)案8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決期限9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：停車場(chǎng)平面圖12.2附件二：停車場(chǎng)設(shè)施清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2合同變更條款13.3合同補(bǔ)充條款14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：________________甲方聯(lián)系電話：________________甲方開(kāi)戶銀行：________________甲方銀行賬號(hào)：________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：________________乙方聯(lián)系電話：________________乙方開(kāi)戶銀行：________________乙方銀行賬號(hào)：________________2.合同標(biāo)的2.1停車場(chǎng)位置及面積停車場(chǎng)位于：____________________停車場(chǎng)總面積：____________________平方米2.2停車場(chǎng)設(shè)施及設(shè)備停車場(chǎng)內(nèi)設(shè)施包括：____________________停車場(chǎng)內(nèi)設(shè)備包括：____________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。3.2租金金額及支付方式租金總額：____________________元支付方式：____________________支付時(shí)間：____________________3.3租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整依據(jù)：____________________調(diào)整頻率：____________________調(diào)整公式：____________________4.停車場(chǎng)管理服務(wù)4.1管理服務(wù)內(nèi)容（1）停車場(chǎng)日常運(yùn)營(yíng)管理；（2）停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)；（3）停車場(chǎng)安全及消防管理；（4）停車場(chǎng)車輛進(jìn)出管理；（5）停車場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生管理。4.2管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（2）停車場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生整潔；（3）停車場(chǎng)安全及消防設(shè)施齊全有效；（4）停車場(chǎng)車輛進(jìn)出順暢。4.3管理服務(wù)費(fèi)用管理服務(wù)費(fèi)用為：____________________元/年，由甲方支付。5.停車場(chǎng)使用規(guī)則5.1停車規(guī)定（1）車輛應(yīng)按照規(guī)定方向停放；（2）禁止占用消防通道、應(yīng)急車道；（3）禁止在停車場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2車輛進(jìn)出管理（1）車輛進(jìn)出停車場(chǎng)需出示有效證件；（2）停車場(chǎng)出入口設(shè)有專人值守；（3）車輛進(jìn)出時(shí)間：____________________。5.3臨時(shí)停車規(guī)定（1）臨時(shí)停車時(shí)間為：____________________；（2）臨時(shí)停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：____________________；（3）臨時(shí)停車區(qū)域：____________________。6.停車場(chǎng)維護(hù)及保養(yǎng)6.1維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)工作。6.2維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用為：____________________元/年，由甲方支付。6.3維護(hù)保養(yǎng)期限維護(hù)保養(yǎng)期限為：____________________。7.停車場(chǎng)安全及消防7.1安全責(zé)任（1）甲方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)內(nèi)車輛及人員的安全；（2）乙方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備的安全運(yùn)行。7.2消防責(zé)任（1）停車場(chǎng)內(nèi)消防設(shè)施齊全有效；（2）乙方負(fù)責(zé)消防設(shè)施的檢查和維護(hù)。7.3應(yīng)急預(yù)案（1）制定停車場(chǎng)應(yīng)急預(yù)案；（2）定期組織應(yīng)急演練。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日應(yīng)支付租金的1%計(jì)算。（2）如甲方擅自改變停車場(chǎng)用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償由此造成的損失。8.2乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按合同約定提供管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，逾期未改正的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。（2）如乙方在停車場(chǎng)內(nèi)發(fā)生安全事故，未能及時(shí)采取有效措施，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決期限雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)提出解決要求。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序合同解除前，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；合同解除后，雙方應(yīng)立即采取必要措施，確保合同解除后各自權(quán)益不受損害。10.3合同解除后處理（1）解除合同后，乙方應(yīng)將停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀；（2）解除合同后，雙方應(yīng)結(jié)清所有款項(xiàng)；（3）解除合同后，雙方應(yīng)相互退還已支付的預(yù)付款。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.3合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；合同終止后，雙方應(yīng)立即采取必要措施，確保合同終止后各自權(quán)益不受損害。12.