山林租約：自然教育營(yíng)地

山林租約：自然教育營(yíng)地合同編號(hào)：__________山林租約：自然教育營(yíng)地甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有上述山林的合法所有權(quán)和使用權(quán)，乙方愿意租用甲方擁有的山林從事自然教育營(yíng)地活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本租約。第一條租賃標(biāo)的第二條租賃期限2.1本租約租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/年。3.2乙方支付租金的方式為每半年支付一次，每次支付半年的租金。首次支付租金應(yīng)在簽訂本租約之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付。3.3甲方應(yīng)在收到乙方租金后五個(gè)工作日內(nèi)出具正規(guī)發(fā)票。第四條租賃用途4.1乙方租用租賃標(biāo)的從事自然教育營(yíng)地活動(dòng)，包括但不限于環(huán)保教育、戶外拓展、親子活動(dòng)等。4.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求，合理利用租賃標(biāo)的，不得改變租賃標(biāo)的使用性質(zhì)，不得從事違法活動(dòng)。4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守甲方對(duì)租賃標(biāo)的的管理規(guī)定，包括但不限于安全、消防、環(huán)保等方面。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的的基本設(shè)施完好，包括但不限于道路、水電、照明等。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的內(nèi)的設(shè)施，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始之日起十個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供保險(xiǎn)單據(jù)，證明已為租賃標(biāo)的及乙方人員投保了相應(yīng)的保險(xiǎn)。6.2保險(xiǎn)單據(jù)中應(yīng)明確列出甲方為第一受益人。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本租約的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本租約總價(jià)款的____%。7.2本租約解除或終止后，乙方應(yīng)立即搬離租賃標(biāo)的，否則甲方有權(quán)強(qiáng)制清退，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第八條爭(zhēng)議解決8.1本租約簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本租約的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.2如雙方在履行本租約過(guò)程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本租約一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本租約自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________附件一：租賃標(biāo)的地理位置及四至說(shuō)明（此處附上租賃標(biāo)的的詳細(xì)地理位置及四至說(shuō)明，可附圖說(shuō)明。）附件二：租賃標(biāo)的設(shè)施清單（此處附上租賃標(biāo)的內(nèi)的設(shè)施清單。）一、附件列表：1.租賃標(biāo)的地理位置及四至說(shuō)明2.租賃標(biāo)的設(shè)施清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反本租約約定，如未保證租賃標(biāo)的的基本設(shè)施完好，或未按約定提供保險(xiǎn)單據(jù)等。2.乙方違反本租約約定，如未按約定支付租金，或未合理使用租賃標(biāo)的設(shè)施等。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃標(biāo)的：指甲方出租給乙方的山林及其附屬設(shè)施。2.租金：乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。3.租賃期限：租賃合同的有效期限。4.違約金：違反租約約定的一方應(yīng)向另一方支付的違約補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方在租賃期間損壞租賃標(biāo)的設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.問(wèn)題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。3.問(wèn)題：租賃期滿后，乙方需繼續(xù)租賃。解決辦法：提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并