2025官方版房產贈與合同書

?合同編號：姓名（或名稱）：身份證號（或營業(yè)執(zhí)照號）：地址：聯(lián)系電話：姓名（或名稱）：身份證號（或營業(yè)執(zhí)照號）：地址：聯(lián)系電話：第一條贈與標的甲方愿意將位于房產所在地的房產（詳見附件一）贈與乙方，乙方接受甲方的贈與。第二條贈與條件1.本合同簽訂后，乙方應按照本合同約定的條款履行相關義務。2.乙方在接收標的房產后，應依法辦理房產過戶手續(xù)，并承擔相關費用。3.乙方在接收標的房產后，應遵守中華人民共和國法律法規(guī)，合理使用、管理和維護標的房產。第三條贈與物的交付1.本合同簽訂后，甲方應將標的房產的鑰匙、房產證等相關資料交付給乙方。2.甲方應協(xié)助乙方辦理房產過戶手續(xù)，提供必要的證明材料。第四條贈與款的支付1.乙方在本合同簽訂后七個工作日內，向甲方支付人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元，作為對甲方贈與行為的感謝。2.乙方應將贈與款支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：第五條稅費承擔1.乙方應承擔因贈與行為產生的契稅、印花稅等稅費。2.甲方應承擔因贈與行為產生的個人所得稅等稅費。第六條合同的變更和解除1.本合同一旦簽訂，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。2.合同解除后，乙方應歸還標的房產及相關資料。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章或簽名）：乙方（蓋章或簽名）：簽訂日期：附件一：標的房產具體情況（此處附上標的房產的具體情況，包括房產證號、房屋地址、房屋面積、房屋結構等。）附件二：贈與款項支付憑證（此處附上贈與款項的支付憑證，包括銀行轉賬憑證、現金支付憑證等。）注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，包括但不限于年齡、民事行為能力等。解決辦法：合同簽訂前，各方應自行核實對方的主體資格，必要時可咨詢法律專業(yè)人士。2.房產信息應真實、準確、完整，包括但不限于房產證號、地址、面積等。解決辦法：合同簽訂前，各方應實地考察房產，并向相關部門核實房產信息。3.確保合同內容符合法律法規(guī)，不得含有違反法律、行政法規(guī)的條款。解決辦法：合同簽訂前，各方應咨詢法律專業(yè)人士，確保合同內容合法有效。4.合同簽訂后，各方應按照約定履行各自義務，包括但不限于支付贈與款、辦理過戶手續(xù)等。解決辦法：各方應嚴格按照合同約定履行義務，如有違約，違約方應承擔相應的違約責任。5.合同糾紛的解決應遵循合同約定，包括但不限于友好協(xié)商、訴訟等。解決辦法：發(fā)生糾紛時，各方應嘗試友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。法律名詞及名詞解釋：1.房產贈與合同：是指贈與方將其名下的房產無償轉讓給接收方的合同。2.贈與方：是指將其名下房產無償轉讓給他人的一方。3.接收方：是指接受贈與方贈與的房產的一方。4.標的房產：是指贈與方愿意贈與的房產。5.房產過戶手續(xù)：是指將房產所有權從一方轉移至另一方的手續(xù)。6.贈與款：是指接收方為感謝贈與方贈與房產而支付給贈與方的款項。7.契稅：是指在土地、房屋權屬轉移過程中，承受方應繳納的稅費。8.印花稅：是指在合同簽訂過程中，應繳納的稅費。9.個人所得稅：是指個人因其取得的各種所得而應繳納的稅費。10.爭議解決：是指當合同各方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過友好協(xié)商、訴訟等方式解決糾紛的過程。應用場合：1.房產所有者將其名下的房產無償贈與給親屬、朋友或其他第三方。2.房產所有者因特殊情況（如移民、離世等）需將其房產贈與他人。3.贈與方對房產的處置權完全，且無任何債務糾紛。補充條款：1.房產贈與的目的：明確贈與房產的目的，如贈與子女、幫助朋友等。2.房產贈與的條件：如有特殊條件，如贈與方在世期間不得收回房產等，需在補充條款中明確。3.房產贈與的生效時間：明確合同的生效時間，如合同簽訂后立即生效等。4.房產贈與的稅費承擔：明確贈與方和接收方各自承擔的稅費。5.房產贈與的過戶手續(xù)：詳細說明雙方需提交的資料、辦理流程及時間等。6.房產贈與的爭議解決：明確雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的解決方式，如友好協(xié)商、訴訟等。附件列表：1.房產證復印件：包括房產證上的所有頁碼，以證明房產的所有權。2.贈與方身份證明復印件：包括身份證、戶口本等相關證明文件。3.接收方身份證明復印件：包括身份證、戶口本等相關證明文件。