合同附件12.1附件一：停車場(chǎng)平面圖12.2附件二：停車場(chǎng)設(shè)施清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款（1）不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2合同變更條款合同簽訂后，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。13.3合同補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期本合同于____年____月____日簽署。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，因提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理、保險(xiǎn)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證本合同的履行，提高合同履行的效率和安全性。15.3第三方介入方式（1）中介方提供信息對(duì)接和協(xié)調(diào)服務(wù)；（2）咨詢方提供專業(yè)意見(jiàn)和決策支持；（3）評(píng)估方對(duì)停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行評(píng)估；（4）監(jiān)理方對(duì)停車場(chǎng)建設(shè)或改造項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理；（5）保險(xiǎn)公司提供風(fēng)險(xiǎn)保障服務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額（1）第三方因自身原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方責(zé)任限額為：____________________元。16.2第三方責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行本合同義務(wù)的，免除其責(zé)任。（2）第三方在履行本合同過(guò)程中，如因甲方或乙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍第三方在本合同中的權(quán)利包括但不限于：（1）獲得合同履行相關(guān)信息；（2）根據(jù)合同約定提供相關(guān)服務(wù)；（3）在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方或乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督；（4）要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助。17.2第三方權(quán)利行使第三方行使權(quán)利時(shí)，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，甲方應(yīng)按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為監(jiān)督與被監(jiān)督的關(guān)系，乙方應(yīng)配合第三方履行監(jiān)督職責(zé)。18.3第三方與合同其他方的關(guān)系第三方與其他合同方的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，不參與合同其他方的權(quán)益分配。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申請(qǐng)需要第三方介入時(shí)，甲方或乙方應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明介入目的、方式及預(yù)期效果。19.2第三方介入審批對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)予以審批，同意介入的，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。19.3第三方介入實(shí)施第三方介入后，應(yīng)按照合同約定及雙方協(xié)議履行職責(zé)。20.第三方介入終止20.1第三方介入終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）第三方完成合同約定的任務(wù)。20.2第三方介入終止程序第三方介入終止時(shí)，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面終止協(xié)議，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：停車場(chǎng)平面圖要求：平面圖需標(biāo)明停車場(chǎng)入口、出口、消防設(shè)施、充電樁、車位分布等信息。說(shuō)明：用于明確停車場(chǎng)布局及設(shè)施分布。2.附件二：停車場(chǎng)設(shè)施清單要求：清單需詳細(xì)列明停車場(chǎng)內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備，包括名稱、型號(hào)、數(shù)量等。說(shuō)明：用于明確停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備的種類和數(shù)量。3.附件三：停車場(chǎng)租賃協(xié)議要求：協(xié)議需明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，包括租金、租賃期限、使用規(guī)則等。說(shuō)明：用于明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)。4.附件四：停車場(chǎng)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)要求：標(biāo)準(zhǔn)需詳細(xì)列明停車場(chǎng)管理服務(wù)的各項(xiàng)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和要求。說(shuō)明：用于明確管理服務(wù)的具體內(nèi)容和要求。5.附件五：停車場(chǎng)安全及消防管理制度要求：制度需明確停車場(chǎng)安全及消防管理的各項(xiàng)措施和責(zé)任。說(shuō)明：用于明確停車場(chǎng)安全及消防管理的具體措施和責(zé)任。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議需明確第三方介入的目的、方式、責(zé)任和權(quán)利。說(shuō)明：用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任。7.附件七：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：標(biāo)準(zhǔn)需詳細(xì)列明各種違約行為及其責(zé)任認(rèn)定。說(shuō)明：用于明確違約行為的認(rèn)定和責(zé)任承擔(dān)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日應(yīng)支付租金的1%計(jì)算。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供管理服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)限期改正，逾期未改正的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.