2025租山地合同協(xié)議書

?合同編號：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于（山地位置）的（山地面積）平方米的山地使用權(quán)，乙方愿意租賃該山地從事（租賃用途）活動，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃山地范圍及面積1.甲方出租的山地位于（具體位置），面積為平方米。2.乙方租賃的山地范圍包括（具體范圍）。二、租賃期限1.本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需要續(xù)租，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金為每平方米每月元，總計人民幣元。2.乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付租金為人民幣元。3.乙方應在合同簽訂后的七個工作日內(nèi)支付首期租金。四、乙方的權(quán)利和義務1.乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃的山地。2.乙方應合理利用租賃山地，不得擅自改變山地用途，不得破壞山地生態(tài)環(huán)境。3.乙方應在租賃期滿后，將租賃的山地恢復原狀，并按照甲方要求交還山地。五、甲方的權(quán)利和義務1.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。2.甲方應保證乙方的合法使用權(quán)，不得干涉乙方正常使用租賃山地。3.甲方應在租賃期限內(nèi)，按照合同約定提供山地使用權(quán)。六、違約責任1.任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的%作為滯納金。3.甲方未按約定提供山地使用權(quán)的，應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：年月日乙方（承租方）：年月日注意事項及解決辦法：1.山地使用權(quán)：確保甲方擁有合法的山地使用權(quán)，并在合同中明確乙方的租賃權(quán)限。解決辦法：甲方應提供相關(guān)土地使用權(quán)證明，乙方在簽訂合同前應核實甲方提供的土地使用權(quán)證明是否真實、有效。2.租賃用途：明確乙方租賃山地的用途，確保用途符合相關(guān)法律法規(guī)。解決辦法：在合同中詳細描述乙方的租賃用途，并在必要時咨詢相關(guān)部門以確保乙方的用途合法。3.租金及支付方式：明確租金金額及支付方式，確保租金支付的順利進行。解決辦法：在合同中約定明確的租金金額和支付方式，包括支付時間、支付金額等。4.租賃期限：明確租賃期限，確保合同到期后雙方的權(quán)利和義務。解決辦法：在合同中約定租賃期限，并明確租賃期滿后的續(xù)租條件和手續(xù)。5.違約責任：明確違約責任，確保雙方在合同履行過程中的權(quán)益。解決辦法：在合同中約定違約責任，包括違約行為的界定和相應的賠償責任。法律名詞及名詞解釋：1.山地使用權(quán)：指國家授予的在使用土地上從事生產(chǎn)、生活、經(jīng)營活動的權(quán)利。2.租賃合同：指出租方將物品、空間或者權(quán)利等提供給承租方使用，承租方支付租金的合同。3.租金：指承租方為使用出租方的物品、空間或者權(quán)利等支付給出租方的費用。4.租賃期限：指租賃合同中約定的承租方使用出租方物品、空間或者權(quán)利的時間段。5.違約責任：指合同當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定所應當承擔的法律責任。應用場合：1.個人或企業(yè)租賃山地用于休閑度假、農(nóng)業(yè)種植、戶外運動等活動。2.企業(yè)租賃山地用于建設(shè)設(shè)施、開展經(jīng)營活動等。3.個人或企業(yè)租賃山地用于拍攝、舉辦活動等短期用途。補充條款：1.環(huán)境保護：雙方應遵守國家環(huán)境保護法規(guī)，保護山地生態(tài)環(huán)境，不得擅自開采礦產(chǎn)、破壞植被等。2.保險：乙方應根據(jù)租賃用途購買相應的保險，保障山地使用過程中的安全。3.維修責任：明確雙方在租賃期間對山地設(shè)施的維修責任，包括天然災害造成的損壞處理等。4.知識產(chǎn)權(quán)：雙方同意在租賃山地范圍內(nèi)，如產(chǎn)生知識產(chǎn)權(quán)，歸乙方所有，但需尊重甲方及相關(guān)權(quán)益人的權(quán)益。5.第三方權(quán)益：若山地涉及第三方權(quán)益，如原住民權(quán)益、相鄰權(quán)等，甲方應事先協(xié)調(diào)解決，確保乙方順利使用山地。附件列表：1.甲方提供的土地使用權(quán)證明文件。2.山地使用權(quán)相關(guān)法律法規(guī)資料。3.乙方租賃用途的規(guī)劃方案或項目計劃書。4.