不可抗力導(dǎo)致的違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方未按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按每日應(yīng)支付租金的1%計(jì)算。例如，若租金為10000元，逾期一天，滯納金為100元。全文完。2024年度智能停車場(chǎng)租賃及管理服務(wù)合同模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.停車場(chǎng)基本信息2.1停車場(chǎng)位置2.2停車場(chǎng)面積2.3停車場(chǎng)設(shè)施3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款日期5.服務(wù)內(nèi)容5.1停車場(chǎng)管理5.2停車場(chǎng)維護(hù)5.3停車場(chǎng)安全保障6.權(quán)利與義務(wù)6.1租賃方權(quán)利6.2租賃方義務(wù)6.3停車場(chǎng)管理方權(quán)利6.4停車場(chǎng)管理方義務(wù)7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2停車場(chǎng)管理方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同附件13.1附件一：停車場(chǎng)平面圖13.2附件二：停車場(chǎng)設(shè)施清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同解釋14.3其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：科技有限公司乙方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：13956782.停車場(chǎng)基本信息2.1停車場(chǎng)位置停車場(chǎng)地處市區(qū)路號(hào)，屬于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)的小區(qū)。2.2停車場(chǎng)面積停車場(chǎng)地面積共計(jì)5000平方米。2.3停車場(chǎng)設(shè)施停車場(chǎng)內(nèi)設(shè)有出入口、照明設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備、消防設(shè)施等。3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期租賃合同自2024年1月1日起生效。3.2租賃結(jié)束日期租賃期限為三年，自2024年1月1日起至2026年12月31日止。3.3租賃期限延長(zhǎng)租賃期滿前三個(gè)月，雙方可協(xié)商一致延長(zhǎng)租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金金額甲方每年向乙方支付租金人民幣50萬(wàn)元。4.2支付方式租金支付采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，乙方指定收款賬戶如下：賬戶名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)戶銀行：銀行賬號(hào)：054.3付款日期甲方應(yīng)在每個(gè)租賃年度的起始日向乙方支付當(dāng)年度的租金。5.服務(wù)內(nèi)容5.1停車場(chǎng)管理甲方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的日常管理，包括但不限于收費(fèi)、秩序維護(hù)、清潔等工作。5.2停車場(chǎng)維護(hù)甲方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的日常維護(hù)，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。5.3停車場(chǎng)安全保障甲方負(fù)責(zé)制定并執(zhí)行停車場(chǎng)的安全保障措施，確保停車場(chǎng)內(nèi)車輛和人員的安全。6.權(quán)利與義務(wù)6.1租賃方權(quán)利甲方有權(quán)按照合同約定使用停車場(chǎng)，并享有停車場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。6.2租賃方義務(wù)甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合理使用停車場(chǎng)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3停車場(chǎng)管理方權(quán)利乙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，并對(duì)甲方違反合同的行為提出警告或解除合同。6.4停車場(chǎng)管理方義務(wù)乙方應(yīng)提供合格的停車場(chǎng)設(shè)施，確保停車場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)，并對(duì)甲方在使用過(guò)程中遇到的問(wèn)題提供必要的協(xié)助。7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)千分之二的違約金。7.2停車場(chǎng)管理方違約責(zé)任若乙方未按約定提供合格的停車場(chǎng)設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)除非另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正；（2）一方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定和法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。10.合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效日期本合同自2024年1月1日起生效。11.合同變更11.1合同變更條件任何一方要求變更合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面變更協(xié)議后，變更內(nèi)容生效。11.2合同變更程序（1）提出變更請(qǐng)求；（2）雙方協(xié)商達(dá)成一致；（3）簽訂書(shū)面變更協(xié)議；（4）變更協(xié)議生效。12.合同終止12.1合同終止條件合同期滿或雙方約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。12.2合同終止程序（1）雙方確認(rèn)合同終止；（2）結(jié)算未了事宜；（3）收回或返還相關(guān)設(shè)施、物品；（4）合同終止通知。13.合同附件13.1附件一：停車場(chǎng)平面圖13.2附件二：停車場(chǎng)設(shè)施清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同解釋本合同內(nèi)容如有歧義，應(yīng)按合同目的進(jìn)行解釋。14.3其他約定事項(xiàng)雙方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生本合同未約定的其他事項(xiàng)，應(yīng)本著公平、誠(chéng)信的原則協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指本合同簽訂的甲方、乙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、鑒定方等。1.2第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，因合同內(nèi)容需要或雙方協(xié)商一致，由第三方參與合同相關(guān)事務(wù)的情況。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲方、乙方雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。3.第三方介入的程序3.1雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜，并書(shū)面通知對(duì)方。3.2雙方共同與第三方簽訂協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。3.3第三方介入后，甲方、乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，與第三方共同履行合同。4.第三方介入的職責(zé)4.1第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定，協(xié)助甲方、乙方履行合同，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。4.2第三方應(yīng)按照合同要求，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理化建議。4.3第三方應(yīng)協(xié)助解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，確保合同的順利履行。5.第三方的權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，收取合理的費(fèi)用。5.2第三方有權(quán)要求甲方、乙方按照合同約定履行義務(wù)。5.3第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的信息和資料。6.第三方的義務(wù)6.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵守合同約定。6.2第三方應(yīng)保守甲方、乙方的商業(yè)秘密。6.3第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行監(jiān)督、檢查、建議等職責(zé)。7.第三方的責(zé)任限額7.1第三方的責(zé)任限額由協(xié)議約定，不得超過(guò)協(xié)議約定的金額。7.2若第三方因自身原因?qū)е录追?、乙方遭受損失，超出責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。7.3第三方責(zé)任限額的約定不影響甲方、乙方根據(jù)法律法規(guī)追究第三方其他責(zé)任的權(quán)力。8.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明8.1第三方與甲方、乙方之間為委托關(guān)系，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行對(duì)甲方、乙方的義務(wù)。8.2第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，不構(gòu)成合伙、聯(lián)營(yíng)或任何形式的合作。8.3第三方對(duì)甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)，不因第三方介入而改變。8.4第三方介入后，甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)，仍按照本合同約定執(zhí)行。9.第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件由協(xié)議約定。9.2第三方介入終止后，甲方、乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，處理相關(guān)事宜。9.3第三方介入終止后，第三方應(yīng)退還甲方、乙方支付的費(fèi)用。10.特別約定10.1本合同簽訂后，如因國(guó)家政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因，導(dǎo)致第三方介入需要調(diào)整的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，按照新的約定執(zhí)行。10.2本條款為第三方介入后的附加說(shuō)明，為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：停車場(chǎng)平面圖詳細(xì)要求：提供停車場(chǎng)平面圖，包括出入口位置、停車位分布、設(shè)施布局等詳細(xì)信息。說(shuō)明：平面圖需清晰標(biāo)注停車場(chǎng)內(nèi)所有設(shè)施的位置，以便雙方明確停車場(chǎng)的使用和管理范圍。2.附件二：停車場(chǎng)設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出停車場(chǎng)內(nèi)所有設(shè)施，包括但不限于照明設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備、消防設(shè)施、標(biāo)識(shí)牌等。說(shuō)明：清單需詳細(xì)列出每種設(shè)施的型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等信息，以便雙方了解停車場(chǎng)的設(shè)施狀況。3.附件三：租賃合同詳細(xì)要求：包括合同雙方的基本信息、租賃期限、租金及支付方式、服務(wù)內(nèi)容、權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款。說(shuō)明：租賃合同為雙方權(quán)利義務(wù)的書(shū)面憑證，需詳細(xì)明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的事宜、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議為第三方參與合同相關(guān)事務(wù)的依據(jù)，需詳細(xì)約定第三方的責(zé)任范圍。5.附件五：變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說(shuō)明：變更協(xié)議為雙方對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改的書(shū)面文件，需詳細(xì)記錄變更的具體內(nèi)容。6.附件六：合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同終止的原因、生效日期、雙方處理事宜等。說(shuō)明：合同終止協(xié)議為雙方終止合同關(guān)系的書(shū)面文件，需詳細(xì)記錄終止的具體原因和處理事宜。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按時(shí)支付租金。乙方未按約定提供合格的停車場(chǎng)設(shè)施。甲方未合理使用停車場(chǎng)，造成設(shè)施損壞。乙方未履行安全保障義務(wù)，導(dǎo)致停車場(chǎng)內(nèi)發(fā)生安全事故。第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生時(shí)，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的合理預(yù)期損失。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給第三方造成的合理?yè)p失。3.示例說(shuō)明示例一：若甲方未按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。示例二：若乙方未按約定提供合格的停車場(chǎng)設(shè)施，導(dǎo)致甲方車輛損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及賠償損失。示例三：若第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。全文完。2024年度智能停車場(chǎng)租賃及管理服務(wù)合同模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1停車場(chǎng)名稱及位置2.2停車場(chǎng)面積及車位數(shù)量2.3服務(wù)內(nèi)容3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金支付方式及金額3.3違約責(zé)任4.停車場(chǎng)管理服務(wù)4.1管理人員及職責(zé)4.2管理制度及流程4.3緊急事件處理5.停車場(chǎng)設(shè)施及維護(hù)5.1停車場(chǎng)設(shè)施清單5.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任5.3設(shè)施損壞賠償6.交通安全及消防安全6.1交通安全責(zé)任6.2消防安全責(zé)任6.3安全事故處理7.停車費(fèi)及收費(fèi)方式7.1停車費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)7.2收費(fèi)方式及時(shí)間7.3收費(fèi)爭(zhēng)議處理8.廣告及宣傳8.1廣告發(fā)布及宣傳方式8.2廣告內(nèi)容審核8.3廣告費(fèi)用及收益分配9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)9.3違約責(zé)任10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除及終止程序11.違約責(zé)任11.1違約行為及認(rèn)定11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約金及賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同解除及終止14.其他14.1合同附件14.2合同份數(shù)及效力14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：[甲方全稱]地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方詳細(xì)地址]1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]授權(quán)代表：[授權(quán)代表姓名及職務(wù)]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話[甲方聯(lián)系電話]，郵箱[甲方郵箱地址]乙方聯(lián)系方式：電話[乙方聯(lián)系電話]，郵箱[乙方郵箱地址]第二條合同標(biāo)的及范圍2.1停車場(chǎng)名稱及位置停車場(chǎng)名稱：[停車場(chǎng)名稱]位置：[停車場(chǎng)具體位置描述]2.2停車場(chǎng)面積及車位數(shù)量面積：[停車場(chǎng)總面積]車位數(shù)量：[停車場(chǎng)車位總數(shù)]2.3服務(wù)內(nèi)容1.提供停車場(chǎng)車位供乙方使用；2.實(shí)施停車場(chǎng)日常管理；3.維護(hù)停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備；4.負(fù)責(zé)停車場(chǎng)內(nèi)的交通安全和消防安全；5.提供停車場(chǎng)相關(guān)咨詢服務(wù)。第三條租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限租賃期限自[開(kāi)始日期]至[結(jié)束日期]，共計(jì)[租賃年數(shù)]年。3.2租金支付方式及金額租金支付方式：[支付方式，如月付、季付等]租金金額：[每月/每季租金金額]3.3違約責(zé)任如甲方未按約定提供停車位，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失；如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)收取滯納金。第四條停車場(chǎng)管理服務(wù)4.1管理人員及職責(zé)甲方指派[管理人員姓名及職務(wù)]負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的日常管理。4.2管理制度及流程1.建立健全停車場(chǎng)管理制度；2.制定停車場(chǎng)出入流程；3.實(shí)施車輛進(jìn)出登記制度；4.定期進(jìn)行停車場(chǎng)安全檢查。4.3緊急事件處理1.保障停車場(chǎng)內(nèi)人員安全；2.及時(shí)處理突發(fā)事件；3.確保停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。第五條停車場(chǎng)設(shè)施及維護(hù)5.1停車場(chǎng)設(shè)施清單1.車位；2.標(biāo)志牌；3.交通設(shè)施；4.安全設(shè)施；5.照明設(shè)施。5.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的設(shè)施維護(hù)，確保設(shè)施完好。5.3設(shè)施損壞賠償如因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條交通安全及消防安全6.1交通安全責(zé)任甲方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)內(nèi)的交通安全管理，確保車輛及行人安全。6.2消防安全責(zé)任甲方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的消防安全管理，確保消防安全。6.3安全事故處理1.事故發(fā)生后，立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案；2.采取必要措施，防止事故擴(kuò)大；3.保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，配合相關(guān)部門(mén)調(diào)查處理。第八條停車費(fèi)及收費(fèi)方式8.1停車費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)1.按照車型分類收費(fèi)；2.按照停車時(shí)間分段計(jì)費(fèi)；3.具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件一《停車費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》。8.2收費(fèi)方式及時(shí)間1.收費(fèi)方式：現(xiàn)金支付、電子支付等；2.收費(fèi)時(shí)間：全天24小時(shí)。8.3收費(fèi)爭(zhēng)議處理1.乙方對(duì)收費(fèi)有異議，應(yīng)在收費(fèi)時(shí)提出；2.雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向相關(guān)管理部門(mén)投訴。第九條廣告及宣傳9.1廣告發(fā)布及宣傳方式1.甲方有權(quán)在停車場(chǎng)內(nèi)發(fā)布廣告；2.廣告內(nèi)容需經(jīng)甲方審核；3.廣告發(fā)布形式包括但不限于電子屏、海報(bào)等。9.2廣告內(nèi)容審核1.廣告內(nèi)容不得違反法律法規(guī)；2.廣告內(nèi)容不得含有虛假信息；3.廣告內(nèi)容不得侵犯他人合法權(quán)益。9.3廣告費(fèi)用及收益分配1.廣告費(fèi)用由廣告發(fā)布方承擔(dān)；2.廣告收益歸甲方所有。第十條保密條款10.1保密信息范圍1.甲方提供的停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)；2.乙方提供的車輛信息；3.雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。10.2保密義務(wù)1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容及相關(guān)保密信息負(fù)有保密義務(wù)；2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。10.3違約責(zé)任1.如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2.受害方有權(quán)要求賠償損失。第十一條合同解除及終止11.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致；2.一方違約，另一方有權(quán)解除合同；3.出現(xiàn)不可抗力情況。11.2合同終止條件1.租賃期限屆滿；2.合同解除；3.雙方協(xié)商一致終止合同。11.3解除及終止程序1.解除合同應(yīng)提前[提前通知期限]書(shū)面通知對(duì)方；2.合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條違約責(zé)任12.1違約行為及認(rèn)定1.甲方未按約定提供停車位；2.乙方未按約定支付租金；3.一方違反保密義務(wù)；4.其他違約行為。12.2違約責(zé)任承擔(dān)1.承擔(dān)違約金；2.賠償對(duì)方損失；3.采取補(bǔ)救措施。12.3違約金及賠償1.違約金金額按合同約定執(zhí)行；2.賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。第十三條爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式1.雙方協(xié)商解決；2.仲裁；3.訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.仲裁機(jī)構(gòu)：[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]；2.訴訟法院：[法院名稱]。13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用1.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；2.訴訟費(fèi)用按照法律規(guī)定執(zhí)行。第十四條其他14.1合同附件1.附件一：停車費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；2.附件二：停車場(chǎng)管理制度。14.2合同份數(shù)及效力1.本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力；2.合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同簽署日期本合同于[簽署日期]在[簽署地點(diǎn)]簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、保險(xiǎn)公司、法律顧問(wèn)等，是指與甲乙雙方簽訂合同或協(xié)議，參與本合同履行過(guò)程中的第三方主體。1.2第三方職責(zé)第三方根據(jù)其與甲乙雙方簽訂的合同或協(xié)議，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于提供中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、保險(xiǎn)服務(wù)等。第二條第三方介入條款2.1第三方介入條件1.甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入；2.本合同中約定需要第三方介入的情形發(fā)生。2.2第三方介入程序1.甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，說(shuō)明需要第三方介入的原因及預(yù)期目的；2.雙方共同確定第三方及其職責(zé)；3.第三方應(yīng)與甲乙雙方簽訂相關(guān)合同或協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。第三條甲乙雙方責(zé)任3.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入過(guò)程中，遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。3.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助。3.3如第三方因履行職責(zé)導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在簽訂相關(guān)合同或協(xié)議時(shí)約定。4.2責(zé)任限額調(diào)整1.如因不可抗力等原因?qū)е碌谌截?zé)任限額無(wú)法滿足賠償需求，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額；2.調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)在相關(guān)合同或協(xié)議中予以明確。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分1.第三方與甲方簽訂的合同或協(xié)議，僅涉及第三方與甲方之間的權(quán)利和義務(wù)；2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如涉及甲乙雙方共同利益，應(yīng)與甲乙雙方協(xié)商一致。5.2第三方與乙方的劃分1.第三方與乙方簽訂的合同或協(xié)議，僅涉及第三方與乙方之間的權(quán)利和義務(wù)；2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如涉及甲乙雙方共同利益，應(yīng)與甲乙雙方協(xié)商一致。5.3第三方與甲乙雙方共同利益的劃分1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如涉及甲乙雙方共同利益，應(yīng)按照本合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理；2.甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)因第三方介入而